¿Cuánto baja la vivienda?
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 A la par, un experto del sector indicaba hace unos dÃas que el precio deberÃa caer hasta un 50% para ajustarse al mercado tradicional, es decir, sin sobreendeudarnos, pagando una parte razonable del sueldo disponible (ya sabéis que oscila -oscilaba- entre el 25/35%) devolviendo el préstamo en un periodo reducido.  Y mientras siga existiendo esa obstinación en no bajar los precios, no es de extrañar el goteo de inmobiliarias que intentan salvarse del concurso de acreedores: Nozar, Habitat, y muchas mas que todos conocemos. ¿Qué te parece el artÃculo? Vota:  (Aún no hay valoraciones) Cargando ... |
Las soluciones para el sector inmobiliario no son nada fáciles. Los Mburuvicha :: 18/Feb/2009 :: Hipotecas, Noticias :: 9 Comentarios »
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¿No se dice en la constitución española que todos los españoles tienen derecho a una vivienda digna? Pues el precio de la vivienda debe bajar hasta que todos los españoles tengamos ese derecho. Si no, se está incumpliendo la constitución española. Y eso es resaponsabilidad del Estado Español.
Saluditos.
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Pues no lo habÃa pensado, pero lo cierto es que el Estado Español se está portando como un delincuente, al permitir que los precios de la vivienda hayan subido tanto que la mayorÃa de españoles no podemos tener derecho a una vivienda digna.
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SÃ, es muy curioso eso, que la constitución se aplica para unas cosas, pero para otras no. ¿Realmente eso no es un delito, porque a mÃ, en principio, me lo parece. A ver si hay algún abogado por aquà y puede responder.
Adéu.
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Claro, a las tasadoras les interesa tener diferencias en los datos que publican con los datos que publican otros organismos para que asà la gente les contraten estudios más exhaustivos. Al G-14 le interesa decir que los precios han bajado mucho para incentivar la compra. Y al Gobierno le interesa ser lo más fiel a la realidad para que los ciudadanos no se sientan engañados, y asà no se siga empañando su imagen.
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Yo creo que tarde o temprano el precio de la vivienda caerá hasta el 50% que se apunta. Es cuestión de tiempo. Es imposible que más de un millón de viviendas se queden para siempre vacÃas.
Ese artÃculo es formidable.
También está muy bien el post.
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tener derecho a una vivienda digna no quiere decir q sea “barata” es tener derecho a q un construcctor construya una vivienda con ciertas garantias tecnicas y de bienestar imaginar q las instituciones q velan por nosotros les dejara construir como y como quisiesen… por cierto todos queremos q baje la vivienda pero si tienes una hipoteca por x dinero por una x vivienda y pedimos q baje y la x vivienda decae un 25% tambien nuestra hipoteca?.
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No baja, tu compraste la vivienda por un valor y es ése el que estás pagando, por lo que tu vivienda puede bajar pero tu seguirás pagando lo mismo.
Hace un par de años era al contrario, compraban a un precio y ésa vivienda se revalorizaba pero seguà pagando por lo que se compró en ése momento. Ahà estaba el truco de invertir en viviendas como locos.
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Para Marcos:
esa visión es la sensata. Los negocios tienen temporadas de inicio, alza, explotación y bajada. Es facil pensar cuando hay que meterse y cuando salir viendo esas fases.
Ahora, al que se ha pillado los dedos especulando y pensaba ganar millones sin hacer nada (o sea, sin añadir valor añadido al producto con el que se comercia) pues…a mi no me dan ninguna pena. Aunque este es un pais de pÃcaros, lo normal es tener que trabajar para vivir, no vivir del cuento añadiendo intermediarios improductivos a los procesos de fabricación/comercialización de bienes y servicios.
Y otra cosa: se invierte cuando se tiene no se invierte a costa de endeudarse, que ha sido la tónica los últimos tiempos.
Esa es una de las mayores razones tanto de la falta de liquidez como de las subidas de precios en viviendas de 2ª mano como de que ahora las entidades miren mil veces si dan un crédito.
Saludos
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