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Diccionario
Impuestos proporcionales y progresivos (la trampa saducea)
La ideología es una zanahoria que a menudo nos lleva a dar vueltas a una noria que, efectivamente, saca agua, pero no para nosotros. Una vez que entramos en la dinámica de…
¿Qué es el SWAP? (MUY PELIGROSO. Comprobad YA MISMO si lo tenéis)
Sí, amigos, se ha confirmado: parió la abuela. Dicen en mi tierra que lo único que les viene a los pobres de cara es el viento y el agua cuando van en…
Hipoteca sin seguro de vida
Una de las exigencias más extrañas que nos hacen los bancos es la contratación de un seguro de vida para concedernos la hipoteca. En teoría, se trata de garantizar que en caso…
Línea de Crédito
Producto bancario en el que una entidad se compromete a facilitar crédito a un cliente hasta un límite determinado. Durante el período de vigencia de la línea de crédito, el [prestatario->] puede…
TAE
Es la Tasa Anual Equivalente de un préstamo. Es la transformación de las condiciones financieras a su equivalente anual, teniendo en cuenta los gastos y las comisiones. Sirve para comparar dos prétamos…
Tasación
Valor de un inmueble certificado por sociedades constituidas al efecto. Mediante este certificado no sólo se conoce el valor real del inmueble, sino que además sirve de referencia para obtener la financiación…
Tipo de Interés
Porcentaje que se aplica al capital pendiente de un préstamo para calcular los intereses que deben abonarse
Tipo Sustitutivo de Referencia
Indices previstos en la escritura de un préstamo hipotecario a tipo variable o mixto, aplicables sólo en caso de que el índice de referencia pactado en primer término dejara de ser publicado…
Usufructo
Derecho de uso o disfrute que tiene una persona llamada «usufructuario», sobre una cosa propiedad de otra persona, llamada «nudo propietario». Se trata de un derecho real en cosa ajena, resultante del…
Vencimiento
Cumplimiento del plazo de una deuda.
Valor Catastral
Valor que da el Ayuntamiento a los inmuebles a efectos tributarios y que constituye la base imponible del IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles). Está integrado por el valor del suelo o el…
Título de Propiedad
Escritura que acredita la propiedad de una finca y en la que se describe la fecha y forma en que se adquirió, así como las características principales de la misma.