¡¡ Euribor de julio !!
 Menudas vacaciones con lo que dejo de pagar este mes... La maleta ya esta hecha, los niños bien sedados y el coche parece que necesita una faja. Nos vamos a tomar unos buenos días de vacaciones. Ya llevo casi un año con este blog y hemos compartido muchas horas y muchas de nuestras contradictorias emociones. Contradictorias por que llevamos un año en el que si ahora te dan la de cal, a los 20 minutos la de arena. Aquí os dejo una de las buenas nuevas del día: El euribor ha cerrado julio con mínimos históricos: 1,355%, con lo que deja la media del mes en el 1,412% (a falta de la publicación en el BOE), cuando hace un año estaba en el 5,393%. Esta bajada nos ahorrará más de 330 euros o 3.800 euros anuales para una hipoteca media. Ya sabéis que aquí podéis consultar si tenéis que revisar. Y las malas noticias no os las voy a contar, pero las hay: Nissan, Repsol, Cepsa y BP (todas juntas) y unas cuantas mas. Prefiero quedarme con que 26.000 autónomos puedan cobrar el paro, la recuperación de la venta de vehiculas o los beneficios de la banca, que aunque nos cueste creerlo, es una buena noticia. Así que mucho cuidado con el sol, que este año esta pegando como nunca y parece que será uno de los más calurosos, al menos en lo que va de siglo. Y con esos euros que os ahorreís , pues a intentar aguantar hasta fin de mes, que no es poco, y si vamos más sobrados, pegarse unas buenas vacaciones o quizá nos interese amortizar parcialmente la hipoteca. Vosotros vereís. Felices vacaciones ¿Qué te parece el artículo? Vota:   (24 votos, promedio: 4,29 de 5) Cargando ... |
Mburuvicha :: 31/Jul/2009 :: Euribor :: 58 Comentarios »
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Muchas gracias por el simulador. Lo he calculado y me voy a ahorrar unos 140 euros de hipoteca al mes. Con la bajada del Euríbor y la paga extra me podría ir de vacaciones a lo grande pero este año tengo otros planes para el dinero que dejo de pagar al banco.
Mi novia y yo no coincidimos ni un solo día así que ese dinero irá para amortizar hipoteca a fin de año, amueblar el piso y ahorrar para imprevistos y para la boda.
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un consejo … si tienes pensado amortizar es mas rentable cuando tu hipoteca esta a un tipo mas alto que cuando ya tengas la rebaja. miratelo bien
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No entiendo muy bien o a lo mejor vivo engañado Laura, pero…si amortizas capital ¿que mas te da cómo esté el euribor si solo afecta a los intereses?. Amortizar capital siempre será quitarte un poquito más de caca de encima, está claro que si estan los tipos bajos el amortizar te bajará menos la cuota que si están altos, pero al final te va a dar igual pues es el dinero que te prestaron lo que debes acabar pagando.¿no?
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Vamos laura tiene toda la razón: si el tipo de interes es bajo, no ahorramos casi nada en el dinero que amortizamos, pongo un ejemplo con números.
Si tenemos una hipoteca de 100,000 € a un 6% le pagamos al banco 6000 euros al año de intereses si en estas condiciones amortizamos 10,000 € este año pagaremos 5400 euros tenemos un ahorro de 600 euros anuales.
Si tenemos la misma hipoteca de antes 100,000 € a un 2% le pagamos al banco 2000 euros al año de intereses, si en estas condicones amortizamos 10,000 € este año pagaremos 1800 euros de intereses, tenemos un ahorro de 200 euros anuales, aproximadamente 16,6 euros al mes es lo que nos bajarían los intereses si optamos por reducir el tiempo de duración del prestamo en vez de reducir la cuota.
Conclusión: no merece la pena desprenderse de 10,000 euros para un beneficio de 200 euros, es más interesante invertir este dinero en cualquier otra cosa que en la hipoteca. por ejemplo si usas tarjetas de crédito o vas a comprar algo a plazos los tipos de interes suelen ser del 12% al 18% o más, por lo tanto este año compralo todo al contado y beneficiate de “dinero prestado al 2%”
Si al año siguiente te toca revisar al 6% pues amortiza todo lo que puedas.
Un saludo
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Lo mismo te digo que Marce, da igual cuando amortices. Siempre es bueno amortizar para quitarte capital.
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¿Acaso te vas de vacaciones, Mburuvicha? ¡Serás de los pocos que puedan disfrutarlas con tranquilidad, quizá porque el conocimiento aporta eso, tranquilidad, y tú y Ladríllez habéis demostrado día a día que sabéis bastante! Lo que es sorprenderos, en consecuencia, las malas noticias no lo harán. ¡Envidia!
Además, yo este año me quedo sin vacaciones…
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No sé si te servirá de consuelo pero yo también me quedo sin vacaciones este año. Bueno, sólo tengo una semana, la segunda de agosto, porque acabo de empezar a trabajar el 1 de julio y sólo me dan la semana que cierra la oficina y de misericordia…
Ya me resarciré a fin de año porque los días me los tendré que coger igual tarde o temprano. Además, prefiero estar trabajando a estar en el paro comiéndome la cabeza horriblemente y sin encontrar nada como el año pasado.
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A los que no tenemos vacaciones siempre nos dejan en bolas en estas fechas…
y además, solos (loq ue puede ser bueno o malo…)
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Yo me sumo al grupo de los “sin vacaciones”. Ya desearía yo poder irme todo un mes a Bora Bora, pero me temo que no será posible. De momento, seguiré trabajando y amasando fortuna. Quizá así pueda comprarme unas zapatillas de correr nuevas a final de mes.
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Creo que estamos en el mismo barco, Alf. No sólo no tengo vacaciones, sino que espero que lo que cobro me dé para permitirme algún lujo… No sé, algún pantalón o un bolso para cambiar un poco. Lo que tengo a raudales es alegría e ilusión por algo mejor que vendrá. Y seguro que a ti también. Saludos y buen fin de semana.
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Tampoco es necesario dejarse mucho dinero para pasar unas buenas vacaciones. Hay sitios que nos permiten dar un respiro sin rematar nuestra maltrecha economía familiar. Es tan fácil como coger la tienda de campaña, el repelente para los mosquitos e irse con la familia y amigos a algún camping. Por 30 eurillos pasé unos días de lo más bien.
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Pues yo este año opto por el clásico de quedarse en la ciudad y disfrutar de lo vacía que se queda. Aprovecharé para ver alguna peli pendiente, salir por la noche de terrazas, cenitas y paseos a la luz de la luna. Por el día a la piscina y lectura y poco más. Es una forma de disfrutar del escenario cotidiano sin prisas ni estrés.
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Yo conozco a unos cuantos que han optado por esa solución, y con el dinero que se van a ahorrar en las vacaciones, han instalado el aire acondicionado y están tan ricamente en su casita. Yo también me lo planteo todos los años, pero luego “me rajo”: siempre hay algo mejor que hacer con ese dinero… Y cuando llega julio, no hay año que no me arrepienta.
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Estoy de acuerdo con Joseba. No hay que irse a Punta Cana para disfrutar de las vacaciones (y, además, nos ahorramos las tropecientas mil horas de vuelo y el jet lag); por muy poquito dinero se pueden pasar unos días estupendos. Y si el cámping no es lo nuestro, pues en lugar de pasar ocho días, nos quedamos cinco en un hostal y listo. Y eso, sin olvidarnos de los albergues, que algunos son un auténtico lujo.
Pues eso, para todos (y en especial para nuestros ” “comentaristas” Ladríllez y Mburuvicha, que se las han ganado), ¡felices vacaciones!
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¡Yo estoy de vacaciones! ¿Adónde me voy? A mi pueblo, claro está. Desde que me separé de mi ex, no hago más que volver al pueblo cada vez que puedo. Me cuesta poco porque vivo en casa de mis padres, disfruto porque tengo todo el tiempo para mí y me olvido de que en septiembre otra vez a trabajar.
¡¡Ay, qué sería de la vida sin verano!!
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A mí tampoco me apasiona gastarme un dineral, de hecho soy una cazadora de ofertas y mi lema es “pudiendo pagar menos por lo mismo, ¿por qué voy a pagar más?”, pero reconozco que sí me apasiona viajar y, dentro de un orden, para ello me gasto lo que haga falta.
Después de años de grandes viajes, este verano se me van los ojos detrás de los catálogos de las agencias. Sin embargo toca austeridad y casita de playa con los padres, que tal y como están las cosas hoy día también es un lujo.
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Yo también estoy de vacaciones, como tantos, otros, “de prestado”. Este año no es el único: llevo ya unos cuantos veranos aprovechando los apartamentos de los amiguetes para ir a la playa. Y a cambio, yo les dejo mi pisito en Madrid (si no quieren venir en verano, pueden hacerlo cualquier otro mes) para que se den una vuelta por la capital. Todos contentos por muy poquito dinero.
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Otra opción es coger una oferta de las de última hora. Si miráis hay verdaderos chollos por Internet. Yo, por ejemplo, ayer pillé un billete a Londres por 35 euros ida y vuelta. Me sale más barato que irme de camping.
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Pues ya me dirás dónde, porque quizá así me anime a salir unos días de Spain. Aunque viendo el calendario laboral que me espera, creo que no será posible. De todas maneras, como el Euribor está como está, puede que me decante por gastarme lo que me ahorraré este mes en algún fugaz viajecillo por la península.
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Pues sí que hay ofertas estupendas, y más aún dentro del país. El otro día encontré yo una de cuatro días en un hotel estupendo de Llanes por unos 60 euros (3 noches). Así que me voy a coger el coche y voy a huír al fresquito, que aquí en la ciudad no puedo más de calor. Son sólo cuatro días, pero para mi es una escapada que me va a servir para cargar las pilas. ¡Y tanto!
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Como autónomo, aunque no estoy en situación de desempleo, me alegro mucho de que esos miles de compañeros tengan un subsidio que, por otra parte, llevamos años reclamando y es de justicia que por fin lo contemplen.
Lo que no me parece bien es que sólo afecte al 12% del colectivo, que se tarde tanto en percibirlo, que haya que tener pérdidas del 40% para cobrarlo y otras muchas cuestiones. Esta ayuda llega tarde y mal. Feliz verano.
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Queda muy bonito hacerse la foto y anunciar medidas tan rimbombantes como que los autónomos podrán cobrar el paro. Así, con un titular en mayúsculas y destacado, la medida parece un gran avance, pero cuando te lees la letra pequeña, como de costumbre, te das cuenta que no hay tanto que celebrar.
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Yo también soy autónomo y no tengo ninguna esperanza de cobrar ningún tipo de paro. Lo que sí hice para no perder el que me quedó (cuando me despidieron en mi antiguo trabajo y me di de alta en la Seguridad Social), fue solicitar el pago único de la prestación, fraccionado en mensualidades, para pagar las cuotas. Así, por lo menos, no perdí mi dinero, y me ayuda a completar mis ingresos mensuales.
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A mí lo de la prestación de desempleo para autónomos me parece una tomadura de pelo, empezando porque sólo puedas cobrar seis meses de paro. Y después, ¿nos van a dar la ayuda de 420 euros que Zapatero ha prometido a los trabajadores asalariados?
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Pues sí que estaría bien que nos dieran esa ayuda, Sin Título. Yo comencé un negocio hace poco más de un año y la verdad es que las cosas no están yendo muy bien. Y menos mal que con el agosto pues uno aún puede ir tirando, pero lo veo fatal a partir de septiembre. Ya me veo haciendo una huelga de hambre.
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Pues nada, a disfrutar de las vacaciones se ha dicho.
Un saludo, campeón, y muchas gracias por haber compartido un año con nosotros.
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La mejor noticia para mí es que algunos autónomos vayan a cobrar paro. Yo lo soy y espero que esto sea el comienzo de un cambio y de la salida de una situación injusta. Los autónomos aportamos muchísimo a la economía nacional y estamos desamparados. No sé cómo será la situación de este colectivo en el resto de Europa, pero la de España me parece una vergüenza.
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El título del post es como un estallido de júbilo que, quizá suene raro, pero me ha recordado al “yabadabadu” de Pedro Picapiedra. Está bien acabar el curso escolar con buenas noticias y dejar pasar por alto las malas, por una vez. ¡Feliz descanso a quien coja hoy sus vacaciones!
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Sí, mejor. Dejemos pasar durante unos días las malas noticias y olvidémonos de lo mal que va todo, porque tampoco conseguiremos cambiarlo de la noche a la mañana. Ahora toca recargar las pilas, disfrutar del sol, la playa y el Euribor.
¡Feliz agosto!
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¡Suena bien eso de disfrutar del sol, la playa y el Euríbor! Deberiás darle la idea a algún publicista y ya verías como saldría una buena campaña. Eso sí, registra antes el lema para poder cobrar los consiguientes derechos de autor, no sea que te quedes sin nada…
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BIIIIIEEEEN! Si no hay sorpresas (me he leido 50 veces la escritura dela hipoteca y no veo nada de tipo mínimo), me ahorraré 508 € al mes!!!!!! Flipo en colores. Por fin voy a poder ahorrar algo!
Que alegría antes de irse de vacaciones. Despues del jarro de agua fría del ERE de mi empresa ayuda a animarse…
Buenas vacaciones a tod@s…
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¡Eso es un dineral! No quiero ni pensar en lo que estarías pagando hace un año. Solamente con lo que te ahorras me llega para pagar el alquiler, si cuento la ayuda del gobierno.
No obstante, es algo muy positivo el hecho que los hipotecados os libréis de tanto interés mensual (€), porque al final, ese cambio, repercutirá en la economía de todos.
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Claro que sí. Enhorabuena y a consumir se ha dicho. Tienes que gastar la parte proporcional que nos toca a los que no tenemos ni para pipas para levantar el país y que salga reflejado en las estadísticas. Bromas aparte, mi más sincera enhorabuena. Seguro que ese dinero viene muy bien.
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hola he estado leiendo vuestros comentarios y este mes me revisan mi hipoteca pagaba 1200e. cuanto pagare ahora??????????
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Tienes un simulador de la hipoteca en base al euribor “anual” en el primer link a la izquierda. Te dependerá de si tienes revisión semestral o anual (usa la calculadora que nos facilitan estos señores) y por supuesto si no tienes euribor mínimo en la oferta vinculante del banco (que suelen ser unos cachondos estos banqueros y te dan la “buena” noticia el primer día del mes despues de la revisión
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Los que tenemos hipoteca no podemos quejarnos de lo que pagamos porque sabíamos en los que nos metíamos. Queremos casa en propiedad, pues tenemos que pagarla. Se está comentando mucho en el blog que el alquiler es una opción, casi un estilo de vida, y estoy de acuerdo. Quizás viviríamos todos más despreocupados y disfrutaríamos más si solo debiésemos una mensualidad a un casero y no una hipoteca al banco durante 30 años.
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Leyendo a todos los que tenéis hipoteca, la verdad es que sí, se vive mucho mejor teniendo sólo un alquiler. El único problema es que esa vivienda no será nunca nuestra del todo y que esto nos pasará factura dentro de unos años. Si yo me hubiera comprado un piso hace unos años ahora estaría saltando de alegría con la bajada del Euríbor. ¡Disfrutad los que podéis!
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Alquilar es más rentable que comprar, pese a lo que os puedan decir. Suena ilógico, pero los números cantan (haced la prueba). Y no sólo eso, sino que todos los problemas que se puedan derivar de una compra es difícil que te ocurran con un alquiler.
Solamente recordar que una propiedad no hace honor a su no nombre hasta que su precio –más interés- no esté pagado. Mientras tanto, dicha vivienda es propiedad (válgase la redundancia) del banco.
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no hay tanta diferencia entre alquilar o vivir en propiedad.
-la primera opcion(alquiler)en esta situacion se alquila un inmueble dedicandose una cuota de tanto% de la renta disponible,supongamos que se dedica el 40% durante toda una vida.
_la segunda opcion(propiedad)en esta situacion tambien se vive de alquiler,la diferencia que aqui lo que uno alquila es el dinero que ha recibido para la compra y tambien dedica un tanto %de su renta pongamos que se emplea el 50%,durante 30 años.
como podeis ver las 2 situaciones en la actualidad son muy parecidas,quizas la situacion cambiara si en el alquiler se dedicara el 30%de la renta y en la compra el 60%,de todas formas a cada persona le vendra mejor una opcion que otra depende de muchos factores.
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No estoy de acuerdo en que alquilar pasará factura dentro de unos años. ¿Por qué? No soy de los que opinan que es necesario tener una vivienda en propiedad. Lo único necesario es tener un techo, y eso ya lo conseguimos con un alquiler.
El alquiler da más posibilidades de movilidad (en caso de subida, por ejemplo, te vas a otro y ya está). La compra, por su lado, se convierte más en un lastre que en otra cosa.
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No estoy de acuerdo. Alquilar un piso no significa vivir de manera más despreocupada, puesto que hay que trabajar igual para pagar la mensualidad a alguien.
El casero puede desalojarte por la razón que sea, con lo que habría que buscar una nueva vivienda. A pesar del Euríbor, que no me parece tan grave como decís, prefiero mil veces ser propietaria y deudora de manera fija que alquilar sin saber qué ocurrirá el mes próximo y, lo más importante, sin tener nada mío.
Además, mi hipoteca es más baja que un alquiler
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En tu caso, con un ahipoteca baja, seguramente te compensa vivir de alquiler. Ten en cuenta que entre el casero y el inquilino existe un contrato y no te pueden echar a la primera de cambio. Yo me refería a que el alquiler es una opción de vida que quizás de menos preocupaciones porque no se está sujeto a los flujos de la economía y únicamente hay que hacer frente a un alquiler mensual.
En España, como tú dices, solemos preferir tener propiedades, es nuestra mentalidad; en otros países esto es inconcebible y se ve la vivienda no como un bien sino como un lugar a secas.
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Ya que hago un sacrificio de tener que pagar todos los meses parte de mi salario para la vivienda, que por lo menos no caiga en saco vacio. Al menos de aquí cuarenta años seré propietario y podré recuperar la inversión.
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Y yo me pregunto, Joseba, para qué quieres recuperar la inversión dentro de cuarenta años… Bueno, al menos de tu comentario no se trasluce la mentalidad especulativa que ha dominado el negocio inmobiliario en los últimos años: compro ahora y vendo revalorizado en un par de años.
De todos modos, los que heredarán la recuperación de la inversión (o la deuda, si vienen mal dadas) serán tus hijos…
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Me refería a que siempre puedo recuperar lo invertido. En un alquiler pierdes todo lo que gastas. Y nunca está de más ser propietario. Así al menos tendré algo con que chantajear a mis hijos para que no me metan en una residencia. Aquí no existe la legítima.
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A eso se le llama jugar con ventaja. Yo como pobre hipotecado nunca he pensado en el retorno de la inversión ya que si me hipoteco a 30 años debo vender mi casa por un poquito más del doble de lo que me costó para “recuperar” esa inversión. Y entonces me pregunto…aunque consiga venderla por ese precio dentro de 30 años… ¿que hago con ese dinero?, sin trabajo porque ya estaré jubilado y sin casa porque ya la he vendido. No, señores, no creo que lo acertado sea pensar en el retorno de la inversión cuando tenga 70 años, sino en tener un techo dónde cobijarme, ya que despues de varias mudanzas no me veo mudandome con esa edad, con el típico perrillo pequeño que sueles tener cuando tus hijos te abandonan y con el supersofa que te comprastes 10 años antes para echarte siestas cuando te jubilaras…No se si me explico
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¡Enhorabuena, don_cirilo! Es una burrada lo que te vas a ahorrar, aunque yo también me doy con un canto en los dientes con los 250 euros de menos que pagaré a partir de septiembre. ¡Aún no me lo creo! El del banco ya me ha felicitado. Menos mal que no todo son malas noticias.
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Cierto: no todo podían ser malas noticias. Sin embargo, es lógico que si hay recesión económica, ésta se manifieste en todos los ámbitos posibles. Tengo que reconocer que es mucho dinero el que está en juego con el Euribor, pero hay que tener en cuenta que subirá, tarde o temprano. No es que quiera amargarle la fiesta a nadie, pero es importante mantener la cordura y no dejarse llevar por la euforia o el batacazo será mucho peor.
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Está claro que volverá a subir Beni, pero durante 12 meses conseguiré ahorrar unos 6000 €… no es nada desdeñable.
Lo que ha de imperar es el sentido común, he podido ajusar mi presupuesto para pagar la burrada que he pagado durante todo este año (mi primero cómo hipotecado) por lo que seguiré haciendo mis cálculos cómo si no me hubiera bajado… y lo que sobre… ¡¡a la saca!! que tarda en subir el Euribor 2 años , bien, 5, mejor, 10, ya es irreal. Pero aunque sea durane 1 año, me convertire en una hormiguita y acumulararé esos dineritos que el día de mañana me podrán servir a tapar alguna grieta (que para el agujero igual no da).
Respecto a la polemica del propietario vs. inquilino, todo es cuestion de mentalidades, España está impregnada todavia por la cultura del terrateniente, por lo que parece que para ser alguien has de comprarte algo.
En muchos países del mundo el alquiler representa el 40%, el 50% o mas de lo hogares habituales y quizás por eso no les va tan mal. Pero tambien dependemos de las poíticas públicas, las VPOs que fomentan Estado, CCAA, Ayuntamientos son casí todas de propiedad, sólo ahora empiezan a darse cuena que igual el alquilarlas no sería tan malo.
Francia por ejemplo tiene las HLM que permiten a las rentas bajas tener un tacho más o menos digno (aunque muchas de ellas se están convirtiendo en ghettos pero esto es otro tema). El Estado ayuda tambien las rentas bajas con un alocación para los alquileres.
Sólo es cuestión de ponerse las pilas y dejar de ver la construcción y la propiedad inmobiliara cómo la gallina de los huevos de oro…
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¡Ah, don_cirilo, enhorabuena! Por otro lado, ojalá consigas ahorrarlo y no tengas que gastarlo en otra cosa y, ni mucho menos, en caprichos, que ya sabes que por estos pagos en cuanto nos sobran cuatro duros empezamos a aflojar la bolsa a diestro y siniestro.
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¡Y tanto que subirá, Beni! De hecho lleva dos días en los que se acabaron las bajadas. Es cierto que con esto el Euríbor no se puede ser tan optimista y hay que pensar en las vacas flacas. Yo es que ya me hacía ilusiones y sólo pensaba en gastar un poquito más, pero me parece que me dedicaré más bien al ahorro.
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Felices vacaciones!
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Yo también he hecho el cálculo y, si ahora mismo me hicieran la revisión, me ahorraría unos 150 € al mes, que me vienen de maravilla. Lo que pasa es que hasta diciembre no me revistan la hipoteca; espero que la bajada del euríbor se mantenga, o, si es posible, que baje un poco más. Un alegría para el cuerpo…
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Yo también estaba con el cuento de la lechera respecto a la revisión de la hipoteca. Y aún lo estoy, aunque hoy la noticia ha sido un varapalo: El Euríbor ha subido. Esperemos que sólo sea un pequeño “lapsus” en el camino y que deje la senda alcista para después de diciembre, que es cuando me toca a mí revisar las cuentas.
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¿Os habéis enterado? Los bancarios que deniegan hipotecas ya pasan a ser los malos de las películas americanas. No es por hacer publicidad, pero me resulta curioso que en lugar de un usurero al estilo de Mr. Scrooge, la mala de la película “Arrástrame al infierno” (o algo así) sea una bancaria que deniega una prórroga de una hipoteca por un ascenso.
Lo malo para ella es que quien solicitaba la hipoteca, una abuelita desvalida, le echa una maldición y las pasa canutas. ¿Tendríamos que hacer todos eso?
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Jajajajja. Gestorín, no vi la película, pero era de imaginar que con la que está cayendo los creativos también se refirieran a nuestras penurias, las de los sufridos hipotecados. A mí todavía me toca revisar en diciembre. Como dice algún comentarista, esperemos que el Euríbor no suba como la espuma justo hacia al final de año.
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La revisión de la hipoteca me supondrá un ahorro de 400 euros al mes más o menos (os podéis hacer una idea de intereses que estoy pagando). Pero con el agobio que he pasado este último año porque apenas llegaba a fin de mes, me voy a dedicar a ahorrar porque no quiero volver a pasar otra vez por esta situación. Por lo menos haré lo que esté en mi mano. Yo también he oído que conviene amortizar cuando los intereses estén más altos, pero supongo que dará lo mismo. Mucho ánimo a todos los que estamos hipotecados!
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Pues mi intención es amortizar todo lo que pueda con lo que me ahorre en la revisión de la hipoteca. Me toca ahora en septiembre y espero una “rebajita” de trescientos euros, que no está nada mal. Por lo menos tengo suerte y conservo el trabajo, que bastante es con el ERE que acaban de plantar en mi empresa. Saludos
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