Una vivienda es posiblemente el mayor patrimonio al que podemos aspirar en la vida. Por lo tanto, tiene sentido valorar los pros y contras de construir una casa, o comprarla directamente.

A continuación te decimos lo que necesitas para la construcción de una casa. Te informamos también sobre los trámites requeridos, y en última instancia si es más conveniente la compra de una vivienda.

¿Qué necesito para construir una casa?

Construir una casa es una decisión muy importante, en la que es necesario considerar varios aspectos. Entre ellos destacamos lo siguientes:

• Un plano o diseño de construcción: Se trata de un diseño detallado de la casa que deseas construir, incluidos el estilo, los materiales y las especificaciones.

• Permisos de construcción: Son todas las aprobaciones legales del gobierno local que te permiten construir tu casa.

• Terreno: Necesitas tener un terreno para construir tu casa.

• Financiamiento: También debes contar con los fondos suficientes para pagar el costo de construir una casa. Los fondos pueden provenir de una hipoteca, ahorros personales o una combinación de ambos.
• Contratista: Igualmente puedes optar por contratar a un contratista para construir tu casa, o supervisar el proceso de construcción.

• Materiales de construcción: Además debes comprar materiales como madera, techos, ventanas, puertas, suministros eléctricos y de plomería, entre otros más.

• Mano de obra: Ten en cuenta que es posible que debas contratar mano de obra calificada, como electricistas, plomeros, carpinteros y otros profesionales para completar los diversos aspectos del proceso de construcción.

Es importante considerar que los requisitos específicos pueden variar según tu ubicación, el tipo de casa que deseas construir y otros factores.

¿Qué permisos necesito para construir una casa?

Hay varios trámites que debes cumplir si decides construir una casa. Lo importante a tener en cuenta es que cada municipio tiene su propia normativa en cuanto a los permisos o licencias que se requieren para las reformas.

No obstante, en la mayoría de los casos los permisos que necesitas para construir una vivienda es la licencia de obras mayores. También es fundamental que comuniques tus intensiones de construcción a la administración.

Para dicho permiso también se requiere disponer de un proyecto de reforma, el cual debe sellado por el Colegio de Arquitectos, y firmado por el arquitecto responsable de la obra.

¿Es mejor construir o comprar una casa?

La decisión de construir una casa o comprar una directamente depende de varios factores. Por ejemplo, tus preferencias personales, tu situación financiera y la ubicación.

Cabe mencionar que construir una casa te da más control sobre el diseño y la personalización. Sin embargo, la construcción de la vivienda también puede ser más costosa y lenta.

Por otro lado, comprar una casa preexistente suele ser más rápido y puede ser menos costoso. Desafortunadamente es posible que debas ceder en algunos elementos de diseño.

En última instancia, la decisión de construir o comprar una casa debe basarse en tus necesidades individuales y circunstancias financieras. Es importante considerar cuidadosamente todas tus opciones y hablar con profesionales. No olvides recurrir a agentes inmobiliarios, contratistas y asesores financieros, antes de tomar una decisión.

Decir que comprar una casa es una buena inversión o no depende de varios factores. Es decir, el éxito de invertir en una casa depende no solo de la ubicación, sino también de las condiciones actuales del mercado, tu situación financiera, los planes futuros, entre otros aspectos.

¿Es buena idea invertir en una casa?

Históricamente, los bienes raíces han sido una buena inversión a largo plazo. Esto se debe a que proporcionan rendimientos estables y un potencial de apreciación.

Sin embargo, es importante considerar detenidamente los costos asociados con la propiedad de la vivienda. Entre estos costos destacamos los siguientes:

• Los pagos de la hipoteca.
• Los impuestos sobre la propiedad.
• El mantenimiento y las reparaciones.
• Asegurarte que esta inversión se ajuste a tus metas y medios financieros.

Por ello, siempre se recomienda consultar a un asesor financiero antes de tomar cualquier decisión de inversión.

Lo que debes tener en cuenta al invertir en una casa

Hay varios aspectos a considerar si deseas invertir en una casa y tener éxito. Antes de tomar la decisión final, ten en cuenta lo siguiente:

• Determina tu presupuesto y obtén una aprobación previa para una hipoteca.
• Te recomendamos contratar a un agente inmobiliario con experiencia en el área que te interesa.
• Investiga el vecindario, los servicios locales y las escuelas.
• Haz una lista de tus artículos imprescindibles que debe tener una casa.
• Asegúrate de inspeccionar la vivienda para evaluar el estado de la propiedad.
• No olvides considerar los costos a largo plazo, como los impuestos a la propiedad, el seguro y el mantenimiento.
• No te apresures a hacer una oferta, y toma una decisión informada.
• Revisa con cuidado el contrato y todos los demás documentos cuidadosamente antes de firmar.
• Pide ayuda a profesionales como un abogado de bienes raíces o un asesor financiero.
• No olvides tener en cuenta los costos adicionales, como los costos de cierre, los gastos de mudanza y las renovaciones necesarias.

Pros y contras de invertir en una casa

Ventajas de comprar una casa:

• Creación de capital: a medida que pagas tu hipoteca, acumularás capital en la propiedad, que puedes usar como garantía para préstamos o aprovechar en la jubilación.
• Apreciación potencial: con el tiempo, el valor de tu propiedad puede aumentar, brindando un retorno financiero de la inversión.
• Beneficios fiscales: en muchos países, se ofrecen deducciones fiscales sobre intereses hipotecarios, impuestos sobre la propiedad y ganancias de capital.
• Estabilidad: invertir en una casa proporciona una sensación de estabilidad y seguridad. Es decir, ya que no tendrás que preocuparte de que el propietario suba el alquiler o venda la propiedad.

Contras de comprar una casa:

• Altos costos iniciales: además del pago inicial, tendrás que pagar los costos de cierre, que pueden sumar mucho dinero.
• Costos de mantenimiento y reparación: como propietario eres responsable de todas las reparaciones y el mantenimiento, que pueden ser costosos.
• Difícil de vender: a diferencia de las acciones o los bonos, es difícil vender rápidamente una casa si necesitas recaudar efectivo.
• Riesgo de ubicación: el valor de una propiedad está determinado en gran medida por su ubicación. Por lo tanto, si compras en un área que experimenta una disminución del valor de las propiedades, tu inversión podría perder valor.

La mayoría de los negocios exitosos alguna vez han tenido que recurrir al financiamiento. Por ello, los préstamos para empresas pueden ser un buen recurso para impulsar los negocios, o incluso expandir a otros mercados.

¿Qué son los préstamos para empresas?

Los préstamos para empresas son acuerdos financieros entre un prestamista y una empresa. En dichos acuerdos el prestamista proporciona una cierta cantidad de fondos a la empresa durante un período de tiempo determinado, y a una tasa de interés específica.

El préstamo se utiliza para diversos fines comerciales:

• La compra de equipos.
• La contratación de empleados.
• La expansión de operaciones.
• La cobertura de gastos operativos.

Cabe destacar que los préstamos comerciales generalmente se reembolsan en cuotas regulares durante la vida del préstamo. Para esto se realizan pagos de intereses y capital a intervalos predeterminados.

Por otra parte, los criterios de elegibilidad, la tasa de interés y los términos de pago de un préstamo comercial pueden variar según el prestamista, así como el tamaño y tipo de negocio.

Consejos a tener en cuenta al solicitar préstamos para empresas

Si tienes una empresa que requiere más capital, o planeas la puesta en marcha de un nuevo negocio, puedes solicitar préstamos para empresas. Al hacerlo, ten en cuenta las siguientes recomendaciones:

• Preparación: Asegúrate de reunir todos los documentos financieros necesarios. No olvides crear un plan comercial integral para mostrar a los prestamistas la estabilidad financiera, así como el potencial de crecimiento de tu empresa.
• Investigar: También es importante que busques diferentes prestamistas y compares opciones de préstamos. De esta manera lograrás encontrar los mejores términos de préstamos para empresas.
• Verificación de crédito: No olvides verificar tu historial crediticio personal y comercial. Esto te servirá para determinar tu elegibilidad para un préstamo y para abordar cualquier problema de antemano.
• Garantía: Si quieres tener más posibilidades de obtener un préstamo es conveniente ofrecer garantías para garantizar la financiación. Esto puede ser bienes raíces o equipos.
• Plan de pago: Es muy importante crear un plan de pago realista y comprender claramente los términos del préstamo. Presta atención a las tasas de interés, así como a los calendarios de pago.
• Ser transparente: Como empresario, necesitas ser honesto acerca de tu situación financiera. En consecuencia, asegúrate de proporcionar información precisa en tu solicitud de préstamo.
• Buscar asesoramiento: No dudes en consultar con un asesor financiero o un especialista en préstamos. Estos expertos podrán ayudarte a comprender el proceso y tomar decisiones informadas.

Siguiendo estos consejos, puedes aumentar tus posibilidades de ser aprobado para un préstamo comercial. De esta forma obtendrás el financiamiento que tu negocio necesita para crecer y tener éxito.

¿Cómo hacer que tu negocio tenga éxito?

Hay varios factores clave que pueden contribuir al éxito de tu negocio:

• Una propuesta de valor claramente definida: Es decir, tener un punto de venta único y comprender la base de clientes objetivo.
• Sólida planificación y gestión financiera: Es necesario garantizar que haya suficiente capital para cubrir los gastos y asignar adecuadamente los recursos.
• Estrategias efectivas de marketing y ventas: También debes saber cómo llegar y atraer al mercado objetivo.
• Operaciones eficientes y gestión de la cadena de suministro: Tu negocio debe producir y entregar productos o servicios de manera rentable.

Además de preocuparte por realizar los pagos de tu hipoteca, también es conveniente que pienses en hacer que tu casa sea más eficiente en términos de energía. Ten en cuenta que hoy en día los hogares eficientes son una excelente opción para reducir el costo de las facturas mensuales.

¿Cuál es la importancia de la eficiencia energética en los hogares?

Tener hogares eficientes es importante por varias razones, pero las principales son las siguientes:

Protección del medio ambiente

La eficiencia energética en los hogares ayuda a reducir las emisiones de gases de efecto invernadero, así como otros contaminantes asociados con la producción y el uso excesivo de la energía.

Ahorro de costos

Por otro lado, hacer que tu hogar o incluso tu negocio sea más eficiente en términos energéticos puede conducir a facturas de energía más bajas, ya que usas menos energía para realizar las mismas tareas.

Seguridad energética

Otra ventaja de los hogares eficientes es que se reduce nuestra dependencia de recursos finitos como los combustibles fósiles. Con ello lo que se logra es incrementar nuestra seguridad energética, y al mismo tiempo se reduce el impacto de las fluctuaciones de los precios de la energía.

Mayor comodidad y beneficios económicos

Las casas y los edificios que ahorran energía suelen ser más cómodos. Incluso tienen una mejor calidad del aire, así como un mejor control de la temperatura. Adicionalmente, la eficiencia energética crea puestos de trabajo y estimula el crecimiento económico en industrias relacionadas con productos y servicios energéticamente eficientes.

Sostenibilidad

Los hogares eficientes se han vuelto un componente clave del desarrollo sostenible. Es decir, la eficiencia energética garantiza que utilicemos nuestros recursos de manera responsable, y los preservemos para las generaciones futuras.

Consejos para lograr hogares eficientes

Aquí hay algunos consejos para hacer que tu hogar sea más eficiente sin usar demasiada energía:

• Aísla tu hogar: Aislar las paredes, techos y suelos en tu hogar puede ayudar a reducir la pérdida de calor en invierno y la ganancia de calor en verano. En ambos casos tendrás facturas de energía más bajas.
• Utiliza iluminación de bajo consumo: Al reemplazar las bombillas incandescentes tradicionales con luces LED puedes reducir tu uso de energía de iluminación hasta en un 75%.
• Instala un termostato programable: Este tipo de dispositivos te permite controlar tu sistema de calefacción y aire acondicionado de manera más eficiente. Lo que consigues es reducir el uso de energía cuando no estás en casa.
• Actualiza tus electrodomésticos: Reemplazar los electrodomésticos más antiguos con modelos certificados por Energy Star, también puede reducir significativamente tu consumo de energía en el hogar.
• Sella las fugas de aire: Para ello debes usar masilla y burletes para sellar las fugas de aire alrededor de ventanas y puertas. Al hacer esto evitarás corrientes de aire, y al mismo tiempo reducirás las pérdidas de calefacción y refrigeración.
• Actualiza tu sistema HVAC: Otra manera de conseguir hogares eficientes es mediante un sistema de calefacción y refrigeración de alta eficiencia, para reducir tu consumo de energía hasta en un 50 %.
• Reduce el consumo de agua: Puedes instalar cabezales de ducha, grifos e inodoros de bajo flujo diseñados para reducir el consumo de agua y pagar menos en las facturas de energía.

Es fundamental comprender tus compromisos financieros y aquellos que deseas pagar primero al decidir la mejor forma de gestionar deudas. Si bien hay varias formas de eliminar las deudas de tu vida, es importante también mantenerse libre de cualquier endeudamiento.

Consejos para gestionar deudas

Hacer un seguimiento de tus deudas es crucial para tener finanzas saludables. Esto se debe a que algunas de ellas pueden presentar oportunidades para tu plan de pago de deudas. Por ejemplo, es posible que puedas negociar una deuda médica.

También podrías considerar la refinanciación de deudas si tienes deudas hipotecarias y de automóviles. Además, es posible que puedas consolidar la deuda de tus tarjetas de crédito si se distribuyen en varias cuentas.

¿Qué deuda pagar primero?

Si no estás seguro de qué deuda pagar primero, te recomendamos tener en cuenta la tasa de interés anual. La tasa de porcentaje anual de un préstamo calcula los costos de tu préstamo durante un año e incluye tanto la tasa de interés como las tarifas.

Sin embargo, no olvides el monto total adeudado en cada deuda también. En general, si deseas ahorrar dinero y no puedes refinanciar con mejores términos, liquidar el préstamo con los intereses más altos es tu mejor opción.

Hoy en día hay una gran variedad de deudas que incluyen la deuda de la tarjeta de crédito, la deuda de préstamos estudiantiles, la deuda del coche, y por supuesto la deuda hipotecaria.

¿Qué hacer una vez que estás libre de deudas?

Se necesita mucho esfuerzo y compromiso para salir de las deudas, por lo tanto, debes desarrollar hábitos más saludables para evitar volver a endeudarte nuevamente.

Puedes mantenerte libre de deudas vigilando tus gastos, ahorrando dinero y trabajando para aumentar tus ingresos. Ten en cuenta las siguientes recomendaciones:

Crea un fondo de emergencia

Es fundamental que evites usar tus reservas de emergencia para pagar deudas. Lo ideal es que siempre tengas algo de dinero reservado en caso de emergencias. De esta manera no tendrás que volver a pedir dinero prestado si de repente tienes que hacer un gasto imprevisto.

La mayoría de las veces se recomienda que tengas un fondo de emergencia de al menos tres a seis meses de tus gastos para solventar cualquier urgencia. Si crees que es demasiado, comience poco a poco. Si tus gastos de un mes son demasiados, ahorra el valor de una semana y luego incrementa poco a poco.

Encuentra formas de incrementar tus ingresos

Gestionar deudas también implica encontrar maneras de aumentar tus ingresos. Ten en cuenta que pagar deudas con ingresos bajos es muy complicado.

Para generar más ingresos puedes comenzar por solicitar un aumento en tu actual trabajo. Averigua tu salario respecto a tu puesto y habla de tus logros dentro de la empresa.

Otra cosa que puedes hacer para ganar más dinero es inscribirte en un curso de certificación. De esta manera podrás aumentar tus ingresos una vez que cuentes con tu nueva certificación.

Adicionalmente, si cuentas con coche propio, podrás comenzar a trabajar en una empresa de transporte compartido. Incluso, puedes alquilar tu casa durante las vacaciones, o buscar trabajo online.

Si planeas iniciar con tu propia empresa, seguramente te preguntas, cuáles son los negocios rentables que más te convienen. Hay varios factores a considerar al comenzar un negocio, incluyendo la demanda del mercado, tus pasatiempos y habilidades personales, entre otros.

Pero por supuesto es necesario pensar en la rentabilidad. Es decir, debes valorar si ese negocio generará suficientes ingresos para solventar tus necesidades.

¿Cuáles son los mejores negocios rentables?

A continuación te compartimos algunas ideas de negocios rentables para que elijas la que más te conviene. Hemos seleccionado negocios con gastos generales bajos, y con un buen potencial para generar ganancias en poco tiempo.

Consultoría de negocios

Comenzar una empresa de consultoría de negocios puede ser un cambio fácil para las personas con experiencia en un campo de negocios en particular. Es decir, en lugar de asumir esas actividades internamente, las pequeñas empresas pueden contratar una consultoría para que brinden servicios de asesoramiento en campos como la gestión y el marketing.

Además, se considera como una de las pequeñas empresas más fáciles y rentables de lanzar. Esto se debe a que no hay muchos gastos iniciales aparte del equipo de cómputo, y el software.

Empresa de limpieza

Otro de los negocios rentables recomendable es la empresa de limpieza. Hay que tener en cuenta que para muchas empresas es prioridad la limpieza y el saneamiento.

Por lo tanto, los servicios de limpieza tienen una gran demanda. Además, comenzar un servicio de limpieza doméstico o comercial, generalmente no requiere una oficina, lo que reduce los costos iniciales.

Posiblemente necesites camionetas para transportar al personal y el equipo al lugar de limpieza. Sin duda es una buena idea de negocios que genera excelentes ganancias.

Entrenador personal

Si eres un emprendedor que le fascina el ejercicio, puedes aprovechar esto para lanzar una empresa de entrenamiento personal. Incluso si la gente sigue yendo al gimnasio, todavía pueden requerir de capacitación individual, en línea o incluso en grupos pequeños.

Por otra parte, la mayoría de los gastos iniciales de un negocio de entrenador personal son bajos. Los clientes entrenan en sus hogares, por lo que solo tienes que invertir en el equipo que deberás llevar contigo a las sesiones.

Aunque se requiere aprobar un examen de certificación, no existe un requisito educativo previo para trabajar como entrenador personal, lo cual también es una ventaja.

Administrador de redes sociales

Muchas empresas confiaron en las redes sociales para interactuar con sus clientes durante la pandemia de coronavirus. Esto se debe a que las empresas pueden comercializar sus productos o actualizaciones a través de plataformas sociales como Facebook, Instagram y Twitter.

Sin embargo, para ello requieren de la ayuda de administradores o especialistas en redes sociales. Lo genial de esto es que comenzar una empresa de administración de redes sociales no requiere ninguna experiencia en particular.

A pesar de ello, debes estar familiarizado con las diversas plataformas de redes sociales y saber cómo usarlas de manera efectiva. La buena noticia es que adquirir este conocimiento puede ser económicamente gratificante.

Hoy en día, un administrador de redes sociales puede ganar suficiente dinero para hacer de este, su principal fuente de ingresos.

Ahorro e inversión son dos cosas completamente diferentes. La distinción entre ambos conceptos se ha perdido a medida que las personas se refieren a sus activos como los ahorros de toda su vida. Por lo tanto, ¿qué es lo mejor para ti, invertir o ahorrar dinero?

También es importante darse cuenta de que estas son ideas distintas que se complementan entre sí.

¿Qué es mejor, invertir o ahorrar dinero?

En realidad todo depende de tu situación financiera actual, tu tolerancia al riesgo, así como tus objetivos financieros. No obstante, si estás confundido al respecto, considera las siguientes situaciones:

• Si requieres dinero en poco tiempo, o incluso si planeas crear un fondo de emergencia, lo más recomendable es que ahorres dinero, preferiblemente en una cuenta de ahorros.
• Por el contrario, si lo que deseas es incrementar tu riqueza en el largo plazo, lo más conveniente es invertir tu dinero.

Supongamos que tienes la capacidad económica de obtener ingresos adicionales cada mes. Pero no sabes si es mejor ahorrar o invertir dinero. Lo que debes entender es que los productos de inversión son perfectos para crear una mayor riqueza a largo plazo.

Es decir, si mantienes tu inversión a largo plazo con una tasa de rendimiento alta, los rendimientos que obtengas de la inversión principal se vuelven a invertir para obtener un rendimiento más alto.

Ahora bien, tanto el ahorro como la inversión, son dos conceptos distintos que pueden hacer que trabajen juntos para garantizar tu libertad financiera. Invertir tu dinero es clave si lo que buscas es mantenerte al día con un costo de vida cada vez más elevado.

Lo cierto es que cuanto más pronto comiences a invertir, más riqueza acumularás en el largo plazo.

¿Por qué es importante el ahorro?

Ahorrar dinero te brinda muchos beneficios, y uno de los principales es que te permite crear un fondo de emergencia. Ten en cuenta que los imprevistos suceden sin previo aviso.

Podrías perder tu trabajo, sufrir un accidente, o incluso poner en marcha un negocio. Un fondo de emergencia puede ayudarte con todo esto en caso de ser necesario.

Por otro lado, el ahorro es básicamente la diferencia entre tus gastos e ingresos. Por lo tanto, puedes utilizar una parte de tus activos líquidos como fondos bancarios, y con el resto crear riqueza en el largo plazo.

¿Cual es la importancia de invertir?

Cuando inviertes tu dinero contribuyes a superar el impacto negativo de la inflación. Si no inviertes, muy probablemente su poder adquisitivo se reducirá. Por lo tanto, es buena idea invertir en activos que te puedan generar altos rendimientos.

Invertir tu dinero también puede ayudarte a hacer realidad tus objetivos financieros. Ya sea que esto implique comprar una casa, viajar al extranjero, o pagar la educación superior de tus hijos.

Dicho de otra manera, invertir el dinero que te sobra es una excelente manera de alcanzar tus metas a largo plazo. Adicionalmente, los diferentes vehículos de inversión, incluyendo las acciones y los fondos mutuos, pueden brindarte rendimientos más elevados en comparación con una cuenta de ahorros o los depósitos fijos.

Tu vivienda y los objetos en su interior, son probablemente tu patrimonio más valioso. En consecuencia, es buena idea pensar en algunas formas de hacer tu hogar más seguro para evitar situaciones desagradables.

Consejos para hacer tu hogar más seguro sin mucho dinero

La seguridad de tu hogar no tiene por qué ser costosa, ya que la protección se puede mejorar en gran medida si realizas el mantenimiento de rutina, y llevas a cabo pequeños ajustes en tu rutina diaria.

Pero si no sabes cómo hacer tu hogar más seguro, aquí tienes un par de consejos que te ayudarán a conseguirlo:

Mantén cerradas puertas y ventanas

Quizás no lo sepas, pero los amantes de lo ajeno a menudo ingresan a las casas desde la primera planta, ya sea por la ventana, o por la puerta trasera. Por lo tanto, una de las mejores formas de hacer tu hogar más seguro es mantener cerrados los principales puntos de entrada.

En consecuencia, asegúrate de cerrar con llave puertas y ventanas, preferiblemente con cerrojos. Evita esconder las llaves bajo el tapete, y reemplaza cualquier puerta o ventana en mal estado.

Si es posible, instala un sistema de seguridad básico para contactar con los servicios de emergencia.

No descuides tu hogar

Cuidar la apariencia exterior de tu vivienda es otra forma de mantenerla segura. Ten en cuenta que un jardín con hierba alta o maleza, les dice a los ladrones que no hay gente en casa, o que no estás atento a tu casa.

Por ello, es buena idea que podes el césped, elimines los arbustos, y que coloques grava para escuchar cuando alguien camine. Si sales de viaje, pide a un vecino que recoja tu correspondencia, y que se encargue de tu jardín.

Tu casa debe estar bien iluminada, incluso cuando estas de viaje

Otra manera de hacer tu hogar más seguro es mantener la iluminación durante la noche, y cuando sales de viaje. Si tu patio se encuentra bien iluminado, los ladrones se verán menos tentados a ingresar.

Además, la iluminación puede hacer pensar que te encuentras en casa, cuando en realidad te encuentras de viaje. Comprueba que toda la iluminación exterior funcione correctamente, y considera instalar luces con sensor de movimiento.

No llames la atención de los ladrones

Para los ladrones un objeto costoso a la vista es algo que de inmediato querrán robar. Por lo tanto, evita colocar artículos de lujo o costoso cerca de las ventanas, donde cualquier puede verlos fácilmente.

También es buena idea que rompas todas las cajas de productos costosos, y las coloques en la basura. De esta manera nadie sabrá lo que has comprado. Igualmente coloca persianas o cortinas para que el interior de tu hogar no sea visible desde el exterior.

Consejos para evitar los incendios

Puedes hacer tu hogar más seguro previniendo los incendios de una forma inteligente. Por ejemplo, asegúrate de mantener un extintor de incendios a la mano, en especial junto a la cocina.

También es recomendable instalar detectores de humo por toda la casa. No olvides eliminar toda la pelusa de la secadora antes de cada carga, y por supuesto, mantén todo o inflamable lejos de las fuentes de calor.

Perder tu casa muchas veces es similar a la pérdida de un ser querido, debido a los sentimientos de tristeza que se experimentan. Para todos los miembros de la familia afectados, perder su hogar debido a un incendio, una inundación, o un desastre financiero puede ser traumático.

Tanto los adultos como los niños experimentarán ese duelo, pero será diferente para cada uno. Dependiendo de la conexión que tengas con tu hogar, tu reacción puede ser muy distinta.

Perder tu casa: Consejos para superar ese trauma

Todos los miembros de la familia que han enfrentado pérdidas financieras o los efectos de un desastre natural, pueden sentir que perder su hogar es un evento sin duda traumatizante.

Además, encontrar un nuevo hogar viene con una sensación de pérdida cuando la mudanza no está planificada. Incluso las mudanzas planificadas con frecuencia provocan gran tristeza, arrepentimiento y preocupación.

Entonces, ¿cómo superar la pérdida de tu hogar? Aquí te damos algunos consejos:

Reconoce la pérdida

Es muy fácil decirlo, y muy difícil llevarlo a la práctica, pero si no lo haces comenzarás a sentirte distante de tu familia. Muchas personas encuentran difícil identificar este tipo de duelo ya que no lo han pasado, y por lo tanto, no saben lo que es perder su casa.

Por ejemplo, si un desastre natural o un incendio destruye tu hogar, por lo general pierdes todos tus objetos de valor además de la estructura física de la propiedad.

Todas estas son cosas que a veces pueden ser difíciles o incluso imposibles de reemplazar. Por ello es importante que des un tiempo para llorar tu pérdida y sus consecuencias.

Aprender a dejar ir lo emocional

La sensación de perder tu casa es diferente a la de otras personas. Probablemente toda tu existencia estará marcada por ese dolor interior. Y está bien pensar en lo que tenías en tu hogar.

Pero cuando la nostalgia por tu antigua casa se convierte en una obsesión que te impide seguir adelante, es momento de darte permiso para dejar atrás el pasado y hacer a un lado lo emocional.

Lo anterior no implica que no pensarás de forma ocasional en tu hogar o los eventos que llevaron a su desaparición. A medida que le cuentes a otros sobre tus experiencias, probablemente pensarás en ello. Pero aunque no lo creas, comenzarás a sentirte mejor cuando dejes ir lo que ya no tienes.

Está bien llevar un duelo

No hay nada malo en llevar un duelo al perder tu casa. Este duelo es necesario para lograr el cierre. Ten en cuenta que tu recuperación por la pérdida de tu hogar puede tomar entre seis a doce meses para procesar ese dolor. Sin embargo, dependiendo de tu conexión emocional con tu vivienda, ese duelo a veces toma más tiempo.

Evita la toma de decisiones importantes

Es normal que quieras seguir adelante y recuperar algo después de perder tu casa. Pero es importante que aceptes que extrañarás tu hogar, antes de apresurarte a elegir a dónde te mudarás.

Dedica un tiempo a determinar el mejor curso de acción para todos aquellos que se han visto afectados. Por lo tanto, es recomendable postergar la toma de decisiones importantes durante algunas semanas o meses. Sobre todo mientras evalúa tu situación financiera y considera tus alternativas.

Si estás considerando rehabilitar algunas áreas de tu hogar, es posible que el préstamo reforma vivienda sea la opción más adecuada para ti. No obstante, es importante considerar algunos factores claves, como la documentación que se te pide.

Lo que debes saber sobre el préstamo reforma vivienda

Normalmente, el préstamo reforma vivienda es bastante similar a otros tipos de financiaciones, en términos de condiciones. Lo importante a tener en cuenta son los siguientes factores:

¿Cuánto dinero necesitas?

El importe del préstamo para reformar tu casa es un aspecto crucial. Necesitas saber con antelación cuánto dinero necesitarás para la reforma. Ten en cuenta que algunas modificaciones suelen ser más costosas que otras.

Afortunadamente, este tipo de préstamos destacan por su flexibilidad, al brindar no solo importes bajos, sino también cantidades más altas. Dependiendo del banco o la institución financiera, podrías solicitar entre 600 hasta 60.000€, incluso un poco más.

Los intereses del préstamo reforma vivienda

Como cualquier otra financiación, los préstamos para reformar una vivienda también generan intereses. Generalmente son tasas de interés similares a las de un préstamo al consumo.

Es decir, tu préstamo vendrá con una Tasa de Interés Nominal, cuyo porcentaje lo conocerás al firmar el contrato. También depende de cada banco, así como de tu propia situación económica actual. Incluso se considera tu historial crediticio con la entidad, o los plazos de devolución.

Plazos de devolución

Para un préstamo reforma vivienda generalmente se conceden plazos de devolución de hasta 10 años máximo. Sin embargo, este plazo de amortización es diferente de un banco a otro.

Cabe mencionar que en algunos casos es posible que puedas acordar con la entidad el día del mes en el que deseas realizar los pagos. También puedes negociar el plazo que requieres para devolver el importe prestado.

Las comisiones del préstamo

Otro factor clave a considerar del préstamo reforma vivienda tiene que ver con las comisiones. No olvides que todos los préstamos vienen acompañados de diferentes gastos, que usualmente debes cubrir, como la comisión de apertura, y la comisión de cancelación.

Además, muchos bancos también pueden agregar una comisión de estudio, o incluso es posible que te condicionen el préstamo a que contrates otros productos financieros.

Documentos y requisitos

Para obtener tu préstamo de reforma vivienda es necesario que cumplas con una serie de requisitos, y presentes determinados documentos.

Normalmente se te pide lo siguiente:

• Un documento de identificación que puede ser NIE o DNI.
• También se te pide un número de cuenta para domiciliar los pagos.
• Debes presentar tus nóminas más recientes, así como un certificado de ingresos adicionales.
• Además debes especificar el tipo de vivienda que tienes actualmente.
• Junto con lo anterior, se te pedirá la declaración de la renta, así como demostrar la existencia de otras financiaciones.

Ten presente que en caso de que seas un autónomo que necesite un préstamo para reformar tu negocio, se te pedirá una copia del documento de alta, además de todas las declaraciones de pagos del IVA y del IRPF respectivamente fraccionados.

Recuerda que existe un programa de ayudas a la vivienda con subvenciones orientadas a las reformas del hogar, el ahorro energético, y la sostenibilidad de los hogares.

Si no sabes en qué consiste la gestión patrimonial, y cuáles son sus beneficios, en este artículo te lo explicaremos. Lo primero a decir es que no importa cuán ambiciosos seamos, todos tenemos metas en la vida que nos gustaría alcanzar.

Sin embargo, a menudo encontrar el camino correcto a seguir puede ser difícil. La buena noticia es que con la gestión patrimonial es posible crear un plan financiero personalizado para ayudarte a lograr tus objetivos.

¿Qué es la gestión patrimonial?

Ayudarte a invertir parte de tu dinero es una manera fácil de realizar la gestión de patrimonio. También puede ir mucho más allá a través de un análisis financiero exhaustivo para analizar detenidamente todos los aspectos de tus finanzas personales. Esto incluye tus gastos y las posibles formas de reducir tu carga fiscal.

Ahora bien, los administradores de fondos, los asesores financieros y los corredores de bolsa son solo algunas de las diversas profesiones y especialidades que conforman la industria de servicios financieros.

En cuanto a la gestión patrimonial como tal, es el proceso de integrar todas las facetas de los servicios financieros mencionados anteriormente, en una oferta única e integral. Por lo tanto, es un procedimiento que está totalmente centrado en tus propios requisitos y objetivos.

Por ello, un gestor de patrimonio puede ayudarte si intentas hacer planes de jubilación, o si te preocupa tener que pagar el Impuesto de sucesiones. Básicamente te brinda una solución completa para administrar tu patrimonio de una manera que funcione para ti.

Beneficios de la gestión patrimonial

Aunque muchas veces no lo decimos, la mayoría de nosotros a menudo nos arrepentimos de los elementos financieros que elegimos por nuestra cuenta. La falta de conocimiento de las ventajas de una asesoría experta puede hacer que nos arrepintamos de nuestros propios juicios mal informados sobre pensiones e hipotecas, por ejemplo.

Ese es el caso de muchos inversores que tienden a tomar decisiones de inversión costosas en base a lo emocional en lugar de racional. Es posible que hayas invertido mucho dinero, y luego la hayas vendido a un precio más bajo. También es posible que no hayas diversificado lo suficiente tus inversiones.

La diferencia entre tomar una decisión y encontrar la solución adecuada para ti, es precisamente la gestión patrimonial. Además, te ofrece ventajas que van más allá del simple aumento de la rentabilidad de tus inversiones.

Tus objetivos de vida pueden volverse más claros para ti como resultado de gestionar eficazmente tu patrimonio. Y debido a esto, puedes hacer planes para ciertas ocasiones, como tomar esas vacaciones que siempre has deseado, o ayudar a tus hijos a conseguir su primera vivienda.

La gestión patrimonial te permitirá saber si tus finanzas están preparadas para la próxima fase de tu vida. Los expertos en dicha área pueden desarrollar una estrategia especial que intente satisfacer todos tus requisitos.

Ya sea que tu objetivo sea aumentar tus ingresos o salvaguardar lo que ya tienes, un gestor de patrimonio puede ayudarte con ello. Su trabajo es diseñar carteras personalizadas que tengan en cuenta tus intereses, tolerancia al riesgo, situación y objetivos de vida.

Mientras realizan sus estudios, muchos jóvenes eligen trabajar a tiempo parcial para comenzar a administrar su dinero. Esta es una de las múltiples razones por las que es conveniente abrir una cuenta de banco para adolescentes.

No hay que olvidar que las empresas enviarán cheques de pago, que los adolescentes pueden cobrar o depositar directamente en sus cuentas. Para los adultos jóvenes, el día de pago puede ser una ocasión emocionante, ya que significa la recompensa a su esfuerzo y compromiso.

¿Cuáles son los beneficios de una cuenta de banco para adolescentes?

Hay muchas ventajas en enseñar a los adolescentes la ética laboral y el sentido de la responsabilidad. Además, con una cuenta de banco puedes darles la libertad de gastar el dinero que tanto les costó ganar como mejor les parezca, dentro de lo razonable, por supuesto.

Aquí tienes algunos beneficios de una cuenta de banco para adolescentes:

Les enseña el valor del trabajo, y el ahorro

Los adolescentes que deciden aceptar las obligaciones de tener un trabajo deben poder administrar las ganancias de sus labores. La mayoría de las empresas no dudarán en seguir contratando a un joven si es un gran trabajador que puede mantenerse organizado, llegar a tiempo y desempeñarse bien.

Es más probable que los adolescentes consideren seriamente si vale la pena gastar en un nuevo juego si ven que su dinero se está acumulando y sus ahorros están creciendo en su cuenta de banco.

Facilita las transacciones

Una cuenta de banco para adolescentes les permite aprender a realizar transacciones bancarias. Incluso les ayuda a realizar un seguimiento de sus ingresos y gastos manteniendo un registro impreso.

Como padre o tutor, puedes aprovechar esta oportunidad para mostrar a los jóvenes cómo revisar el mantenimiento de registros y asegurarse de que todas las compras se registren correctamente.

Hacer todo esto en realidad ayuda al titular de la cuenta a mantenerse al tanto de sus finanzas. Al mismo tiempo le ayuda a desarrollar su capacidad para verificar dos veces las transacciones.

Les ayuda a ser más responsables consigo mismos

Muchos adolescentes están acostumbrados a que sus padres paguen por sus deseos y necesidades. Sin embargo, una cuenta bancaria para adolescentes les brindan la capacidad de manejar sus finanzas ellos mismos.

Como resultado, deben realizar un seguimiento de sus transacciones para mantener su cuenta saludable. Tanto en términos de responsabilidad como de contabilidad, este concepto de rendición de cuentas funciona perfectamente.

Además, llevar un registro de la cuenta de banco puede servir como un poderoso recordatorio visual de los depósitos y retiros que se realizan utilizando la cuenta.

Les ayudará a responsabilizarse de dar seguimiento a sus gastos, así como de los fondos que se depositan en sus cuentas. No importa si los ingresos provienen de un trabajo, dinero de regalo para un cumpleaños, o una gratificación.

Los prepara para el mundo de los adultos

Tener una cuenta de banco para adolescentes puede darles una buena idea de cómo funciona el mundo financiero de los adultos. Les enseña a considerar seriamente si las compras son necesarias y que el aumentar la riqueza implica no solo depositar dinero en una cuenta de ahorros.

También les permite aprender a usar cuentas de mayor rendimiento o certificados de depósito. Incluso les ayuda a reservar dinero para compras más grandes, como el pago inicial de un automóvil o una casa.