Revisiónde Hipotecas
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El precio de la vivienda, lleva la misma velocidad de caída que el Euribor, lento pero seguro: en abril cayó un 0,29% respecto al mes de marzo cuando el precio medio para toda España era de 2.724 euros. Es curioso el efecto de ambas caídas: os aconsejo que uséis las calculadoras y saquéis vuestras propias conclusiones, comparando la bajada del precio final con la bajada del euribor en cuanto a la cuota que os quedaría.
Una vez que la patronal ya ha reconocido que el culpable de la crisis es Zapatero ya podemos quedarnos tranquilos. Otro experto del arte financiero, Julián Muñoz, nos ilustrará en los cursos de verano de la Universidad Rey Juan Carlos. Espero que por lo menos la inscripción no sea muy cara, es mas, estaría dispuesto a que cobrar por ir a esa ponencia. ¿Será que la octava economía del mundo, como unos cuantos no se cansan de repetir, no tiene buenos profesionales? Menos mal que siempre nos quedará el Barca para hacernos un poco más agradable nuestros días, aunque sea con una ayudita del árbitro. ¿Qué te parece el artículo? Vota:  (Aún no hay valoraciones) Cargando ... |
Buena noticia para los hipotecados: después de nueve caídas consecutivas, el Mburuvicha :: 07/May/2009 :: Varios :: 31 Comentarios »
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Pues estupefacta es como me he quedado yo cuando esta mañana he leido en el periódico que Julián Muñoz tiene una ponencia en unos cursos de verano. España es así… primero nos llevamos las manos a la cabeza pensando cómo alguien se puede aprovechar de estar en un cargo público para llevarse todo el dinero de la caja y más, y luego le invitamos a dar una conferencia sobre corrupción. Increíble.
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Por favor, ¿qué se busca hoy en día en un ponente? ¿Lucidez? ¿Elocuencia? ¿Exhaustividad? ¿Inteligencia? Me parece un vergüenza absoluta que se haya invitado a un personaje más propio de los Simpson o de Aída que a un magistrado, un abogado, un economista, un funcionario,…
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Ya han conseguido lo que querían, publicidad. Tanto morbo despiertan que hasta nosotros somos participes de la campaña hablando de ello. Y créanme, no hay nada más efectivo que el boca a boca. Al final tendrán lleno absoluto y se forrarán, que es el objetivo de casi todo en esta capitalizada vida. ¿Dónde quedaron los principios?
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No sé yo hasta que punto esa publicidad será positiva para la Universidad. Está claro que ese curso de verano triunfará, ¿pero luego? No creo que personajes como Julián Muñoz o Ruíz Mateos contribuyan a aumentar su prestigio. Pero bueno, por lo visto en este país todo vale. Los investigadores se tienen que marchar al extranjero porque no les damos ni los buenos días y a los ladrones les damos una palmadita en la espalda por “campechanos”. Si es que más vale caer en gracia…
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Indignante lo de Julián Muñoz. Cuando pensábamos que no se podía caer más bajo nos enteramos de que un corrupto usurpador de dinero público dará clases en la universidad. Esto solo pasa en España. Tendríamos que promover un boicot a ese cursillo, como intentaron hacer con la famosa entrevista al ex alcalde de Marbella. Lo malo es que al final le hicieron más propaganda. Pero por lo menos dejaron constancia de que todavía quedan personas con algo de sentido común.
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Envia salvar a muñoz al 9999!!! jajaja el trápala este sigue causando simpatía en el populacho….¿por que será? Algunos lo tienen como si fuera un Robin Hood. Necesidad de siquiatras ya!!! Y si no a escopetazo limpio, basta ya de aguantar a estos delincuentes estrellas!
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Estos lo que quieren es que se llene el aforo, acudan las revistas a hacerle fotos al susodicho y obtener publicidad barata ;-D
Hombre, si fuera a un congreso de “choris” aún tendría sentido pero en algo serio…
De todos modos, así nos luce el pelo. los ladrones dan conferencias y los investigadores se pudren en sus despachos con sueldos infames.
Saludos
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jexs71, estamos en el mundo en que los valores más importantes son: el morbo, la apariencia, el consumismo, el borreguismo, el consumismo x 2, etc. Asi que las estrellas como Julián Muñoz es el mejor lider de todos estos valores.
Si tenemos una crisis es por que hemos vivido por encima de nuestra capacidad real, y ahora se paga las consecuencias. Todo el mundo quería un bmw aunque ganara solo 1000 euros/mes y la cuenta en el banco la tuvieran vacía. La financiación a todo kiski “chori” que ahora no puede pagar es lo que fastidió el sistema…llamenle hipotecas subprime o préstamos subpolla…ahora esa burbuja estalla en la frente de todos! Que todo el mundo quiere vivir bien, pues claro, y si se tienen facilidades de financiazion pues mejor…ese fue el problema, que todo el mundo vivía de pm aunque no tuviera liquidez.
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De acuerdo con todos los comentarios, es una verdadera vergüenza que en este país se premie al corrupto y se oculte al honesto, pero no me negaréis que tiene que ser interesante oír lo que tiene que decir este señor. No lo defiendo, pero igual hasta nos sorprende, nunca se sabe, y lo mejor será el turno de preguntas, si es que las permite. Se avecina un espectáculo…
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No, si interesante estoy seguro que será. Pero si el señor Muñoz va a realizar la clase gratis (supuestamente), me extraña muchísimo que se deje algún cabo suelto. Dirá lo que le digan que tiene que decir y si deja que le pregunten, saldrá airoso con las tablas que tiene. Pues no está enseñado…
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Julián Muñoz, Ruiz Mateos y Hormaechea. Vaya tres elementos. Eso sí, no se puede negar que de sacar pasta saben un rato. Igual eso es lo que van a contar en sus ponencias, y seguro que nos pueden enseñar un par o tres de cosas… Y digo yo, el Dioni ¿tenía la agenda completa, o es que no le venía bien asistir? Íncreíble lo de la Universidad Rey Juan Carlos, y más increíble aún que haya gente que asista a estas conferencias.
Lo de la bajada del Euríbor es una buena noticia, pero no echemos las campanas al vuelo. De todas formas, el otro día me di una vuelta por el centro de Madrid y comprobé en las inmobiliarias que el precio de las viviendas de segunda mano ha bajado de manera escandalosa… La pena es que ya no tenemos dinero para comprarlas.
Abrazos para toda la gente con sentido común.
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¡¡No doy crédito!! ¿Julián Muñoz en un curso de ponente? ¿Pero la Universidad Rey Juan Carlos se ha vuelto loca o qué? Hace unos años tuve contacto con quienes organizaban los cursos porque me tocó ir a muchas ponencias por mi trabajo y me parecieron novatos pero serios. Es decir, aún no llegaban al nivel de los cursos que organizan la Complutense (UCM) en El Escorial y la Universidad Internacional Menéndez Pelayo (UIMP) en Santander, pero tal vez con el tiempo se acercarían. En fin, después de esto, ¿cómo quiere la gente que no sigamos diciendo que éste es un país de pandereta?
Yo creo que el autor del post ha puesto esto para provocarnos… para provocarnos unas risas ¡¡y mucha estupefacción!!
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Yo también estoy de acuerdo con los comentarios sobre Julián Muñoz, pero más allá de la chanza, ¿no os parece más importante e impactante la bajada de los tipos al 1% y que probablemente vayan a bajar aún más? A mí sí, y ya estoy descorchando una botella de champán y otra de cava para celebrarlo.
A raíz de esto, tengo una pregunta para quien ha escrito el artículo. ¿Podría prever a cuánto estarán los tipos en septiembre? Es cuando me toca la revisión de la hipoteca y me gustaría prepararme o dejar un poquito de cava para entonces.
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Una pregunta para el señor bloguero Mburuvicha o para quien cuadre que sepa responderlo. Dado que el euríbor y los tipos de interés están bajando, los bancos están dejando de ingresar mucho dinero de las cuotas hipotecarias (incluidos los intereses). Esto beneficia, por supuesto, a los hipotecados, pero ellos (los bancos) se estarán preguntando de dónde sacarán el dinero que no ingresan ahora.
Lo lógico sería que facilitasen la concesión de nuevas hipotecas para poder recibir nuevos ingresos, es decir, otorgar más crédito, que es lo que tanto les piden los gobiernos… pero no está siendo así. ¿Qué ocurrirá? Por que si llega un momento, hipotético, claro, en que los tipos estén a 0 y el euríbor también, sería posible que los hipotecados sólo tuvieran que pagar el importe de sus cuotas, pero sin intereses, con lo que los bancos no tendrían ganancia.
¿Se podría llegar a esta situación? ¿Qué ocurriría? ¿Sería algo positivo o negativo?
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Me parece que lo que yo te voy a decir es lo que pensamos todos: ¿realmente alguien piensa que los bancos van a perder dinero de alguna manera? Como mucho, ingresarán menos beneficios; pero eso es todo. La política actual que siguen probablemente obedecerá a una estrategia de cautela con vistas a mejorar en años futuros; esta gente trabaja siempre pensando mucho más adelante que los trabajadores de a pie. Mientras otorguemos la confianza a las instituciones bancarias depositando nuestro dinero y nuestras nóminas en sus cuentas, ellos podrán trabajar con ese dinero y conseguir beneficios. Y para que tengamos esa confianza, tienen que darnos una impresión de prudencia y solidez. Pura estrategia, vamos… Y es evidente que, desde hace siglos, les funciona.
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Si lo que dices es cierto y esta gente trabaja a muchos años vista, ¿en qué momento de los últimos años perdieron las gafas? Porque lo que parece quedar claro siguiendo tu razonamiento es que o se quedaron ciegos del todo o nos trajeron hasta aquí a sabiendas…
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Creo que aunque sea un chorizo, el señor Muñoz tiene todo el derecho del mundo a ser invitado y a aceptar una invitación, aunque sea para hablar de su pantoja o de su experiencia sobre el periodismo y la corrupción, sin que nadie se escandalice por ello.
Por otro lado, creo que los de la URJC debían hacer es invitar a todos los tertulianos de La Noria, con moderación de Cantizano, a componer una mesa redonda en el mismo foro de verano, además de transmitirlo por todas las cadenas de TV como asunto de interés general que sería. Así los asistentes no tendrían que trasnochar para poder disfrutar con las cuitas de este señor y de Karmele Marchante.
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También en su último post se comenta una cuestión que me parece patética, y es la de lo comentado por el presidente de la patronal a cuenta de ZP. Creo que independientemente de lo que pueda tener de atinado o no el comentario, el señor Ferrán debería lavarse la boca con jabón como penitencia por haberse dejado oír algo así en un foro público y con micros.
En mi opinión, su antecesor, Cuevas, tenía el don de la diplomacia (lo cual supone saber callarse cuando debe y también saber hablar cuando correspondiese, aunque dolieran prendas), pero en el caso de don Geraldo, para mí ha quedado incapacitado para darnos a los demás su opinión sobre esto o aquello relacionado con la economía, y más cuando después de poner a ZP a caer de un burro, dice que la señora presidenta de Madrid es “cojonuda”.
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Aun considerando que las declaraciones del presidente de la patronal son muy desafortunadas, lo cierto es que todo el mundo tiene derecho a pensar lo que quiera sobre todos los temas. En este caso ha ocurrido lo de siempre: el dichoso micro abierto. Y si no, que se lo pregunten a Sarkozy… De todas maneras, no sé de qué nos extrañamos; todos sabemos de qué pie cojean siempre los señores de la patronal.
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Por descontado. Nadie le discute, y menos yo, al presidente de la patronal su derecho a decir lo que piensa. Lo que le critico es su poca atención a las circunstancias en las que unos comentarios privados (tanto el de ZP como el de Aguirre) han llegado a la opinión pública.
Toda vez que es presidente y representante de un organismo –privado, eso sí, pero con relevancia pública– tan importante, debería tener más cuidado. Porque si hubiera dicho eso en una conferencia, una rueda de prensa o una presentación de un informe, no pasaría nada porque sería una crítica abierta y sin tapujos, pero en este caso sí ocurre, porque al público le queda la duda de si lo que dice el presidente de la patronal en público es lo que realmente piensa o es lo que le convene decir o que se oiga, y eso a mí me supone perder la confianza en los poderes públicos y en los agentes sociales.
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Siendo la hipoteca una carga que se lleva a 25 años mínimo (y eso si eres un afortunado), no me parece prudente tomar la decisión de comprar o no ahora.
Sí es cierto que durante una temporadita, un año o dos, no nos tendremos que preocupar, pero hasta que no se arbitre algo que prohíba las subidas sin límite tanto de la cuota como del interés, la cosa no se va a arreglar.
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Dentro de 2 años los pisos estarán por los suelos, será el momento de comprar.
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Ojalá. Yo voy con paciencia, pero de momento no he visto nada que realmente me guste.
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Me hace gracia esto de vaticinar cuándo va a ser el momento ideal para comprar. Mucha gente -experta- te decía hace un año que era el mejor momento, otros que ahora, otros que esperemos al final de la crisis porque los precios de las viviendas serán de risa… Es una verdadera incógnita, en mi opinión. Comprar un inmueble siempre es un riesgo y yo creo que ahora, con el euríbor cayendo, al igual que los tipos de interés, es un momento estupendo. Más adelante puede que lo sea también, el mejor, pero nadie nos lo asegura. La escalada a la inversa puede producirse en cualquier momento y va a venir de improviso, como ha venido la crisis. Siempre hay indicios, avisos, pero en un entorno en el que prevalecen los rumores no te puedes fiar. Para ganar hay que arriegar, o lo que es lo mismo, quien no arriesga no gana. Saludos.
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Estoy con Javier. Comprar un piso es una lotería. Nadie te puede dar una predicción clara. Hace poco hablaba con un amigo que se está construyendo una casa y me contaba que había ido a pedir hipoteca. Yo le dije acto seguido, porque es mi amigo y quería ser sincera con él, que no era un buen momento para pedir una hipoteca. Cuando me dijo cuanto le costaba me quedé a cuadros… Era super barata!!! Cada persona es un mundo y no debemos guiarnos por la prensa para comprar un piso o hipotecarnos. El mejor consejero en esas circunstancias somos nosotros mismos. Hay que informarse, analizar tu situación, identificar varias oportunidades y después decidir.
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Eso es dar en el clavo, Elena, y eso también es lo que no hacemos, yo el primero. Cada vez que necesito informarme sobre productos bancarios, lo que hago es ir a ver a mi bancario de toda la vida, que por supuesto me informa de lo suyo. Yo le escucho y normalmente le digo vale, sin pensarlo mucho. Por ahora me va bien, porque me fío de él y de sus consejos, pero nunca se sabe…
Por eso hay que informarse, bien no, mejor que bien, y cuatro veces en lugar de tres.
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Yo estoy feliz y contento. Me acaban de revisar la hipoteca y me la han bajado en 350 euros. De hecho (y quien quiera que lo critique) la semana que viene me voy de vacaciones a Canarias porque yo me lo merezco.
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¡Me alegro!! Una buena noticia. Cuando los periódicos dicen que la bajada del euríbor supondrá una bajada de tanto o cuanto yo es que no suelo creérmelo porque la gente que conozco se queja y se queja… pero he aquí que por fin se va viendo que el descenso repercute en los bolsillos. No todo podía ser tan malo, caray.
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Una pregunta a los entendidos. Tengo mi próxima revisión de la hipoteca en diciembre. ¿Existe alguna fórmula legal para adelantarla y poder hacerla ahora? Supongo que si así fuera todo el mundo lo haría cuando más le interesara, pero por preguntar…
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jajaja me parto y me mondo
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Aviso para navegantes:
Acabo de leer que la Universidad Rey Juan Carlos prescinde de Julián Muñoz como ponente de uno de sus cursos de verano. Me he acordado del revuelo que se montó el otro día en torno a este tema y quiero compartir esta información con vosotros. La Universidad dice que no quiere que haya ninguna “interpretación confusa al respecto que pueda manchar” su imagen. A buenas horas, ¿no os parece?
http://www.prnoticias.es/images/stories/comunicado_galiacho1.pdf
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