¿Piso o casa, que es mejor para invertir?

 Para invertir en una casa se debe tener diversos factores en cuenta. Hay que recordar que al menos la mitad de las viviendas registradas en España cuentan con una antigüedad de más de 40 años, por lo que si buscas comprar una casa ya sea para alquilarla o como vivienda le debes brindar mantenimiento, ya que no solo cuentan con la antigüedad si no también con una construcción no muy favorable que hace imposible el uso de la casa a días futuros, es un hecho que si compras una de estas casas debes estar dispuesto a darles mantenimiento para mejorar su construcción, es por ello que es más recomendable que inviertas en una vivienda nueva que este bien construida.¿Piso o casa, que es mejor para invertir?

También debemos tener en cuenta para que queremos esa casa, si la buscamos como forma de alquiler es una buena inversión, ya que ahorita en España por el turismo ha subido más el precio de los alquileres turísticos, tan solo en lo que va del año según el banco de España se saca una rentabilidad del 4.2%, y esto es solo por alquilarla y se espera que esto siga subiendo, pero de igual forma debemos tener en cuenta que si la queremos ocupar como alquiler turístico debe ser en una zona como Barcelona, Madrid o Baleares, una zona donde haya fluido turístico. Además a todo esto se le suma la posible revalorización de la casa la cual ha subido de manera notable desde el año pasado y debido a ello la rentabilidad de la casa en el primer trimestre del año ha subido a un 10.9%.

Por otro lado el invertir en un piso para generar su construcción resulta un poco más fácil, ya que como se dijo anteriormente las casas en España en un 50% tienden a ser antiguas y ahorita la compraventa de casas nuevas va en auge, debido al dinero que se le debe meter a otras casas para lograr una estabilidad, por lo cual el precio del metro cuadrado ha subido, en Madrid en metro cuadrado cuesta más de 2000 euros.

Sin embargo en otros lugares de España, como en Toledo todavía no rebasan los 850 euros por metro cuadrado, esto obviamente depende del lugar turístico, ya que en provincias poco transitadas por el turismo como en Ciudad Real o la Cuenca no se ha llegado a rebasar los 850 euros por el metro cuadrado, por lo cual si queremos conseguir una vivienda para habitarla, invertir en una de estas zonas sería una gran inversión ya que se estima que a años posteriores su plusvalía va a subir, o si de igual manera queremos invertir para el turismo se podría comprar suelo en zonas turísticas, pero se estima que el turismo seguirá subiendo hasta alcanzar los lugares poco transitados en España. Por lo cual el invertir en suelo es una buena opción, lo único es considerar las opciones hacia qué lugar invertirlo dependiendo de lo que se busca y para que se quiera ocupar la vivienda a futuro.

 

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