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El euribor de junio baja al -0,147%

Euribor El euribor de junio baja hasta -0,147%. Este dato lo confirmará el Banco de España en los próximos días, pero ya podemos realizar los cálculos para las próximas revisiones de las hipotecas a los que nos toque en junio.

El mes pasado le tocó subir, en este mes cambia y baja, lo cual repercutirá en las hipotecas cuya revisión se hagan respecto a este mes.

El euribor baja en -0,066 puntos respecto al mes de mayo. Pero la diferencia que nos interesa a la mayoría de los hipotecados es la diferencia del euribor anual, ya que esta es la que dirá si nos baja o sube la cuota de la hipoteca en nuestra revisión anual: Esta ha sido una subida en 0,043 puntos.

Por lo tanto, un préstamo hipotecario por un importe medio de 180.000 euros, un diferencial del 1,5% y un plazo de amortización de 25 años, soportaba hace un año una cuota mensual de 704 euros, que al revisarse con el euríbor conocido hoy obtendrá una subida de casi 4 euros al mes, lo que supone 48 al año.

La revisión de las hipotecas normalmente son anuales o semestrales y se hacen respecto al euribor publicado oficialmente en el mes que toque la revisión. Para saber en que mes toca hay que mirar las escrituras o el contrato hipotecario. Para calcular la cuota pulsa en este enlace:

Revisión de la Hipoteca

El euribor afecta las hipotecas

¿Cómo afecta el euribor las hipotecas?

En las las últimos meses el euribor ha oscilado entre bajas y altas. Los ligeros incrementos pueden ser el resultado del impacto del coronavirus en la economía. Descubre a continuación, cómo afecta el euribor las hipotecas y qué hacer cuando incrementa.

¿Por qué es importante el euribor en las hipotecas?

Si tienes una hipoteca a tipo variable, con certeza habrás oído hablar del euribor. Se trata de un índice que a menudo se utiliza en préstamos hipotecarios en España. Fue creado en 1999 tras la introducción del euro como divisa única.

Debido a que se utiliza mucho en el crédito hipotecario. Además porque representa gran parte de las facturas mensuales de los españoles. Conviene saber cómo afecta el euribor las hipotecas y su desempeño.

Cuando el euribor se encuentra a la baja, las personas con un préstamo hipotecario pueden esperar un incremento en la cuota mensual.

¿En qué consiste el euribor y por qué siempre se actualiza?

Considerando lo anterior, el euribor es básicamente un acrónimo de la tasa de interés interbancaria en euros. Dicho índice se basa en las tasas de interés promedio de las hipotecas a corto plazo, las cuales se realizan entre los bancos europeos.

Todos los días, la tasa del euribor se calcula y puede variar en función del plazo. Este plazo puede ser tan corto como una semana, o tan largo como un año. Por lo general, cuando se trata del crédito de vivienda en España, lo normal es aplicar el euribor a 6 o 12 meses.

¿Cómo afecta el euribor las hipotecas? ¿Cuánto debes pagar mensualmente?

Tal como hemos dicho, el euribor es el índice de referencia para préstamos hipotecarios. En España y otros países, la tasa variable de una hipoteca está formada por el margen de beneficio que obtiene el banco para sí mismo.

Dicho margen de beneficio lo obtiene en función del nivel de riesgo de un cliente. En consecuencia, cuando consigues una hipoteca a tipo variable, la tasa de interés que se aplica a tu cuota mensual se define por estos dos elementos.

Ahora bien, el diferencial es un componente fijo, sin embargo el euribor no lo es. Significa que cuando experimenta un incremento, el valor de tu cuota mensual también aumenta. Si el euribor baja, tu tarifa mensual también se reduce, lo cual es conveniente para el prestatario.

Si se trata de una hipoteca a tasa fija, tu cuota mensual no cambia durante ese período. Esto puede ser durante toda la vida del préstamo, o solo en parte. No obstante, si el euribor se encuentra por debajo de cero, lo mejor es la hipoteca variable.

El motivo es que al contratar una hipoteca con tasa variable, tu cuota mensual es menor. Algunas entidades pueden ofrecerte una hipoteca a tasa mixta. Es decir, los primeros 5, 10, o 15 años del préstamo, la tasa será fija. Luego de un tiempo se cambia a variable.

¿Qué hacer si el euribor aumenta?

Mientras se tenga un euribor a la baja las hipotecas a tasa variable pagarán menos. Por el contrario, si el euribor sube, la carga financiera en el hogar puede ser un problema. Cuando esto sucede lo recomendable es no enfocarse tanto en la cuota mensual.

También hay que considerar el costo total del préstamo, incluyendo posibles comisiones y el seguro multiriesgo.

Cómo el covid-19 afecta los tipos de intereses?

El Covid-19 afecta los tipos con condiciones más restrictivas

Gracias a la crisis sanitaria causa del Covid-19 la economía a nivel mundial ha estado en una gran tensión e incertidumbre con respecto al comportamiento de muchos indicadores. aún queda por ver el avance de la pandemia debido a que el Covid-19 afecta los tipos y hay condiciones mucho más restrictivas.

¿Cómo el Covid-19 afecta los tipos?

Las implicaciones que tiene esta crisis sanitaria por el Covid-19 van más allá de lo que ellas repercusiones sanitarias que se habían previsto, teniendo un impacto directo en el empleo en el crecimiento económico del país.

Dentro de este escenario, que llega a ser totalmente distinto al de hace algunos meses, es completamente normal que aquellos que tengan un hipoteca se hagan de muchos cuestionamientos como:

¿Qué pasará con las hipotecas de tipo variable?, ¿Llegarán a cambiar los bancos sus condiciones de hipoteca?, ¿Con qué condiciones tendrán que enfrentarse a aquellos que necesiten una financiación para poder adquirir una vivienda dentro de un futuro cercano?

El mercado hipotecario en España ya se enfrentaba en este año con un buen número de interrogantes. La llegada de una pandemia como la que estamos viviendo gracias al virus Covid-19 no ha hecho más que trastocar las previsiones económicas en el resto del mundo.

El aumento y subida del euribor

Esta crisis sanitaria originada por el virus Covid-19 ha alterado todas las perspectivas que ya se habían alcanzado con respecto al euribor y lo cual ha empujado a este indicador a su alza.

A pesar de que el principal índice de referencia para poder actualizar los precios de las hipotecas a un tipo variable sigue cotizando en valores negativos como lo ha hecho en los últimos cuatro años, la única certeza que tenemos es que en los últimos meses ha entrado dentro de la posibilidad de estar en un terreno positivo.

El principio al indicador para hipotecas de tipo variable cerró el pasado mes de febrero con valores negativos de 0.288 %.

No obstante el pasado día 13 de marzo, luego de haber marcado el día anterior a ese un rato diario más bajo en los últimos 49 meses de su historia, alcanzó el -0,368 %, y llegando a coincidir con la ya inminente declaración del Estado de Alarma, emprendió una rápida carrera al alza que continúa incluso hasta el día de hoy.

La incertidumbre llena el futuro del euribor

Debido a que el euribor es el indicador más importante para calcular el interés de tipo variable para los préstamos de hipoteca, hay muchas personas a las cuales le atañe la evolución de este indicador con respecto a la crisis de salud que se está viviendo con el virus Covid-19.

Lo único que podemos tener por certeza es que está en aumento, si bien no llega a ser demasiado alarmante para algunos debido a que los expertos afirman que sólo es un aumento por la incertidumbre a nivel mundial, la pandemia y la crisis de salud aún no termina y sólo podrá verse realmente el impacto que ha tenido sobre el euribor una vez que se haya vuelto a la normalidad o que haya una estabilización en los mercados mundiales.

Quizá sólo hemos comenzado a ver las consecuencias ya que el Covid-19 afecta los tipos, genera incertidumbre y hay condiciones mucho más restrictivas. Porque es casi una obviedad que las restricciones serán mucho más severas cuando hay un regreso a la normalidad o quizá un ingreso a una nueva normalidad.

Mitad de junio de 2.020: Euribor al -0,119%

Euribor Estamos a mediados de junio y el euribor se situa en -0,119% de media mensual contando todos los valores diarios hábiles del euribor que ha habido hasta ahora.

Recordemos que el mes pasado le tocó subir, si en este mes cambia y baja al final, cambiará la tendencia lo cual repercutirá en las hipotecas cuya revisión se hagan respecto a este mes.

El año pasado cerró con un valor de -0,19% en junio, lo cual supondría, de cerrar así, una diferencia de 0,071 puntos más

Revisión de la hipoteca:Si el euribor terminara con este valor de -0,119, y tuvieramos un préstamo hipotecario por un importe medio de 180.000 euros, un diferencial del 1,5% y un plazo de amortización de 25 años, que hasta ahora soportaba una cuota mensual de 704 euros, que al revisarse con el euríbor conocido hoy obtendrá una subida de casi 6 euros al mes, lo que supone 72 al año.

El euribor cerró mayo en -0,081%

Euribor El euribor de mayo sube hasta -0,081%. Este dato lo confirmará el Banco de España en los próximos días, pero ya podemos hacer los cálculos para las próximas revisiones de las hipotecas a los que nos toque en mayo.

De esta forma, el Euríbor sigue confirmando su tendencia alcista con este tercer mes consecutivo de subida de su valor.

El euribor ha subido respecto al mes pasado en 0,027 puntos, y el cambio respecto al mismo mes del año anterior ha sido de 0,053 puntos mas

Por lo tanto, un préstamo hipotecario por un importe medio de 120.000 euros, un diferencial del 1% y un plazo de amortización de 20 años, soportaba hace un año una cuota mensual de 545 euros, que al revisarse con el euríbor conocido hoy obtendrá una subida de casi 3 euros al mes, lo que supone 36 al año.

¿Cuál será mi nueva cuota mensual de la hipoteca? Te ofrecemos un simulador para calcular la nueva cuota con el nuevo valor del euribor:

Simulador Revisión de la Hipoteca

Mitad de mayo de 2.020: Euribor al -0,084%

Euribor El euribor en esta fecha alcanza el valor medio mensual de -0,084%. Estamos todavía a dia 16, por lo que nos quedan todavía bastantes valores del euribor para saber como cerrará el euribor en mayo.

Si el euribor cerrara el mes así sería la tercera subida mensual consecutiva.

El año pasado cerró con un valor de -0,134% en mayo, lo cual supondría, de cerrar así, una diferencia de 0,05 puntos más

¿Cómo afectara a la Hipoteca el Euribor de mayo? Si cerrara así se traduciría en un encarecimiento en la cuota mensual de las hipotecas que les toque revisarse en este mes: Una hipoteca de 180.000 euros a 25 años, su cuota de hipoteca mensual aumentaría en 4 euros, o lo que es lo mismo, 48 euros más al año.

debido al covid-19, el euribor alcanza máximos históricos

Euribor alcanza máximos históricos y la crisis por Covid-19 encarece las hipotecas nuevamente

Durante la crisis del coronavirus se sigue empujando al euríbor hasta a 12 meses, por ahora lo único que tenemos certero es que el euribor alcanza máximos históricos y la crisis por Covid-19 encarece las hipotecas nuevamente.

El euribor tan sólo en el mes de mayo del año 2020 afirmados y tercera subida mensual de manera consecutiva.

Debido al Covid-19 el euribor alcanza máximos históricos

Este indicador de referencia para la mayor parte de las hipotecas en el país de España ha logrado terminar el quinto mes de este año 2020 en una casi media provisional de menos 0,08 %, por otro lado tuvo un -1,08 % de abril y hasta un -228 % en el mes de febrero, mismo último que de momento es el mínimo del año presente.

Esto significaría que estamos ante el nivel más elevado desde los finales del año 2016.

Además de todo esto, este sería el segundo mes consecutivo en el cual se va a encarecer los préstamos para la posible compra de vivienda que están directamente referenciados en el indicador euribor y que están sujetos a revisión próximamente.

Tan sólo el año pasado, en fechas similares a esta el euribor se encontraba en un valor de -0,134 %.

El repunte será apenas notable

Sin embargo, se prevé que el repunte apenas sea perceptible en los bolsillos de los hipotecados. Si tenemos en cuenta el préstamo de unos 120000 €, el incremento de la cuota mensual no llegarán incluso a los 3 euros, lo cual se traduce a unos 33 € mensuales.

Mientras que si tomamos en cuenta un préstamo de hasta 250.000 €, el encarecimiento será de hasta 16 euros de manera mensual, lo cual es igual a decir que son 72 € al año.

¿Por qué está subiendo el euribor si nos encontramos en plena crisis el coronavirus?

Se espera que el Banco Central Europeo o BCE, mantenga los estímulos para poder impulsar la economía y la inflación en toda la eurozona, está haciendo posible con unos tipos de interés que podrían seguir en mínimos y con un programa de compra de deuda multimillonario que ya está sobre la mesa.

Pero lo cierto es que el mercado asegura que la situación de incertidumbre que se deriva de la pandemia por Covid-19 ha llegado a provocar que los bancos tengan deudas por encima de la solvencia de los homólogos a los cuales prestan dinero, todo esto subyace al índice del euribor y es por esa misma razón que se producen estos repuntes.

El Euribor seguirá en terreno negativo

A pesar de las condiciones que se suscitan gracias a la contingencia por el virus Covid-19, los expertos aún no tienen una señal de alarma sobre el euribor y esto nos da un poco de tranquilidad.

Ya que a pesar de la incertidumbre que puede surgir debido a la contingencia de salud, este indicador podría mantenerse el número negativo según las palabras de los expertos o esto al menos es lo previsto hasta el 2022.

De tal manera euríbor se mantendrá dentro de un terreno de los negativos y no hay que preocuparse por como el euribor alcanza máximos históricos y la crisis por Covid-19 encarece las hipotecas nuevamente, ya que son repuntes poco significativos.

El euribor de abril sube al -0,108%

Euribor El euribor de abril sube hasta -0,108%. Este dato lo confirmará el Banco de España en los próximos días, pero ya podemos realizar los cálculos para las próximas revisiones de las hipotecas a los que nos toque en abril.

Es la segunda subida mensual consecutiva del Euríbor.

La subida mensual del euribor ha sido de 0,158 puntos respecto a marzo. La diferencia anual, que es la que nos servirá para revisiones de hipotecas anuales, experimentó una subida de 0,004 puntos.

Por lo tanto, un préstamo hipotecario por un importe medio de 200.000 euros, un diferencial del 1,5% y un plazo de amortización de 30 años, soportaba hace un año una cuota mensual de 680 euros, que al revisarse con el euríbor conocido hoy obtendrá una subida de casi 0 euros al mes, lo que supone 0 al año.

Si te toca revisión de la hipoteca y quieres saber que cuota mensual se quedará respecto a este cambio del euribor pulsa en el siguiente enlace:

Calcular la revisión de la Hipoteca

Mitad de abril de 2.020: Euribor al -0,122%

Euribor La tendencia del euribor en abril es a subir. Esto es así comparando su valor mensual medio actual que es de -0,122% respecto al valor del mes pasado.

Si esta tendencia alcista sigue hasta el final de mes el euribor sumaría así su segundo mes consecutivo de subida.

La diferencia anual en caso que el euribor cerrara con este valor actual experimentaría una bajada de -0,01 puntos.

¿Qué pasará con la Hipoteca de cerrar el euribor asi? Una hipoteca por un importe medio de 150.000 euros, un diferencial del 2% y un plazo de amortización de 25 años, tendría hasta ahora una cuota mensual de 628 euros, que al revisarse obtendría una reducción de casi -1 euros al mes.

euribor y coronavirus- impacto

Euribor y coronavirus.

El Euribor es el índice de referencia para los créditos hipotecarios más popular.

Durante esta contingencia de salud podrían vivirse momentos de gran incertidumbre para aquellos que tienen como tasa de interés para sus hipotecas el índice de Euribor. (Euribor y coronavirus)

Durante los inicios del coronavirus se creía que no afectaría la economía mundial debido a que china ya había establecido un protocolo de cuarentena para la ciudad en la cual se originó la contingencia de salud, aún así el virus logró extenderse en Europa afectando principalmente a Italia.

Con las afectaciones que sufrió Italia luego de esta contingencia de salud, siendo que en las primeras semanas se vivió un índice de contagio bastante alto toda Europa quedó conmocionada y alerta al avances de la enfermedad dentro de la población de cada uno de sus países.

El Euribor antes del coronavirus.

Antes del coronavirus ya había cierta incertidumbre por parte de los que viven a merced del interés variable que marca el indicador de Euribor, esto debido a que se vaticinaba un aumento en la tasa de interés y una posible recesión que afectaría a todos por igual.

Luego de tantas especulaciones esto sólo se quedó en palabras y el Euribor no amenaza con aumentar su tasa de interés, por el contrario se ve como uno de los indicadores más benéficos para los clientes que realizan la solicitud de créditos hipotecarios, siendo estos productos financieros que sólo benefician a la economía del Estado.

El coronavirus y su efecto en el Euribor.

Con todas las afectaciones que está teniendo el Euribor a nivel socioeconómico en todo el mundo, vale la pena preguntarse ¿Cómo afectará esto a uno de los indicadores más populares y conocidos para la tasa variable de las hipotecas? La respuesta ha sido muy sorprendente para muchos.

El coronavirus, a pesar de ser una contingencia de salud sin precedentes en la época moderna, no ha presentado ninguna afectación directa al valor del Euribor, se estima que este se desarrollará de manera normal a pesar de las afectaciones que tiene esta cuarentena para el sector productivo de la sociedad.

Además de esto muchos expertos en economía y créditos hipotecarios recomiendan a buscar por los créditos hipotecarios con una tasa de interés variable, es decir, las tasas de interés que se relacionan directamente con el Euribor como indicador.

Conclusiones.

Parece ser que las afectaciones a corto y mediano plazo del coronavirus aún están por verse, a pesar de eso no se genera ninguna incertidumbre debido a que la cuarentena se llevó a cabo precisamente para disminuir el impacto económico y social que podría tener una contingencia de salud como ésta.

Se cree que sin la cuarentena el número de muertes habría aumentado, el sistema de salud de distintos países habría colapsado al grado catastrófico y sin retorno.

Pero gracias a que se tomaron en cuenta distintas medidas de salud para el cuidado de la sana distancia y las empresas del sector privado colaboraron con esta misma condición, las cosas quizá vengan a ser tal y como eran antes del coronavirus.

El euribor de marzo sube al -0,266%

Euribor Los datos del euribor de marzo situan su media en -0,266%. Este valor medio es el considerado valor mensual del euribor, y es este valor, el índice que se toma de referencia para la mayoría de hipotecas en España.

El mes pasado le tocó bajar, en este mes cambia y sube, lo cual repercutirá en las hipotecas cuya revisión se hagan respecto a este mes.

El euribor sube en 0,022 puntos respecto al mes de febrero. Pero la diferencia que nos interesa a la mayoría de los hipotecados es la diferencia del euribor anual, ya que esta es la que dirá si nos baja o sube la cuota de la hipoteca en nuestra revisión anual: Esta ha sido una bajada en -0,157 puntos.

Por lo tanto, un préstamo hipotecario por un importe medio de 150.000 euros, un diferencial del 2% y un plazo de amortización de 25 años, soportaba hace un año una cuota mensual de 628 euros, que al revisarse con el euríbor conocido hoy obtendrá una reducción de casi -11 euros al mes, lo que supone -132 al año.

¿Cuál será mi nueva cuota mensual de la hipoteca? Te ofrecemos un simulador para calcular la nueva cuota con el nuevo valor del euribor:

Simulador Revisión de la Hipoteca

Mitad de marzo de 2.020: Euribor al -0,339%

Euribor El euribor en esta fecha alcanza el valor medio mensual de -0,339%. Estamos todavía a dia 16, por lo que nos quedan todavía bastantes valores del euribor para saber como cerrará el euribor en marzo.

Si el euribor cerrara el mes así sería la segunda bajada mensual consecutiva.

La diferencia anual en caso que el euribor cerrara con este valor actual experimentaría una bajada de -0,23 puntos.

Revisión de la hipoteca:Si el euribor terminara con este valor de -0,339, y tuvieramos un préstamo hipotecario por un importe medio de 150.000 euros, un diferencial del 2% y un plazo de amortización de 25 años, que hasta ahora soportaba una cuota mensual de 628 euros, que al revisarse con el euríbor conocido hoy obtendrá una reducción de casi -16 euros al mes, lo que supone -192 al año.