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Reunificacion de deudas

Reunificacion de deudas

La reunificación de deudas, puede ser una solución para terminar con ellas, o en su defecto, para lograr un préstamo moderado y con un interés más bajo y que lo puedas invertir en un negocio productivo, que te reditué a corto plazo y puedas terminar lo más pronto posible con deudas y dolores de cabeza.

La reunificación de deudas consiste en unir todas las deudas que tienes y hacer una sola con una reprogramación del interés y los plazos, lo que puede garantizar un ahorro de hasta un 80%.

Reunificacion de deudas

Pero en algunos casos también existen inconvenientes. Existen asesorías gratuitas para saber qué es lo que más te conviene según tu caso.

Esto se implementó por el gran problema que representan las familias al pagar la hipoteca, las tarjetas de crédito, el financiamiento del auto y otras deudas necesarias en nuestro vivir.

Por eso es que algunas empresas se dedican a conseguir un préstamo que es menor con todas tus deudas juntas, al pago mensual. Pero también existen algunos inconvenientes que debes tener en cuenta, como lo es la cantidad final a desembolsar, la cual aumenta, el número de plazos también.

Piensa que finalmente la reunificación de deudas es la última opción, lo mejor será renegociar tus deudas con cada uno de tus financiadores, si no es posible, entonces continuarás con la reunificación de deudas.

Cada empresa te pedirá algunos documentos para este fin, tu DNI, la escritura de tu vivienda, la factura de tu coche. Esto dependerá de la empresa elegida y de tu régimen laboral.

La subida del precio de la vivienda en España en 2017

La subida del precio de la vivienda en España en 2017

Actualmente, el sector de la vivienda ha tenido un auge en todos los sentidos que va totalmente a la alza. La compraventa, la contratación de hipotecas y la promoción de nuevos pisos.

Existe en el 2017, la más grande revalorización de casas, siendo este el tercer año consecutivo del aumento en el mercado de vivienda. Se ha elevado indiscutiblemente hasta en un 7.7%. Se afirma que se debe al crecimiento económico, al bajo tipo de interés en las hipotecas, a la creación de nuevos empleos y a la demanda del extranjero.

La subida del precio de la vivienda en España en 2017

En la región madrileña es donde está el costo más alto por vivienda en España. Se dice que es de hasta 1.925 euros por metro cuadrado.

Esto preocupa seriamente a los compradores ya que el poder adquisitivo es más alto por dichas circunstancias. Lo peor del caso, es que se prevé que continuarán en aumento a mediano plazo sin saber la cantidad de dicho aumento.

Por lo cual se deberán implementar acciones para frenar este proceso y lograr acercarse a más compradores, basándose quizá en los niveles salariales, la reestructuración de las perspectivas salariales, cambios en los tipos de interés, etc, para decidirse a adquirir una vivienda en lugar de rentarla.

Es necesario que los bancos tengan estrategias para desacelerar esta alza, que también acarrea aumento de precios a todos los niveles y descontrolará la economía de la mayoría de la población.

Ya se predice, con todo lo expuesto un freno para el año 2019, esperando se estabilice, con el control de la financiación de los bancos, pero eso no se podrá predecir.

Tipos de contratos que existen en una Inversiones inmobiliaria

Si tenemos en nuestros planes realizar inversiones mediante adquirir algún bien inmueble es muy importante que consideremos que existen diversos esquemas de inversión, en unos vendemos el inmueble a un precio superior, mientras que en otros casos nuestra finalidad es la de rentar la misma construcción. En este articulo nos centraremos en esta última opción, por lo que haremos alusión a los distintos tipos de contratos que existen.

La primera opción que tenemos si nuestra finalidad es la de rentar nuestro inmueble, es realizar contratos temporales, esto implica que los periodos que se obliga al arrendatario a pagar el alquiler son cortos, por lo general de medio año o menos.

Este esquema es utilizado para poder maximizar la rentabilidad de la inversión, sin embargo, también se requiere de un mejor control, pues hay que considerar que cuando un contrato termine, debemos encontrar quien sustituya al inquilino, esto de forma casi inmediata, con la finalidad de no desperdiciar tiempo y dinero. Por lo general este tipo de inmuebles deben de tener un fácil acceso a los centros turísticos o a las zonas comerciales de la ciudad, de esta manera resultaran mucho más atractivos y fáciles de rentar.

Otra opción que tenemos son los contratos largos, los cuales suelen ser de 36 meses, es decir 3 años; en este tipo de esquema lo más común es adquirir un inmueble que resulte amplio y cómodo, pues la finalidad es que el inquilino disfrute su estancia durante un periodo de tiempo mucho mayor.

Inversiones inmobiliarias

Una de las inversiones más redituables que podemos encontrar en la actualidad son las del sector inmobiliario, y la razón de esto es que ofrece bastante ventajas y un sistema que se adapta a nuestras necesidades propias, así que para poder adentrarnos en el mundo de las inversiones inmobiliarias es importante conocer los beneficios que podemos obtener.

Lo primero que hay que considerar es que, con la finalidad de poder obtener ganancias de una de estas construcciones, hay que aclarar nuestro objetivo para el próximo año, veras, el esquema bajo el que se puede adaptar una construcción puede ser a corto, mediano o largo plazo.Inversiones inmobiliarias

Primeramente, nos podemos encontrar con la opción a largo plazo, en esta nuestra construcción tendrá la finalidad de ser adquirida antes del cierre del 2017, para poder venderla en un plazo mayor a dos años con la finalidad de poder obtener una ganancia significativa de dicha venta.

La opción a mediano plazo es adquirir la vivienda para poder rentarla durante un periodo de tiempo, para luego poder venderla, se considera a mediano plazo ya que el retorno de la inversión comienza a verse desde antes que si simplemente se comprara para venderse. Este esquema es uno de los favoritos, pues nos da la opción de decidir el plazo en el que queremos recuperar y ganar

Por último, nos encontramos con una opción a corto plazo, la cual es adquirir el inmueble solo para rentarlo, y se considera a corto plazo porque las ganancias se ven reflejadas desde el comienzo.

Cómo ahorrar en el seguro de coche

Cuando queremos comprar un seguro de coches sufrimos al ver tantos con tantas coberturas y con diferentes precios que no sabemos cuál nos conviene y si es confiable el más barato.

Aquí algunos trucos que te servirán para ahorrar con buena cobertura:

  • Lo primero es comparar los precios y coberturas con mucho cuidado y atención, puedes leer a fondo y calcular antes de decidir. No te dejes engañar, busca que cumpla la mayoría de tus necesidades. Si protege al conductor en caso de ir manejando otro auto, de cuánto es el deducible, el monto de la cifra asegurada.Cómo ahorrar en el seguro de coche
  • Si quieres reducir la prima de tu seguro, existe la opción de una franquicia, que es una cantidad fija de dinero que la aseguradora empieza a pagar en caso de accidente. Dependerá la cantidad a tu presupuesto.
  • Existe también el ahorro con un contrato de seguros a terceros, en la que debe cubrir la responsabilidad civil del asegurado. Te será útil si tienes un auto usado y poco dinero.
  • La forma de pago es importante, ya que si lo haces financiado aumenta con los intereses, has el cálculo y luego decide.
  • Si es tu primer seguro, te recomiendo manejar con precaución, ya que mientras más siniestros presentes en un futuro te aumentará el costo de éste.
  • Existen aseguradoras que dan descuentos si eres doctor, mujer, y de determinada edad. Pregunta estas opciones.
  • Es importante cuando compras tu coche que tenga menos accesorios ya que el seguro aumenta según el equipo.

Cómo ahorrar en el consumo de luz

Cada vez aumentan más los costes de energía eléctrica sin gastar excesivamente en iluminación en casa. Debemos estar conscientes de que el calentamiento global es una realidad y el ahorrar energía no solo es cuestión de dinero.

Afortunadamente existen varias formas muy sencillas que solo es cuestión de saberlas y organizarnos para aplicarlas.

Cómo ahorrar en el consumo de luz

Procuremos pintar las paredes de colores claros para tener muy buena luz todo el tiempo. Solamente en zonas precisas tener lámparas de leds o fluorescentes ya que consumen menos kilovatios. Para algunas habitaciones o el exterior, existen lámparas con sensores de movimiento, así no hay problema si olvidas apagar la luz.

Los electrodomésticos tienen indicaciones de consumo de energía, es preciso al comprarlos leer esta información. En cuanto a la nevera es mejor comprar los ahorrativos, dejar de estarlos abriendo constantemente y jamás meter alimentos calientes. Es muy útil si desconectas los electrodomésticos y televisores cuando no los estas usando.

Los lugares climatizados tienen también sus indicaciones para no gastar mucha energía y mantener la temperatura deseada, para lo cual es importante tener selladas las ventanas y puertas.

El uso de las computadoras también debe ser controlado para ahorrar mucha energía, el apagar el monitor al hacer una pausa es como apagar un foco de 100 vatios.

Otro consejo es aprovechar la energía del sol abriendo las ventanas en invierno cuando está el sol y cerrándolas cuando se empiece a bajar la temperatura. Igual en temporada de calor no abrir las cortinas si no es necesario para que no entre el sol y solo abrir donde no dé directamente y sólo se ventile.

Consejos para economizar en tu hogar

La necesidad de economizar es inherente a lo que quieres lograr con respecto a tus finanzas. No podremos ahorrar esperando guardar lo que nos sobre si apenas nos alcanza para nuestro nivel de vida, y más con la crisis.

El comenzar a ahorrar te traerá beneficios para poder invertir y así lograr mejorar la entrada de recursos; mientras más pronto comiences los resultados serán a corto plazo y te disciplinarás para lograr los objetivos que te plantees.Consejos para econimizar en tu hogar

Para iniciar este proceso, debes iniciar apegándote estrictamente a lo que ganas, dejando una cantidad marcada para el ahorro, de la cual no debes echar mano bajo ninguna circunstancia.

Otra manera es aumentar tus ingresos con otros pequeños empleos que no te signifiquen mucho tiempo aunque la paga sea pequeña.

Un correcto balance entre las entradas y los gastos te servirá de guía para decidir cuándo es que puedes guardar. Evita contraer deudas que te enganchen. Existen compras tramposas que te cobran intereses altos, piénsalo dos veces y pregúntate si en verdad lo necesitas o si puedes suplirlo.

Cuándo has logrado una buena cantidad, te puede dar un rendimiento que puedes continuar reinvirtiendo y esto ocasiona un buen hábito cuando te enseñas a manejar estas cuentas, es un reto el ahorrar y lograrás un aumento considerable en tus ahorros.

Si te acostumbras a vivir más modestamente y encontrar diversiones sencillas valorando lo que posees, te será más fácil lograr tus objetivos y con un buen ahorro podrás invertir cada vez con mejores rendimientos.

Ahorro objetivo para poder disponer de dinero

Actualmente la crisis económica mundial nos tiene estresados. Aun teniendo un trabajo bien remunerado es difícil tener un ahorro objetivo para hacer viajes, renovar tu casa, o simplemente tener un colchón para cualquier imprevisto.

Es más difícil cuando estás acostumbrado a llevar una vida sin control en el sentido económico, ya que tendrás que tomarte tiempo para analizar que es lo que tienes que sacrificar o nada mas organizar para que veas los resultados relativamente a corto plazo.

Ahorro objetivoEn lo que siempre se habla de ahorrar es en electricidad, agua, gas, gasolina, estacionamiento, transporte, principalmente. Pero existen otras cosas que también nos pueden reportan un ahorro significativo.

Estos son la disminución de productos de consumo que no son de primera necesidad, lo que invertimos en ocio; las salidas a bares y restaurantes, la ropa y accesorios que no tengan ofertas.

Los gastos en alimentación también se pueden controlar, comparando precios y comprando lo de temporada. No es necesario que gastes en transporte para investigar estos precios, es posible pedir ayuda a tus amigos o conocidos que te recomendarán los lugares más económicos que quizá queden más alejados de tu casa, así tendrías que comparar y calcular gastos de transportación.

Ni que decir de las compras por impulso, o que son compradas por su bajo costo aunque no lo necesites ni te guste. Lo mismo son las compras online. Son una verdadera tentación que podrías evitar si no entras en esos portales.

Finalmente lo importante es que analices a fondo en dónde existen los malos hábitos de consumo y logres superarlos.

Ranking de las mejores y más baratas hipotecas

La decisión de una hipoteca es sumamente importante y seria, por ello debemos de estar totalmente seguro de que realmente lo queremos. Actualmente, una de las principales razones por las cuales no aceptamos una hipoteca, es debido a que no tenemos una completa estabilidad económica. ranking hipotecas

Así que debes dejar de preocuparte por ello, porque aquí te traemos las mejores y sobre todo más baratas hipotecas del momento. Que si tú estás pensando en adquirir una, no debes de dudar en considerar cada una de estas opciones. Toma nota y escoge la que mejor que convenga.

  • Openbank: Cuenta con un interés: E + 0,99% y una cuota de 369,49€
  • Bankia: Cuenta con un interés de E + 1,20% junto a una cuota 378,96
  • Popular: Cuenta con un interés: E + 0,99% y cuota: 369,49€
  • Santander: Tiene un interés de E + 0,99% además de una cuota: 369,49€
  • ING: Tiene un interés de E + 0,99% junto a una cuota: 369,49€
  • ABANCA: Junto a un Interés: E + 0,95% y una cuota: 367,71€
  • Kutxabank: Con un interés E + 0,90% y una cuota: 365,49€
  • BBVA: Cuenta con un interés: E + 0,99% y una cuota de 369,49€
  • Bankinter: Tiene un interés de E + 1,20% además de una cuota: 378,96€
  • hipotecas.com: Cuenta con un interés de E + 1,59% además de una cuota 396,94€

Todas son una buena opción, pero es claro que los interés varían entre cada una de ellas, así que analízalas y decide cuál de ellas es tu mejor opción.

Las mejores hipotecas del mercado español

La decisión de una hipoteca, es una que se debe de tomar con seriedad y sobre todo estar totalmente seguro de ello. Pero muchas veces no sabemos cuál es la mejor opción cuando se trata de escoger, así que aquí te traemos los diferentes estilos de hipotecas y sobre todo, las mejores opciones en su categoría.

Hipotecas de tipo fijo.

Esta es una hipoteca perfecta para las personas que tienen riesgo, además de brindar la seguridad de que siempre se pagara la mejor cuota. Aquí están las tres mejores:

mejores hipotecas mercado

1. Bankia: Cuenta con un interés de 2,25% cuotas de 517.81€ además de contar con plazos de hasta 20 años.
2. Liberbank: Interés: 1,90% cuotas de 501,16€ y plazo de 20 años.
3. Abancay: Tiene un interés de2, 05%, cuotas 508,25€ y un plazo 20 años.

Hipotecas con menos vinculación.

Aquí te traemos las hipotecas de vinculación con la menor vinculación del mercado, para que estés tranquilo a la hora de firmar.

1. Bankia: Cuenta con un Interés: E + 1,20% y cuotas de 378,96€
2. Hipotecas.com: Tiene un Interés E + 1,59% junto a una cuota 396,94€
3. Banco Mediolanum; Tiene un interés: E + 1,05% junto a una cuota: 372,18€

Hipotecas Online.

En algunos casos pueden resultar mucho más cómodas y sencillas.

1. hipotecas.com: Tiene un interés E + 1,59% junto a una cuota de 396,94€
2. Openbank: Un interés de Interés E + 0,99% y una cuota de 369,49€
3. Bankia: Tiene un interés E + 1,20% junto a una cuota: 378,96€

Inversión en inmuebles, la hipoteca

El precio de la vivienda en España es un tema sumamente interesante e importante, y uno de los temas más importantes a considera con respecto a la inversión en inmuebles es que el precio de las viviendas continúa aumentando, haciendo que muchas personas volteen su mirada hacia este tipo de inversiones, pero ¿Qué hay que considerar en cuanto al aumento del precio de la vivienda?

Lo más importante a tener en mente es que a pesar de que el aumento del precio siga aumenta, es una desventaja para la mayoría de las personas, pues no pueden pagarlo; por ello es que muchos españoles han optado por la opción de realizar una hipoteca; un contrato con una institución bancaria en la que dicha institución liquida el pago del inmueble, haciendo que este préstamo sea dividió en pagos que los clientes finales van depositando hasta que este liquidada tanto la vivienda como los intereses que la hipoteca género.

En cuanto al valor de las hipotecas podemos decir algo que es muy interesante, y es que la cuota promedio que se ha destinado a la amortización de las hipotecas es de 519 euros, lo que refleja una disminución de casi un 40% con la misma cantidad en el 2007. Debido a esto es que, pese a que las hipotecas son una excelente opción para hacerse de un inmueble, aún hay muchas personas que no se deciden por hacerse de uno, pues los plazos para poder liquidarlo aumentan considerablemente. Sin embargo, al contabilizar, vale la pena el invertir debido al crecimiento del valor del inmueble.

Seguro del hogar

Seguro del hogar

Todos a lo largo de nuestra vida hemos vivido situaciones en donde se encuentran en riesgo nuestras pertenencias, o en algunos casos hemos sido vitimas de algún tipo de asalto, por ello siempre debemos de buscar la menra de asegurar nuestras pertencias ante toda cosa, ya sea por el riesgo de que nos puedan despojar de ellas o simplemente estas se enceuntren victimas de algún desastre natural.

El seguro del hogar, como su nombre es un seguro que va a avalar tu hogar. Esto será un contranto en donde se acordara que todo daño en el que se vea tu vivienda, o cualquier situación de riesgo esta se encuentra protegida.Seguro del hogar

Entonces, como fue mencionado el seguro del hogar, servirá para cualquier problema que se presente, como reposicion de la perdida que se genere en tu hogar, ya sea como un robo, o un desastre natural o en su defecto algún accidente que hayamos cometido nosotros.

No conformes con esto, el seguro del hogar también y en algunos casos cubrirá daños a terceros, en este caso a vecinos. Lo cual implica que si en algúna circunstancia llegas a romper una tubería, ventana o cerca el seguro deberá cubrir ese gasto en el caso de ser requerido, pero es un punto que debes de estar totalmente seguro.

Es importante aclarar cuales son los términos que va a cubrir el seguro que vas a adquirir, si solamente cubre lo que es la vivienda, las cosas que hay en su interior (contenido) o si también cubre; daños a terceros.