Superficie total incluyendo todos los elementos de la vivienda (muros, tabiques, instalaciones, etc.). En un bloque de viviendas, esta superficie incluirá la parte proporcional de “los elementos comunes” (portal, escalera, patios, zonas verdes, ?). En base a esta superficie, se calculará la cuota o coeficiente de participación en los gastos de la Comunidad del piso.

Póliza que garantiza el importe del préstamo en caso de fallecimiento o invalidez del prestatario, de tal forma que el capital asegurado sirve para cancelar el préstamo, eximiendo de responsabilidad al resto de prestatarios o a los herederos del mismo.

Determina la forma de cálculo de las cuotas del préstamo. El más utilizado es el sistema francés, en el que la cuota es constante si no varían el tipo de interés ni el plazo.

Póliza que cubre los posibles desperfectos que pueda sufrir una vivienda por distintas causas. En el caso de préstamos hipotecarios, la Ley Hipotecaria establece que la vivienda debe estar cubierta por un seguro contra incendios por el valor de construcción de la misma.

Póliza que garantiza la cantidad asegurada en caso de fallecimiento o invalidez del asegurado.

Se refiere al nominal de un préstamo o a la cantidad pendiente de devolver o amortizar.

Importe devuelto de forma anticipada del capital de un préstamo. Puede ser parcial o total y suele llevar asociada una comisión.

Plazo de tiempo en el que se devuelve el principal del préstamo y los intereses.

Carga impuesta sobre un inmueble

Es el Notario y u otro funcionario que da fe pública.

Porcentaje que se aplica sobre la cantidad de dinero adelantada y que se le paga al banco.

Antigua denominación del Impuesto sobre el Incremento del valor de los Terrenos