Sin lugar a dudas cuando escuchamos hablar del desplome de casi cualquier cosa tiene repercusiones negativas para más de una persona, consecuencias que además continuamos viviendo después de mucho tiempo, en esta ocasión es el turno del euribor, un indicador que actualmente está en esa cuerda floja qué llamamos su desplome.

Sobre el Euribor.

El euribor es utilizado como un indicador para calcular la tasa de interés que se le aplicará aquellos préstamos, ya sean hipotecarios o personales de tipo variable, esto significa que su información completa a más de un interesado o de una clase de consumidor, también es relevante para las entidades bancarias y financieras que reciben mayores intereses según sea el valor de este indicador.

El valor del euribor varía diariamente y por eso se utiliza un promedio de todas las variaciones que se ha sufrido a través de los meses, por eso podemos leer o escuchar a alguien decir que el valor del euribor es afín a cierto mes.

Las funcionalidad del Euribor.

Si hablamos de la funcionalidad de un indicador entonces nos referíamos a una situación medianamente de justicia. Los indicadores son utilizados para hacer uso de distintas variables que permitan mediar una situación dentro de la cual varias partidas se ven involucradas, en este caso tenemos que relacionar la situación y relación que existe entre una entidad financiera y una familia contratando un préstamo.

Definitivamente lo que menos quisiera una persona es prestar dinero y nunca recibir nada de regreso, por eso los intereses son necesarios además de que el valor del dinero en el tiempo se altera y disminuye. Por otro lado tenemos a una familia que no desea pagar intereses demasiado altos porque eso afectaría su capacidad de realizar el pago de otras necesidades primordiales.

Es por eso que el euribor funciona como un terreno intermedio que visiona la situación de ambas partidas, tanto el deudor como el acreedor, para poder darles una situación en la cual se sientan beneficiadas.

El desplome del Euribor.

Esto quizá se refiera al valor del euribor volviéndose cada vez más negativo, alcanzando incluso valores más allá del -0,300 %. esto significa que el promedio también disminuye y ronda entre una cifra cercana a la antes mencionada. 

Sin embargo, esto no es preocupante para aquellos que han contratado una hipoteca de 25 o 30 años, debido a que si alguno de los deudores muriera repentinamente esta deuda hipotecaria se vería anulada y el euribor dejaría de existir.

¿Qué pasará si el Euribor deja de cotizar?

Ciertamente muchas personas que ya han contratado su crédito hipotecario a través de una entidad bancaria que realiza su interés variable con base a el euribor, no se verían afectadas en absoluto. Por otro lado también es muy poco probable que el euribor desaparezca o deje de cotizar, pese a que sus valores son negativos y muy bajos sigue siendo suficientes y prevén aumentar para el 2021.

Es por esta razón que muchos analistas sugieren disfrutar lo poco que dure de este valor tan bajo del euribor porque en 2021 se avecina un aumento en su valor.

Los indicadores esa herramienta que genera expectativas y que al mismo tiempo es un efecto caótico ahora es un exponente que nos presenta profecías sobre un futuro que a muchos podría no gustarle eso no ser de su conveniencia, ¿Será usted uno de esos desafortunados? vale la pena prestar atención a los detalles, especialmente cuando hablamos del euribor.

El Euribor.

Todos sabemos que se trata de un indicador que utilizan las entidades bancarias, empresariales e incluso los particulares para poder calcular la tasa de interés que estarán pagando por un préstamo. A pesar de que sus cifras han sido favorables para aquellos que han optado por un préstamo de interés variable, euribor nos adelanta desde ahora que la hipoteca máscara se acerca en tan sólo unos meses.

Las hipotecas y su relación con el Euribor.

Las hipotecas son un tipo de préstamo que facilita las entidades bancarias y comúnmente es utilizado para la adquisición de un bien inmueble, el tipo de interés es variable y normalmente se utiliza como base el valor del euribor mismo que cambia de manera diaria y por lo tanto se utiliza el promedio mensual del mismo.

Al ser un indicador que cambia constantemente así lo hará la deuda que tenemos adquirida al momento de realizar la solicitud y el pago de un préstamo hipotecario. 

Para muchas personas son absurdos que el valor del euribor sea negativo, aunque a pesar de esto los movimientos y afectaciones que tiene el euribor son reales y completamente positivos en lo que respecta al gasto económico que se realiza por su crecimiento o declive.

¿Cuál será el impacto a la tendencia de las hipotecas?

Ya que hemos establecido que el euribor funciona como una base mediante la cual se establecen los intereses dentro de los préstamos a corto plazo o variables, hay que entender que muchas de las hipotecas son realizadas con un tipo de interés que se basa directamente en el valor del euribor a través del tiempo.

De ser el caso que la perspectiva se mantenga como lo ha hecho hasta ahora, con un aumento definitivo de mes tras mes, dentro de poco menos de un año podríamos ver que las hipotecas comienzan a encarecerse, debido a que los índices del año 2020 serán menos negativos que aquellos que tuvimos en 2019. Lo anterior no haría más que aumentar el gasto de las familias.

Conclusión sobre la venida de una hipoteca más cara.

Sin lugar a dudas habría que prestarle mucha atención al comportamiento del euribor dentro de los siguientes meses, debido a que de este comportamiento dependerán muchas de las características de las hipotecas más caras que se avecinan, de ser el caso deberíamos prepararnos para realizar el pago de un interés más elevado y con afectaciones a la economía de las familias.

No obstante, quizá no vale la pena preocuparse demás debido a que éste es un indicador que varía día con día y depende constantemente de distintos factores que determinan su valor y su período, mismos que finalmente son aquellos que tienen efecto sobre nuestra economía familiar.

Cuando se trata de disminuciónes normalmente esperamos que sean causadas por efectos económicos o incluso políticos cuando en realidad, en esta ocasión, aspectos económicos son alterados por un factor decisivo de vida o muerte y de grandes cambios sociales. Por supuesto nos referimos al nuevo virus que permanece como una variación del coronavirus

A pesar de que popularmente se le conoce con este nombre la verdadera denominación con la cual se le debe identificar es Covid-19, siendo uno de los principales problemas mediáticos para la nación asiática que es considerada la fábrica del mundo y al mismo tiempo genera una gran polémica por el silencio y la propagación de este mismo mal.

La llegada del virus a Europa y a otros continentes a ocasionado gran tensión en los mercados no sólo en los inmobiliarios sino también en aquellos que van más encaminados al turismo y al movimiento de personas o de mercancía, y aunque no pudo haber llegado en peor momento, puesto que para algunas personas la situación económica está cada vez peor, ha llegado el momento de ver los efectos del Coby 19 sobre el Euribor.

Sobre el Euribor. 

Es el índice que se utiliza como referencia para calcular el interés promedio que se llevará a cabo En aquellos préstamos a corto plazo, es decir, se trata de un interés que varía de manera diaria, pese a que esto no significa que su valor diario sea el mismo que se aplica en todos los préstamos, normalmente se utiliza un promedio entre las cifras obtenidas para poder determinar la tasa de interés.

La subida y bajada de este indicador puede ser de gran importancia para muchos empresarios y consumidores de los estratos medianos de la economía, recordemos que el consumo de préstamos bancarios es necesario para la movilización de la economía al interior de los países debido a que gracias a estos se genera un mayor consumo siempre y cuando haya un cumplimiento de pagos.

Así que podemos comenzar a visualizar una situación, positiva o negativa, para distintos particulares y empresas con respecto a la bajada del euribor qué ha sido ocasionada por la llegada del coronavirus. 

Siendo está una situación tan alarmante vale la pena prestar atención a aquellos cambios que ocasiona dentro del valor de los indicadores y su efecto en los mercados que nos competen.

El Coronavirus o Covid 19.

Desde hace ya algunas semanas tenemos conocimiento de un nuevo virus que se comenzó a propagar en las cercanías de la ciudad de Wuhan, en China, esto afectó mucho a los mercados y al movimiento de mercancías, así como de personas. 

La inestabilidad de la desconfianza hacia la producción y los proveedores de China hicieron que se dejarán de movilizar millones de personas y de mercancía desde el gigante asiático.

Las alarmas han sonado desde hace unas semanas porque su llegada a otros países era inminente, recientemente aquellos que sufren el peso de esta nueva enfermedad sobre su economía y su actividad laboral es Italia, misma nación que vio afectada su festividad globalmente famosa, el festival de Venecia.

Si tuviéramos que hablar de algunos que se han visto beneficiados por la llegada del Covid 19, serían aquellos usuarios que han contratado un préstamo de tipo variable con base en euribor, gracias a que la tasa varía constantemente estos consumidores se ven en ocasiones alegrados, en este caso no es la excepción debido a que gracias a esta situación el euribor va en picada.

Después de los recientes acontecimientos que giran en torno al virus con una popularidad de talla mundial conocido como “Coronavirus”, muchas de las expectativas han cambiado con respecto a las expectativas que se tienen, o tenían, de crecimiento económico en algunas regiones del mundo, ¿Cómo impactar a esta situación de salud al entorno económico de España?

En este caso nos referimos al Euribor, un indicador que utilizan muchas aseguradoras y entidades bancarias para así generar los créditos hipotecarios, es decir, a partir de este mismo indicador se generan muchas expectativas de crecimiento económico así como de un desarrollo correcto dentro de las finanzas de la región de España. 

Este indicador sugiere una manera correcta para comenzar a realizar la estimación y tasa de interés que se deberá cobrar a través de los créditos hipotecarios, ¿Cómo puede el coronavirus llegar a afectar a este indicador? Veamos un poco más a profundidad lo que está sucediendo alrededor del mundo y cómo esto puede llegar a ser algo que perjudica a todos los estratos sociales y económicos.

El Euribor.

Es también conocido como un indicador o un índice que es utilizado como una referencia, este es publicado de manera diaria y nos presenta el tipo de interés en promedio que utilizaron distintas entidades bancarias en toda Europa, de esta manera afecta directamente a la economía del territorio de España.

Este tipo de interés interbancario es utilizado también por parte de las entidades bancarias para decidir cuál será el interés así como los plazos en un corto periodo de tiempo para realizar un préstamo. 

Ya que este indicador puede fluctuar de manera diaria, normalmente se decidió utilizar únicamente el promedio mensual que se reconoce de manera oficial, esto facilita bastante conocer el valor del euribor en un periodo de tiempo determinado, si siguiéramos el comportamiento del Euribor de manera diaria podríamos notar que cambia de manera constante y por tal motivo es mejor reconocer únicamente el promedio mensual.

El Coronavirus.

Este es un virus presuntamente originado en la ciudad de Wuhan, la cual se encuentra dentro del territorio de la República popular China. La presencia de este factor de la salud generó mucha polémica en los primeros días, sin embargo, no fue hasta hace unos días que se dio a conocer una cifra bastante peligrosa de personas infectadas con dicho virus. 

No tardó mucho tiempo en generarse una alerta internacional de salud, esto detuvo bastante la producción dentro del país asiático, así mismo afecta directamente a la salud económica del país. 

La relación entre ambos. 

Si existe una relación entre el Euribor y el coronavirus, es aún inexacto y poco acertado debido a que hay distintos factores que pueden disparar el valor del Euribor de manera repentina. Lo cierto es que el euribor aumento 10 milésimas en su valor en este mes de febrero, esto significa que pasó de tener -0.278 % a un -0.285. 

Esto podría significar que hay una baja de hasta 0.177 puntos con respecto a las cifras del Euribor hace un año: -0.108 %. 

Hay ciertos aspectos dentro de la pesada labor que es conseguir una vivienda en España, algunos de los aspectos que conocemos y con los cuales tenemos que vivir el día a día son: 

• Conseguir una vivienda se ha convertido en un derecho fundamental, no obstante, a la mayoría de los ciudadanos españoles les es casi imposible conseguir una vivienda dentro del territorio nacional sin antes obtener un endeudamiento de por vida, ¿Cuál es el origen de ésta odisea?
• El indicador que utilizan la mayoría de entidades bancarias para calcular la tasa de interés por un préstamo hipotecario, también conocido como Euribor, ya nos está adelantando un aumento o una alza en la cuota de la hipoteca más cara de la historia en tan solo unos meses.

Es así como las malas noticias puede parecer llegar desde todos los flancos, lo mejor que podemos hacer es estar preparados informándonos de la mejor manera y sabiendo la evolución de estos temas. 

Si te interesa seguir conociendo un poco más sobre la evolución del euribor y cómo éste nos comienza a adelantar un incremento en la tasa de interés hipotecaria, entonces te sugerimos seguir leyendo para que te enteres de todos los aspectos que atañen a este tema tan controversial.

Las hipotecas, actualmente convertidas en ese misterioso objeto que genera un deseo para todos los ciudadanos españoles. Son también una pesadilla financiera, convirtiéndose en una pesada carga de deudas durante las décadas venideras, aunque es cierto que es una constante aspiración de la libertad que podemos poseer como individuos o como familia. 

Las hipotecas se han convertido en las llaves para obtener un hogar, este es el caso de muchas familias que quieren lograr consolidar un patrimonio en el cual desarrollarse y cumplir otras metas a futuro sin tener que preocuparse por un techo dónde dormir. 

Lo cierto es que, sin las hipotecas no existiría una predominancia de propietarios de pisos que constantemente aumentan el costo de la renta a su conveniencia, de la misma manera tampoco habría un estallido que generó una crisis financiera para todos los bancos y el estado. 

Toda esta situación generó la movilización de miles de familias residentes de España que quedaron completamente desahuciadas, un completo caos y malestar socioeconómico para la nación.

Es así como muchas instituciones democráticas han llegado a promover de una forma cada vez más tajante y menos sutil el acceso a una vivienda como uno de los derechos fundamentales. 

Esto mismo se relaciona con el valor y el alcance que tiene el euribor como un indicador de las hipotecas, ¿Cómo puede la solución financiera de muchos problemas generar aún más crisis financiera? Lo cierto es que hay demasiados culpables intercediendo en esta misma caótica situación en la cual nos encontramos al filo de vivir lo que en un pasado originó la crisis actual.

La respuesta quizá se encuentre en un equilibrio balanceado entre brindar hipotecas y no otorgarlas, reconocer cuando los indicadores son suficientes para estimar el valor de una hipoteca, ya que si únicamente nos fiamos de esta herramienta financiera para aumentar los ingresos del estado podríamos caer en errores que trajeron crisis económica a nivel mundial en el pasado. 

La historia comienza con distintos afectados que no llegaron siquiera a poseer o hacer uso de los créditos de hasta 227.000 € que terminaron en una deuda de hasta 300.000 €. Se calcula que hay hasta más de un centenar de disputas similares dentro de los juzgados de Baleares Málaga y Valencia.

Recientemente una juez que imparte justicia en Málaga terminó por dictar una increíble y novedosa sentencia, misma que se aplicará y condenara a la banca conocida como “Rothschild”, esta entidad financiera reside en Londres, es juzgada por aquellos artificios financieros que fueron perpetrados dentro del territorio de España en contra, principalmente, de un matrimonio británico que se había afincado precisamente en la Costa del Sol. 

Este matrimonios o conocido también como Barry William y su esposa Marion Joyce, quién es actualmente rondan en una edad de 70 años, estuvieron cerca de perder su patrimonio inmueble en Benalmádena, una vivienda en la cual decidieron invertir todos sus ahorros, esto claro después de haber caído en las redes de lo que sería ahora conocido como un sofisticado engaño financiero.

Este producto financiero ideado por Rothschild, era uno que se dirigía principalmente hacia los clientes que se mantuvieran jubilados así como cumpliendo con la condición de ser compatriotas poseedores de una vivienda en españa completamente pagada y sin ningún préstamo hipotecario aplicable. Hasta este punto dicho producto financiero no parece ser nada fuera de lo normal.

Las sorpresas llegarían posteriormente y de manera alarmante para este matrimonio, los Williams.

lo cierto es que la nocividad que recae sobre los clientes que solicitan este producto financiero llegó incluso hacer un tema de debate en el parlamento británico, esto sucedió después de las distintas quejas de los afectados de nacionalidad española que, al sentirse completamente engañados y percibir que la entidad bancaria deseaba arrebatarle sus viviendas, presentaron su descontento de manera tajante.

Una buena noticia con la cual nos podríamos quedar a partir de ahora es que el matrimonio de los Williams no tendrá que pagar y ni siquiera devolver los 15.100 € que le fueron otorgados por la entidad bancaria a manera de efectivo como un anzuelo a cambio de hipotecar el bien inmueble que se localizaba en España, esto claro para poder invertir dicho dinero con distintos engaños.

Esta sería la primera sentencia que llegue a condenar directamente a la entidad financiera conocida como N.M. Rothschild & Sons Limited, también conocida como una filial de la banca Rothschild.

Por supuesto que está solo es una de las sentencias que se lleva a cabo, aún quedan muchos otros productos financieros en el mercado que ofrecen grandes oportunidades de crecimiento y un desarrollo económico grandioso, pero terminan desahuciando a sus clientes y exigiendo intereses por encima de lo reglamentado, y de la legalidad.

Aún está por verse si las políticas que están por cambiar a raíz de este nuevo modelo de estafa, con la intención de quedarse con los bienes inmuebles y patrimonio de los clientes, tienen una respuesta positiva para los usuarios que nunca dejarán de necesitar productos financieros para poder tener una mejor salud financiera.

Actualmente la crisis económica en España y en el resto del mundo trajo consigo distintas consecuencias como la disminución de los salarios en todas partes y el aumento del paro laboral. Son precisamente estos dos factores los que, al mismo tiempo, general o cierta desconfianza por parte de las entidades bancarias hacia los usuarios o el público en general para brindarles préstamos.

Esto se tradujo en una mayor dificultad para poder conseguir un préstamo con una entidad bancaria segura, abriendo paso a distintas financieras que ofrecían préstamos rápidos pero con un interés bastante elevado y poco competitivo, sin embargo, como usuarios no tenemos otra opción que aceptar aquello que se ofrece en el mercado de productos financieros. 

La situación parecía ser un callejón sin retorno en el cual los usuarios y clientes estaban a merced de las entidades prestadoras, por otro lado se podría prescindir de aquellos productos financieros como los préstamos, no obstante, tal y como ya lo mencionamos anteriormente la crisis financiera originó distintos problemas salariales y de paro laboral.

¿Cuál fue la solución que muchas entidades bancarias y financieras encontraron? 

Las cosas han cambiado y por ese motivo se ha comenzado a evolucionar el modo en el cual conocemos las solicitudes de préstamos, además de la facilidad con la cual otorgan dichos productos financieros en línea. 

Una de las grandes ventajas de los préstamos en línea es la movilización del dinero al interior del país, al no haber un gasto por parte del sector público no hay un ingreso de dinero ni una movilización económica dentro del estado, esto podría ser un problema para la inversión externa y para muchos indicadores que podrían disuadir a las inversiones desde afuera hacia adentro del estado.

Las tecnologías de la información y la comunicación nos han facilitado de muchas maneras el entrar en contacto con el resto del mundo, desde conocer aquella tendencia que es muy graciosa en redes sociales e incluso enterarnos de las problemáticas de salud y de seguridad que persisten en otros territorios. 

Ahora es el turno del sector económico y financiero, específicamente aquello que le atañe a los usuarios y clientes en general que solicitan préstamos en línea de manera más sencilla y rápida.

Las diferencias entre las bancas y los préstamos en línea.

Por si no ha quedado claro, la crisis financiera trajo consigo distintas problemáticas de desconfianza entre los clientes y las entidades bancarias, dificultando así el préstamo de cuantías o de líneas de crédito. En respuesta a esto los préstamos en línea tuvieron y están teniendo un auge tremendo. 

El auge de los préstamos en línea se debe también a las facilidades que nos otorga el solicitarlo por este medio; desde permanecer en casa, hacerlo desde casi cualquier dispositivo de manera completamente segura, digitalizando documentos que podemos enviar en tiempo real y recibir una respuesta en tan sólo unas horas o incluso minutos.

Por otro lado todos recordamos a las entidades bancarias que solicitaban demasiado papeleo físico, haciéndonos ir y venir cada vez que hacía falta algún documento, todo esto para que finalmente conociéramos la respuesta negativa que nos daría la banca debido a la desconfianza que existía en ese momento y actualmente hacia el consumidor.

Los préstamos en línea están para quedarse, no está de más hacer sé de uno que nos ayude a tener una mejor liquidez dentro de un periodo de tiempo determinado y que no afecte nuestras finanzas a largo plazo. Utilizar préstamos en línea es lo que hace casi cualquier ciudadano o al menos eso es lo que en España sucede.

Las compras por internet son algo que solemos hacer en la actualidad gracias a las tecnologías de la información y comunicación, no obstante, queda descartada la compra de bienes tan costosos y tan grandes que suponen un riesgo financiero para nosotros como lo son las viviendas. 

Es decir, no es como que podamos decidir levantarnos un día por la mañana y comprar una vivienda en línea… ¿O sí? 

Aparentemente en España está en auge y es una tendencia a la compra de bienes inmuebles, específicamente viviendas en línea o por internet. Quizá esto se debe a las limitantes de tiempo de distancia u otros factores que determinan la dificultad de los usuarios para poder ir personalmente a lugar de la compraventa del inmueble.

Quién podría haber imaginado que además de poder realizar las compras de víveres en línea y recibirlos en la comodidad de nuestro hogar también podemos comprar la vivienda en la cual recibiremos esa despensa. 

El cambio presente en 2020. 

Ha pasado un año después de que el gobierno genera una incertidumbre que impidió a muchos ciudadanos finalmente tomar la decisión de comprar un bien inmueble o vivienda, no obstante, la inseguridad e incertidumbre que existía en dichos usuarios ha venido a cambiar; durante lo que sería el arranque de este nuevo año 2020 se ha percibido una gran diferencia.

Los usuarios de internet se ven más capaces y con más confianza de solicitar toda la información para realizar la compra de viviendas. 

Esto no sería nada del otro mundo, debido a que en países como Estados Unidos e incluso en Reino Unido, existe un alto porcentaje de internautas que realizan compra de propiedades completamente por internet. 

¿Significa que en España se están adoptando conductas de compra en línea similares a la de estos territorios?

No es solo probable sino que también muchas de las conductas de consumismo existentes en Estados Unidos son también adoptadas por parte del público en España, es decir, aquello que se realiza en América es bien visto por los usuarios internautas de este lado del mundo, pero ¿Por qué? 

Resulta que en potencias mundiales Estados Unidos genera una gran confianza al momento de consumir cosas en línea, especialmente si se trata de bienes inmuebles en España. A pesar de esto, existen distintos riesgos realiza una compra de bienes inmuebles por internet; desde los fraudes, el mal uso de nuestra información personal y bancaria, además de otras adversidades que se presentan como retos para las autoridades del país.

Antes de adquirir una vivienda en línea. 

Antes de siquiera pensar en adquirir una vivienda en línea, es importante visualizar todos los riesgos potenciales que existen en esta transacción, hay que conocer y evaluar aquí ya es bondades que existen en ese bien inmueble y cómo eso nos favorece como consumidores e internautas.

Algo que aconsejan varios expertos en la compra de bienes inmuebles en internet es realizar una comparativa, el mismo bien inmueble debería estar publicado en distintos portales web con cierto nivel de credibilidad, de otra forma esto podría ser un fraude o un intento de obtener nuestra información personal y financiera. 

Así que, sí, la compra de bienes inmuebles es completamente un éxito en internet, eso no cambia el hecho de tener precauciones porque no estamos comprando una simple taza de recuerdo en línea, en ocasiones cuando compramos una vivienda nos referimos a los ahorros de toda la vida de una persona, nunca está de más seguir algunos consejos de los expertos.

Cuando existe una escasez de llamadas así como de visitas a los bienes inmuebles que estamos ofertando, como propietarios tenemos que comenzar a revisar los precios ¿No es así? No queríamos perder la oportunidad de realizar la venta de una vivienda o de un bien inmueble cuando es una gran oferta, después de todo podríamos terminar invirtiendo demasiado dinero o perdiéndolo.

Canción en el anterior mes de diciembre del año 2019 se calcula que el valor de los bienes inmuebles de segunda mano bajó hasta 1,3 % luego de casi 4 años de sólo percibir alzas en el valor de los mismos. Todo indica que el valor de las viviendas ha llegado a tocar el techo y no podrá elevarse más, por el contrario se espera una baja porcentual que podría llegar a afectar a los propietarios directamente al tener que abaratar algunos de esos bienes inmuebles en venta.

Las fotos y los anuncios logran llamar la atención de algunos transeúntes o viandantes, logrando que se detengan por un momento a prestar atención aquellos mensajes publicitarios que las agencias inmobiliarias han pensado que serían atractivos para lograr la venta de bienes inmuebles.

No obstante, los clientes potenciales únicamente se detienen unos minutos, observa los anuncios y se preguntan “¿Cuál sería el precio? ¿Cómo podría esto beneficiarme?”, Este es precisamente el objetivo, después de esos momentos decidí continuar con su caminata o su conducción y olvidar el asunto ¿Por qué? 

Resulta que hasta con 4 años en el alza del valor de los bienes inmuebles, este sector de la economía ha perdido la confianza de sus consumidores principales, una consecuencia principal de la desconfianza que originó la constante alza de los valores económicos de algunos bienes inmuebles que prácticamente no dejaban de subir en su precio.

La situación anterior se repite con una frecuencia cada vez más constante, esta orilla a muchos propietarios a considerar la disminución de los precios de manera drástica de todos los inmuebles que poseen en venta. 

La Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias, también conocida como FAI, ha llegado a una conclusión en donde el cálculo arroja un descenso dentro del periodo interanual de hasta un 7,7 % en lo que respecta a la compra de viviendas de segunda mano en el último y cuarto trimestre de 2019.

¿Podría esto significar una disminución de los precios en lo que respecta a las viviendas de segunda mano?

Definitivamente es una posibilidad, más si tomamos en cuenta que este año 2020 tiene predicciones que no son nada favorables para el mercado inmobiliario de segunda mano, la crisis financiera además del deterioro en la confianza de los clientes hacia el mercado inmobiliario ha generado una dificultad muy grande así como un reto que habrán de afrontar para obtener nuevamente la confianza de los compradores.

Nuestra recomendación para aquellos clientes que deseen adquirir una nueva vivienda, tomando en cuenta que ésta sea de segunda mano, los mejores consultar de manera constante los precios para ver si estos evolucionan a favor o en contra de los compradores. 

Cuando nos referimos a hechos históricos normalmente imaginamos aquellos que sucedieron muchos años atrás, no prestamos atención a los que acontecen en nuestra época contemporánea y que afectan directamente la economía así como el comportamiento de los mercados internacionales. 

El impacto histórico que sucedió con el Brexit todos podemos reconocerlo, pues luego de la salida de Gran Bretaña de la Unión Europea quedan muchas cuestiones que debemos tomar en cuenta para el desarrollo de nuestra autonomía personal y la del país. 

La gran pregunta que ahora tenemos que hacernos es…

¿Qué pasará con el mercado inmobiliario y los compradores británicos que antes compraban bienes inmuebles en España?

Para esto hay que tomar en cuenta que el mercado inmobiliario está a la baja, esto quizá por la desconfianza que generó este mismo mercado hacia los consumidores y clientes que tenían que pagar precios exorbitantes o demasiado altos, no obstante, en este 2020 se espera que haya una disminución de precios en los bienes inmuebles de segunda mano. 

Esto podría llegar a afectar la venta de bienes inmuebles ya sean de segunda mano o no, porque es obvio que todo mercado necesita compradores y uno de los mejores clientes que había era el conjunto británico.

En lo que respecta a la opinión de los expertos, se cree que el efecto que tendrá el Brexit ya fue considerado y no tendrá ninguna repercusión negativa para los países de la Unión Europea que siguen vigentes. Algo que aún queda por ver es cuál será el tratamiento fiscal y residencial que se llevará a cabo después de este acontecimiento.

Lo cierto es que el Reino Unido tiene un gran peso sobre el mercado inmobiliario en España, lo cual se traduce a que los mejores compradores de bienes inmuebles en el territorio de España son los británicos.

Según fuentes confiables del Ejecutivo, se estima que en el territorio de España hay alrededor de 800.000 o incluso un millón de propietarios británicos, a pesar de que tan sólo una tercera parte de ese casi millón de propietarios son actualmente. 

A esto habría que sumarle que los británicos son los primeros compradores extranjeros en lo que respecta al mercado de viviendas, llegando incluso a aglutinar el 14% de todas las operaciones que respecta a este mercado.

Durante la incertidumbre que se vivió en el proceso del Brexit, el porcentaje disminuye dramáticamente al menos en los últimos años, esto podría deberse a la entrada de las nuevas nacionalidades así como un debilitamiento en la constante demanda que había a causa de la desconfianza generada por este suceso histórico. 

Aún así, se menciona que no hay ningún peligro para el mercado inmobiliario de viviendas en España, debido a que después de que el Brexit se ha consolidado como una realidad irremediable, al menos en lo que respecta al corto plazo, los compradores británicos volver a confiar en el mercado inmobiliario de España dando así un crecimiento económico dentro de este sector.

Entonces es posible que hay una disminución en la compra de viviendas por parte de los británicos, pero no será durante mucho tiempo y por supuesto que las tensiones luego del Brexit han pasado a ser un peor recuerdo de lo que podrá ser la evolución de este mercado inmobiliario en España.