Proporción de un inmueble que corresponde a cada propietario. En función de este coeficiente se calculan las cargas y gastos a los que tiene que hacer frente cada propietario. (Por ejemplo para pagar el recibo mensual de la comunidad).

Pago periódico que se entrega al banco para ir satisfaciendo el préstamo. Parte de la cuota se destina a pagar el Capital y otra parte a los Intereses.

Cuenta de ahorro cuyo destino debe ser el de adquisición, construcción o rehabilitación de la vivienda habitual del titular de la misma. El dinero depositado anualmente tiene deducción en la declaración de la renta.. El destino del ahorro (compra, construcción o rehabilitación) debe realizarse en el plazo máximo de 5 años

Es un documento que da la garantía que la vivienda reúne las condiciones mínimas de habitabilidad. Es requerido para contratar servicios como la luz, el agua, el gas, etc

Importe que se paga al banco al contratar un préstamo, supuestamente en contraprestación a los gastos de estudio y gestión que conlleva su apertura

Documento expedido por el Registro de la Propiedad, en el que se declara la situación de cargas respecto a una finca

Es un registro administrativo donde se censan las fincas urbanas y rústicas. Depende del Estado. También lleva un control estadístico de las fincas y de sus cualidades.

Es un documento realizado por el Administrador de la comunidad en el que recoge la situación de las deudas del actual propietario de la vivienda.

Importe nominal del préstamo. Es el total de la deuda pendiente del préstamo sin incluir los intereses

Puede ser total o parcial. Se trata de un pago adelantado para reducir el préstamo, si se reduce el préstamo a cero se trataría de cancelación total. El banco suele cobrar una comisión sobre la cantidad anticipada no mayor al 1%.

Periodo de tiempo del préstamo durante el cual sólo se pagan intereses y no se amortiza capital (Carencia de Capital). Si en este periodo no se pagara nada se trataría de una Carencia Total

Persona que responderá al pago del préstamo en caso de no efectuarlo la persona principalmente obligada a él (el prestatario). Es una garantía para el que concede el préstamo