Calcular esfuerzo hipoteca
 No es lo mismo pagar una cuota mensual de 500 euros ahora que dentro de 15 años. ¿Qué esfuerzo supondrá para el bolsillo pagar 500 euros dentro de 15 años? Se supone que el sueldo y los ingresos que tendremos dentro de 15 años serán bastantes superiores a los actuales por lo que el esfuerzo será mucho menor. Este simple simulador va devaluando la cuota mensual según el IPC año tras año, para hacernos una idea del esfuerzo que supondrÃa pagar la hipoteca dentro de X años. Por ejemplo si en el año 15 nos sale una cuota de 500 euros pero la devaluada es de 300 euros, quiere decir que serÃa el mismo esfuerzo que supondrÃa pagar ahora en este año 300 euros. El simulador tiene en cuenta la evolución del Euribor.
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Juan Blog :: 13/Abr/2009 :: Simuladores :: 18 Comentarios »
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Coincido contigo es que no es lo mismo pagar 500 euros ahora que dentro de 35 años, que es cuando acabaremos de pagar la hipoteca (con suerte).
Me alegro mucho que exista algo como esto para hacerse una idea de cómo nos afectará el aumento de la inflación (y, por lo tanto, el de los salarios).
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Que curioso simulador!!!, le he puesto la evolucion del ipc alto y me sale que a partir del año 23 el esfuerzo serÃa 0 (he puesto una hipoteca de 180000 euros a 35 años). Supongo que si esto fuera verdad, esos 690 euros al mes de cuota al mes serÃa los que ganarÃa de más de sueldo, ¿no?. O si no que alguien me lo explique.
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Pues si. Amigo, quiere decir que a partir de 23 años la cuota que pagas ahora no será nada importante para ti. Es lo que tiene la hipoteca que al principio te cuesta pagarla pero con el tiempo ya no es para tanto.
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SÃ, hombre, no hay nada más que preguntarles a los 300.000 españoles que van a ser embargados…. a CERO no va a llegar nunca, el cálculo es equivoco en ése sentido, porque no está basado en una estimación que en los extremos llega a ser falsa, como en ése caso…
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Ojo con el alclo Ulises… Lo logico es que Euribor e IPC corran bastante parejos, que los bancos no son tonos y justamente el tipo de interés es una de las formas de controlar que no se dispare la inflación. Es decir: Al final de la vida de la hipoteca es probable que el peso real sobre tu renta se a menor, pero probablemente será debiddo más a tu evolución profesional que a la inflación. Y si no estas de acuerdo, juéhgatela con un tipo de interés fijo!
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Ojalá fuera tan bonito, que a partir de x años ni te enteras de que tienes hipoteca, hay que tener en cuenta que si el IPC. sube,es porque suben los precios de todas las cosas que compras dÃa a dÃa por lo que si estas asfixiado ahora, tb. lo estarás dentro de 15 años.
Otra cosa serÃa que te suban el sueldo bastante+ que el IPC
No crees.
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por otro lado me gustaria tambien comentar,si la poblacion el gasto mensual mas importante que hacen es el de la vivienda,alguien puede explicar el porque de que la vivienda no entre a formar parte de la lista en la que se incluyen los productos de primera necesidad y en cambio corporacion dermoestetica si que figure.
ironias de la vida.
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Pues yo de vosotros me asustarÃa más con las variaciones del euribor. El IPC es un poco más lento de cambiar y no deberÃa ser nunca de cambio alto porque entonces significa inflación gorda. El euribor en cambio ya depende de lo mal que le ha sentado el café al señor Trichet o si quiere que los bancos dejen de darse dinero unos a otros.
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La jugada está en la diferencia entre IPC y Euribor.
Me temo.
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Hola eres un fenomemo en el tema bancario acabo de entrar y ya me ha servido para hacer el calculo de hipoteca con carencia muchas gracias por tu ayuda un saludo desde Toledo capital.
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Hola, eres o sois unos fenómenos, la verdad estas simulaciones son muy buenas y nos ayudan a tomar decisiones, tanto el esfuerzo para pagar una hipoteca, como los simuladores de las cuotas, etc.
Nosotros estamos pendientes de hipotecarnos, y nos has ayudado muchÃsimo. Muchas gracias.
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Muchas felicidades por los simuladores, sois unos cracks. da gusto que haya gente asi por el mundo, dandose unos “curros” de miedo sin animo de lucrarse, no como otros, para facilitar y dar herramientas a la gente normal para informarse y poder hacer los numeros en casa e ir mas preparados a la peticion de hipoteca en las entidades financieras, pues a poco que nos descuidemos y vayamos con poca informacion, no llevaran al huerto, y no por poco tiempo digamos……..
aprovecho para foemular una duda: sabemos que existen las hipotecas con una clausula del tope minimo de euribor aplicable por la entidad financiera, ¿pero hay alguna que tenga justo lo contrario, que te asegure un tope maximo……?…..seguramente la respuesta sera que no, pero a ver si alguien sabe algo de este tema
nada mas, solo volver a felicitaros
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