Cálculos de amortización anticipada de la hipoteca
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He hecho un simulador en Excel para calcular si nos interesa amortizar más en tiempo o en cuota. En los cálculos veremos los intereses de la hipoteca que nos ahorrarÃamos si realizamos la amortización de una forma u de otra. En la misma hoja de Excel podemos ver los 2 cuadros de amortización y compararlos. Estamos finalizando el año, y es unos de los momentos idóneos para ir haciendo cuentas de lo que hemos pagado de hipoteca este año y ver si nos interesa amortizar o esperar al siguiente año. Acordaros que nos podemos deducir 9000 euros por año (el 15%) en la declaración de la renta, asi que si no hemos llegado a esa cantidad es el momento de amortizar anticipadamente. Lo podéis descargar aquà Posts relacionados |
Juan Blog :: 27/Dic/2007 :: Simuladores :: 10 Comentarios »
10 comentarios de “Cálculos de amortización anticipada de la hipoteca”
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me ha venido genial! gracias por el simulador
Podias aclarar eso de los 9000 euros al año? nunca he tenido claro si me interesa amortizar o ahorrar. Gracias
Hola!
Acabo de descubrir esta página y la encuentro muy útil, muchas gracias por las aportaciones de la misma.
A mi me sale un error en la casilla E23 (la correspondiente a la cuota se quedará en:), pone Err:504
¿A que es debido? ¿Se puede arreglar?
Ah, uso la hoja de cálculo de Open Office, ¿podrá ser que esa función solo valga en excel de Micro$oft?
Un saludo.
Hacia tiempo que estaba tratando de encontrar esta información. El archivo es genial y MUY util.
Muchisimas Gracias¡¡¡¡¡¡
P.S. Por cierto, impresionante el manejo que tienes del excel. Enhorabuena.
Probablemente has solucionado la vida a mucha gente con este simulador. Muchas gracias por la ayuda y, por favor, difúndelo en lo posible.
En el foro de la burbuja inmobiliaria estarán encantados de contar con esta herramienta (www.burbuja.info)
Saludos
Me uno a las felicitaciones. Gracias por el simulador, me ha venido genial para hacer calculos.
Me está siendo de gran ayuda tu simulador y tus consejos sobre todo.
Gracias por dedicar tu tiempo a ayudar a otras personas en estos momentos de crisis.
A mi tambien me ha “salvado la vida” tu fantastica hoja excell.
Ahora tengo otra duda. Hasta ahora he ido amortizando pequeñas cantidades (para completar los 9000E) y nunca el banco me ha pedido hacer una nueva escritura. Sin embargo si amortizo una cantidad mayor, como quiero hacer ahora (10000E sobre una hipoteca de 100000E) quizas tenga que hacerlo porque he encontrado en la escritura del prestamo que puede ser solicitada “por cualquiera de las partes” aunque seria yo a cargar con los gastos de otorgacion de la nueva escritura.
¿Me lo pediran ellos?, ¿para “amortizar en tiempos” la tengo que solicitar yo?,¿cuanto puede costar?, ¿me pueden cambiar las condiciones?. Como la revision es anual (en septiembre) ¿me espero a entonces para amortizar?
muchisssssimas gracias
s
Muchas gracias por el simulador!!
SabÃa que era más rentable reducir plazo que cuota, pero, desconocÃa que la diferencia era tan grande.
Una vez más, gracias por ayudar a los demás.
Saludos,
Habéis pensado en traer los valores futuros a valor presente?
Es decir, si amortizas tiempo dejas de pagar mas intereses pero de dentro de 20 años o más, que multiplicados por la inflación acumulada a aquel entonces, se reucen casi al mismo valor que amortizar en cuota. Vamos, que realmente al fin y al cabo es prácticamente lo mismo.