Cálculo de Hipoteca

La cumbre internacional se decanta por una victoria de los europeos. Esto me recuerda a las elecciones españolas, en las que todos los partidos, por arte de magia, ganan en alguna de las miles de estadísticas que se pueden hacer: votos totales, votos por CCAA, votos en porcentaje, votos en porcentaje por escaños y comunidad de residencia, etc. etc. Por su parte, Rodrigo Rato aboga para que esta cumbre sirva para impulsar el liberalismo comercial.

Parece ser que nuestros políticos se olvidan del alto grado de intervencionismo que los ayuntamientos tienen sobre el suelo, uno de los mayores componentes del precio de la vivienda, a la que habría que añadir el alto componente especulativo que ha tenido el boom inmobiliario. Estados Unidos no han sido los únicos que han ido repartiendo por el mundo hipotecas basura: No olvidemos que muchos de los compradores de vivienda en las costas españolas han sido, ingleses, alemanes o daneses.

Aunque parece que todo el mundo esta de acuerdo en que las medidas proteccionistas no beneficiarían a nadie, ningún político de este país quiere poner el cascabel al gato y abogar por la liberalización del suelo. Esta medida se viene reclamando desde hace años y por mucha gente, ya que este recurso, no solo cuenta con el aspecto recaudatorio de los ayuntamientos, sino que esta sometido a fuertes movimientos especulativos de fácil resolución si alguien se atreviera a tomar las medidas oportunas (por ejemplo, gravámenes especiales en las transmisiones de suelo en un tiempo anterior a la construcción de la promoción). Si no hay que fomentar el intervencionismo, lo que esta claro es que hay que regular, no sólo el sector financiero, sino también el de la construcción. Sector que se lleva la palma en cuanto al numero de ERE’s.

• Se aprueba La Nueva Ley del Suelo
• Precios de la vivienda
• Valor Catastral
• El precio de la vivienda