El IPC baja mientras sube el alquiler de vivienda.
 Despúes de conocer su última revisión.
Los precios han vuelto a bajar en mayo, situándose en el 0,9%, y con ello suman ya tres bajadas interanuales consecutivas. El gobierno achaca la bajada al petróleo, producto que, pese a estar mucho más bajo que el año pasado, sigue subiendo paulatinamente, igual que el Euribor sigue bajando poco a poco. Pero esta caída del IPC requiere de algunos matices.
Y en lo que más nos toca, es paradójico que el precio del alquiler de vivienda siga subiendo. La demanda de vivienda sigue existiendo; los jóvenes y los inmigrantes, son sus principales demandantes, aunque con un evidente descenso de estos últimos, y la segunda vivienda, los inversores inmobiliarios y los extranjeros hace ya tiempo que desaparecieron del mapa. Y las restricciones crediticias, junto con los precios de la vivienda (no nos dejemos engañar: dicen que han caído, pero si no hay compra-venta de vivienda no deja de ser pura imaginación, ¿o quizá especulación?) llevan ineludiblemente a la opción de alquilar. Y aquí es dónde volvemos a topar con las fallas del mercado de alquiler, y, dicho sea de paso, con la justicia. La Sociedad Pública de Alquiler (SPA) ya la tocó nuestro querido Ladrillez, pero sigue siendo necesaria una reforma profunda del sector si queremos que alquilar una vivienda no sea un mercado tan especulativo como el del ladrillo ¿Qué te parece el artículo? Vota:  (1 votos, promedio: 5,00 de 5) Cargando ... |
Mburuvicha :: 11/Jun/2009 :: Varios :: 24 Comentarios »
Cargando ...
Voto por esa profunda reforma del sector inmobiliario. El IPC estará en negativo pero es verdad que, a tenor de la subida del precio del petróleo, la gasolina sigue subiendo.
Todos los días cuando paso al lado de la gasolinera me fijo en el precio. Es la gasolinera más barata de cuantas conozco y aun así en menos de un mes el precio ha subido de 0,99 € a 1,04 €.
Sobre Garoña yo no sabría qué decir. Creo que la energía nuclear puede ser buena, aunque me preocupa cómo se deshacen de los residuos.
¿De acuerdo?
0 
0 (0)
Mucha energía de la que consumimos procede de ahí. En mi factura de la luz especifican que hasta un 20%, así que si la cierran deberían pensar cómo obtener la misma energía con el menor coste posible para nosotros y para el medio ambiente.
¿De acuerdo?
0 
0 (0)
El otro día salió uno diciendo que la energía nuclear habría que sustituirla por ahorro y eficiencia.
en fin… me callo…
¿De acuerdo?
0 
0 (0)
Energía nuclear sí o energía nuclear no. ¿No he oído esto en algún sitio antes? Sí, me parece que cuando tenía como diez años era el tema de debate favorito entre los progres verdes y el resto del mundo. Hay ciertos asuntos que son como los pantalones de campana, que al final siempre vuelven a ponerse de moda.
¿De acuerdo?
0 
0 (0)
Sí, yo también he oído sobre ese debate más de una vez. Sobre si la energía nuclear sí o no. Lo que más me sorprendió en su día fue cuando vi que los ecologistas apostaban por ella, al menos un tipo de colectivo de ecologistas. No sé, habría que estudiarlo porque con el alza del crudo y la crisis vamos aviados.
¿De acuerdo?
0 
0 (0)
Si te refieres al tipo que yo me imagino, tiene de ecologista lo que yo de cura. Pero es lo que tocaba en esa época, con los árabes rebotados por la invasión israelí y la crisis económica. Yo no veo tan mala la energía nuclear, si se utiliza como toca. Amén.
¿De acuerdo?
0 
0 (0)
Yo estoy de acuerdo con Desentendido. Hay que tener en cuenta los beneficios y los inconvenientes de la energía nuclear. Lo que está claro es que la alternativa hoy por hoy es el petróleo y que esta fuente de energía está causando bastantes problemas para el medio ambiente y para la economía. Además, las centrales nucleares son una fuente de empleo para las zonas donde están ubicadas.
¿De acuerdo?
0 
0 (0)
Son las dos caras de una misma moneda. La situación de crisis actual ha llevado a la ruina a muchos de los que se dedicaban al ladrillo, pero ha resultado ser la panacea para quien se dedica al alquiler de pisos. Con la creciente demanda de viviendas de alquiler supongo que ahora nos tocará ver cómo sus precios suben y suben inconteniblemente.
¿De acuerdo?
0 
0 (0)
¿La panacea? Tampoco vamos a exagerar. He estado leyendo otras entradas de este blog, y la morosidad parece estar a la orden del día en lo que se refiere al alquiler de la vivienda. Tal y como están las cosas, es más que normal que la persona a la que alquiles un inmueble termine por deberte varias mensualidades. La crisis no es buena para casi nadie porque al final a todo el mundo le dejan dinero a deber, con lo que es imposible pagar las propias deudas.
Ahora mismo, parece que la inversión en vivienda es un error (al contrario que hace unos años), aunque no debemos olvidar que es un bien que se revaloriza con el paso de los años, cosa que volverá a suceder dentro de un tiempo. Y pregunto yo: dentro de 10 años, ¿nos acordaremos de esta crisis o repetiremos los mismos errores, punto por punto?
¿De acuerdo?
0 
0 (0)
Estoy contigo, LuisAn, desde luego el alquiler no es la panacea de nadie, pero sí está sirviendo para que subsistan muchas inmobiliarias. No una, sino tres he consultado al respecto y alicaídos que me decían que tal y como está el panorama viven de las comisiones del alquiler. Ya sé que no es un sector muy valorado, pero bueno, sí sirve para pulsar cómo están afrontando la crisis… las que subsisten.
¿De acuerdo?
0 
0 (0)
Hola, Luisan, respeto tu opinión, pero yo no conozco a nadie que haya dejado de pagar el alquiler durante meses. Igual vivo en la inopia, pero no es tan habitual que la gente deje de pagar. Y si tienes dudas o eres un poquito especial, pues haz una selección de los inquilinos en condiciones. Si buscas un poco, siempre encuentras a alguien, que conoce a alguien, que vive de alquiler.
¿De acuerdo?
0 
0 (0)
Yo sí que conozco personalmente a los propietarios de una vivienda que han tardado año y medio en conseguir que se marchara de su casa un “profesional” del alquiler. Por supuesto, le denunciaron y le llevaron a juicio, hasta que han conseguido que se fuera. El propietario está muy indefenso en estos casos; también conozco a una persona, propietaria de un local de copas, que lo alquiló y pasó por lo mismo. Se planteó cambiar la cerradura para que los morosos no volvieran a entrar, y su abogada le dijo que ni se le ocurriera, porque se le iba a caer el pelo si lo hacía.
¿De acuerdo?
0 
0 (0)
Se firman acuerdos para mejorar la eficiencia energética del transporte profesional en carretera, lo cual está muy bien, pero nadie nos salva del palo que nos dan las gasolineras cuando el crudo comienza a subir de precio. Para eso no hay acuerdos que valgan, sólo nos toca tragar.
¿De acuerdo?
0 
0 (0)
Exacto. Si sube el petróleo, te cobran la gasolina más cara al momento. En cambio, si baja, te reducen solo una octava parte de lo que ha bajado y progresivamente durante meses. ¿En qué quedamos? ¿Compran muchos barriles justo antes de que baje y en cambio no tienen reservas cuando va a subir?
¿De acuerdo?
0 
0 (0)
¿Dónde hay que firmar para que se haga de una vez esa reforma del mercado de alquiler? A lo mejor es muy ingenuo por mi parte pensar así, pero creo que la ley debe ir acorde con los problemas que plantea la sociedad. Éste es un claro ejemplo de un sector que demanda a gritos una nueva legislación que lo regule.
¿De acuerdo?
0 
0 (0)
Totalmente de acuerdo, Itziar, y ya están tardando demasiado. Es un asunto que está pidiendo a gritos una regulación, quizá de ahí esa sentencia del TS que establece el desahucio al segundo impago, como recuerda alguien en este foro. Es que a veces es que es vergonzoso.
¿De acuerdo?
0 
0 (0)
Me da miedo que ahora los precios bajen o se estanquen y que cuando la crisis remonte de verdad todo se dispare, en un intento por alcanzar el precio que deberían tener ahora las cosas.
Volvemos a lo de siempre, ni el salario nominal ni el real crecen en consecuencia, por lo que cada vez seremos más pobres y consumiremos menos. La reforma a la que se alude en el artículo debería extenderse más allá del mercado inmobiliario.
¿De acuerdo?
0 
0 (0)
Que no te dé miedo, amigo. Tenlo por seguro que así será. Estos ladrones no se dan cuenta que ya no pueden exprimirnos más. Para que ellos sigan siendo ricos, necesitan que no perdamos poder adquisitivo. ¿O se piensan que si no tenemos dinero para comer vamos a comprarnos un coche?
¿De acuerdo?
1 
0 (+1)
No te creas. Yo tengo una vecina que sobrevive a base de aparentar. Le gusta dárselas de condesa de Romanones y mirarte por encima del hombro aunque tenga que comer todos los días pan con agua. Si es que con tanto hedonismo, vamos a acabar todos locos
¿De acuerdo?
1 
0 (+1)
Está en boca de todos. Uno de los grandes problemas de la crisis ha dio que la gente ha vivido por encima de sus posibilidades. Todos hemos sido ricos sin serlo. La tristeza es que después de haber probado la buena vida, nadie quiere volver a lo de antes, pero… por lo menos lo hemos probado, ¿no?
¿De acuerdo?
0 
0 (0)
Los precios de los alquileres seguirán subiendo por el momento porque existe demanda para alquilar. Estudiantes, jóvenes que empiezan a trabajar, familias que no pueden pagar una hipoteca, falta de créditos… Son muchas las circunstancias que van a hacer que el alquiler siga subiendo por el lado de la demanda.
¿De acuerdo?
0 
0 (0)
Estoy de acuerdo contigo, Elena, pero los alquileres también suben porque hay mucho propietario egoísta, que no consiente que nadie le toque su casa y no quiere ponerla en alquiler. Aquí nadie se fía de nadie con la que está cayendo.
¿De acuerdo?
0 
0 (0)
Es verdad, Sintino, que hay mucha gente que no pone su segunda vivienda en alquiler, pero es que tal y como están las leyes es lógico también que no quieran hacerlo. Si hubiera una reforma profunda en este sentido otro gallo cantaría. Buena es la sentencia del Tribunal Supremo, reciente, sobre el tema, que justifica el desahucio por segundo retraso en el pago.
¿De acuerdo?
1 
0 (+1)
Yo creo que el mercado da herramientas suficientes para que quien tenga una voluntad clara de alquilar su casa recupere la inversión. Y aún así si no te fías del mercado siempre puedes encontrar a algún conocido que está alquilando y, de paso, se lo puedes dejar un poquito más barato y le haces un apaño. Ganarían las dos partes, mira qué fácil. Pero cualquiera deja de ganarse unos euros más en el mercado libre…
¿De acuerdo?
0 
0 (0)