¿Cae el precio de la vivienda?
 ¡A ver sí me llega con lo que ahorro del tabaco ! Ahora que la crisis y el paro preocupan menos, es impresionante ver la evolución del precio de la vivienda: Durante años ha ido subiendo y subiendo, y ahora parece un Stuka haciendo uno de sus famosos picados, con las alarmas resonando en nuestros oídos.
Para los que están buscando vivienda ahora, es indiscutible que es un buen momento, aunque no podemos saber si es el mejor. Es curioso, cuando subía todo el mundo afirmaba que era un buen momento y ahora siguen en sus trece, aunque los más avezados pronostican que seguirá bajando. El mercado sigue sin moverse y las operaciones de compraventa se han reducido en este año en un 36%, a pesar de que el precio ha caído en el segundo trimestre un 8,3% (tasa interanual). Esto nos sitúa en niveles del 2006, justo cuando algunos apuntaban los primeros síntomas de la crisis. Pero, ¿Hasta que punto es creíble esta caída de precios?
Un aspecto importante esta relacionado con la famosa media aritmética (sí, esa de los pollos, por la que si tú no te comes un pollo y yo me como dos, la media dice que nos hemos comido uno cada uno). Si una vivienda de 1.800.000 euros (que las hay, y mucho más caras) la bajan hasta 1,2 millones, la bajada es de más de un 30%, pero no es una operación que la mayoría de nosotros estemos pensando en hacer.
Y otro aspecto a considerar es la tipología de vivienda. ¿De qué nos sirve que la vivienda en costa haya bajado más de un 20% si la tenemos a muchos kilómetros de nuestro trabajo? Con la llegada del AVE a algunas ciudades, mucha gente optó por irse fuera a buscar 100 m2 a más de 150 Km. de casa. Pero málaga, que es una de las ciudades en las que ha caído bastante, esta a más de 700 Km. de Fuentemolinos (Burgos) y el que trabaje aquí, o pide cambio de destino o va aviado.
Y digo Fuentemolinos por que Caja de Burgos vende en su Web una casa de 150 m2 y 160 m2 de terreno, mientras que la CAM vende un chalet independiente de 287 m² en Mijas por 661.900 € cuando antes pedían 842.761 €
La principal conclusión para mi es que habría que diferencias las variaciones de precios por tipologías de la vivienda, ya que no todos podemos comprarnos una segunda vivienda (ni siquiera la primera), y mucho menos Neverland. ¿O no? ¿Qué te parece el artículo? Vota:   (21 votos, promedio: 4,76 de 5) Cargando ... |
Mburuvicha :: 16/Jul/2009 :: Varios :: 61 Comentarios »
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Los precios están cayendo, tanto en compra como en alquiler. Precisamente, me he pasado estos tres últimos meses investigando –busco piso- y he podido comprobar el descenso continuado de dichos precios. Pisos de 70 m2 aproximadamente por 150.000 euros, en una ciudad de 300.000 habitantes, en la que antaño se pedía el doble por la misma propiedad.
Los alquileres también han sufrido un descenso importante. De 850 euros a 770 euros en un par de meses o de 720 euros a 650 euros, en el mismo periodo.
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No te voy a contar la subida-bajada que han experimentado los inmuebles en el barrio donde yo vivo (un barrio tradicionalmente obrero de Madrid). Hace siete años, un piso de 55 m2 de segunda mano se pagaba a unos 125.000 euros, como media. Hace cuatro años, estaban casi al doble. Y ahora vuelven a costar lo mismo que hace siete años. ¿Cuál es el problema? Pues que hace unos años no había problema para conseguir financiación, mientras que ahora mismo da igual lo que valgan los pisos, porque los bancos no dan hipotecas.
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Es lo malo de las estadísticas, que siempre acaban dando una información que no se corresponde con la realidad, al menos con la de cada uno. La verdad es que esas variaciones no son sólo por tipo de vivienda, sino por ciudades.
Una de las cosas que se tiene en cuenta a la hora de tasar una casa es dónde está situada, no sólo ciudad, sino barrio, calle e incluso altura dentro de la misma calle. Todo eso hace variar considerablemente el precio.
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Las estadísticas son tan curiosas, que son la única forma en que los españoles podemos tener 1,3 hijos en casa.Yo tengo una, así que el 0,3 debe de habérseme quedado bajo la cama…
Es cierto que el precio de la vivienda es también directamente proporcional a su situación.Un piso en el centro de la capital puede costar lo mismo o incluso más que un chalet el doble de grande, en el extrarradio.
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Coincido con el fondo del análisis y con los dos comentarios precedentes. El precio de la vivienda ha bajado en determinados estratos que estaban hiperhinflados. Porque está muy bien decir que algo que antes valía 500.000 euros ahora vale 350.000, con esa rebajita del 30%. Lo que no se dice (o la gente no se plantea) es que grado de inflación tenía el precio original, y si ese recorte realmente ajusta el precio o aún hay un margen mayor.
En todo caso, ¿quién se puede comprar un estudio por 300.000 euros? ¿Que no os lo creéis? Pues pasaos por aquí.
En mi opinión, no hay que dejarse engañar por estas estadísticas ni por ladrilleros interesados que no hacen más que repetir el mantra de que los precios han tocado fondo, de que es un buen momento y demás. Hay que tener muy claro cual es el ratio normal de salario/precio de la vivienda, y cuando sea asequible según las circunstancias de cada uno, comprar.
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Estoy de acuerdo contigo, ¿pero tú crees que en algún momento llegaremos a un ratio salario/precio que de verdad se ajuste al poder adquisitivo de la clase media o de los jóvenes?
La vivienda sigue teniendo unos márgenes muy altos y, además, por mucho que construyeran AVE para conectar toda España, no me compraría una casa donde dependiera del tren para desplazarme. A pesar de las grandes ofertas que Renfe tiene en su web, el precio de este medio de transporte es bastante caro.
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Actualmente hay dos tipos de ruina:
1) La de aquellas familias que han comprado un piso a un precio hiperinflado (y no hiperhinflado, que he dicho antes)
2) La de aquellas que se han quedado sin trabajo porque la gente no se quiere arruinar comprando un piso hiperinflado
Supongo que cuando el precio baje, y ambas ruinas se arreglen, obtendremos un ratio salario/precio de la vivienda adecuado a cada uno (o, si no, que haya VPO asequible -y no lo que hay ahora- para aquellos que sigan quedando fuera de los límites normales)
Lo que pasa es que los políticos tienen muchas deudas que saldar por aportaciones al partido y a su patrimonio personal. Y luego los empresarios de nuestro país, que están acostumbrados a la organización vertical del trabajo que se practicaba hace 3 ó 4 décadas.
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Que nadie se crea que los precios tocaron fondo. Ya está bien de creerse a los charlatanes ladrilleros, como bien dices, para hacer un poco más de caso a lo que de verdad se percibe en la calle o en cualquier buscador de viviendas de Internet.
Además, si todo esto lo aliñamos con una deflación general de la economía, que no parará hasta mediados del próximo año, ya tenemos la receta perfecta para presionar, aún más a la baja, los precios del sector.
De nosotros depende.
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Tocar fondo nadie cree que tocaran los precios de los pisos. Lo que espera la gente es que los pisos lleguen al menos a su valor real. Por culpa de que la gente haya especulado estos años, no tienen los pisos que tener un precio desorbitado cuando se arregle la crisis que la especulación en si ha provocado (en parte).
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Sigo pensando que vivir en el centro de la ciudad es la opción de vida más barata y ecológica ya que no se depende de la gasolina para los desplazamientos, eso sí, para quien pueda permitirse alquilar o comprar en esta zona, ahora mismo casi la más “exclusiva”.
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La coyuntura económica es favorable para alquilar pisos céntricos a un precio razonable. Hay mucha vivienda nueva, construida en poblaciones alejadas de las grandes urbes, que genera flujos migratorios dentro de un mismo territorio. De esta manera, las grandes ciudades ven como sus pisos se van quedando vacíos, lo cual incide sobre la, por todos conocida, ley de la oferta-demanda.
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Por vivir en el centro no creas que vas a evitar los desplazamientos. ¿Y si trabajas en la periferia? ¿Y si tu familia vive en las afueras? Creo que la opción más ecológica y más barata no depende de vivir exclusivamente en el centro sino de tener el trabajo, la familia y las necesidades cubiertas en las proximidades de casa.
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Mira: yo vivo en el centro y únicamente cojo el coche para viajar. A mi familia que, precisamente, vive en la periferia, voy a verla en tren. A veces olvidamos que el transporte público existe y tiramos de coche hasta para ir a por el pan.
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Estoy contigo, Roja. Yo también creo que somos muy comodones. ¿Por qué a primeros de mes las carreteras están llenas? Porque la gente tiene dinero para gasolina y coge el coche en vez de ir en transporte público. Eso de meternos con la plebe en un vagón de metro, como que no va con nosotros a no ser que no tengas más remedio.
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Lo de los precios aún increíbles (a pesar de la caída) es completamente cierto.Tengo una conocida que ha estado buscando piso por el centro de Madrid y no ha encontrado nada decente (ojo, decente; no de 100 m2 ni nada por el estilo) por menos de 300.000 euros. Ni ella tiene ese dinero, ni el banco se lo va a financiar; eso, sin olvidarnos de que muchos de los pisos que ha visto necesitan una reforma.¿Conclusión?A vivir de alquiler, que tampoco es mala solución.
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Lo curioso de tu enlace, Peterlove, es que el estudio que venden ahora a casi 300.000, lo vendían antes a 407.000, es decir, la rebahita es (sólo) del 32%. Y lo curioso es que aún le seguirán ganando bastante dinero. Y es que el comprador potencial en esa zona lo es porque se puede permitir precios de ese calibre a cambio de decir que vive por ahí. Así funcionan algunas cabezas.
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me parece INCREIBLE lo de los estudios por 280.000 €, y encima dice que las cocinas estan amuebladas de diseño…. como para que fueran del ikea , encima…
ladrones…..
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Hombre, con lo que ha bajado la vivienda, yo si que me había planteado comprar Neverland.
Hace meses abrí una cuenta de ahorro, no voy a decir dónde para no hacer publicidad, y lo que aporto más las rentas había decidido invertirlo en esa súper finca, convirtiéndola después en un parque de atracciones para fans de todo el mundo.
¿A que es buena la idea? ¡Pues no me copiéis porque estoy a punto de registrarla!
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Ten cuidado, Condemor, que con esa planificación igual te empiezan a investigar como presunto asesino de Michael Jackson… Eso sí, si logras tus planes a la larga te puedes forrar montando una meca de peregrinación para fans yno tan fans, amén de un resort turístico.
¡Pero ándate con ojo, que no faltan los que dicen que Michael está vivo!
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Esto, en mi pueblo, se llama deflación y afecta al precio de TODOS los bienes…nuestro trabajo incluido.
El que esté ahora buscando trabajo que diga cuanto le ofrecen.
Por otro lado, no me disgusta que esté pillado hasta las trancas algún listillo de los que esperaba hacerse de oro especulando con los ladrillos; me recuerda un poco a los accionistas de Terra.
Saludos
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Por desgracia, así es. Un par de años atrás, encontrar un trabajo en el que alcanzaras los 1000 euros mensuales era razonablemente fácil, al menos en la provincia de Barcelona. A día de hoy, esos puestos de empleo se ofertan por 700 euros al mes, pero lo más alucinante es la cantidad de personas que se mueren por conseguirlos.
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Yo veo lo mismo, Escribano. Los sueldos para la misma categoría o puesto han bajado una burrada. Y encima tienes más competencia. Es decir, sabes de sobra que si tú no aceptas otro lo hará. El colmo es ver, como yo he visto más de una vez, ofertas en las que se pide que el trabajador/a tenga un certificado de incapacidad. Vergonzoso.
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Los que hayan comprado una casa ahora estarán contentos, porque enseguida realizarán un cálculo de cuánto dinero se han ahorrado por haber esperado este último año y medio. Y aunque siga bajando el precio de las viviendas seguirán tan felices con ese dinero que se han ahorrado, que seguro que da hasta para amueblar la casa. Aquí el que no se consuela…
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Pues sí, estoy muy contenta. Soy una de las que se han comprado casa este año. Andaba detrás de un pisito desde hacía dos años y no bajaban el precio ni un euro, pero este año volví a intentarlo y ¡eureka! No es que los precios hayan bajado, es que antes intentaban robarnos directamente.
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Yo también estoy muy contenta con mi compra, que hice en 2003. Mi ático de dos habitaciones costó entonces 78.000 euros y no ha parado de subir desde entonces. Al margen de que estoy encantada, la revisión de la hipoteca me ha supuesto pagar cien euros menos. Qué más puedo pedir.
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Yo creo que la crisis y el paro preocupan menos porque estamos en vacaciones o en vísperas de vacaciones, y ya se sabe, una cervecita al borde del mar hace que los problemas se vuelvan lejanos o si me apuras inexistentes.
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Si esto es así, ¿de qué crisis hablamos? ¿Crees que en países realmente pobres tienen un momento así de relax y despreocupación? Parece que atravesamos un mal momento para los capitalistas y que el río volverá a su cauce y el capital a manos de quien pertenece, ya sabeis a quienes me estoy refiriendo.
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Sabias palabras, Roja. No está mal acordarnos de relativizar las situaciones de vez en cuando, para darnos cuenta de que en realidad la crisis es mucho peor para otros que viven en situación de riesgo (hambre, enfermedad, guerras…) constantemente. Pero por otra parte, te cuento esto y no dejo de pensar: a ver qué opina el que se ha quedado en el paro y tiene que seguir pagando la hipoteca.
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Esta crisis en Mali significaría que el país va bien. Recomiendo leer a Ryszard Kapuscinski, periodista que ha visto mucho mundo.
En Addis Abeba, creo, vivió en una de las calles más pobres. Allí, quien tenía algo podía vivir; el que no tenía nada se moría de hambre. Una vecina tenía una cacerola, con la que preparaba comida que vendía en el mercado. Un día le robaron la cacerola y ya no pudo ganarse la vida. Otro tenía camisa, y por tener camisa le contrataban de mensajero o vigilante, pero si iba a pecho descubierto no.
Eso es crisis.
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Gracias, José, por citar a Kapuscinski e introducir ese magnífico pasaje en el foro. Es a esto a lo que yo hacía referencia unos mensajes atrás y con tu idea lo has expresado mejor que yo: que en Occidente hablamos de crisis por no podernos ir este año de vacaciones a Costa Rica o por no poder comprar más que marcas blancas, mientras que en otros países amanecen pensando cómo ingeniárselas para ganar un euro al día.
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Por supuesto, Isabella: hay gente en el paro a la que no se le puede relativizar la crisis, pero aún así sigo pensando que conseguirán remontar su situación y salir del bache. No quiero quitarle hierro a sus desgracias, pero la situación no es comparable a la de países en vías de desarrollo o subdesarrollados.
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Los países pobres siempre están en crisis. En India, por ejemplo, que ahora consideramos un país emergente, las diferencias sociales entre ricos y pobres son abismales. Los ricos son riquísimos, y los pobres no tienen dónde caerse muertos.
Al menos en los países occidentales tenemos una cosa que se llama clase media, pero en países como India eso no existe. O eres muy rico o eres pobrísimo. Y eso sin mencionar el asunto de las castas, que trasciende lo económico.
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A mí me da igual que sigan bajando los alquileres y las viviendas. Estoy contento en mi piso de alquiler, por el que pago 650 euros y, conociendo a mi casero, no me va a ofrecer una reducción cuando me toque renovar el contrato. A lo mejor a alguno le parece que es un alquiler más bien bajo, pero a mí me cuesta sangre, sudor y lágrimas llegar a fin de mes.
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No es normal encontrar un casero que te haga favores, pero el mío sí que los hace, porque es una excelente persona. Mi mujer se quedó en el paro y nos rebajó 150 euros del precio del alquiler hasta que encontrara trabajo. Nos vino genial.
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Hablar de “los caseros” no es hacerlo de otra especie, son personas y como tales tienen corazón y sentimientos; otra cosa es que, además, el inquilino sea un negocio para ellos. Una amiga mía vivió un mal momento económico y su casero le aplazó el pago 3 meses. Gracias a eso mi amiga salió adelante y el casero conservó a su inquilina.
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Hay que tener vista para las cosas, y no pensar sólo en lo inmediato. Un casero inteligente no tiene ningún problema en hacer algún favor a un buen inquilino cuando éste se halla en una situación complicada, porque sabe que a la larga le va a merecer la pena. Porque si no, ¿cuál es la alternativa? ¿Echar al inquilino y ponerse a buscar a otro que le pague con regularidady no le destroce la casa, ni se la llene de realquilados? No me parece que le saliera a cuenta…
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Yo también resisto, Resistiré, pero es así porque pago 180 de euros de alquiler. Te parecerá una birria, pero a mí me parece una cantidad desorbitada 650 euros al mes. No es normal lo que pago, ni siquiera en mi ciudad, aunque todo hay que decirlo, mi pequeño ático abuardillado no debe de pasar de cuarenta metros cuadrados. Si te sirve de consuelo, entiendo perfectamente que te cueste Dios y ayuda llegar a fin de mes.
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Abuhardillado, perdón.
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Yo pago 700 euros/mes y me doy por satisfecho. Considero que es razonable, pero también te digo que, si caen los precios, yo seré el primero en sumarme a dicha bajada. Día tras día entran nuevas viviendas al mercado de alquiler, obras terminadas que no hay Dios que las pague. Habrá que estar atento.
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Yo es que me río mucho cuando oigo todo lo que han bajado los pisos, porque para mí todas las cantidades son tan astronómicas que me siguen pareciendo inaccesibles. A mí los números me bailan en cuanto pasan de los 2.000 euros, que es lo máximo que he logrado ahorrar en mi vida.
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Nos estamos preguntando constantemente qué pasará en los próximos meses, si las viviendas seguirán bajando o no. Yo lo que me pregunto es qué ocurrirá cuando empiecen a subir de nuevo. ¿Volveremos a ver las mismas cifras que hace un par de años?
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Esa es una pregunta retórica. Es evidente que vamos a volver a la misma situación en cuanto podamos, por varias razones: los especuladores están esperando el momento de volver a enriquecerse; las personas no aprendemos nunca y en cuanto podamos, volveremos a comportarnos como “ricos”; y el sistema precisa de estos ciclospara reajustarse. Son cosas que no podemos controlar.
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Espero que con esta crisis la gente se cure un poquito en espanto y que, cuando las cosas comiencen a ir bien, se acuerde de este momento. La especulación para los que no tenemos información “privilegiada” puede llegar a ser un deporte de riesgo.
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Yo creo que la gente, Ximo, se acordará de esta crisis si las ha pasado canutas. Hace unos meses me decía un amigo, ya mayor, que esta crisis no era nada comparada con la de principios de los setenta. Se acordaba de lo mal que lo pasaba la gente, de que no había trabajo, etc. Hace unos días le volví a preguntar y me contestó que no le quedaba más remedio que rectificar, que esta crisis era la peor que había visto en España. Pienso que muchos nos acordaremos.
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En Japón, con los trenes de alta velocidad y su exquisita puntualidad, hay un gran porcentaje de la población que vive a más de 200 kilómetros del lugar donde trabaja. Yo vivo a 22 kilómetros del mío y me agobio cada vez que salgo en hora punta, porque tardo aproximadamente una hora en llegar, semáforo arriba, semáforo abajo.
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Pues yo vivo a 26 kilómetros de Madrid y tardo en autobús 20 minutos en llegar al intercambiador y 15 más en llegar al trabajo (Puerta del Sol) en metro. El bus va por el carril reservado y la verdad es que da pena ver los atascos que se montan con dos mil coches en los que va una sola persona en cada uno.
Antes iba en coche, hasta que descubrí lo cómodo del bus. A veces, incluso, meto la bicicleta en el maletero y al llegar a Madrid me monto y palante. Y es un placer, os lo juro.
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Y no digamos de los desplazamientos en metro; yo sufro los de Madrid y todas las mañanas me acuerdo del anuncio cuyo eslogan dice: “Metro de Madrid, a un metro de ti”. ¡Pero si pasamos más tiempo atrapados en los túneles que en el trayecto en sí! Por no hablar de las aglomeraciones, sin aire acondicionado, y de los temidos carteristas.
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Ay, Polidori, que lo que pasa no es que no haya aire acondicionado, que lo hay, sino que no da abasto. Te digo la verdad: en las horas de poca afluencia hace un frío que pela, pero en las horas punta hace más calor que fuera. Y eso es porque no está concebido para atender la demanda de doscientos pasajeros por vagón: calcula si un tren lleva diez vagones… Vamos, como en los camiones de ganado.
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Yo prefiero el autobús al metro. Después de estar obligado a ir en metro durante cinco años, todas las mañanas, uno lo aborrece. Y más de una vez he llegado tarde a los sitios porque de tanta gente que había en los vagones no se podía ni entrar.
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Pero eso son casos puntuales. El metro se suele caracterizar, al menos en Madrid, por su puntualidad. ¿Con el bus nunca has llegado tarde por culpa de los atascos? Lo mejor, si no quieres llegar tarde a ningún sitio, es salir un poco antes de lo previsto.
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Exacto….solo puedo decir que en el mundo inmobiliario las medias que dan por la tele no valen para nada…solo para saber que en global ha bajado pero…por zonas….la gente se cree que un piso de primera residencia en un sitio con la renta per capita mas alta del pais te lo van a acabar regalando….y eso…..igual con las ideas de ZP alguno se lo creera, pero….un piso en esas zonas seguira costando esfuerzo pagarlo.
Asi que…el que siga esperando para comprar porque bajan mucho y no cuesta esfuerzo comprar un piso y pagarlo mes a mes y que te acaben regalando el piso…conozco un pais muy lejano donde vivia alicia en el pais de las maravillas muy cerca de sus vecinos los mundos del PSOE perdon de yuppie..etc……
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En las grandes urbes y en áreas turísticas los precios se mantendrán o, al menos, retardarán su bajada, debido a la poca necesidad monetaria de sus poseedores. Sin embargo, hay mucha vivienda –primera y segunda- pendiente de pagar, cuyos propietarios no pueden hacer frente a una hipoteca inflada por la reciente especulación. Guste o no, se crea un suculento mercado con pisos y casas a precio de saldo.
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Buenas tardes,
Creo que ahora mismo hay mucha gente que quiere comprar, pero estan esperando los globos sondas que lanzan desde los medios anunciando….bajadas del 30%, cuando la realidad es que en las zonas donde la demanda de vivienda es y sera siempre bastante estable, esas bajadas ya se han producido,y los precios estan a niveles del 2005-2006, la cual es la verdadera medida real de bajada de precios en las zonas de primera residencia y grandes urbes y zonas turisticas de calidad media alta…digamos que como pasa en la bolsa, esas bajadas que anuncian ahora, los que estan haciendo operaciones de compraventa ya las han descontado…las casas a precio de saldo se han creado y se crearan en zonas donde…..cualquiera que pasaba por la calle se ponia a construir en un terreno que era herencia familiar en un pueblo con diez mil habitantes….porque el “TODO VALE” se acabo hace ya tiempo, llevamos cuatro años de crisis inmobiliaria y bajadas de precios, pero con mi comentario queria solo argumentar que si alguien cree que llegara un momento en que comprar un piso no cueste esfuerzo economico y muchos “JULIOS” de trabajo de una persona o un matrimonio….que busque en los libros de fantasia.
saludos.
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Por descontado, Ait, tienes toda la razón. Pero se nos ha metido en el cuerpo un alma de especuladores que nos hace pensar que todo va a bajar y a bajar y a bajar. Decían el otro día que el volumen de créditos para vivienda no aumenta, que se mantiene estancado.
¿Será que los que antes especulaban con un precio desorbitado de la vivienda les han pasado la pelota a los que están convencidos de que si esperan, la bajada será aún mayor?
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Estamos en un momento de bajada y de depuración del mercado inmobiliario como ya he dicho antes, el “TODO VALE” se acabo…..(esta claro)…pero en algunas zonas ya esta habiendo compradores que ya aceptan estos precios porque como dice la “teoria” de los buenos inversores cuando todo baja y lleva tiempo bajando es el momento de comprar y….como dicen nuestros politicos de los cuales no me vanaglorio sino que estoy mas bien decepcionado….se ven “brotes verdes” en algunas zonas, ahora que lo que espero y deseo es que el mercado de la vivienda se estabilice y los politicos sepan focalizar el crecimiento economico por otras vias q no sea poner ladrillos y volver al “TODO VALE”. el famoso crecimiento sostenible.
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Hoy por casualidad he estado mirando el escaparate de una inmobiliaria situada en un pueblo a 30 kilómetros de Madrid. Me ha sorprendido bastante que por los 1500 euros de alquiler que puedes pagar por un piso de 100 metros (3 habitaciones, cocina, salón, dos baños, más o menos) en Madrid, en ese pueblo y alrededores te ofrecen un chalé de 400 metros, 1500 de parcela, cuatro habiataciones, salón de 40 metros, cocina de 20, bodega, piscina, trasteros variados, garaje… ¿Quién da más? Y no era un caso aislado.
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Yo soy de Albacete, pero si tuviese que vivir en Madrid por cuestiones laborales tengo claro que me iría a vivir a un pueblo. Además de tener tranquilidad, me ahorraría esos precios bestiales de alquiler de los que hablan algunos comentaristas. Lo que dices, Dioscoro, me lo confirma.
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¿Qué es un buen momento para comprar una vivienda? Francamente, creo que el dato está muy alejado de la realidad de cada uno, porque aunque es cierto que los precios han descendido no lo están haciendo en consonancia al grado de inflación de los últimos cuatro años. Y en esto, como en otras tantas cosas, la más perjudicada es la clase media, que suda tinta para tener derecho a una ayuda o subvención del Estado y que ya no puede forzar más su economía doméstica.
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Yo sigo creyendo a pie juntillas lo que dice el Gobierno, así que confío en las estadísticas que hablan del descenso de los precios de la vivienda. A partir de septiembre me pongo las pilas para comprar casa, y mientras dejo para siempre el tabaco y suspendo el gimnasio, a ver si con lo ahorrado más el abaratamiento en la construcción encuentro el casoplón de mi vida, aunque tenga que emigrar al extrarradio.
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¿Y de qué me vale que las ciudades costeras estén más baratas viviendo como vivo en Soria? Encima que no tengo un paisaje marítimo que contemplar no me queda más remedio que seguir soportando precios absolutamente desproporcionados en mi ciudad, hasta para un apartamento. ¡Si al menos pudiera plantearme optar a una segunda vivienda en el Mediterráneo! Pero ni en sueños.
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Que levante la mano el que no viva en un barrio donde vea a diario un buen número de carteles “Se Vende” colgados de fachadas de viviendas de diferentes antigüedades y tipologías: nueva construcción, casas antiguas, inmuebles rehabilitados… Y no llevan ni dos ni tres meses colgados. Muchos han cumplido ya el año y palidecen. ¿Por qué no se venden? Sospecho que sus propietarios no están por la labor, salvo auténtica urgencia económica, de renunciar a la sustanciosa especulación de hace unos años. Una herencia más de la burbuja inmobiliaria.
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