La banca quiere ganar más dinero encareciendo las hipotecas variables y potencia las fijas

Teniendo bajos tipos y con el Euribor muy bajo le cuesta más trabajo a los bancos ganar dinero, puesto que ahora no sirve tirar el crédito al consumo ya que tiene una mayor tasa de morosidad los productos, así que estas entidades buscan otras formas de conseguir ingresos de manera que ahora han encarecido más de un tercio de las hipotecas variables que comercializa el banco y mas fijas y mixtas bajaron de precio.

Movimiento ante el actual escenario de bajos tipos

El comparador asegura que las condiciones del 36% en las ofertas de tipo variable han ido empeorando, teniendo una diferencia de productos de 0,25 puntos porcentuales que ha subido, aunque las hipotecas de algunos bancos han subido 0,40 puntos o hasta 1,60 puntos además de venir acompañado por un incremento del interés fijo inicial que por lo regular se aplica en los primeros 12 o 24 meses.Contratar una hipoteca

Los bancos pequeños como Globalcaja o caja rural del sur, las firmas online como Coinc, Pibank o ActivoBank y las entidades medianas como Ibercaja y Deatsche Bank han encarecido las hipotecas variables pero lo bueno es que solo uno de los grandes se ha sumado a la tendencia que es Banco Sabadell.

Así que las cosas son más claras de manera que una parte de los bancos prefieren perder competitividad para obtener mayores ingresos por las hipotecas variables, además que las entidades creen que el Euribor siga muy bajo en corto y mediano plazo, con la estrategia de subir sus diferencias para mantener márgenes un poco elevados.

 Hipotecas fijas es un valor seguro para la banca

Claro que existe la posibilidad de que el haber encarecido los intereses variables tenga otra razón, siendo el de influir los potenciales solicitantes para que se inclinen a escoger un tipo fijo, de manera que hay muchos bancos que han mejorado las hipotecas fijas en el mes, con el fin de que las personas elijan contratación con Coinc, Banco Sbadell, Ibercaja, Kutxabank, etc.

De igual forma varias entidades han mejorado las hipotecas mixtas teniendo una rebaja de interés fijo para aplicar en los primeros 5 o 10 años, siendo un caso muy extremo es el de BBVA que en el mes de agosto rebajo los intereses de su hipoteca fija hasta 1,05% a 15 años, aunque los tipos fijos sea un poco mas bajo que antes a los bancos aun le sale las cuentas.

¿Qué es mejor la hipoteca de tipo variable o de interés fijo?

Las hipotecas variables pueden ser mejor más provechoso a un corto plazo, siendo la mejor opción para los clientes que devuelvan el dinero en 10 o 15 años, aunque si la banca se sale con la suya lo más probable es que aumente las contrataciones hipotecarias de tipo fijo o mixto.

Conclusión

Hay que tener cuidado de manera que no hay que dejar a la banca se salga con la suya, de manera que si lo logra lo volverá hacer en un futuro, siendo lo mejor no dejarse llevar por los movimientos que aplique la banca.

 

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