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El impacto económico del Brexit

Aunque el impacto del Brexit en la economía británica es incierto, dudamos que las perspectivas económicas a largo plazo de Gran Bretaña dependan de él. Las cosas han cambiado mucho desde 1973, cuando se unieron a la Comunidad Económica Europea. Hay cuestiones, sin duda, mucho más importante ahora: si la productividad se recuperará. El déficit de la productividad británica con respecto a su tendencia anterior a la crisis es aún más del 10%, por lo que recuperar el terreno perdido compensaría incluso la más negativa de las estimaciones del Brexit sobre la economía.El impacto económico del Brexit

Los cambios más previsibles

• Es plausible que el Brexit podría tener un impacto negativo moderado sobre el crecimiento y la creación de empleo, pero es un poco más plausible que los efectos netos serán moderadamente positivo.
• Hay beneficios netos potenciales en las áreas de una política de inmigración, la libertad de hacer ofertas comerciales, moderar los niveles inferiores de la regulación y ahorro a las arcas públicas. En cada una de estas áreas, no creemos que los beneficios del Brexit sean enormes, pero es probable que sea positivo.
• Mientras tanto, los costos en términos de los servicios financieros, la inversión extranjera directa y las repercusiones en los mercados de propiedad de Londres son más propensos a ser a corto plazo y hay oportunidades a largo plazo del Brexit incluso en estas áreas.
• El Brexit beneficiará a unos sectores más que otros: en las industrias de producción/fabricación será probablemente mayor que para los sectores de servicios.

Euribor e hipotecas, como se relacionan

En las hipotecas variables, el euríbor es el principal protagonista que forma parte del interés que se paga, ya que las cuotas que pagaremos al banco irán de la mano del índice euríbor (normalmente a 12 meses) más el diferencial.

Si el euríbor sube, nuestros intereses también lo harán, mientras que si queremos que nuestras cuotas desciendan, deberemos esperar a que el euríbor baje. Por ello siempre es la mejor opción elegir una hipoteca de tipo fijo, ya que no es afectada por ningún tipo de índice de referencia sino el interés que se fija en la firma entre banco y cliente.

Efectos en las cuotas del euríbor: sus subidas y bajadas

Euribo e hipotecas

Como hemos comentado con anterioridad, cuando sube o baja el valor del índice del euríbor a 12 meses, lo que pagaremos en nuestras cuotas dependerá de ello. Estas revisiones de nuestras cuotas se pueden hacer de manera anual o semestral, de tal manera que se ahorrarán entre 2 y 16 euros en cada mensualidad.

También hay que tener en cuenta que el euríbor tiene su influencia en el precio de nuestra hipoteca cuando se asocia con otros factores como las comisiones, la vinculación o el diferencial. Las hipotecas variables son las que menos comisiones tienen; por otro lado, a cambio de vincular una serie de productos como seguros de hogar o vida, nos rebajarán los intereses; y por último, hay que tener en cuenta el valor del diferencial, que suele ser fijo y establecido por cada banco

Mitad de marzo de 2.017: Euribor al -0,111%

Euribor El euribor en esta fecha alcanza el valor medio mensual de -0,111%. Estamos todavía a dia 16, por lo que nos quedan todavía bastantes valores del euribor para saber como cerrará el euribor en marzo.

Si esta tendencia bajista sigue hasta el final de mes el euribor sumaría así su septimo mes consecutivo de bajada.

El año pasado cerró con un valor de -0,012% en marzo, lo cual supondría, de cerrar así, una diferencia de -0,099 puntos menos

¿Qué pasará con la Hipoteca de cerrar el euribor asi? Una hipoteca por un importe medio de 180.000 euros, un diferencial del 1,5% y un plazo de amortización de 25 años, tendría hasta ahora una cuota mensual de 719 euros, que al revisarse obtendría una reducción de casi -8 euros al mes.

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El Euríbor baja y los hipotecados ganan

El Euríbor es el interés del que hacen referencia el 90% de las hipotecas, por lo que de él dependen los valores de las hipotecas que los bancos nos ofrecen. El 2016 cerró un Euríbor en negativo, por lo que cuando baja los hipotecados son los que ganan ya que se ahorran unos eurillos al final del año.

Euríbor baja y se paga menos hipoteca

Euribor en tasa negativa

Este beneficio para los hipotecados supone una pérdida para el banco, pero tranquilos que ellos no pierden nunca lo que quizás no ganen tanto como esperaban. El tipo fijo establecido en la hipoteca, que ya llegan al tercio de valor de las hipotecas dadas, ya cubre las ganancias mínimas que evitarían pérdidas en sus ganancias.

Este interés que se cobra entre los bancos al prestarse dinero tiene diferentes resultados que pueden ser negativos o positivos. Afectan a las hipotecas a tipo variable, y esto surge por las medidas extraordinarias tomadas por el Banco Central Europeo para estimular así la economía ante la crisis.

Si el Euríbor supera el 0%, denominado positivo, beneficia a los bancos porque el que presta dinero puede cobrarse un interés al recibir la devolución. Si el Euríbor es negativo entonces es realmente contraproducente ya que el banco que presta dinero encima debe correr con los gastos, por lo que es el que termina pagando.

Este año 2017 puede que el Euríbor sigue en baja y los hipotecados siguen ganando, a cierto modo, aunque por el momento a mitad de año conoceremos las nuevas pedidas que regularán esta situación económica.

El euribor cerró febrero en -0,106%

Euribor Los datos del euribor de febrero situan su media en -0,106%. Este valor medio es el considerado valor mensual del euribor, y es este valor, el índice que se toma de referencia para la mayoría de hipotecas en España.

Es la sexta bajada mensual consecutiva del Euríbor.

La bajada mensual del euribor ha sido de -0,011 puntos respecto a enero. La diferencia anual, que es la que nos servirá para revisiones de hipotecas anuales, experimentó una bajada de -0,098 puntos.

¿Cómo afecta a la Hipoteca el Euribor de febrero? Esto se traduce en un abaratamiento en la cuota mensual de las hipotecas que les toque revisarse en febrero respecto a la de hace un año:

Ejemplo 1: El títular de una hipoteca de 180.000 euros a 25 años que revise su préstamo anualmente, comprobará que su cuota de hipoteca mensual disminuye en -9 Euros, o lo que es lo mismo, -108 euros menos al año.

Ejemplo 2: Una hipoteca de 200.000 euros a 30 años, comprobará en la revisión que su cuota baja en -9 Euros, o lo que es lo mismo, -108 euros menos al año.

A quien le toque la revisión hipotecaria en febrero puede utilizar nuestro simulador para calcular cuanto le bajará la cuota pulsando en el siguiente enlace:

Calcula revisión Hipoteca

Mitad de febrero de 2.017: Euribor al -0,102%

Euribor Los datos de los días que llevamos del mes de febrero situan de momento la media del euribor en -0,102%. Veremos al final de febrero que valor alcanza el euribor, pero ya podemos ir haciendo cábalas de su tendencia.

Si el euribor cerrara el mes así sería la sexta bajada mensual consecutiva.

La diferencia anual en caso que el euribor cerrara con este valor actual experimentaría una bajada de -0,094 puntos.

¿Cómo afectara a la Hipoteca el Euribor de febrero? Si cerrara así se traduciría en un abaratamiento en la cuota mensual de las hipotecas que les toque revisarse en este mes: Una hipoteca de 180.000 euros a 25 años, su cuota de hipoteca mensual disminuiría en -8 euros, o lo que es lo mismo, -96 euros menos al año.

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El euribor de enero baja al -0,095%

Euribor El euribor de enero baja hasta -0,095%. Este dato lo confirmará el Banco de España en los próximos días, pero ya podemos realizar los cálculos para las próximas revisiones de las hipotecas a los que nos toque en enero.

De esta forma, el Euríbor suma así su quinto mes consecutivo de bajada.

La bajada mensual del euribor ha sido de -0,015 puntos respecto a diciembre. La diferencia anual, que es la que nos servirá para revisiones de hipotecas anuales, experimentó una bajada de -0,137 puntos.

¿Cómo afecta a la Hipoteca el Euribor de enero? Esto se traduce en un abaratamiento en la cuota mensual de las hipotecas que les toque revisarse en enero respecto a la de hace un año:

Ejemplo 1: El títular de una hipoteca de 180.000 euros a 25 años que revise su préstamo anualmente, comprobará que su cuota de hipoteca mensual disminuye en -12 Euros, o lo que es lo mismo, -144 euros menos al año.

Ejemplo 2: Una hipoteca de 200.000 euros a 30 años, comprobará en la revisión que su cuota baja en -13 Euros, o lo que es lo mismo, -156 euros menos al año.

A quien le toque la revisión hipotecaria en enero puede utilizar nuestro simulador para calcular cuanto le bajará la cuota pulsando en el siguiente enlace:

Calcula revisión Hipoteca

Euribor ¿Qué es y cómo se usa?

Sin duda los datos financieros son unos de los menos conocidos o entendidos, y sin embargo son de los más importantes de conocer, aquí explicaremos brevemente que es el Euribor y porque es importante conocerlo.

¿Qué es y cómo se usa el Euribor?Euribor

Lo primero que debemos saber es que este término es aplicable a los principales bancos que se encuentran en Europa, y si bien existen sus homólogos en otros bancos internacionales, el principal dentro de Europa es este mismo.

Este término se refiere a una tasa de interés promedio que se basa en los datos recopilados entre los bancos europeos, y la razón por la que es importante que conozcamos este término es porque el valor del Euribor se utiliza como referente para poder definir tanto el tipo como la tasa de interés que se usara cuando se le otorgue algún préstamo.

Ahora bien, ya que sabemos que es y porque debemos conocerlo es importante saber cómo lo usan los bancos; y es que, si bien la tasa de interés es una misma, este se puede manejar por periodos interanuales, mensuales, e inclusive semanarios o diarios; este tema es importante que lo tratemos con nuestro ejecutivo para que estemos consientes de la cantidad final a pagar.

Antes de ir a solicitar un préstamo es muy aconsejable que se conozcan las formulas matemáticas que se usan para poder determinar el monto final a pagar o también los pagos mensuales que debemos realizar, y determinar así lo que más nos conviene. De ser posible también podemos valernos de alguien que sea experto en el área.

Mitad de enero de 2.017: Euribor al -0,081%

Euribor Estamos a mediados de enero y el euribor se situa en -0,081% de media mensual contando todos los valores diarios hábiles del euribor que ha habido hasta ahora.

Si el euribor cerrara el mes así sería la quinta bajada mensual consecutiva.

El año pasado cerró con un valor de 0,042% en enero, lo cual supondría, de cerrar así, una diferencia de -0,123 puntos menos

Revisión de la hipoteca:Si el euribor terminara con este valor de -0,081, y tuvieramos un préstamo hipotecario por un importe medio de 150.000 euros, un diferencial del 2% y un plazo de amortización de 25 años, que hasta ahora soportaba una cuota mensual de 639 euros, que al revisarse con el euríbor conocido hoy obtendrá una reducción de casi -9 euros al mes, lo que supone -108 al año.

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El euribor de diciembre baja al -0,08%

Euribor El euribor de diciembre baja hasta -0,08%. Este dato lo confirmará el Banco de España en los próximos días, pero ya podemos realizar los cálculos para las próximas revisiones de las hipotecas a los que nos toque en diciembre.

De esta forma, el Euríbor sigue confirmando su tendencia bajista con este cuarto mes consecutivo de bajada de su valor.

El euribor ha bajado respecto al mes pasado en -0,006 puntos, y el cambio respecto al mismo mes del año anterior ha sido de -0,139 puntos menos

Por lo tanto, un préstamo hipotecario por un importe medio de 150.000 euros, un diferencial del 2% y un plazo de amortización de 25 años, soportaba hace un año una cuota mensual de 641 euros, que al revisarse con el euríbor conocido hoy obtendrá una reducción de casi -11 euros al mes, lo que supone -132 al año.

Si te toca revisión de la hipoteca y quieres saber que cuota mensual se quedará respecto a este cambio del euribor pulsa en el siguiente enlace:

Calcular la revisión de la Hipoteca

Mitad de diciembre de 2.016: Euribor al -0,08%

Euribor Los datos de los días que llevamos del mes de diciembre situan de momento la media del euribor en -0,08%. Veremos al final de diciembre que valor alcanza el euribor, pero ya podemos ir haciendo cábalas de su tendencia.

Si esta tendencia bajista sigue hasta el final de mes el euribor sumaría así su cuarto mes consecutivo de bajada.

El año pasado cerró con un valor de 0,059% en diciembre, lo cual supondría, de cerrar así, una diferencia de 0,139 puntos menos

¿Qué pasará con la Hipoteca de cerrar el euribor asi? Una hipoteca por un importe medio de 120.000 euros, un diferencial del 1% y un plazo de amortización de 20 años, tendría hasta ahora una cuota mensual de 556 euros, que al revisarse obtendría una reducción de casi 8 euros al mes.

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El euribor de noviembre baja al -0,074%

Euribor Los datos del euribor de noviembre situan su media en -0,074%. Este valor medio es el considerado valor mensual del euribor, y es este valor, el índice que se toma de referencia para la mayoría de hipotecas en España.

Es la tercera bajada mensual consecutiva del Euríbor.

El euribor ha bajado respecto al mes pasado en 0,005 puntos, y el cambio respecto al mismo mes del año anterior ha sido de 0,153 puntos menos

¿Cómo afecta a la Hipoteca el Euribor de noviembre? Esto se traduce en un abaratamiento en la cuota mensual de las hipotecas que les toque revisarse en noviembre respecto a la de hace un año:

Ejemplo 1: El títular de una hipoteca de 180.000 euros a 25 años que revise su préstamo anualmente, comprobará que su cuota de hipoteca mensual disminuye en 13 Euros, o lo que es lo mismo, 156 euros menos al año. Ejemplo 2: Una hipoteca de 200.000 euros a 30 años, comprobará en la revisión que su cuota baja en 14 Euros, o lo que es lo mismo, 168 euros menos al año.

A quien le toque la revisión hipotecaria en noviembre puede utilizar nuestro simulador para calcular cuanto le bajará la cuota pulsando en el siguiente enlace:

Calcula revisión Hipoteca