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cómo comprar una vivienda hoy en día

Todo sobre comprar una vivienda hoy en día.

La mayoría de nuestros lectores están aquí por una duda o una búsqueda de identidad con respecto al momento adecuado o los pasos correctos para comprar una vivienda hoy en día propia.
Las nuevas generaciones no invierten en una vivienda o en bienes inmuebles, esto es algo que se ha normalizado y preocupa mucho la economía del futuro, después de todo llegar a la vejez pero no habrá un techo bajo el cual poder disfrutar esa etapa de nuestra vida.

La adquisición de bienes inmuebles nunca es un tema demasiado sencillo de tomar, implica varias preocupaciones y factores para aquellos compradores nuevos o jóvenes.

Aquí hablaremos de una forma general acerca de la compra de una vivienda, ¿Qué tan buena idea es hacernos con una vivienda propia? ¿Existen otras opciones? Veamos un poco más sobre este tema.

El ideal de una vivienda.

Normalmente buscamos un hogar, tenemos muy marcado el ideal de una vivienda que se acoplen a nuestras necesidades de espacio y quizá también de lujos.

En la realidad de la venta de bienes inmuebles esto no sucede, normalmente su realidades bastante alejadas de nuestro presupuesto y que llegan a ser abrumadoras para los nuevos compradores o los clientes jóvenes.

Es importante que si usted es un comprador joven o nuevo dentro del mercado de los bienes inmuebles, evité idealizar una vivienda y comience a pensar como un inversionista lo haría con una empresa.

El precio de un hogar no es lo que pagas por la casa.

Tal y como lo mencionamos antes, un bien inmueble conlleva pensar como un inversionista y no como un habitante de una vivienda.

Para un inversionista es importante conocer los planes a futuro que hay con un proyecto, en este caso el proyecto que nos interesa es nuestro hogar, sin embargo el precio de un hogar puede ser bastante elevado debido a que cumple con condiciones ambiciosas e idealizadas.

Por otro lado si buscamos una vivienda que no sea muy fácil de comercializar pero sí de modificar o de perfeccionar terminaremos ahorrando más capital y generando un verdadero hogar en el cual podemos habitar.

Es mejor comprar que rentar.

Una renta puede resultar un gasto constante e innecesario, rentar implica también habitar un espacio que no nos pertenece y dentro del cual no podemos desarrollarnos de manera plena ni llamar hogar.

Dentro de esto también entran factores importantes como nuestra inversión o los ahorros que hemos planificado con anterioridad.

Se necesita un capital lo suficientemente robusto para atraer a nosotros buenas ofertas en lo que respecta a bienes, de otra manera únicamente estaríamos viviendo mes a mes pagando una renta de un espacio en el cual podemos evitar pero no podemos desarrollar como un hogar.

Cabe mencionar que hay cuestiones como la comodidad o las preferencias personales que existen en cada habitante, para aquellos más jóvenes quizá es más fácil y menos comprometedor el tener una renta mensual sin preocuparse por el mantenimiento de una vivienda completa.

Conclusiones.

La adquisición de un bien inmueble conlleva distintas responsabilidades, no siempre es un camino recto debido a que tiene muchas curvas y bajadas, la economía personal depende mucho de la calidad de nuestros planes a futuro.

Para comenzar a tener una vivienda es necesario pensar a futuro, planificar y establecer aquellos retos a los cuales tenemos que hacer frente incluso antes de que se nos presenten, esa es la realidad sobre comenzar a hacerse de una vivienda.

Ganar dinero durante la contingencia

¿Cómo ganar dinero durante la contingencia?

No importa cuánto tiempo pase ni cuántas contingencias de salud se presenten siempre es necesario ganar dinero durante la contingencia para poder llevar un estilo de vida decente, cumplir con las necesidades del hogar y con las responsabilidades que tenemos ya sean deudas o pagos.
Para la mayoría de las personas es difícil hacer dinero si están acostumbrados a una gran afluencia de personas, lo que es igual a estar acostumbrados a ver digan a los clientes a una sucursal física en la cual podemos brindarles toda la atención necesaria y la labor de venta se lleva acabó casi de manera previamente ensayada.

Ahora con la contingencia de salud que se presenta ante nosotros, una cuarentena que dura más de 40 días y una posible recesión mundial, es necesario que nos preguntemos ¿Cómo podemos hacer dinero luego de una crisis laboral que se avecina? depender de los oficios que anteriormente se consideraban estables ya no es una opción.

Sobre la rentabilidad durante una cuarentena.

Si usted se consideraba a sí mismo como un comerciante bien establecido debido a que tenía una franquicia o una sucursal física en la cual podía realizar sus ventas de manera adecuada así como el almacenamiento de su mercancía, muy seguramente ahora mismo se ha planteado otra situación muy distinta.

Aquellos que normalmente rentan un espacio físico para poder realizar sus ventas actualmente pasan por problemas financieros muy graves, ¿Por qué sucede esto? Cuando entramos en una zona de confort de la cual nos privamos de explorar otras posibilidades de ingresos, es cuando estamos mucho más vulnerables ante los cambios.

Ahora más que nunca es importante generar nuevas ideas y nuevas formas de generar un ingreso seguro, diversificar nuestras fuentes de empleo y mejorar en nuestra capacidad para adaptarnos a la situación es poco previstas.

Enfocarse en necesidades y en satisfacción del cliente.

Siempre es necesario cumplir una necesidad humana para poder generar dinero, son aquellas de las cuales no podemos deslindarnos como el alimento, la ropa, el calzado, la comunicación, etc. todas ellas industrias multimillonarias a nivel mundial debido a que cumplen una necesidad humana.

Las necesidades humanas son sencillamente todo aquello que día con día realizamos de manera casi automática, podemos vender comida, podemos vender comunicación, podemos vender muchas cosas que pueden brindarnos un beneficio económico, pero todo implica estudiar correctamente qué es lo que nosotros podemos ofrecer a nuestros clientes.

Ser bueno en algo no es lo mismo que cobrar bien.

Si usted se está planteando generar dinero a través de internet, déjenme ser los primeros en romper su burbuja de pensamiento.

El internet es una fuente de dinero bastante redituable pero que sólo beneficia a empresas de un nivel macro, es decir, es peor que un trabajo de tiempo completo debido a que no hay descansos, no hay intimidad y en ocasiones el crecimiento laboral es casi nulo.

Esto se debe a que internet es una base de datos de millones y millones de usuarios alrededor del mundo, ¿Cómo podríamos nosotros como individuos llegar a tantas personas? Suponiendo que somos capaces de generar un producto que satisfaga una necesidad, ¿Cómo podemos llegar a comunicar nuestro producto diferenciado a las masas?

Todo implica trabajo duro, prestar atención y analizar las oportunidades que tenemos frente a nosotros.

Un trabajo en internet no es el sueño para muchas personas debido a que la tecnología sobrepasa los conocimientos que actualmente muchas personas poseen y poder seguirle el paso es prácticamente volver a la escuela y aprender desde cero.

Conclusiones.

Trabajar por internet o generar dinero de distintas maneras es la forma más adecuada de afrontar las crisis financieras, aquellos que únicamente se enfocan en una fuente de ingresos usualmente caen en el error de estar en una zona de confort dentro de la cual creen que tienen toda la seguridad económica del mundo.

Diversificar nuestras capacidades y aptitudes laborales nos genera mayor tranquilidad en el futuro, comenzar a tomar cursos en línea o prepararse para un futuro en el cual la tecnología y la era digital, podrían ser claves para poder obtener un verdadero ingreso con certidumbre.

Tips para ahorrar dinero durante la contingencia por covid-19

¿Cómo ahorrar dinero durante la contingencia de salud?

No es un secreto que el ahorro es la clave para poder vivir de manera más tranquila de los gastos pasivos normalmente representan una gran erogación para la clase media dentro de la cual se incluyen gastos innecesarios como lo son aquellos satisfactores a corto plazo.
Es necesario comenzar a ahorrar dinero durante la contingencia, si es que no lo ha hecho para poder sobrevivir dentro de un ambiente económico que sufre grandes fluctuaciones, por supuesto que parte fundamental de poder ahorrar e invertir de manera adecuada y nos referimos aquellos bienes que usted adquiere con regularidad pero que pueden llegar a ser un gasto innecesario.

Economizar dentro de nuestro consumo también es un factor importante que debemos considerar si lo que queremos hacer es que nuestro dinero rinda de mejor manera para nuestro beneficio a mediano plazo.

Gastos durante la cuarentena.

Durante una cuarentena normalmente gastamos en aquellos víveres fundamentales para la supervivencia además del pago de aquellos bienes y servicios que son clave para permanecer en casa.

Uno de los gastos que recientemente se han arrojado como parte de lo que significa una mayor erogación innecesaria dentro de los bolsillos de algunos miembros de la clase media es el consumo de más de un servicio de streaming.

Recordemos que el entretenimiento no debería de significar un gran gasto para nosotros debido a que no es una necesidad fundamental, podemos comenzar a contratar un solo servicio de streaming a utilizar alternativas gratuitas que se han liberado durante esta cuarentena.

A pesar de que hay contenido que puede que no esté disponible de manera gratuita, hay bastante que está disponible en plataformas como YouTube, por lo cual es necesario terminar gastando demasiado al contratar más de un servicio de streaming.

Podemos aprovechar esta cuarentena para reducir los gastos del hogar mejorar las condiciones económicas, al no tener que consumir dinero para salir o la recreación fuera de casa podemos realizar otras actividades que consumen mucho menos dinero y así reducir nuestro gasto.

Ahorro durante la cuarentena.

Es un buen momento para comenzar la observación de las conductas diarias que consumen mucho dinero en nuestro devenir cotidiano, quizá adquirirá un café en una máquina expendedora no es la alternativa más barata y una mejor opción es prepararlo desde casa.

Podemos comenzar a disminuir el consumo de algunos productos o servicios que considerábamos parte de la normalidad de nuestras vidas, la clave está en reducir nuestro consumo y percibir las ventajas que tiene eso para nosotros.

Seguir ahorrando después de la posible crisis.

Cuando analizamos aquellos factores que están consumiendo bastante dinero en nuestras vidas, podemos identificar aquellos que podemos eliminar por completo de nuestra rutina mientras que hay otros que no podemos evadir y permanecen como una necesidad aún después de la contingencia de salud.

Conclusiones.

Ahorrar es también dejar de consumir, observar nuestras conductas diarias de manera minuciosa y revisar dónde están los gastos y la fuga de efectivo, sólo de esta manera podemos identificar aquello que podemos cambiar de nuestra vida para mejorar nuestros ahorros y así tener proyectos claros con un presupuesto establecido.

trabajos durante la cuarentena por covid-19

Trabajos durante la cuarentena por covid 19

Durante la actual contingencia de salud es difícil recobrar las actividades que ya teníamos establecidas como normales, hay cientos de tutoriales sobre cómo cocinar en casa, sobre cómo hacer ejercicio en casa, pero casi ninguno habla de obtener dinero para poder vivir en casa.
Recordemos que la mayor parte de la población juvenil o adulta no puse en vivienda propia, es decir, terminar rentando a utilizando sus ingresos percibidos mes a mes para poder pagar su estadía en algún departamento o algún edificio habitable. En consecuencia, los trabajos durante la cuarentena son indispensables.

Es ahora cuando más se necesita aumentar nuestra productividad para obtener un ingreso seguro y que no se vea marginado por las condiciones de esta cuarentena, a pesar de que lo peor se dice que ya ha pasado muchos de los aspectos económicos se han visto afectados y no volverán a ser los mismos.

Aquí te recomendamos algunas soluciones para seguir trabajando en esta contingencia de salud, seguir percibiendo los ingresos que consideras normales.

El trabajo antes del coronavirus.

Por supuesto que antes de la contingencia de salud se vivían momentos de gran tensión dentro del mercado laboral, los más jóvenes desean trabajos en donde puedan ser remunerados de manera notable en poco tiempo mientras que los de mayor edad únicamente obtienen el trabajo que puedan, no siempre aquel para el cual se prepararon.

Esto tiene mucho que decir con respecto a las aspiraciones que podemos tener dentro de un mercado laboral en el cual importa más la experiencia empírica que la preparación profesional que puede llegar a tener un individuo, lo cual muy probablemente se traduce demeritar constantemente aquellos que siguen estudiando.

Trabajar sin contrato y sin seguridad laboral y seguridad social es un riesgo que podemos tomar bajo ciertas medidas, mientras nos mantenemos jóvenes es posible seguir laborando pero las eventualidades llegan tarde o temprano; enfermedades, vejez o necesidades económicas.

La economía personal de muchos ciudadanos no era la mejor antes del coronavirus.

Consecuencias del coronavirus en el trabajo.

Ahora que muchos entran en el terreno de la cuarentena, países enteros en cuestión acerca del impacto económico y productivo que tendrían estos días que se tomaron como parte del cuidado de la salud y prevención.

Por supuesto que muchas personas perderán su trabajo o su fuente de empleo debido a que se acostumbraron al consumo constante pero no a la planificación de contingencias de salud como la que se vive actualmente.

Lo que debemos hacer después de la cuarentena con respecto al trabajo.

Siempre es necesario mantener los elásticos, una vez entrado el período que podemos llamar “volver a la normalidad”, es necesario no olvidar que existe la posibilidad de una contingencia cómo está en un futuro no muy lejano.

Conclusiones.

Ser versátil implica también buscar nuevas oportunidades de empleo, si el trabajo que actualmente posee sufrió varias bajas o pérdidas durante la contingencia de salud es mejor prepararnos para un escenario de despidos masivos o de recortes de personal.

Siempre hay que saber movernos como autónomos en busca de una fuente de empleo que nos brinde certidumbre y control sobre nuestros ingresos.

 

coronavirus la economía personal de las familias

¿Cómo afecta el coronavirus la economía personal?

Muchos economistas hablan de la economía global como si fuera un aspecto sencillo evaluar, para el grueso de la población no es sencillo dimensionar los problemas macroeconómicos y cómo impacta el coronavirus la economía personal.
Por esa misma razón aquí queremos presentarle a usted algunos de los problemas o impactos que traerá la contingencia mundial del coronavirus en su economía personal, además de algunas reflexiones que podrían ayudarle a sobrellevar las adversidades que se avecinan.

La economía personal antes del coronavirus.

Normalmente antes de un colapso financiero a nivel mundial existe un período que tomaremos como el anterior a dicho suceso, en este caso la contingencia de salud el coronavirus impacta a los bolsillos de todos los ciudadanos de cualquier clase social.

El aislamiento y la cuarentena generan la pérdida de ingresos monetarios tangibles, eso genera incertidumbre en las pequeñas y medianas empresas que dependen de dicho ingreso de esa naturaleza para poder sobrevivir dentro de la competencia contra las macro.

Antes del coronavirus ya existía una incertidumbre bastante presente en la mente de aquellos emprendedores dentro de las empresas medianas y pequeñas.

Antes de la contingencia era fácil imaginar unas semanas de malas ventas, un período en el cual el consumo se redujera debido a la escasez de ingresos, ahora ha sucedido lo impensable y muchos comercios simplemente han detenido el consumo.

La economía personal después del coronavirus.

Ahora que ya sabemos que una contingencia de salud afecta las pequeñas y medianas empresas, esto se verá reflejado en el aumento de algunos precios, la pérdida de empleos y la desconfianza dentro de algunos mercados.

Pero no todo son malas noticias debido a que podemos también esperar algunas medidas sanitarias que serán más recurrentes dentro de las organizaciones.

Hábitos que hay que tomar luego del coronavirus.

Si hay algo que está contingencia de salud a nivel mundial dejó al descubierto fue la falta a los derechos laborales a distintos niveles dentro del mercado laboral, así como la indiferencia hacia las medidas de salubridad y de regulaciones para el cuidado del trabajador.

Este tipo de sucesos nos ayudan a vigilar con mayor astucia el actuar de los gobiernos ante una crisis de salud y de economía que afecta específicamente a las clases sociales más vulnerables.

También se expone cómo los miembros de la clase trabajadora no gozan de la posibilidad de tomarse una contingencia sin ver afectada su fuente de ingresos con la cual mantienen a sus familias.

Todo esto debería llevarnos a una solución económica que replantee la seguridad social que perciben los miembros de la clase trabajadora.

Conclusiones.

La contingencia fue un ejemplo de los retos que debemos afrontar como una sociedad moderna.

Algunos trabajos pueden ser tomados desde casa y cumplir con las mismas funciones sin ningún problema.

Otros se ven afectados de manera directa y no pueden dejar de laborar porque eso significaría la pérdida del ingreso con el cual subsiste en pequeñas y medianas empresas, así como miembros de la clase trabajadora.

Así, la contingencia y la cuarentena son realidades que se viven de manera diferente dependiendo del ingreso que podemos percibir, pero también es una dura realidad que sale a flote gracias a esta misma alerta sanitaria, sólo queda esperar

¿Cómo afrontará la autoridad pertinente los retos y demandas que existen por parte de las clases más vulnerables? Ya que con o sin contingencia sanitaria, la situación sigue siendo preocupante para muchos.

Comprar vivienda, lo que debes saber

Lo que debes saber antes de comprar vivienda

Los jóvenes ya no están comprando bienes inmuebles, las viviendas se ven como un bien que ya no es necesario tener y mejor gastan su dinero y sus ahorros en viajes y experiencias momentáneas.
Para algunos individuos esto no es suficiente, prefieren direccionar su dinero y sus ahorros en la compra de un bien inmueble que les facilite desarrollarse como familia como individuos en un espacio al que pueden llamar hogar.

Comprar vivienda puede ser una decisión inteligente, dependiendo de las preferencias de cada comprador, aquí te mencionaremos algunas cosas que debes saber antes de comprar una vivienda.

Ahorrando, invirtiendo y no gastando.

Siempre queremos ir por una casa embellecida, una que cumple con los estándares e ideales estéticos más modernos, una casa que se vea completamente nueva.

Nuestra fijación hacia la novedad radica en un pensamiento infantil hacia aquello que se no se señalado como lo más bueno para nosotros.

Esto sucede en distintos niveles de la mercadotecnia, desde comprar una caja de cereal sólo porque dice nuevo hasta comprar un nuevo automóvil sólo por qué es el nuevo modelo del año, la situación puede cambiar de nombre pero sigues siendo la misma.

Comprar una vivienda que aparentemente sea nueva no quiere decir que sea mejor, sólo puede llegar a indicar que será más costosa pero su valor disminuirá en el momento en el que se habitada por primera vez.

En lugar de eso debemos enfocarnos en factores como la practicidad y la funcionalidad.

Diferencia entre una casa y un negocio.

Es importante comprar una casa pensando que está no podrá ser vendida más adelante, es decir, para muchas personas es fácil gastar todos los ahorros de su vida en una vivienda pensando que después podrán venderla y comprar otra.

En el mercado inmobiliario es muy difícil poder vender una vivienda incluso si es nueva o con pocos meses de uso, esto se debe a la desconfianza dentro de este mismo sector del mercado.

¿Por qué habría de pagarte el mismo valor por una vivienda que tú recibiste nueva siendo el caso que yo recibiré una oferta mejor por una que no ha sido habitada nunca? Esa es era el pensamiento de aquellos que escucha la oferta por la cual usted querría vender un bien inmueble.

Es importante comprar sin pensar en lucrar únicamente haciéndolo como una inversión puesto que es más difícil continuar pagando una renta sin poder desarrollarse plenamente como individuo como familia en un espacio que pueda llamar hogar.

La mejor opción para comprar por primera vez un inmueble.

Siempre es mejor comprar un bien inmueble que sea lo suficientemente sólido para poder crear un hogar.

Si nuestro lector se presenta como un joven, entonces lo invitamos a invertir más tiempo en construir un lugar que en comprar una vivienda nueva.

La mayor parte de las ocasiones las viviendas disminuyen su precio por problemas que requieren una renovación o invertir para su reparación, en ese aspecto podemos obtener un bien inmueble a un precio considerable y únicamente invertir poco a poco en embellecer y mejorar el aspecto de nuestro hogar.

Conclusiones.

Nunca es bueno y realizar un hogar normalmente nos lleva a tomar decisiones para satisfacer los gustos de otras personas. No es necesario comprar vivienda nueva para hacer de esta nuestro hogar

Podemos recibir mejores ofertas desde el mercado inmobiliario que se aleja de las casas de catálogo o salidas de una revista, porque siendo honestos esa es una realidad que está muy lejos de entrar en nuestro presupuesto y sólo podría generarnos frustración.

Invierta capital y tiempo en mejorar una vivienda para hacerla su hogar.

euribor y coronavirus- impacto

Euribor y coronavirus.

El Euribor es el índice de referencia para los créditos hipotecarios más popular.

Durante esta contingencia de salud podrían vivirse momentos de gran incertidumbre para aquellos que tienen como tasa de interés para sus hipotecas el índice de Euribor. (Euribor y coronavirus)

Durante los inicios del coronavirus se creía que no afectaría la economía mundial debido a que china ya había establecido un protocolo de cuarentena para la ciudad en la cual se originó la contingencia de salud, aún así el virus logró extenderse en Europa afectando principalmente a Italia.

Con las afectaciones que sufrió Italia luego de esta contingencia de salud, siendo que en las primeras semanas se vivió un índice de contagio bastante alto toda Europa quedó conmocionada y alerta al avances de la enfermedad dentro de la población de cada uno de sus países.

El Euribor antes del coronavirus.

Antes del coronavirus ya había cierta incertidumbre por parte de los que viven a merced del interés variable que marca el indicador de Euribor, esto debido a que se vaticinaba un aumento en la tasa de interés y una posible recesión que afectaría a todos por igual.

Luego de tantas especulaciones esto sólo se quedó en palabras y el Euribor no amenaza con aumentar su tasa de interés, por el contrario se ve como uno de los indicadores más benéficos para los clientes que realizan la solicitud de créditos hipotecarios, siendo estos productos financieros que sólo benefician a la economía del Estado.

El coronavirus y su efecto en el Euribor.

Con todas las afectaciones que está teniendo el Euribor a nivel socioeconómico en todo el mundo, vale la pena preguntarse ¿Cómo afectará esto a uno de los indicadores más populares y conocidos para la tasa variable de las hipotecas? La respuesta ha sido muy sorprendente para muchos.

El coronavirus, a pesar de ser una contingencia de salud sin precedentes en la época moderna, no ha presentado ninguna afectación directa al valor del Euribor, se estima que este se desarrollará de manera normal a pesar de las afectaciones que tiene esta cuarentena para el sector productivo de la sociedad.

Además de esto muchos expertos en economía y créditos hipotecarios recomiendan a buscar por los créditos hipotecarios con una tasa de interés variable, es decir, las tasas de interés que se relacionan directamente con el Euribor como indicador.

Conclusiones.

Parece ser que las afectaciones a corto y mediano plazo del coronavirus aún están por verse, a pesar de eso no se genera ninguna incertidumbre debido a que la cuarentena se llevó a cabo precisamente para disminuir el impacto económico y social que podría tener una contingencia de salud como ésta.

Se cree que sin la cuarentena el número de muertes habría aumentado, el sistema de salud de distintos países habría colapsado al grado catastrófico y sin retorno.

Pero gracias a que se tomaron en cuenta distintas medidas de salud para el cuidado de la sana distancia y las empresas del sector privado colaboraron con esta misma condición, las cosas quizá vengan a ser tal y como eran antes del coronavirus.

lo que debes saber si estas comprando vivienda

¿Comprando vivienda? Esto es lo que debes saber.

Comprando vivienda sigue siendo un símbolo de madurez y autonomía, a pesar de que muchos jóvenes alrededor del mundo se niegan a comprar una vivienda propia por miedo a despilfarrar todos sus ahorros en una sola inversión, no obstante la adquisición de un bien inmueble siempre es una buena inversión cuando lo hacemos de manera consciente.

Realizar la adquisición de un bien inmueble conlleva también conocer algunos factores que se mueven alrededor de dichos productos, así es, un bien inmueble también es un producto a pesar de que podamos creer que por su tamaño y las condiciones en las cuales se oferta pueden no categorizarse de esa manera lo cierto que es que es así.

A diferencia de muchos otros productos la adquisición de un bien inmueble conlleva una erogación mucho más significativa para la mayor parte de la población que vive dentro de una clase socioeconómica que podemos determinar como clase media, una que sobrevive gracias a los préstamos personales y facilidades de crédito en su vida diaria.

La calidad importa, la belleza no.

Cuando deseamos conseguir un bien inmueble siempre somos atraídos por aquellos que tienen los mejores terminados y la mejor ubicación, de cierta manera esto no está muy alejado de aquello que deberíamos buscar un bien inmueble, pero significativamente se convierte en una distracción de los aspectos importantes para un hogar.

La ubicación llega a ser importante debido a que nuestro trabajo puede localizarse lejos de nuestro hogar y por tal motivo sería un gasto mayor tener que desplazarnos durante varios años una larga distancia debido a este factor.

Por otro lado muchos de los trabajos que hay disponibles en el mercado laboral actualmente no suponen una seguridad o certidumbre que nos dé la capacidad de predecir la situación laboral con la cual estaremos viviendo dentro de algunos años.

Sabemos que el desarrollo urbano es inminente y las zonas sólo pueden determinarse a través de aquello que está cercano a una fuente de empleo.

Te recomendamos no guiarte tanto por la belleza o el aspecto de un bien inmueble, quizá sí por su ubicación o la distancia que hay de tu trabajo a tu hogar o de tu hogar a cualquier otro punto central de la ciudad, pero no por aspectos estéticos.

Elige un hogar, no una casa.

No realmente deseamos comprar un bien inmueble que sea completamente nuevo debido a que creemos que permanecerá así por el resto de nuestras vidas, contrario a lo anterior mencionado un bien inmueble suele tener distintas fallas por asentamiento y el que sea nuevo el día de hoy no garantiza que dentro de 15 años sus materiales de construcción lo mantengan de la misma manera.

Tener un hogar significa esforzarse por mejorar el aspecto y las comodidades que podemos tener dentro de ese espacio, no es algo que simplemente podemos comprar significa también la inversión de tiempo y esfuerzo para conservar nuestra presencia.

Piensa en finanzas, el dinero es importante.

Siempre hay que tener listo un presupuesto y seguirlo tal y como lo hemos planteado, muchas veces dos proyectos ambiciosos como la compra de un bien inmueble para una vivienda suelen fracasar debido a una mala planificación a futuro.

Los jóvenes compradores caen en el error de creer que ir a comprar una vivienda es igual a comprar un buen par de zapatos, dentro de algunos aspectos puede que sea muy parecido pero dentro de otros que conllevan el análisis financiero y la estimación de nuestro presupuesto son completamente diferentes.

Hay que caer en cuenta de que nuestra meta debe ser realista y debe ser una que podamos cumplir, esto quiere decir que los ingresos que percibamos dentro del periodo que establecimos sea posible y no sea uno que podríamos fantasear o terminar desechando.

Conclusiones.

Adquirir un bien inmueble siempre es una buena inversión, no obstante hay quienes no saben utilizar la planificación a su beneficio y creen ciegamente que la adquisición de una vivienda es algo muy sencillo, conlleva la planeación de objetivos y concretar aquello en lo que hemos depositado, tiempo dinero y esfuerzo.

Dicho de otra forma: adquirir una vivienda conlleva compromiso.

El mercado con el coronavirus, cuál ha sido el impacto

El mercado con el coronavirus

Dentro de los mercados mundiales existe una ley implícita y tácita que todos siguen, en ocasiones sin siquiera darse cuenta. La confianza es la moneda de cambio más importante al momento de hacer negocios sea cual sea y al nivel que podamos pensarlo. Pero el mercado con el coronavirus ha reaccionado diferente.

Siempre es una prioridad tener confianza en aquella persona con la cual estamos realizando una transacción monetaria que signifique un riesgo para nosotros, cada vez que buscamos el beneficio económico hay que buscar la menor cantidad de riesgos posibles.

Actualmente es probable que los riesgos que se han corrido por parte de algunos hayan resultado ser catastróficos para más de una empresa.

El mercado antes del coronavirus.

Una vez establecido un buen trato sabemos que hay un comprador y un vendedor, esto se lleva a cabo en un mercado no necesariamente el físico si no uno que cumple con ciertas regulaciones, en este caso podemos imaginar a un vendedor de pan que desea exportarlo a un país vecino, siendo éste el objetivo podemos plantear algunos factores.

Cuando el vendedor y el comprador están dentro de los mismos lineamientos sólo queda tener confianza el uno al otro, ¿Cuál es la confianza con la cual el vendedor se fía del pago correcto y a tiempo por parte del comprador?

Este tipo de situaciones se viven en los mercados a cualquier nivel, sin importar contingencias sanitarias o situaciones adversas.

El mercado después del coronavirus.

Luego de una contingencia sanitaria como la que se ha vivido con el coronavirus a nivel mundial, los negocios se ven afectados por qué la confianza que existía antes no puede recobrarse con gran facilidad ¿Quién nos asegura que cualquier vendedor o comprador puede cumplir con su parte del trato?

Claro que debido a que es una contingencia extraordinaria podemos hacer algunas excepciones, pero no queda duda que la desconfianza entre vendedores y compradores es una que prevalecerá aún después de una contingencia de salud como ésta que hemos estamos viviendo actualmente.

Si el alarmismo de los medios y las medidas de seguridad sanitaria que se han tomado logran poner en descubierto la falta de profesionalismo de algunos miembros del mercado, seguramente esto se verá como una repercusión y una consecuencia bastante seria cuando todo regreso a la normalidad.

Conclusiones del coronavirus y su efecto en los mercados.

A pesar de que buscamos la certidumbre a través de los negocios, es difícil predecir sucesos como los que se han vivido recientemente, las crisis siempre existirán y a pesar de que sean a nivel mundial esto puede que no ayude mucho a la confianza que existe dentro de las transacciones internacionales.

Incluso sabiendo que las contingencias y las crisis existirán siempre es importante saber cómo afrontarlas dentro de los mercados internacionales, especialmente utilizar una forma que incluye el profesionalismo con el cual queremos ser vistos.

Ha llegado el momento de plantearnos la manera de afrontar retos similares a los actuales y decidir si estamos preparados para los que vengan en un futuro porque de eso dependerá nuestra imagen dentro de los mercados internacionales y para los clientes potenciales.

Cuál es el impacto del coronavirus en la economía mundial

El coronavirus afectando la economía.

Luego de la cuarentena que se ha vivido en estos últimas y más reciente semanas sólo quedan preguntas en el aire como ¿Qué es lo que sucederá en un futuro? ¿Hay consecuencias o implicaciones que no pueden resarcirse luego de este cambio de conducta tan grande? ¿Qué beneficios ha traído toda esta contingencia de salud?

Para muchos la incertidumbre no es un terreno en el cual pueda sentirse plenos, debido a que lo incierto suele ser atemorizante y no llena de prejuicios así como de información vacía que únicamente nos genera pánico, miedo y conductas que reprimen las actividades que antes considerábamos normales.

Por supuesto que habrá un antes y un después luego de esta contingencia, ¿Cómo llegar a afectar a nivel personal? Eso es algo que amerita cierta introspección y reflexión.

Sobre el coronavirus.

Hace apenas unos meses se veía muy lejano como en el continente asiático se originaba el rumor de ciudades completamente aisladas debido al surgimiento de un virus, todo sonaba demasiado ficticio y grandilocuente, pocos llegan a creer lo que estaba a punto de llegar a occidente.

El virus conocido como Covid-19, pasará hacer una referencia histórica con respecto a su impacto socioeconómico a nivel mundial, no para menos pues las consecuencias que han traído las contingencias de salud que se han tomado en todo el mundo son algo sin precedentes y que además aún desconocemos totalmente.

Por sí mismo el virus no era letal, no obstante, se sabe que la capacidad de contraer el virus es sumamente alta para la mayoría de la población y su afectación a niveles mortales es para aquellos individuos que ya tienen complicaciones dentro de las enfermedades cardiovasculares y/o respiratorias.

Esto sólo obligó a los gobiernos del mundo a tomar una simple decisión; Hay que entrar en cuarentena quizá hasta por tres meses.

Sobre la economía antes del coronavirus.

Muchos consideran que la recesión mundial y la crisis económica en muchos países es originada por el coronavirus, no obstante, esto tiende estar muy alejado de la realidad debido a que los problemas económicos a nivel mundial era algo que se venía vaticinando desde hace ya algunos años.

Algunos expertos en economía relacionaban la próxima recesión mundial con un “cuando suceda”, mientras que los menos conocedores relacionaban una recesión mundial con “si sucede”.

Cómo podrá apreciar hay una gran diferencia entre ambas afirmaciones, en una se esperaba que esto sucediera quizá, mientras que en otra era un hecho casi certero, ¿Por qué? Es lo que sucede cuando los mercados mundiales depositan su confianza en un solo activo para la economía de ciertos países.

Un ejemplo de esto era la bajada del valor de los barriles de petróleo estadounidenses, siendo una de las potencias mundiales ¿Qué cabría esperar para los demás países que ya presencial un golpe en su economía?

No todo es acerca del coronavirus, pero ciertamente este será un correcto catalizador para hacer que los gobiernos puedan lavarse las manos diciendo que es una situación extraordinaria, cuando realmente las decisiones a nivel macroeconómico que se han tomado han sido unilaterales y para el enriquecimiento de algunos pocos.

La economía después del coronavirus.

Pocos imaginan el impacto que tiene para la economía y para la sociedad una cuarentena, sila romanticemos tal y como se espera de algunos medios de comunicación podríamos pasar en casa la mayor parte del tiempo sin ningún problema.

En comparación a otras épocas el ser humano ha aprendido a adaptarse en un ambiente fuera de los nómadas, incluso podemos dejar atrás la producción de alimento porque tenemos suficientes fuentes como para resistir este impacto.

Las consecuencias con las cuales tendremos que lidiar después del coronavirus son el desempleo, las faltas a las regulaciones laborales así como la escasez de empleos o incluso la pérdida de los mismos.

Conclusiones.

Las grandes empresas se mantendrán en orden luego del coronavirus y su impacto socioeconómico, por otro lado las pequeñas y medianas empresas sufrirá lo peor debido a que su capital corre mucho riesgo al no poder laborar durante cierto número de días.

Lo mejor es esperar a ver los resultados que habrá según las maniobras y estrategias económicas que utilizaron cada gobierno para reactivar su economía

Ibercaja lanza un préstamo fijo al 1,73 % TAE

Antes de contratar una hipoteca es importante revisar algunos aspectos imperativos dentro de la deuda o producto financiero que estamos a punto de contratar, debido a que muchos factores suelen afectar los dedos que tenemos y nuestra capacidad de pagarlas o liquidar. 

Teniendo en cuenta que una hipoteca es una deuda que va desde los 20 hasta los 30 años de duración, pensar únicamente en el ahora puede llegar a ser peligroso porque no tenemos en cuenta aquellos factores de riesgo que existen en un futuro como lo son el aumento de la tasa de tipo variable que es inminente dentro de algunos años

Sobre Ibercaja.

En este caso empezamos con una entidad financiera que ofrece un tipo de hipoteca bastante atractivo con un interés fijo entonces sólo 1,73 %, marcando está un antes y un después dentro de la guerra de hipotecas que se ha ido gestando desde que hay un auge dentro de la economía.cuotas del préstamo

Si podemos hablar de crisis financieras entonces también podemos hablar de una recuperación financiera, dentro del mercado inmobiliaria existe esta recuperación que le permitió a todos los consumidores empezar a planear su futuro inmobiliario apensar principalmente es su patrimonio como una prioridad y una posibilidad.

Funcionamiento de un préstamo fijo.

Ya podemos imaginarnos como funciona el préstamo variable, únicamente contratamos un tipo de préstamo que tasa de interés corresponde a la que ciertos indicadores determinar como su promedio, uno de los indicadores más utilizados es el euribor el cual varía según cada día pero se utiliza el promedio día sea el más bajo al más alto dependiendo de la entidad financiera con la cual contratamos.

Por otro lado tenemos el interés de tipo fijo, una tasa que se mantiene un poco alta pero que no tiene ninguna alteración en lo que respecta al período de pago, es decir, si nuestra deuda fuera de una duración de hasta 30 años nosotros preferiríamos que fuera un interés fijo y no depender de lo volátil o lo absurdo que llegue a ser el mercado y los indicadores.

Claro que esto depende de cada bolsillo y según el análisis que realiza cada consumidor por que, hay quienes prefieren pensar únicamente en el corto y mediano plazo y ciertamente no hay ningún riesgo dentro de esa brecha de tiempo, sin embargo, existe un gran riesgo en pensar que el tipo variable se mantendrá a la baja durante mucho tiempo.

Conclusión sobre el préstamo de Ibercaja.

En este caso tenemos una oferta muy interesante con un interés de tipo fijo bastante bajo, claro que muchos preferiría seguir pagando poco o nada de intereses pero vivir con la incertidumbre de que algún día esta tasa de interés aumenta de manera dramática, ya se ha establecido por distintas fuentes oficiales que en 2021 se vivirá la tasa de hipoteca más alta en los últimos años.

Dentro del mercado de los préstamos no cabe más que arriesgar e intentar no perder, pero hay quienes creen que están exentos de gastar y eso sería hacer trampa dentro del juego.

Sobre el pago de entrada al comprar una vivienda

Al momento de adquirir una vivienda es importante tener en cuenta todos los aspectos económicos, después de todo no queremos terminar pagando más de la cuenta o debiendo más de lo que podemos llegar a poder pagar.

Se ha convertido en una de las tendencias actuales dentro del sector inmobiliario, ya sea una inversión o por una tradición familiar, la adquisición de una vivienda es necesaria para marcar un antes y un después dentro del recorrido que hay para llegar a la madurez dentro de las costumbres en España. Negocia tu hipoteca, esto es lo que necesitas saber

Para los jóvenes estoy resulta ser su gran pesar, de por sí ya existen bastantes familias que se encuentran completamente abocadas al arrendamiento debido a la imposibilidad de poder hacerle frente al pago de entrada para adquirir una vivienda o una casa.

Si tenemos lo anterior en mente podremos darnos cuenta que es una situación de gran estrés emocional y económico, debido a que si queremos cumplimentar con aquella fase de madurez entonces requerimos una vivienda propia o la adquisición de algo parecido.

El perfil de hipoteca.

Según lo que opinan los expertos es importante comenzar a establecer una hipoteca ideal y a la medida para cierto público target. 

El público “Target” son aquellos objetivos comerciales que las marcas, sea cual sea, requieren captar tanto en atención como clientes potenciales. 

Es necesario que se establezca un perfil de hipoteca que pueda cubrir distintas personas, anteriormente una persona como usuario debía atenerse a las condiciones de un crédito hipotecario pero la solución para incrementar la cantidad de consumo de estos productos financieros es ofrecer un perfil hipotecario. 

Una hipoteca diseñada para cierto público en específico y que les facilite la obtención de este producto financiero diseñado especialmente para ellos.

La revolución del sector.

Es muy común que como usuarios o clientes en busca de una vivienda nos mantengamos a la idea de que un bien inmueble no hará más que alzar su precio, eso ha quedado en el pasado debido a que el mercado inmobiliario es muy competitivo actualmente. 

Algunos de los precios que únicamente estaban a la alza constantemente ahora se han llegado a estancar en lo que podemos predecir como un precio fijo durante algunos años. Pero esto no quiere indicar que las propiedades pierdan su valor únicamente estarán adaptando su precio para no perder su valor monetario o líquido en el mercado inmobiliario.

¿Es mejor pagar hipoteca o al contado?

Por supuesto que al pagar en hipoteca estamos abiertos a muchas posibilidades dentro del camino, hay que tomar en cuenta aquellos aspectos como los gastos imprevistos dentro de aquellos 25, 20 o incluso 30 años que están por venir. 

En todo caso si tuviéramos la capacidad de liquidar esta deuda quizá no sería lo más sensato debido a que nos quedaríamos sin nuestro capital, siempre es necesario tener un capital con el cual podamos solventar los gastos imprevistos y los cuidados del hogar, después de todo eso es lo que nos permite la hipoteca seguir disfrutando un bien conforme lo vamos pagando.