Mejor no tocar....
Todos lo sabíamos ya, o al menos lo intuíamos, pero ahora tenemos alguna razón más para creerlo: según la asociación de técnicos de Hacienda, aproximadamente el 55% de los alquileres de pisos en España no se declaran, lo que supone unos 3000 millones de euros.
El dato lo han obtenido cruzando los datos de Hacienda con los del Ministerio de la Vivienda, así que lo que menos se explica uno es por qué lo publican y no le acaban de meter mano.
La respuesta, quizás, esté en que saben que aflorar toda esa economía sumergida tendría seguramente consecuencias muy graves y prefieren hacer la vista gorda, como en casi todo, ya que estamos en el país donde las leyes se publican con mero carácter folclórico.
El peligro de destapar este fraude, tan sencillo de detectar desde que la ley obliga, por ejemplo, a que las compañías eléctricas declaren los consumos de cada vivienda, tiene básicamente dos frentes:
–El miedo a que una mayor presión fiscal sobre los alquileres redundara en un encarecimiento automático de estos, en un momento en el que las economías familiares no están para muchas alegrías y la popularidad del gobierno menos aún. En ese sentido, me parece que llevan razón: si los propietarios tienen que pagar ochocientos euros al año, por poner una cantidad, no dudan ni un segundo en subir el alquiler lo que haga falta para trasladar ese coste al inquilino, como pasó con la subvención.
-La consciencia de que muchos propietarios de viviendas alquiladas no son especuladores o terratenientes, sino gente que ha cambiado de vivienda por razones de trabajo y que pagan la hipoteca con el alquiler, o pensionistas que complementan su pensión alquilando la vivienda antigua, después de mudarse a una más pequeña. En cualquiera de los dos casos, apretar el pistón podría suponer un problema político, económico y social demasiado grave.
¿Vosotros cómo lo veis?, ¿pedimos que cada cual pague lo suyo o miramos para otro lado?
Pues en vista que los que no declaran, en su mayoría, no son grandes especuladores y que todos pagaríamos las consecuencias, creo que en este caso es mejor mirar para otro lado. En este caso, creo que nos conviene a todos… gobierno, arrendatarios y arrendados.
Que no se hizo el hombre para la ley, sio la ley para el hombre…
😀
Ahí estamos. Las leyes deben ser flexibles y si se va a aplicar a rajatabla que se aplique con todos, pero no sólo con los que seguramente pagarán más el pato en estas circunstancias comentadas en el artículo, que como decís son las clases más desfavorecidas a buen seguro.
La ley siempre la paga más quien menos la puede eludir.
Es obvio, ¿no?
Yo estoy contigo, P.G., aunque ya veo que estás en el límite para que los votos negativos sean superiores a los positivos. Entiendo que deberíamos cumplir todos con la ley, pero hay circunstancias y circunstancias que no siempre se reflejan en las estadísticas. Si todos cumplieran, todos, incluidos los más “afortunados”, jamás abogaría por mirar para otro lado, pero como además conozco personas a las que no se puede, o no se debería de exigir, “cumplir”, por sus circunstancias, definitivamente, y si por mí fuera, optaría por mirar para otro lado.
Deberían perseguir a los grandes estafadores, a los que roban millones, a los que defraudan en Hacienda teniendo unas cuentas ampliamente saneadas en el banco, y dejar en paz a las personas que se buscan la vida porque no tienen más remedio.
El gobierno sabe en que puntos se esta fallando pero no hacen nada para cambiar la situación , tal vez para no crear un malestar generalizado que incite a la población en que se levante en lucha para abolir el régimen o simplemente por ineptitud en el desenvolvimiento de sus funciones.
Quien hace la ley hace la trampa, eso está claro. Y no es algo propio de este país. Viví en Amsterdam tres años, de alquiler, en un piso social. La dueña del piso pagaba como unos 200 euros de alquiler por su vivienda y nosotros la pagábamos a ella 1.200 euros. Tragamos por la dificultad que tienen los extranjeros de encontrar un piso de alquiler decente en la ciudad.
Eso confirma que el chorizo no es exclusiva nacional…
El pícaro se encuentra, definitivamente, en todos los países. Pero a ver quien no lo ha hecho alguna vez, incluso desde su más tierna infancia. ¿O es que aquí a nadie le han soplado una pregunta en un examen o ha sacado una chuleta en el instituto? Se trata de engañar al sistema en tu beneficio, sólo que cuando eres algo mayor las fórmulas para hacerlo son algo más sofisticadas.
Jajajaja. Lenny, no puedo estar más que de acuerdo contigo. Es una buena manera de expresarlo: Somos unos cantamañanas desde nuestra más tierna infancia, sólo que conforme crecemos lo hacemos de una manera más sutil porque el “castigo” también crece con la edad. Muy bueno, gracias.
La señora que te alquilaba el lugar no tenia en mente otra cosa que el sacar el máximo de ganancia y de una manera desmedida , pero cuando te encuentras en un lugar con el que no te identificas, muchas veces se cae en abusos.
Ya quisiera yo tener un segundo piso para poder alquilarlo y poder pagar la hipoteca de éste. En mi opinión, si tienes esa suerte, debes hacer frente a todas las consecuencias que acarrea. Es como si tienes un segundo piso y te quejas de que tienes que pagar la comunidad aun no viviendo en él.
¿y si ese piso es que el tenia tu pareja de soltero/a, y de pronto te encuentras felizmente casado/a y con dos pisos, dos hipotecas, dos comunidades de vecinos, dos recibos de luz, dos de gas, dos contribuciones, dos seguros del hogar…….?
Alquilas el piso en el que ya no vivas, porque los gastos de consumo del piso alquilado corren por cuenta del arrendatario. Suerte vosotros que tenéis dos pisos y podéis mantenerlos y alquilar uno.
Si consiguies que te paguem genial, pero si no, quiebras con todo.
Bonito riesgo, ¿eh?
Formo parte de esas que llaman “familias reconstituidas”. Mi piso (en el que vivía yo con mis dos hijos antes de conocerle) tiene hipoteca y la pago yo. El de mi pareja (en el que vivía con su esposa y dos hijos antes de conocerme a mí) también. Mi pareja tiene que pasar a su ex, que ya no vive en la misma provincia, todos los meses una cantidad considerable y seguir pagando su hipoteca en solitario. ¿Solución? Se viene a mi casa, alquila su piso y con ese dinero hacemos frente a todos los gastos que nos suponen los cuatro niños que sumamos entre los dos, nuestras hipotecas, más el dinero que se tiene que pasar a la primera esposa de mi marido. No declaro el alquiler porque, entre otras cosas, ni siquiera llego a cubrir todos los gastos que tengo al mes.
Tú deberías pedir una subvención…
joer…
Yo te entiendo perfectamente, P.R, pero también entiendo a los que critican el asunto, más que nada porque no viven la situación. A veces hay que vivir ciertas circunstancias para entenderlas. Yo tampoco declaro un piso, pero creo que tengo sobrados motivos que me justifican y si alguien no lo entiende, lo siento mucho. Me llega con entenderlo yo.
Pero eso no creo que sea justificación para no cumplir la ley… si tienes dos pisos y tienes que hacer frente a dos hipotecas con sus gastos correspondientes y no puedes asumir esos gastos tendrás que vender o alquilar uno de ellos y se entiende que de forma legal… si lo haces de forma legal te enfrentas a posibles problemas mayores…
pues yo no quisiera tener un segundo piso porque mi empresa me ha metido un traslado forzoso, la verdad…
A quien no le gustaría tener dos inmuebles Rebeca pero vemos que el tener uno es casi misión imposible , para empezar porque las entidades bancarias no otorgan las hipotecas suficientes y en segundo por la crisis que impera y ha dejado a gran cantidad de gente desocupados e incapaces de sufragar sus responsabilidades crediticias.
Ni vista gordas ni orejas de burro.
El que defrauda, defrauda. Da igual que sea pensionista, currito o el abuelo de Heidi.
Vale Dabeman, pero el que defrauda también puede dejar de hacerlo con un cambio legal.
Y eso propongo yo…
tengo dos pisos alquilados, y estoy hasta las narices de escusas baratas por no pagar impuestos, a todo el mundo le j.de pagar, pero entonces que pasa, pagamos siempre los tontos de siempre, o acaso la señora que tiene una pequeña panadería vende el pan bajo mano? o miles de ejemplos, pero claro el tema del alquiler es tabú en este país, si se llevara con más rigor no habría tantos problemas como actualmente tenemos.
cierto, poero se encarecería el alquiler.
Todo tiene su aquello…
Ya pero hay muchos que tenemos alquilados pisos de forma legal y asumimos ese incremento del precio….
¿¿Por esa regla de 3 es justificable que un empresario cobre en B para que salga más barato el producto??
Yo opino como tu en que tiene que haber un cambio para que la gente pueda hacerlo de forma legal, sobre todo la gente que se ve obligado a defraudar porque sino no llega a fin de mes… porque hay mucha gente que se ve obligado a hacerlo… pero tambien hay mucha que defrauda aún pudiendo permitirse pagarlo todo de forma legal y eso es lo que no se puede consentir.
Tú lo que vienes a decir qes que los pobre spueden defraudar, ¿no?
Entonces, me opongo.
Para nada, precisamente digo todo lo contrario… yo precisamente no me considero rico… sino de la clase media baja y estoy de alquiler totalmente legal, yo creo que todo el mundo debe cumplir la ley, pero añado que aún me parece peor cuando alguien la incumple por mero gusto… cuando alguien lo hace por necesidad no es justificable pero es mucho más entendible.
El Estado es el responsable de que exista una igualdad entre individuos , y cuando se habla de igualdad no solo se refiere a derechos sino a responsabilidades que deben de asumir , es aberrante que unas pocas personas paguen impuestos cuando la mayoría los esta evadiendo, no hay equidad en ese escenario.
En mi humilde opinión creo que con el fraude que se detecta debe darse un toque serio por lo menos, pero aquí al final están pillados los de siempre, porque a los que de verdad se les puede sacar jugo están tan asesorados que, en proporción, pagan menos que los curritos.
C´est la vie!!!
Que investiguen y que le metan mano a los que cometen fraude habitualmente y con alevosía, y con los demás, los más necesitados, que hagan la vista gorda. Todo se resume en que los delincuentes paguen con la sociedad y en que la sociedad pague con los necesitados.
Yo no veo claro eso.
Me gusta saber por qué los necesitados son necesitados. Los haY QUE SON NECESITADOS PROFESIONALES, CON DOS CARRERAS D EPOBREZA. ¿o NO?
Pues también podría hacerse una “clasificación de necesitados”, sí…
Si se hace un estudio para evaluar los agujeros en la captación de impuestos es para aplicar acciones y terminar con la ineficiencia , de que sirve una evaluacion del escenario si no se hace nada , aparte la declaraciones de este tipo de datos deja en evidencia la ineptitud del Estado para desarrollar sus funciones.
Pues nada, hagamos la vista gorda con los que defraudan no pagando impuestos por alquiler aunque con la compra de varias viviendas para especular hayan hecho que otros no tengan acceso a una. Y de paso, doblemos la beca a los que falsifican sus datos fiscales para que quiten las ayudas a los que sí las necesitan…
vale, Ximo, es cierto.
Pero vomo ves, el hecho de que sobren pisos no hace que bajen tanto…
Quizá, me equivoque, pues el experto eres tú, pero ¿la crecida desmesurada que tuvieron los pisos en la burbuja inmobiliaria no fue en parte, porque todo el mundo quería comprarse pisos para especular y la producción era limitada? A ese momento me refería.
No, sé Ximo, pero yo creo que su precio subió por erso que dices, y por las facilidadespara endeudarse. Un piso vale lo que esté dispuesto a pagar por él…
Qué difícil es aplicar algo de intervención estatal en un sistema de libre mercado. Y más en un Estado con tan poco solidaridad patria… Se dan ayudas para fomentar el alquiler entre los jóvenes, y los caseros aprovechan para subir los precios.
Sí, sí. Por mucho que intente intervenir el Estado para cambiar la economía, los de siempre se las apañan para aprovecharse de él y luego no cumplir con sus obligaciones. ¿Hay que pagar impuestos? Naranjas de la China. Al final te dirán que no lo hacen por dinero, sino por rebeldía…
Lo que pasa es que la gente no sabe economía, pero es LEY que toda subvención va a manos del proveedor, y aún así se piden subvenciones…
Pero una vez que está en vigor la subvención el precio ya ha subido… si no la pides… es un dinero que pierdes ya que el casero no te bajará el precio por lo pedirla… así que no queda más remedio que hacerlo a pesar de saber que vas a cobrarla muchos meses después tras muchos tramites y vueltas de un sitio para otro para encima luego tener que devolver en la declaración del a renta más de un 30% de lo que te dan…
eso es simplemente economía, no tiene nada que ver ni con patriotismo ni con éticas…
Las normas deben hacerse para cumplirlas, si no esto es un despelote. Pero cumplirlas todos el Gobierno logicamente el primero, pues si las instituciones no dan ejemplo, con que derecho pueden exigir. Las ayudas de alquiler podrían darse solo a aquellos, cuyo coste se ajuste a unos valores preestablecidos y así la ayuda sería mas real, y eso no va contra el libre mercado
La autoridad no tiene pro quñé dar ejemplo porque no está por encima de nosotros.
Somos nosotros los que debemso dar ejemplo a la autoridad, pues ellos son nuestros SERVIDORES.
Oj al parche, proque es cuestión de filosofía y a veces creo que hay que decirlo más.
¿Nosotros dar ejemplos a la autoridad? Si nos tienen peor que a los vasallos el rey absolutista de antaño. No pintamos nada, somos meros números, borregos para ellos. No nos oyen, no nos hacen caso, sólo aparentan hacerlo cuando llegan las elecciones.
Pues entoces no hablemos de emocracia, proque si es así, no la tenemos.
Y aún así seguimos votando a los mismos una vez tras otra…. pues entonces tienen razón, somos borregos…
¿Y del mismo tipo de fraude pero en locales comerciales? ¿Y cuando el casero es concejal del ayuntamiento de tu ciudad y del mismo partido en el poder? Si a este nivel la mierda nos inunda imaginen cuando se van subiendo peldaños.
Pues eso es lo que digo yo. Que sí, que está muy bien decir “la ley es la ley” y aplicarla con los más débiles, pero que la mierda llega de arriba. Y son los de arriba los primeros que hacen lo que les venga en gana.
Yo creo que cada cual se salta la ley en la medida de sus posibilidades.
Estamos en un país de chorizos deonde no veo yo que haya estratos más honrados que otros.
Eso, Carmelo, que primero vayan “a los de arriba” para que cumplan la ley y después a los que tienen menos recursos. Yo soy de la firme convicción de que debería de ser así, pero después la realidad es que los de menos recursos son los que acaban en la cárcel y los que tienen más se ríen de uno. Eso tampoco es justicia, así que si hay que hacer la “vista gorda” adelante, al menos con los de menos recursos.
Si se tiene un aparato impresionante de normas que rigen al país pero no se aplican , vienen a ser vanos preceptos que no tienen razón de ser , lo que hace que el régimen pierda esa imagen de profesionalismo que debería proyectar.
Tienes razón, Bufago, para qué tantas normas si después no se aplican a todos por igual. En mi opinión, sigue influyendo que seamos una democracia tan joven y refleja que todavía nos queda mucho por aprender. Lo que no puede ser es que no se apliquen las leyes a todo la población por igual y que ocurra que no se aplique con contundencia a los que tienen más recursos. Esperemos que todo esto vaya cambiando, con calma, pero sin pausa.
Pues debería ser todo legal. Si se alquila uno para poder hacer gastos de otro… si se declarase todo, las cuentas “saldrían” y nadie defrauda. Pero España está lleno de estafadores y no se hace nada. Siempre se “le mete mano” a los mismos.
Si se tiene dos pisos, en uno vives y el otro lo alquilas… pues una de dos o declaras todo o vendes el que “sobra”o lo regalas o lo que sea. Pero hay gente que no se puede pagar una hipoteca por tanta especulación y tanta mafia inmobiliaria. Esto no peude seguir así!!!