El euribor bajó en octubre hasta el -0,18%

Euribor Los datos del euribor de octubre situan su media en -0,18%. Este valor medio es el considerado valor mensual del euribor, y es este valor, el índice que se toma de referencia para la mayoría de hipotecas en España.

De esta forma, el Euríbor suma así su enesimo mes consecutivo de bajada.

El euribor ha bajado respecto al mes pasado en -0,012 puntos, y el cambio respecto al mismo mes del año anterior ha sido de -0,111 puntos menos

¿Cómo afecta a la Hipoteca el Euribor de octubre? Esto se traduce en un abaratamiento en la cuota mensual de las hipotecas que les toque revisarse en octubre respecto a la de hace un año:

Ejemplo 1: El títular de una hipoteca de 180.000 euros a 25 años que revise su préstamo anualmente, comprobará que su cuota de hipoteca mensual disminuye en -10 Euros, o lo que es lo mismo, -120 euros menos al año.

Ejemplo 2: Una hipoteca de 200.000 euros a 30 años, comprobará en la revisión que su cuota baja en -10 Euros, o lo que es lo mismo, -120 euros menos al año.

A quien le toque la revisión hipotecaria en octubre puede utilizar nuestro simulador para calcular cuanto le bajará la cuota pulsando en el siguiente enlace:

Calcula revisión Hipoteca

La cesta de la compra más económica

Para poder determinar dónde se consigue la cesta de la compra más barata, debemos saber cuáles supermercados visitar, ya que existen estudios de mercado donde se determina el precio más bajo como el más alto.

Igualmente existen ciudades donde resulta más económica la cesta de la compra, claro está que podemos reunir la información tanto del supermercado como de la ciudad donde resulte más económico.cesta de la compra

Al hacer la compra, resulta más caro en ciudades como Palma de Mallorca, Barcelona y Teruel. Y las más económicas son Ciudad Real, Vigo Jaén o Almería.

La OCU hace cada año un coste global de la cesta de la compra, dónde combinan productos envasados y frescos, con un gasto medio anual de 4. 783 euros. De ahí tenemos que hacer comparaciones y calcular en que lugares es más barato y más caro comprar.

Las conclusiones nos dicen que sale más económico comprar en hipermercados, lugares más grandes, como en supermercados granadina Dani, la más barata.

De todas formas en cualquier ciudad tenemos supermercados más baratos y más caros, sabiendo que los productos más sanos y saludables son los que más cuestan.

Afortunadamente existe un servicio de la OCU, que ayuda al ciudadano a encontrar el supermercado más barato y cercano a su casa, por lo que debemos recurrir a este servicio tan útil, antes de hacer la compra de la cesta y así ahorramos en esta y en el transporte para llegar a comprar.

Es pues, cuestión de echar mano de la tecnología, colocar la dirección de tu casa y tendrás el mejor lugar para ahorrar comprando la cesta de la compra.

Cómo ahorrar en la electricidad

Actualmente la tecnología nos ayuda hasta para economizar de una forma increíble. Con decir que existen aplicaciones para tu móvil que nos ayudan a saber a qué hora del día sale más económico conectar tus electrodomésticos.

Esta es solo una parte de la tecnología aplicada a este sector, sin embargo, es conveniente saber todo lo que podemos hacer para que disminuya el coste. Debemos recordar que lo mejor es disminuir el uso para no tener que gastar, digamos que es la mejor forma de ahorrar y esto se logra con mucha organización.Cómo ahorrar en la electricidad

Existen aparatos como el leech plug, con el cual podemos evitar ese gasto fantasma, y el ahorro puede ser de hasta un 12% aproximadamente. Este sirve para cuando dejamos conectados los aparatos sin que los estemos usando, lo cual se puede lograr también con el buen habito de desconectar todo lo que no estamos usando o colocar un reductor de picos con un interruptor, si no queremos desconectar lo apagamos y listo.

También aprovechando la tecnología, tenemos las posibilidades de adquirir cargadores de celular solares, ahora de varios modelos y que podemos colocar en las ventanas.

Otras formas de ahorrar es usar tu lavadora lavando en frío, es un muy buen ahorro al no tener que calentar el agua de las lavadoras que la calientan.

Las calefacciones eléctricas se aprovechan mejor cuidando de no abrir las ventanas. Y de preferencia usar otra clase de energía más económica.

Evitar en lo posible usar la secadora, tendiendo al sol, y el uso de la lavavajillas por el uso del fregadero a mano, sobre todo cuando son pocos los trastes.

El ahorro del hogar reciclando

El ahorro en nuestros hogares es una parte muy importante para nuestra economía, y si lo hacemos reciclando, estaremos además contribuyendo con el medio ambiente, del que dependemos para vivir.

En la cuestión del reciclaje, estaremos hablando de lo que convertimos comúnmente en basura, que afecta al medio ambiente y que a nosotros nos puede seguir siendo de utilidad. Esta basura, puede ser como papel, plástico, vidrio, cajas de cartón, y otros que se te puedan ocurrir. Con las cajas de cartón, que pueden ser de zapatos por ejemplo, podemos forrarlas con periódico, retazos de tela, adornadas con botones, cuentas, pedazos de vidrio o de losetas, y tendremos un lugar para guardar todas aquellas cosas que no usamos continuamente y que pueden quedar bien organizadas y en un lugar muy bonito, el ahorro viene de evitar comprar cajas de madera, algún baúl, o recipientes de plástico y mimbre que son caros y que aunque muy decorativos el ahorro puede ser muy grande en tu bolsillo.

Los envases de vidrio, aún sin decorar son muy útiles para guardar cosas de la despensa, como arroz, avena, frijol, lenteja, nueces, en fin, un sin número de alimentos en perfecto orden y con una limpieza impecable, ya que el vidrio se puede lavar y desinfectar además de tener un cierre hermético, el ahorro es evitar comprar contenedores del mismo material o de plástico, que resulta más caro. Además el vidrio también se puede decorar.

Lo mismo sucede con la ropa, si puedes renovarla, existen miles de trucos para hacer de una blusa un chaleco, o de un blusón, de un pantalón de mezclilla tapetes para el baño o bolsas muy lindas que puedes bordar.

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Ahorrando con trucos en casa

Cuándo de ahorrar se trata, debemos estar atentos a varios trucos que podemos hacer en nuestra casa, estos trucos no son nada complicados o que nos compliquen la vida. Por lo regular se trata de aprovechar lo que comúnmente tenemos en casa, o que según la temporada, podemos comprar artículos de limpieza más económicos que los comunes.

Algunos de los que podemos aprovechar en temporada, son los limones, ya sea que hayan bajado de precio, o que nos hayan sobrado y poder aprovecharlos dándoles un uso de limpieza, son poderosos para quitar manchas de tinta o de té.

Ahorrando con trucos en casa

Sirve también para eliminar el desagradable olor que queda en las tablas de madera al cortar alimentos como ajo y pescado, frota su superficie con medio limón.

Sirve también para cuando cocemos coliflor, repollo y otras hortalizas, colocándolo en la tapa.

Otro truco que te servirá para desinfectar los trapos de cocina en un dos por tres, es meterlos al horno de microondas recién lavados, durante 5 minutos y acabarás con las bacterias.

Otro truco que significa un gran ahorro en el momento de decorar, es que empapeles algunas paredes en lugar de pintarlas, puedes hacerlo tú misma.
Necesitas metro, rollos de papel decorativo, lápiz, nivel o plomada, espátula de goma, regla, cutter o tijeras, cubo, cola en polvo, brocha de encolar, cepillo y escalera.

Calcula el largo del papel que necesitas dejando 10 cm de más, corta y coloca la cola en la pared, coloca éste y elimina las burbujas poco a poco. Corta el sobrante con el cutter y continúa así hasta lograr cubrir la pared deseada.

Mitad de octubre de 2.017: Euribor al -0,176%

Euribor El euribor en octubre de momento baja respecto al mes anterior. La media de su valor mensual es de -0,176%, ¿Cómo cerrara este mes?.

Si esta tendencia bajista sigue hasta el final de mes el euribor sumaría así su enesimo mes consecutivo de bajada.

El año pasado cerró con un valor de -0,069% en octubre, lo cual supondría, de cerrar así, una diferencia de -0,107 puntos menos

¿Cómo afectara a la Hipoteca el Euribor de octubre? Si cerrara así se traduciría en un abaratamiento en la cuota mensual de las hipotecas que les toque revisarse en este mes: Una hipoteca de 180.000 euros a 25 años, su cuota de hipoteca mensual disminuiría en -9 euros, o lo que es lo mismo, -108 euros menos al año.

Los mejores lugares de España para vivir

Existen en España ciudades que tienen una mejor calidad de vida, esto es basado principalmente en su economía, esto es; los impuestos, el precio del alquiler, la educación, programas de salud y por último el clima.

Presentamos algunas ciudades con determinadas características que las hacen destacarse.

Los mejores lugares de España para vivir

  • Ávila. Ciudad Castellana, con buen nivel de condiciones de vida por sus ventajas en cuestiones de educación, alquiler y sanidad, con la desventaja de clima invernal con temperaturas bajas.
  • Badajoz. Entra en la clasificación debido a los servicios más económicos y accesibles.
  • Cáceres. Es una ciudad con la ventaja del bajo costo de compra de vivienda, alquiler y costo de vida en general.
  • Ciudad Real. Una ciudad ideal para vivir, con un bajo costo económicamente hablando de alquiler, sanidad, educación, cultural, tamaño y localización.
  • Cuenca. Ciudad pequeña, servicios accesibles y economía en la vivienda de compra o alquiler.
  • Logroño. En cuanto a economía en esta ciudad, los servicios de agua y comunicaciones son muy bajos, teniendo en contra el clima.
  • Valladolid. Cuenta con costes de impuestos bajos, servicios de educación y sanidad, en cuanto a vivienda no es tan bajo. El clima si es un factor en contra.

Estas son a grandes rasgos las mejores ciudades para vivir, aunque todo es muy relativo ya que en ciudades grandes como Madrid y Barcelona que son muy caras, tienen a su favor el que los salarios son más altos, mayor variedad en escolaridad, cultura, comunicaciones y modernidad. También dependerá de la profesión u oficio de las personas para saber dónde están las mejores condiciones de vida para el desarrollo laboral.

Comprar un piso, cómo elegirlo

Cuando queremos comprar un piso por primera vez es posible que no tengamos ni idea en que debemos basarnos para escoger el más conveniente en general y adaptarlo a nuestras necesidades económica, de espacio y gusto.

La calidad de vida es mejor si el piso se encuentra en lo más alto, pero también lo es el precio, sobre todo cuando tienen un espacio extra en la parte de la azotea para jardín, terraza o simplemente un espacio para crecer.

Comprar un piso, cómo elegirlo

Hay quienes mencionan que lo mejor será un piso intermedio, donde no llegue tanto el ruido de la calle, la contaminación, mejor iluminación, sin posibilidades de inundaciones y a una altura menos complicada que el más alto.

El primer piso ofrece mejor precio, con las desventajas de la contaminación, ruido exterior, la entrada de luz natural y del aire. Las ventajas pueden ser un espacio extra como patio abierto, jardín y la facilidad de acceso.

Hay otras circunstancias del edificio donde se encuentre el piso que podemos tomar en cuenta, como el mantenimiento, que puede ser mas costoso en pisos superiores por el uso del elevador si se cuenta con él o más económico si solo hay escaleras. También la edad de los habitantes ya que no es lo mismo que sea habitado por ancianos que por adolescentes, o niños.

El piso más alto tiene otra ventaja: a la hora de revender, será el que se venda primero, y es también el más seguro.

El primer piso es más accesible a la inseguridad, con la ventaja de que a la hora de meter y sacar muebles no te arrepentirás de haberlo comprado.

Reunificacion de deudas

Reunificacion de deudas

La reunificación de deudas, puede ser una solución para terminar con ellas, o en su defecto, para lograr un préstamo moderado y con un interés más bajo y que lo puedas invertir en un negocio productivo, que te reditué a corto plazo y puedas terminar lo más pronto posible con deudas y dolores de cabeza.

La reunificación de deudas consiste en unir todas las deudas que tienes y hacer una sola con una reprogramación del interés y los plazos, lo que puede garantizar un ahorro de hasta un 80%.

Reunificacion de deudas

Pero en algunos casos también existen inconvenientes. Existen asesorías gratuitas para saber qué es lo que más te conviene según tu caso.

Esto se implementó por el gran problema que representan las familias al pagar la hipoteca, las tarjetas de crédito, el financiamiento del auto y otras deudas necesarias en nuestro vivir.

Por eso es que algunas empresas se dedican a conseguir un préstamo que es menor con todas tus deudas juntas, al pago mensual. Pero también existen algunos inconvenientes que debes tener en cuenta, como lo es la cantidad final a desembolsar, la cual aumenta, el número de plazos también.

Piensa que finalmente la reunificación de deudas es la última opción, lo mejor será renegociar tus deudas con cada uno de tus financiadores, si no es posible, entonces continuarás con la reunificación de deudas.

Cada empresa te pedirá algunos documentos para este fin, tu DNI, la escritura de tu vivienda, la factura de tu coche. Esto dependerá de la empresa elegida y de tu régimen laboral.

La subida del precio de la vivienda en España en 2017

La subida del precio de la vivienda en España en 2017

Actualmente, el sector de la vivienda ha tenido un auge en todos los sentidos que va totalmente a la alza. La compraventa, la contratación de hipotecas y la promoción de nuevos pisos.

Existe en el 2017, la más grande revalorización de casas, siendo este el tercer año consecutivo del aumento en el mercado de vivienda. Se ha elevado indiscutiblemente hasta en un 7.7%. Se afirma que se debe al crecimiento económico, al bajo tipo de interés en las hipotecas, a la creación de nuevos empleos y a la demanda del extranjero.

La subida del precio de la vivienda en España en 2017

En la región madrileña es donde está el costo más alto por vivienda en España. Se dice que es de hasta 1.925 euros por metro cuadrado.

Esto preocupa seriamente a los compradores ya que el poder adquisitivo es más alto por dichas circunstancias. Lo peor del caso, es que se prevé que continuarán en aumento a mediano plazo sin saber la cantidad de dicho aumento.

Por lo cual se deberán implementar acciones para frenar este proceso y lograr acercarse a más compradores, basándose quizá en los niveles salariales, la reestructuración de las perspectivas salariales, cambios en los tipos de interés, etc, para decidirse a adquirir una vivienda en lugar de rentarla.

Es necesario que los bancos tengan estrategias para desacelerar esta alza, que también acarrea aumento de precios a todos los niveles y descontrolará la economía de la mayoría de la población.

Ya se predice, con todo lo expuesto un freno para el año 2019, esperando se estabilice, con el control de la financiación de los bancos, pero eso no se podrá predecir.

El euribor bajó en septiembre hasta el -0,168%

Euribor Los datos del euribor de septiembre situan su media en -0,168%. Este valor medio es el considerado valor mensual del euribor, y es este valor, el índice que se toma de referencia para la mayoría de hipotecas en España.

De esta forma, el Euríbor sigue confirmando su tendencia bajista con este enesimo mes consecutivo de bajada de su valor.

Esto supone un descenso mensual de -0,012 puntos respecto al mes de agosto. Respecto al mismo mes del año pasado la diferencia del valor del euribor es de -0,111 puntos menos

¿Cómo afecta a la Hipoteca el Euribor de septiembre? Esto se traduce en un abaratamiento en la cuota mensual de las hipotecas que les toque revisarse en septiembre respecto a la de hace un año:

Ejemplo 1: El títular de una hipoteca de 180.000 euros a 25 años que revise su préstamo anualmente, comprobará que su cuota de hipoteca mensual disminuye en -10 Euros, o lo que es lo mismo, -120 euros menos al año.

Ejemplo 2: Una hipoteca de 200.000 euros a 30 años, comprobará en la revisión que su cuota baja en -10 Euros, o lo que es lo mismo, -120 euros menos al año.

La revisión de las hipotecas normalmente son anuales o semestrales y se hacen respecto al euribor publicado oficialmente en el mes que toque la revisión. Para saber en que mes toca hay que mirar las escrituras o el contrato hipotecario. Para calcular la cuota pulsa en este enlace:

Revisión de la Hipoteca

Tipos de contratos que existen en una Inversiones inmobiliaria

Si tenemos en nuestros planes realizar inversiones mediante adquirir algún bien inmueble es muy importante que consideremos que existen diversos esquemas de inversión, en unos vendemos el inmueble a un precio superior, mientras que en otros casos nuestra finalidad es la de rentar la misma construcción. En este articulo nos centraremos en esta última opción, por lo que haremos alusión a los distintos tipos de contratos que existen.

La primera opción que tenemos si nuestra finalidad es la de rentar nuestro inmueble, es realizar contratos temporales, esto implica que los periodos que se obliga al arrendatario a pagar el alquiler son cortos, por lo general de medio año o menos.

Este esquema es utilizado para poder maximizar la rentabilidad de la inversión, sin embargo, también se requiere de un mejor control, pues hay que considerar que cuando un contrato termine, debemos encontrar quien sustituya al inquilino, esto de forma casi inmediata, con la finalidad de no desperdiciar tiempo y dinero. Por lo general este tipo de inmuebles deben de tener un fácil acceso a los centros turísticos o a las zonas comerciales de la ciudad, de esta manera resultaran mucho más atractivos y fáciles de rentar.

Otra opción que tenemos son los contratos largos, los cuales suelen ser de 36 meses, es decir 3 años; en este tipo de esquema lo más común es adquirir un inmueble que resulte amplio y cómodo, pues la finalidad es que el inquilino disfrute su estancia durante un periodo de tiempo mucho mayor.