Las hipotecas de un tipo fijo han logrado romper todos los records

Como se ha contemplado, la firma en las hipotecas ha registrado un record durante el mes de febrero, el cual ha sido de un 41,8% ante todos los préstamos que han sido firmados para realizar la compra de una vivienda en España pero se ha hecho este reflejo en un tipo de interés fijo (lo cual ha determinado que la cuota mensual se mantenga estable) desde el momento en el cual el Instituto Nacional de Estadística (INE) posee registros que van desde el mes de enero en el 2009, lo que ha dicho que nunca se habían logrado estas tasas lo cual ha detonado que las que se han presentado a lo largo del tiempo, aún persisten.Cambios en la ley hipotecaria apoyados por el Senado

Lo que también es cierto, que debido al temor que tienen muchos ciudadanos al final de todas las políticas ante el estímulo del Banco Central Europeo y sobre todo ante la subida del Euribor en lo que antecede los siguientes dos e incluso tres años ha explicado el tirón de las hipotecas fijas… las cuales han crecido un 17,4% ante una tasa anual.

Sobre todo, es importante mencionar que la tendencia que ha presentado el Euribor durante los últimos años ha sido en un sentido alcista, pero también es importante recordar que durante estos dos últimos meses se han roto, lo cual detona que posiblemente se cerrara en el mes de abril con un nivel de -0,112% lo cual anuncia un descenso.

Sobre todo este movimiento en las hipotecas que son de un tipo fijo ha provocado que los préstamos de un tipo variable los han dejado en lo más bajo delante la historia del INE, primero que nada hay que mencionar que en el 58,2% alejado del 96,6% de cual han llegado a esperar que en el mes de enero del 2009.

Mientras que en otro sentido, se ha pronosticado que en el mes de febrero se han decantaron los contratos durante los periodos 10, 15 y 20 años lo cual ayuda a evitar todos aquellos sustos que provocan los movimientos del Euribor, lo ha provocado que a pesar de que todas las hipotecas hayan sido un poco caras, seguramente por dicho mes se ha provocado la nueva ley hipotecaria.

Todo esto, ha provocado que el Banco de España decidera entonces, que dicha ley contribuiría a la reactivación de las actividades hipotecarias, pero dicho movimiento probablemente podría hacer más caros los nuevos préstamos, sobre todo aquellos que son de un estilo fijo en el interese medio el cual al inicio del periodo fue de un 2,37% para todas las hipotecas que se encuentran aplicadas a las viviendas de un tipo variable, el cual ha tenido un descenso de 4,0% ideas de 3,05% para aquellas de un tipo fijo provocando un mayor de 0,4%

Aunque también es importante mencionar que el margen del tipo, ha hecho que el número de las hipotecas que han sido firmadas en España para obtener una vivienda en febrero ha vuelto a crecer.

¿Qué hay del Euribor? Mayo inicia con -0,114%. Haciendo que se mantenga el aumento de las hipotecas.

El Euribor es un indicador que se encuentra utilizando como una base las hipotecas que se encuentran referenciadas en un tipo variable, por esta misma razón los movimientos son constantemente seguidos. Primero que nada el Euribor posee un impacto en un tipo directo ante las cuotas pero sobre todo los intereses que se pagarán ante las hipotecas.

Durante el dos de mayo en el 2019 ha declarado que la medida mensual que ha tenido el Euribor se encuentra debajo de -0,114%. Lo cual denota que en caso de que el Euribor pueda cerrar este mes con un valor medio actual lo cual mantendrá una tendencia bajista para el inicio del mes pasado, pero una hipoteca media que se encuentra en un precio de 120.000 euros en un plazo de 20 años que se revise anualmente durante el mes de Mayo podría llegar a experimentar un aumento que podría ser próxima de cuatro euros.

Esto se debe a que el valor del Euribor ha crecido ante el mes de Mayo del 2018 (-0,188%) lo cual detona que el Euribor se encuentra mirando a cifras positivas ligeramente a pesar de la pequeña recesión que ha sufrido. Muchos expertos han esperado ciertas cifras de un tipo positivo en este 2019.

La evolución en el Euribor durante el trimestre del 2019.

Su evolución que ha tenido durante el mes de Abril del 2019, primero que nada su medida en este año a los 12 meses ha logrado un nivel de -0,112% lo cual indica un aumento dentro de las cuotas mensuales de todas aquellas hipotecas que se han revisado durante Abril, delante el año pasado.

Día Euribor (%)
01/04/19 -0,112
02/04/19 -0,112
03/04/19 -0,112
04/04/19 -0,112
05/04/19 -0,112
08/04/19 -0,112
09/04/19 -0,112
10/04/19 -0,112
11/04/19 -0,112
12/04/19 -0,112
15/04/19 -0,111
16/04/19 -0,112
17/04/19 -0,112
18/04/19 -0,112
23/04/19 -0,112
24/04/19 -0,112
25/04/19 -0,112
26/04/19 -0,113
29/04/19 -0,114
30/04/19 -0,114
MEDIA -0,112

El simulador con hipotecas del Euribor actualmente (mayo del 2019)

Se ha realizado una aproximación sobre las cuotas mensuales finales de las diferentes hipotecas de tipo fijo, por ello es importante que las observemos con una relación positiva entre las mayores capitales pendientes de amortización y sobre todo de mayor ahorro con respecto del Euribor.

Como un punto lógico, cuanto menor sea nuestro valor diferencial el valor del Euribor y sobre todo más bajo se encuentre el propio indicie del Euribor, mucho mayor será el ahorro que se obtendrá delante de tus cuotas mensuales hipotecarias.

Como una medida del Euribor en 12 meses durante el mes de mayo 2019 se encuentra en un nivel de -0,114 debemos restarlo de nuestra cantidad diferencial haciendo que nuestro interés implicara a nuestro préstamo hipotecario lo cual sería de un total de 1.886%.

Dichas modificaciones se aplicaran sobre las hipotecas en una revisión de mayo durante el 2019 y principalmente como el Euribor ha logrado experimentar una subida contra mayo del año pasado las cuotas hipotecarias en nuestro país se verán en aumento.

El Euribor está descendiendo, pero ¿Por qué las hipotecas son más caras?

Ya que no ha habido notificaciones oficiales, ha hecho que el Euribor en 12 meses (se trata del índice hipotecario al que se encuentran anclados las mayorías de las hipotecas de un tipo variable) haya registrado en el mes de abril una segunda recesión, provocando que se encuentre en el nivel -0,112%.bancos abaratan hipotecas

Sabemos que en general se puede tratar de una buena noticia para aquellos que se encuentran hipotecados, pero han declarado lo compradores bancarios de HelpMyCash.com que aquellas personas que poseen una revisión de su contrato durante el mes de mayo, será evidente que habrá un crecimiento en las cuestiones de su cuota, lo cual ha levantado una duda colectiva

¿Cómo es posible que esto haya sucedido?

Como sabemos que se trata de una fuerte duda, HelpMyCash ha intentado esclarecer un poco. Primero que nada hay que tener en mente que el interés de todas o bueno casi todas… las hipotecas variables no se actualizan mensualmente, sino que a diferencia lo hace cada seis o doce meses. Primero que nada, es importante establecer en el contrato dichos bancos que consultan el valor que posee el Euribor (siempre debe de ser el que ha sido registrado el mes pasado) para que después este valor sea sumado al que se encuentra en dicho momento, esto se debe a que con este movimiento podrán saber cuál es el tipo que será aplicado en la siguiente ocasión.

Ahora bien, es importante mencionar que durante este mes, el banco ejecutara la compra con el valor del Euribor del mes de abril con dicho registro que ha sido hecho hace un año el cual fue de (-0,190%) o en otra situación con el que ha sido registrado hace un semestre (-0,154%)

Como podemos intuir el valor por consiguiente será mucho más alto debido a que el interés será mucho más elevado… haciendo que el pago por las hipotecas se haga mucho más caro.

En caso de que lo anteriormente mencionado no haya quedado completamente claro, es importante que se realice un ejemplo para que no haya dudas.

Primero que nada, pensemos que hemos adquirido una hipoteca de un total de 150.00 euros en un plazo de 25 años con un interés en el Euribor de 1% por lo que en esta ocasión tendremos una revisión en el mes de mayo, además de que nuestra nueva cuota tendrá un valor de 557,74 euros. Dicho saldo, explica que hay un aumento de un total de 5.24 euros al mes contrario de un año pasado, el cual fue de: 552,50 euros o en otro momento puede ser de 2,3 euros ante la cotización que ha sido realizada un mes anterior (554,91)

Pero por consiguiente, al tratarse de un aumento desde HelpMyCash.com han declarado que la baja que se ha presentado ante el Euribor continuara siendo de un tipo positiva por el lado de las personas que han sido hipotecadas debido a que todo incremento en las mensualidades es suave.

 

Hipotecas en tipo variable, ¿Cuáles son las mejores (2019)?

Es importante mencionar que para poder explicar cuáles son aquellas mejores hipotecas de un tipo variable es importante hacer una pequeña comparativa. Primer punto, durante el mes de mayo en el 2019 las mejores hipotecas de un tipo variable indiscutiblemente es la Hipoteca Conic.

Así que es importante analizar las características que se pueden presentar a las vinculaciones y sobre todo comisiones que tienen esta hipoteca y sobre todo de las hipotecas que son variables de más de 20 bancos diferentes. En este mismo artículo, es importante que sepas que haremos que este artículo sea rápido y sobre todo conciso, para que puedas tomar aquellas decisiones que te parezcan mejores.

Vamos a ello.

Hipoteca variable, hipoteca Coinc.

Se trata de una delas hipotecas que se encuentra por sobre la mayoría de las hipotecas, puesto que pertenece a un concepto online que ha nacido de Bankinter que ha recibir un premio a las mejores hipotecas de un tipo variable en mes pasado, 2018… ya que fue seleccionada por aquellos usuarios en la IV edición de los premios Rankia.

Y son indiscutibles las razones por las cuales ha tomado este primer lugar, ya que ´posee una fuerte ausencia de comisiones de aquellas comisiones y vinculaciones, pero sobre todo posee un TAE que es uno de los más económicos.

El TAE se trata de un indicador que posee un una cuenta de un tipo de interés a las vinculaciones, comisiones y aquellos otros gasto que influyen en el costo de los préstamos hipotecarios, lo cual lo hace un indicador perfecto.

Pero también es importante mencionar que debemos mencionar que las hipotecas Myinvestor como una de las mejores hipoteca variables dentro del mercado, ya que su TAE es de apenas un 1,01% aunque también debemos de ponerla en un segundo plano, ya únicamente beneficia a aquellas familias que poseen un ingreso mayor a 4.000 euros.

Hipotecas de tipo variable para el mes de mayo.

Debido a que tenemos un Euribor que se encuentra en aumento, las últimas noticias que han llegado ante los tribunales de los gastos hipotecarios en un tipo variable se encuentran dentro de diversos cambios repentinos.

Por ello es importante presentar un enlistado de las mejores hipotecas de un tipo variable, primeramente porque son las más baratas en una Tasa Anual Equivalente (TAE) y sobre todo por unas baratas por diferencial (Euribor+x%)

El importante es que el diferencial es de un interés que se suma en un Euribor que la TAE es un indicador que va en el coste anual sobre las hipotecas, además de que incluye todos los costes y productos asociados.

Hipoteca Open Openbank TAE 0,98% Sin comisiones
Hipoteca Sin Mochila Myinvestor TAE 1,05% Sin comisiones ni vinculaciones
Hipoteca Pibank TAE 1,14% Sin comisiones ni vinculaciones
Hipoteca SIN comisiones

Premium +3.000€ de Bankia

TAE 1,29% Para nóminas superiores a 3.000€
Hipoteca Coinc TAE 1,34%* Sin comisiones ni vinculaciones

 

Primeramente es importante mencionar que el cálculo de la TAE incluye el seguro del hogar y sobre todo la tasación, mientras que otras no la incluyen.

El euribor de abril baja al -0,112%

Euribor Los datos del euribor de abril situan su media en -0,112%. Este valor medio es el considerado valor mensual del euribor, y es este valor, el índice que se toma de referencia para la mayoría de hipotecas en España.

De esta forma, el Euríbor suma así su segundo mes consecutivo de bajada.

El euribor baja en -0,003 puntos respecto al mes de marzo. Pero la diferencia que nos interesa a la mayoría de los hipotecados es la diferencia del euribor anual, ya que esta es la que dirá si nos baja o sube la cuota de la hipoteca en nuestra revisión anual: Esta ha sido una subida en 0,078 puntos.

¿Cómo afecta a la Hipoteca el Euribor de abril? Esto se traduce en un encarecimiento en la cuota mensual de las hipotecas que les toque revisarse en abril respecto a la de hace un año:

Ejemplo 1: El títular de una hipoteca de 180.000 euros a 25 años que revise su préstamo anualmente, comprobará que su cuota de hipoteca mensual aumenta en 7 Euros, o lo que es lo mismo, 84 euros más al año.

Ejemplo 2: Una hipoteca de 200.000 euros a 30 años, comprobará en la revisión que su cuota sube en 7 Euros, o lo que es lo mismo, 84 euros más al año.

Si te toca revisión de la hipoteca y quieres saber que cuota mensual se quedará respecto a este cambio del euribor pulsa en el siguiente enlace:

Calcular la revisión de la Hipoteca

El Euribor continúa siendo estático y aburrido, debido a su falta de movimiento en el mes de Abril.

Lamentablemente la noticia de que el Euribor continúa estático sigue siendo tendencia y no ha podido ser cambiada esta realidad, lo cual lo hace sumamente lamentable para muchas personas y sobre todo para el mundo de las hipotecas.

Por lo que es importante tener constancia de los movimientos que se presenten en el Euribor para tener claridad en los movimientos financieros, haciendo que de esta manera tomemos las mejores decisiones y no haya problemas en un futuro que tenga que ver con las cuestiones de hipotecas.El Euribor continúa siendo estático y aburrido, debido a su falta de movimiento en el mes de Abril.

En febrero ya han transcurrido días y esta noticia no parece querer cambiar, ya que el Euribor refleja el mismo número negativo, continúan siendo las mismas milésimas: -0,112% lo cual denota una preocupación en aquellas personas que se mantienen al tanto de esta noticia puesto que esto se ha demostrado desde el 28 de marzo pasado y debido a esa situación que ha sido sumamente tedioso y hasta cierto punto desagradable para ciertas personas no se aleja de una simultánea tranquilidad ya que es un buen síntoma de que la economía se encuentra continua, pero sobre todo constante.

Lo cual provoca una constante en todos los días, haciendo que las noticias que cada día sea la misma haciendo que los noticieros repitan continuamente la misma información que todos conocemos y hasta ahora muchos de nosotros ya nos hemos memorizado hasta el cansancio.

Una disculpa de antemano porque debo de repetir dicha información para todas aquellas personas que no tienen conocimiento o no se encuentran del todo enteradas, por ello aquí les traigo este pequeño resumen:

“En el caso de que cerrase con el valor medio actual de -0,112% (y mucho no creo que varíe de aquí a que termine el mes)  para una hipoteca de 120.000 Euros a 20 años que le toque revisión anual este mes de Abril, la hipoteca tendrá una subida en la cuota mensual en unos 4.01 Euros.”

Es una pena que esta noticia no se vea con alguna novedad con un aumento positivo y sobre todo quedamos en la expectativa que no haya cambios que sean prejuicios para nosotros así que no nos queda nada más que esperar a que un cambio se presente por lo más mínimo que parezca y sobre todo esperemos que este cambio nos beneficie de una manera sumamente positiva.

Todo consta que las noticias continúan diciendo la misma cantaleta repetitiva, por lo que esperamos que no os cause mucho aburrimiento esta situación… así que lo que recomendamos fielmente es que tengas mucha paciencia.

Es importante mencionar que sin importar que sin importar los movimientos o cambios que se presenten en el Euribor debes de analizar fuertemente aquellos movimientos económicos que pienses hacer, pero sobre todo en aquellas cuestiones que tienden a ver con los patrimonios, ya sabes por los cambios que se puedan presentar en las cuotas. Así que mi recomendación es que te lo tomes con calma.

El Euribor ha confirmado que el BCE no aumentará tipos en 2019

En abril se ha hecho nuevamente la cotización del Euribor no han hecho más que confirmar lo que ha declarado el presidente del Banco central Europeo (BCE) quien se llama Mario Draghi durante la última reunión que tuvo que ver con la política monetaria de la entidad.

En dicha reunión el banquero reconoció principalmente el aumento en los tipos de interés que son previsibles para el verano de este mismo año (entre septiembre u octubre) haciendo que se traspase para finales de este mismo año que sería en inicios del 2210.El Euribor ha confirmado que el BCE no aumentará tipos en 2019

Tenemos constancia que el Euribor había emprendido una ligera senda alcista la cual financiada por estas mismas intenciones haciendo que vuelva a tener movimiento o en otras palabras que despegue nuevamente.

En el mes de febrero se ha cotizado que no se han registrados cambios relevantes dentro del nivel -0,0108% u -0,109% pero cada poco se ha ido recortando unas cuantas centésimas hasta lograr situarse en el  -0,112%, la cual es una tasa que se ha repetido durante los primeros cuatro días de abril.

Este movimiento quiere decir que aquellas personas que revisan sus créditos en el periodo de abril verán que las cuotas tendrán un aumento en dichas cuentas, debido a que el Euribor ha cerrado el cuarto mes durante el año 2018 junto con una tasa que fue del mínimo -0,190% pero debes de estar tranquilo ya que estos aumentos que notarás en tu cuenta serán de no más que unos cuantos euros.

Un afamado analista de parte de XTB, Joaquín Robles ha dado unas palabras con referencia de este estancamiento “se debe ante la imposibilidad de que el BCE pudiera incrementar los tipos de interés a finales de este año”.

Haciendo que la mejora paulatina económica vuelva a despertar las deudas de la institución europea, la cual se fijará en mantener los tipos bajos mientras espera de la evolución económica.

Debido a estos movimientos borrara sorpresivamente las expectativas en cuanto a los incrementos en el valor del dinero, durante el verano.

Pero también es importante hacer mención que el 7 de marzo el mismo presidente de la BCE que porta el nombre Mario Draghi ha propuesto hasta el año 2020 el primer aumento en el tipo de interés desde el 2011, lo cual actúa como la reacción ante los debilitamientos económicos dentro de la zona del euro.

Además de esto, también se ha hecho mención de las nuevas proyecciones de liquidez que a partir de septiembre y sobre todo que llega hasta marzo del 2021, para que de esta manera los bancos puedan hacer préstamos a las empresas y sobre todo de igual manera a los hogares, haciendo que de esta manera se impulse nuestra actividad económica.

Se trata de información que es relevante, para todo movimiento económico o decisiones que estemos dispuestos a tomar, para poder comprender los aumentos en las cuotas o las bajas en ellas. Hay que estar atentos ante cualquier cambio.

 

España le ha dado dos años más de vida al Euribor

Si como lo escuchas España le ha dado dos años más de vida al Euribor. (Sin importar lo que suceda con su reforma)

  • Las autoridades han decidió alargar hasta finales del 2021 la vigencia en cuanto con el Euribor.
  • Debido a esta extensión, EMMI continúa insistiendo la idea de crear una nueva metodología en el cálculo del Euribor en el 2019.

La reforma que tiene el Euribor continúa consumiendo plazos y más aún ya que podría consumir en caso de resultar preciso.España le ha dado dos años más de vida al Euribor

Mientras otro punto las autoridades europeas que se encuentran consientes en  cuanto a la sensibilidad del índice que tienen en cuanto a las empresas, los bancos y hogares decidieron acordarla durante dos años más hasta topar con el fin del año 2021, convirtiendo ese plazo en un periodo transitorio con el cual el Euribor y otros índices de la misma referencia siempre cumplan con los requisitos exigidos en el Reglamento de índices en la referencia del mercado BMR.

Esto, que ha sido mencionado a finales del mes de febrero, propuesto por el cuerpo de trabajo encargado de esta cuestión y la cual ha sido aprobada por el mismo Parlamento europeo a finales del mes de marzo, lo cual hace que el Euribor no morirá en el mes de 2019, cosa contraria con el Instituto Europeo de Mercados Monetarios (EMMI, en sus siglas en inglés) no lograran culminar victoriosamente con la reforma del cálculo el del Euribor en la cual está trabajando, lo cual al mismo tiempo le permita cumplir con las peticiones del BMR.

En este punto no importa lo que suceda con EMMI, el Euribor ha conseguido dos año de vida más los cuales podrá ser tomados con referencia en cuanto a los contratos que ya se encuentran en existencia como para aquellos que se verán firmados a partir del mes de enero del 2020 y terminará hasta el 31 de diciembre del 2021.

Con los cambios que se han presentado en el reglamento, para ser exactos en el artículo 51.4 lo cual establece que si un índice no cumple con lo que se ha dispuesto en el BMR “ningún instrumento financiero, contrato financiero o medición de la rentabilidad de un fondo de inversión añadirá una referencia a dicho índice de referencia ya existente después del 1 de enero de 2020” Lo cual quiere decir con exactitud que desde en ese momento el Euribor ya no tendrá una existencia en los nuevos contratos en caso de que su reforma no llegase a tiempo.

“Con esta ampliación se trata de eliminar el riesgo de que si EMMI no completara la reforma el euríbor no pudiera  utilizarse a partir de 1 de enero de 2020”

Además es importante mencionar que se ha añadido un 51.4 bis la cual dispone lo siguiente: “Con esta ampliación se trata de eliminar el riesgo de que si EMMI no completara la reforma el euríbor no pudiera  utilizarse a partir de 1 de enero de 2020” lo cual es sumamente importante tomar a consideración, ya que es información suavemente relevante.

¿Cuándo volveremos a tener un Euribor positivo?

Como tener constancia en el pasado 26 de enero del 2016 el Euribor conservaba una cercanía mensual a 12 meses en cuántos valores que eran negativos, haciendo que por primera vez en la historia el Euribor fuera negativo.

Es importante tener en mente que se trata del tipo de interés en cuanto a los préstamos dentro del mercado de interbancario,  haciendo que signifique que EUR o área InterBang Offered Rate. Lo anteriormente mencionado tuvo lugar el pasado febrero del 2016.¿Cuándo volveremos a tener un Euribor positivo?

Representaremos con gráficos, el primero hace una clara muestra que ha tenido la evolución del Euribor desde el año 1994, y al lado de este se encuentra el tipo de interés que era oficial dentro del banco central europeo, el cual se ve reflejado en 1999.

Es posible ver en esta tabla como ha sido la evolución de ambas en similitudes parecidas. Actualmente es importante recalcar que el Euribor se encuentra dentro de valores positivos después de casi tres años que se había encontrado en una tendencia negativa a medida que se encuentra en mejora la situación económica, bien si se puede decir dentro del futuro cercano.

Ahora dentro del cuadro uno se puede mostrar textualmente los valores que se encuentran dentro de Euribor en los últimos doce meses, sobre todo también se muestran detalladamente las diferencias anuales que se encuentran, representada porcentualmente. Lo cual nos ayuda a ver de manera mucho más clara el impacto diferencial que ha habido sobre el tipo de interés dentro de los préstamos que están detrás de las hipotecas año tras año.

Es importante mencionar que hay diferencias que son de índole positivo (negativas) lo que quiere decir que el valor actualmente es mucho mayor (menor) a diferencia del valor de hace un año.

Durante septiembre del 2018 cuando se encontró un vuelco dentro de la tendencia de las diferencias negativas para convertirse en unas positivas; lo cual provoca que los préstamos en las hipotecas que común pasan todos los días sea mayor.

En esto se ve refleja la diferencia y que va subiendo cada mes que pasa a diferencia del último gracias al reciente aviso que ha declarado BCE, declarando que es muy probable que ante las elevaciones del tipo de interés oficial sea pospuesta para el contenido de la última reunión del Consejo de Gobierno del BCE.

¿Qué se espera en el futuro?

Se puede pensar en una sencilla aproximación en la tendencia del Euribor para los próximos últimos 12 meses, lo cual se puede observar en el segundo gráfico.

Se parte de la estimación y=0,0078-0,2109x donde x es representado por el tiempo en meses, en otro punto el tipo de interés se puede tantear dentro de cuántos meses (x) donde se puede conseguir que el Euribor comienza en positivo (y=0) de esta manera se puede conseguir el valor acercándose a 27 meses, lo que señala que en junio del 2020 como el momento en que comenzará el Euribor a ser positiva.

Pero es importante mencionar que si se  utiliza una función polinómica lo cual se adelanta a unos 19 meses en este evento, lo que quiere decir a finales de este 2019.

Debido al Frío de Groenlandia el Euribor se congela

Esta es una noticia sumamente importante que ha dejado impresionada a muchas personas, debido a que el Euribor como sabemos bien se encuentra en constante cambio, cosa que no ha ocurrido últimamente, debido a que sorpresivamente el Euribor se encuentra congelado.

Se trata de una noticia un tanto impactante que llama mucho la atención, se dice que este paro en el Euribor se ha debido gracias al gran frío que se ha presentado en Groenlandia, pero que al día de hoy al fin ha tocado las puertas de España, que no únicamente ha logrado bajar notablemente la temperatura que ha llegado hasta disminuir 10 grados. Sino que  ha conseguido crear una pausa en cuanto a las hipotecas, debido a que ha dejado al Euribor en una constante de -0.112%Debido al Frío de Groenlandia el Euribor se congela

Como es claro y sobre todo de esperarse esta situación ha creado un revuelo impresionante ya que modifica aquellos temas que tienen que ver con los pagos e incluso con los intereses de las hipotecas, haciendo de esta noticia en una que posee mucha importancia y sobre todo debemos de estar más que atentos a los cambios y variaciones que se puedan llegar a presentar.

Es un tema sumamente importante porque se trata de un indicador muy importante y sobre todo en uno de los que más son utilizados, además que ha creado una expectativa ya que se han notificado alrededor de 4 días que este se encuentra inmóvil. Ahora bien, se espera o se estima que el Euribor volviese a tener un movimiento dentro de un mes o en términos de este mes que se encuentra en curso, sobre todo en el mejor de los escenarios por lo  que se recomienda que se analicen las cuestiones en tanto a las hipotecas.

También es importante hacer mención de lo que esta situación nos orilla a hacer, pues como sabemos ante cualquier acción se le responde con una acción. En este caso se hace una fuerte recomendación de tener paciencia y calma pues en este mes, ya que esta situación ha logrado obligado a retrasar el cambio de armario; lo cual obliga a todas aquellas personas que deben de hacer un pago a sus hipotecas o en otras palabras deben de revisarlas deben de tener en su conocimiento que pagaran alrededor de 4 euros de más.

Este dato anteriormente mencionado, únicamente se verá afectando para aquellas hipotecas que poseen una media de 120.000 euros en un plazo de 20 años.

Esta situación sin lugar a dudas es sorprendente y que ha impresionado a muchas personas, pero es importante mantenerse informados, además de que debemos de adaptarnos ante las acciones que conllevan estos cambios, así que se recomienda revisar con lupa los acuerdos de las hipotecas.

Esperemos que la información que anteriormente se ha ofrecido te sea de ayuda y sobre todo pueda advertirse ante cualquier movimiento que pienses realizar, para que de esta manera puedas tomar la mejor decisión no solo a corto plazo, sino a largo plazo también.

Por primera vez el Euribor rompe tendencia al dejar de subir en el mes de Marzo

Los tipo de deuda se han trasladado al intercambio.

El indicador más importante y sobre todo más utilizado para poder calcular las hipotecas en España ha roto la tendencia alcista en el mes de Marzo, ya que ha iniciado a esparcir tasas en el 0,108% lo cual ha provocado que no suba por primera vez desde hace un año.

Hay que desarrollar el tema, principalmente en el mes de Marzo de este año 2018 se ha registrado que el Euribor ha marcado su último mínimo histórico en el -0,191% y sobre todo se ha mantenido en una tasa sobre todo negativa, la cual no se ha detenido en subir hasta ahora.Por primera vez el Euribor rompe tendencia al dejar de subir en el mes de Marzo

Han hablado expertos consultados por la parte de Efe han salido a explicar diferentes cuestiones sobre el Euribor, que este puede variar dependiendo de las decisiones y movimientos políticos monetarios los cuales adoptaran el Banco Central Europeo el cual cotiza una alza ante todas las expectativas de que los organismos subieran los diferentes tipos de interés a partir del verano que se acerca próximo.

Este pensamiento o ideología se ha ido tomando fuerza con el paso del tiempo, y sobre todo aún más porque se aproximaba la terminación de políticas expansivas, las cuales fueron puestas en movimiento por BCE, y sobre todo concluyeron en el mes de diciembre. Ahora bien, es importante mencionar que el 7 de marzo en donde Mario Draghi quien es el presidente de BCE ha lanzado una propuesta que durará hasta el 2020 la cual presentará una subida de tipo de interés la cual iniciará desde el 2011, que será a una reacción por el develamiento económico en la zona del euro.

Sobre todo, a la par se ha anunciado nuevas inyecciones en cuestiones de liquidez que darán inicio a partir del mes de septiembre, que llegará en su término que será en el 2021 en el mes de Marzo, lo cual servirá para que los bancos puedan hacer préstamos a las empresas y sobre todo en aquellos hogares además de que se busca que se logre impulsar la actividad económica. Lo cual lo hace un punto sumamente importante y que se debe de mantener a consideración.

A  base de diferentes compradores se ha podido explicar que “la decisión del BCE de mantener los tipos y el dato negativo del indicador hace que muchos ciudadanos sigan apostando por los préstamos variables” pero sobre todo a pesar de esto se aconseja fuertemente que aquellos clientes que “estudien su situación antes de elegir entre fija o variable”.

Debido a dichas decisiones se ha desatado un congelamiento en aquellas tendencias en cuanto a  la alza del Euribor la cual en falta de una de las sesiones las cuales finalizan en el mes, lo cual se cree que esta terminara sin cambio alguno y sobre todo el cual contará con la misma tasa de interés con la cual se registró en el mes de febrero.

 

Mitad de abril de 2.019: Euribor al -0,112%

Euribor Los datos de los días que llevamos del mes de abril situan de momento la media del euribor en -0,112%. Veremos al final de abril que valor alcanza el euribor, pero ya podemos ir haciendo cábalas de su tendencia.

Si el euribor cerrara el mes así sería la segunda bajada mensual consecutiva.

La diferencia anual en caso que el euribor cerrara con este valor actual experimentaría una subida de 0,078 puntos.

¿Qué pasará con la Hipoteca de cerrar el euribor asi? Una hipoteca por un importe medio de 200.000 euros, un diferencial del 1,5% y un plazo de amortización de 30 años, tendría hasta ahora una cuota mensual de 673 euros, que al revisarse obtendría una subida de casi 7 euros al mes.