El día de …
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Al igual que cada día tiene sus objetivos (el del medio ambiente, el del agua, etc.) este día servirá para hacernos reflexionar sobre la trascendencia que tiene este hecho: - es probablemente una de las decisiones más importantes que podemos hacer, ya que vamos a tener un contrato por la mayoría de nuestra vida laboral. - Nos va a exigir conocimientos del “lado oscuro”, una zona en la que siempre hemos temido adentrarnos, plagada de enemigos y trampas. - Va a ser la causa de muchas de las discusiones con nuestra pareja. - Incluso puede conseguir disminuir el número de divorcios, ya que muchos se lo piensan dos veces antes de poner el cartel de “se vende” y pasarse años intentando hacerlo. - Nos obliga a estar pendientes de algo que, de no ser la hipoteca, no nos interesaría mo más mínimo: el euribor. - En la mayoría de los casos merma la flexibilidad laboral al dificultar los cambios de residencia. ¿Quién puede irse a trabajar a una ciudad teniendo la casa hipotecada en otra? (¡como no nos ayude la empresa o nos arriesguemos a alquilar! - Rompe los hábitos de consumos de los jóvenes (y los no tanto) y nos obliga a aprender a re-distribuirlo de otra forma: adiós a los conciertos, las colecciones de cómics, las maquetas. - Hace que cambiemos las excursiones al campo y la naturaleza por las visitas a promociones a medio construir. - Puede enseñarnos las mejores y las perores técnicas de negociación con los vendedores y los bancos. - Enrique nuestro vocabulario: novación, hipoteca, inversa, Certificado Registral, Comisión, gravamen,
¡Ay, con lo fácil que es comprar un suelo baldío, llamar a los amigos e invitarlos a construir – a cambio de una paella o varias tortillas de patata como se hace en muchas otras partes del mundo!
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Sabemos que hay tantos “días de” como días tiene el año, mas si tenemos en cuenta las festividades de distintas religiones, que tienen santos diferentes. Después del día del trabajo y del día de la madre, me atrevo a reivindicar el “día del hipotecado”. Mburuvicha :: 03/May/2009 :: Varios :: 26 Comentarios »
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Efectivamente, la hipoteca se ha convertido en un importante elemento de aculturación en la sociedad española. Yo llamaría al día “Día de la Vivienda Digna”, porque en España no existe otro método de conseguir una vivienda digna que metiéndose en una hipoteca.
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En el resto de Europa el alquiler es una opción tan seria como la compra, y en muchos casos incluso más. En España tenemos la obsesión con “poseer” una casa, y no es raro el día en que no se oye aquello tan manido de: “es tirar el dinero…”. Alquilar un piso puede ser una buena idea, sobre todo para los más jóvenes que necesiten independizarse, para singles sin pareja o personas con movilidad laboral. Otra buena manera de conseguir una vivienda digna.
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Yo, aunque parezca el raro entre los lectores, no tengo hipoteca –no descarto tenerla antes o después (¿mejor después que antes?)–. Mientras, vivo de alquiler, aunque pronto cambiará mi estatus, pues mi pareja y yo nos vamos a vivir a una casa cuya hipoteca seguirá pagando mi contraparte.
De un modo u otro me afectará, así que mientras no tenga hipoteca propia sí que iré aprendiendo cosas, y veo que éste va siendo un buen sitio.
Salud
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Totalmente de acuerdo contigo respecto al alquiler, si no fuera porque el alquiler en España también se ha subido al carro del despegue de precios. Yo tengo suerte, vivo sola y pago poquísimo de alquiler comparado con el resto de los mortales, pero claro, es por vía de conocidos de mi familia. Si no fuera así, habría optado en su momento por hipotecarme, como hicieron muchos amigos míos al ver la escasa diferencia entre el alquiler y el pago de una hipoteca. En Suiza, por ejemplo, donde nací, es diferente: Allí casi nadie tiene un piso en propiedad, los precios son elevadísimos para la compra, y también para el alquiler, pero compensa un sueldo que triplica o cuatriplica la renta. Lo que se requiere aquí es que bajen los precios de alquiler, y bajan, pero va demasiado lento…
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¿Y de quién es propiedad el piso alquilado? Basta de demagogia. Muchos compran para alquilar, lo que eleva el precio de los pisos.
El alquiler será opción si no queremos comprar.
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Yo ya me he hecho una experta en el tema de las hipotecas. Y es que no hay más remedio, si quieres enterarte de algo y que no te timen. Yo creo que hasta puedo dar conferencias sobre hipotecas.
Chaito a todos.
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Mi marido y yo estuvimos el otro día en una constructora y luego en varios bancos para ver las ofertas de hipoteca para la casa.
Por la noche tuve una pesadilla horrible. Se me venían a la cabeza todas esas palabras: “novación”, “certificado registral”, “gravamen”, “comisión”… Y a la mañana siguiente, en clase, metí algunas de estas palabras en mi primera explicación a mis alumnos.
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No sería mala idea incluir en la próxima ley de educación una asignatura sobre estos temas de economía. Y no sólo sobre las hipotecas: impartir unas clases sobre cómo ajustar el presupuesto mensual de la casa, cómo pagar las facturas y comprar para llegar a fin de mes, en qué consisten las nóminas… Seguro que las nuevas generaciones sacarían un buen provecho de esas horas, y los padres y madres estaríamos encantados.
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Eso. El otro día hablaba con unos amigos precisamente sobre esto, y concluimos que estaría bien que desde pequeñitos aprendiéramos muchas cosas sobre mercado laboral, sueldos, hipotecas… Quizá ahí sí que se haría realidad el acrónimo aquel que surgió hace unos años: JASP, Joven Aunque Sobradamente Preparado.
Salud
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Desde mi punto de vista y desde el conocimiento que tengo de la educación (en mi familia hay varios maestros), una asignatura sobre Economía no tiene cabida en el sistema educativo actual. Primero, habría que solucionar otros grandes problemas como el bajo nivel de los contenidos, el abandono escolar, la falta de preparación para el mundo laboral,…
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El hecho de que haya que arreglar muchas cosas en materia de educación no excluye que puedan proponerse temarios nuevos para adaptarse a los tiempos que corren. Tampoco tiene que tratarse de economía, sino más bien de aprender a manejarse en la vida; quien dice aprender a calcular los gastos y presupuestos, dice también conocimientos de compra o cocina, sobre arreglos caseros… Tengo la sensación de que la escuela nos prepara para muchas cosas, pero no para lo que realmente importa. Y es posible que ese sea uno de los motivos por los que los jóvenes actualmente no se independizan (además de por los bajos sueldos, los precios de las viviendas y la comodidad de vivir “con los papis”): por el miedo a enfrentarse a la vida sin una base.
Salu2
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Eso de aprender temas de Economía en el colegio o en el instituto me parece bien, pero temas prácticos y bien enfocados, porque cuando los adolescentes escuchan la palabra “Economía” empiezan a correr más rápido que Speedy González, cuando no tendría por qué ser así. Sé que en algunos sitios ya hay una asignatura, “Transición a la vida adulta” creo que se llama, que enseña a hacer bricolaje y las tareas de la casa. ¿Para cuándo entonces una de Economía Doméstica?
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Estoy absolutamente de acuerdo con vosotras sobre la pertinencia de una asignatura dedicada a desenvolverse en la vida. Pero no estoy de acuerdo con su viabilidad. No olvidemos que el fin último de la escuela es educarse en la vida adulta. Sin embargo, las herramientas para hacerlo de forma satisfactoria no se adquieren en los centros educativos.
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Además de las acertadas reflexiones del texto, este día tendrá una ventaja más: conseguirá que padres y abuelos queden al cuidado y compañía de sus hijos, y las residencias de ancianos se convertirán en algo anacrónico. A ver quién se va de casa hasta los 50 años, tal y como están las cosas…
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Lo que ha estado ocurriendo en el mundo occidental durante estos años no tiene explicación posible. En este país la gente ha estado comprando pisos por unos precios desorbitados e hipotecándose hasta los ochenta años; es decir, la herencia que dejarán a sus hijos será un préstamo a pagar. Incluso había que firmar seguros de vida… Y ahora nos encontramos con que los pisos no valen el dinero que hemos firmado, y estamos pagando mes a mes por nada. Es, una vez más, la estrategia para mantener en marcha la sociedad de consumo; pero de vez en cuando, las cosas se caen por su propio peso y entonces “entramos en crisis”. Tampoco hay que ser un portento para ver lo que iba a pasar. Ahora, a arrear con las hipotecas y esperar tiempos mejores…
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A propósito de vivir hipotecados, a mí me gustaría lanzar una reflexión sobre el hecho de que el grupo que sufre de forma más acuciante el peso de una hipoteca son los jóvenes. Son las personas con menos ahorros, peores sueldos y con más necesidad de moverse en busca de empleo. La hipoteca les impide emprender nuevos proyectos, crear empresas, seguir formándose…
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Entre los colectivos más afectados con este tema, los jóvenes son de los más perjudicados. Y no sólo por todo lo que comentas: hay que tener en cuenta que gran parte de las empresas contratan jóvenes para sus primeros empleos, precisamente porque pueden pagarles unos sueldos míseros. Es prácticamente imposible que una persona menor de treinta años pueda comprarse un piso en solitario (y si es en pareja, podrá hacerlo si renuncia a otras cosas), y nadie puede tirarse toda la vida compartiendo piso.
Buen blog, por cierto.
Saludos a todos los “hipotecados”
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Estoy de acuerdo con lo que dices, pero lo que quiero subrayar es que el “mileurismo” y el mercado inmobiliario están machacando la principal fuerza que tenemos como país: la masa laboral creativa y emprendedora que podría haber marcado el cambio del modelo económico español. ¿Quién tiene ganas de ponerse a crear cuando llega muerto a su casa después de jornadas de trabajo infernales y mal pagadas?
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Cuánta razón tienes! Y eso, sin tener en cuenta lo poco que se valora y se paga la creatividad en esta sociedad. Carreras universitarias como de Bellas Artes, o estudios musicales, son motivo de risa en las familias, e incluso de enfados cuando los hijos quieren estudiarlas. Como si licenciarte en derecho o en económicas te fuera a librar del paro…
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Me parece una reflexión muy interesante (incluso algo ingeniosa), de la que comparto algunas cosas y discrepo en otras. Creo que tener una hipoteca, o al menos plantearse tenerla, sí enriquece nuestro vocabulario, nos espabila ante los depredadores económicos (¡¡los bancos!!) y también dificulta nuestro cambio de vivienda, aunque a mí me pesa igualmente que mis padres viven en la misma ciudad que yo, así que esta atadura a Madrid no es exclusiva de mi hipoteca. En cambio, pienso que no tiene por qué ayudarte a discutir con la pareja, al revés: mi novia y yo, que nos acabamos de comprar un piso, hablamos las cosas mucho más que antes, a fin de consensuarlo todo, y pensamos que en lugar de renunciar a comprarnos caprichos, estamos aprendiendo a administrar bien el dinero. Además, nos ayuda a independizarnos y nos desgravará a Hacienda el año que viene. ¡¡Viva, pues, la hipoteca!!
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¿Y para cuándo el día del sentido común, que ya sabemos que es el menos común de los sentidos? Si la gente aplicara más el sentido común y menos la impulsividad y la pasividad ante cosas que, aparentemente, no entienden, no habría tanto arruinado como se ve en programas como Ajuste de Cuentas. Y también habría más hipotecas con cabeza, tanto por parte de los bancos, que antes las daban a diestro y siniestro (y ahora han cerrado el grifo), como por parte de la gente, que siendo mileuristas se han metido en deudas que ahora les ahogan.
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Yo creo que la gente también ha sido víctima de la euforia en la que hemos vivido en los últimos años. Nos hemos creído tantas mentiras. La primera de ellas es que los precios de los pisos no podían bajar.
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Es la primera vez que escribo en un blog, pero es que el tema me toca muy de cerca, como supongo que le ocurrirá a la mayoría de la gente de mi generación (treinta y…). Estoy casado e hipotecado (los dos términos empiezan a ser sinónimos) desde hace cinco años, y compruebo cómo la casa que me he comprado no sólo ha dejado de ser una inversión sino que empezamos a temer que vamos a perder dinero, viendo cómo están bajando los precios. Es cierto que la compra ha sido acertada porque es la única manera de independizarnos, pero la euforia de compra de hace unos años está cayendo en picado. Hace más de diez años que los sueldos no se actualizan debidamente (excepto los de los altos ejecutivos, por supuesto), pero el coste de la vida no hace más que dispararse. De todas formas, no dejo de pensar que es posible que esta crisis nos sirva para reflexionar un poco sobre el auténtico valor de las cosas. Por lo menos…
Abrazos a todos los currelas
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Me ocurre lo mismo que a ti, mi marido y yo compramos un piso hace unos años y era la mejor opción en el momento, pero ahora las cosas no van tan bien y hemos pensado en vender justo cuando las cosas no van tan bien… Y sí, nos ha servido, nos sirve, para estar más unidos. Eso es lo bonito de las parejas, que se puedan afianzar con los problemas, no irse cada uno por su lado en cuanto soplan malos vientos. En el fondo somos unos afortunados, piénsalo así. Todo pasa. Un saludo afectuoso.
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Con respecto a la reflexión última de la noticia… Eso de construirse uno mismo la casa con los amigos sería fantástico, si no existieran una serie de leyes del suelo que limitan esas posibilidades. Aunque estas leyes nos protegen de auténticos desmanes (o lo intentan, como hemos visto hace poco con los derribos de Arnuero, en Cantabria), en muchos casos son desproporcionadas. Tienes un terreno grande, bien cuidado y que no es costa, ni paso de aves ni nada por el estilo, y no puedes colocar ni una mísera casa de madera porque se considera bien inmueble, al tener una solera de hormigón. Y al mismo tiempo, vemos cómo las constructoras levantan espantosos bloques de pisos o urbanizaciones de chalets clónicos sin ninguna cortapisa. Moraleja: poderoso caballero es don dinero.
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es buena idea el alquiler con opcion a compra??? 25 á y quiero independizarme prontito….
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