Impuesto municipal que grava la propiedad de una finca. Se cobra anualmente y su importe depende del valor catastral asignado a la finca.

Derecho real que grava bienes inmuebles, sujetándolos a responder del cumplimiento de una obligación o del pago de una deuda. Aunque no exclusivamente, las hipotecas más habituales recaen sobre bienes inmuebles. Se formalizan en documento público y sus derechos se constituyen con la inscripción en el Registro de la Propiedad.

Término con que se designa a un inmueble en el Registro de la Propiedad. Cada vivienda se dice que es una “finca registral”. La finca puede ser de tipo urbana o rústica.

Obligación que uno adquiere de hacer algo a lo que otro se ha obligado, en caso de que éste no lo haga. Cosa que se sujeta a esta responsabilidad, especialmente cuando es dinero, que pasa a poder del acreedor, o se deposita y consigna.

La O.M. De 5/5/94 sobre la transparencia de los préstamos hipotecarios y la Circular 5/94 del Banco de España que la desarrolla, establece que las Entidades de Crédito tendrán a disposición de sus clientes folletos informativos que incluyan con carácter orientativo las características financieras y de otra índole de los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de la vivienda.

Cantidad de dinero prestado. Para la compra de una vivienda suele estar sobre el 80% del valor real del inmueble que se compra.

El Banco Caixa Geral acaba de lanzar la Hipoteca Mini. Esta Hipoteca cuenta con un plazo de hasta 40 años e interés variable de euribor más 0,25%. Este producto carece de comisiones de estudio, apertura o amortización parcial anticipada.
Todo esto lo hemos leído en el 5 días, ya que al acceder a la web del banco sólo tenemos la actual Hipoteca Cero33 del Euribor + 0,33 . Esperemos que en próximos días se pueda acceder a más información de los requisitos y características para obtener dicha hipoteca.

Es el Índice de referencia oficial en la zona euro. Se define como la media simple de los tipos de interés diarios, aplicados para las operaciones cruzadas al plazo de un año en el mercado de depósitos interbancarios de la zona de la Unión Monetaria, entre las entidades financieras con mayor nivel de negocio. El Euribor es un acrónimo de “Europe Interbank Offered Rate”. El cálculo y publicación del valor del Euribor se realiza los días laborables por la agencia Reuters.

Conjunto de reglas que tienen fuerza de ley para el gobierno de un organismo. Los estatutos de la Comunidad de Propietarios sirven para regular las normas de la misma.

Colectivo de los propietarios de un mismo edificio que se rige por la Ley de Propiedad Horizontal, así como por las normas o estatutos por ellos acordados. Se llama comunero a cada uno de estos propietarios.

Documento público firmado y autorizado por un Notario que da fe de su contenido, por lo que lo faculta para ser inscrito en el Registro de la Propiedad. Es el contrato definitivo de compra-venta que se firma ante Notario y atribuye la propiedad al comprador, que resulta propietario de lo comprado.

Pago periódico que se entrega al banco para ir satisfaciendo el préstamo. Parte de la cuota se destina a pagar el Capital y otra parte a los Intereses.