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Covid-19 tiene atrapados a los compradores de vivienda

La pandemia por Covid-19 tiene atrapados a los compradores de vivienda

Durante la crisis sanitaria que se ha vivido han resultado haber muchos afectados y problemas para casi todos. Lo más reciente que es que la pandemia por Covid-19 tiene atrapados en los compradores de vivienda. Quienes se ven a mitad de una transacción y temen en llegar a perder el dinero que ya han entregado.

Esta pandemia ha dejado atrapadas a muchas personas y familias que ya estaban inmersas en la compra, la venta o el alquiler de alguna vivienda.

Covid-19 tiene atrapados a los compradores de vivienda

Los plazos incumplidos, las renuncias, las financiaciones fallidas, las viviendas depreciadas o incluso las prórrogas obligatorias de alquileres, son sólo algunos de los problemas que tienen que afrontar algunas personas actualmente gracias a la pandemia que se ha presentado en los últimos meses.

Esta es una encrucijada de la que tratan de salir muchos ciudadanos anastos días, Itziar Marín, la presidenta de CECU Madrid, afirma que las reclamaciones que mas les han llegado son acerca de la formalización de las compraventas con arras firmadas y cuyos plazos se han pasado.

Una de las principales preocupaciones de los que ya estaban comprando una vivienda cuando comenzó a la contingencia del virus Covid-19 en España y el país tuvo que detenerse en seco en lo que respecta a sus actividades productivas, quiero saber en qué situación se encontraba su contrato.

Muchos temían haber perdido el dinero por no haber llegado a formalizar la compra a tiempo.

Los efectos de la pandemia por Covid-19

Por muchas personas puede ser indiferente la situación que se está viviendo con el aislamiento social y las medidas de prevención para detener los contagios por Covid-19, pero para muchas personas esto llegó de manera inoportuna debido a que no llegaron a formalizar de manera correcta el trato de una compra o venta de bienes inmuebles.

En lo que respecta este problema también tiene que ver con el momento en el cual suceden estas transacciones, puede ser que el valor de un bien inmueble aumenta o disminuye dependiendo de la certidumbre que hay en el mercado inmobiliario.

Además de que las condiciones de aislamiento no parecen venir a terminar pronto debido a que muchos países han informado sobre un repunte de contagios luego de haber reiniciado actividades, por lo cual la única manera de regresar a la normalidad será una desescalada premeditada y bien planeada.

La problemática con la tasación

Es cierto que el cambio de técnica puede provocar unas tasaciones mucho más bajas, este desajuste puede ser temporal y además puede provocar que mucha gente no realicé la adquisición de viviendas.

La tasación ha llegado a convertirse en un grave problema, su raíz está en el efecto económico que tiene el virus Covid-19 para muchas tasadoras que valoran a la baja y así provocan muchos potenciales clientes adquirientes que tendrán problemas para poder conseguir una hipoteca y con el riesgo de perder el dinero de las arras.

Por ahora muchos compradores viven lo mismo, la pandemia por Covid-19 tiene atrapados a los compradores de vivienda, sin lugar a dudas siendo un momento difícil para ver interrumpido un acto de compra venta de bienes inmuebles.

el covid-19 llegará a encarecer los alquileres

La crisis por el Covid-19 llegará a encarecer los alquileres en los meses por venir

Ver todos los acontecimientos ocurridos en los últimos meses la gente no puede evitar preguntarse qué sucederá en los meses por venir. Lo único que sabemos con certeza es que, la crisis por el Covid-19 llegará a encarecer los alquileres en los meses por venir.

¿Por qué el Covid-19 llegará a encarecer los alquileres?

Los expertos han llegado a considerar que los precios de los alquileres habrán de seguir aumentando en los meses por venir debido a la crisis y contingencia de salud ocasionada por el virus Covid-19.

Debido al incremento del paro y la imposibilidad de que las familias con una renta baja o media para poder comprar una vivienda, habrá un gran incremento en la demanda de los pisos a alquilar, esto resultaría en un aumento del precio del alquiler.

Sobre la ruralización

Se cree que podemos producir un incremento en la ruralización, esto según la opinión de los expertos cuya afirmación es que muchas personas llegarán a marcharse de la ciudad es para poder vivir en entornos más rurales, dicha idea ha llegado a cobrar fuerza y empuje debido al confinamiento y a la búsqueda de una vivienda con un mayor espacio una terraza o incluso un jardín.

El fenómeno que también está reforzando esta postura por parte de los ciudadanos son dos vertientes más.

Por un lado tenemos las rentas a un precio más bajo, en comparación a las que podemos obtener en un entorno urbanizado. Está claro que no tendríamos el mismo alcance productos y servicios que en un entorno urbanizado son bastante sencillos de obtener.

No obstante una de las ventajas más grandes que nos ofrece el entorno rural es también la oferta del teletrabajo sin el ajetreo de una urbanización.

Gracias al paro que se generó debido a la contingencia de salud por el virus Covid-19, la mayor parte de la población que tenía un trabajo de oficina con un sueldo elevado podía continuar sus labores desde casa gracias al teletrabajo, mismo que podría llevarse a cabo desde la comodidad de su hogar en una zona rural.

El mercado está actualmente muy mal

Luego de la crisis del año 2007 muchas familias han tenido distintas dificultades para poder ahorrar al menos el 20% del precio de los pisos nuevos para luego poder acceder a una hipoteca.

Dicha situación podría empeorar con la recesión que se aproxima y es derivada directamente de la contingencia de salud ocasionada por el virus Covid-19.

La reforma está mal realizada

En lo que respecta a los arrendamientos, los expertos afirman que eso mismo ha provocado el incremento de los precios y la paralización del mercado. En pocas palabras es una reforma ejecutado de manera incorrecta.

Pero la opción más favorable para aquellos que desean comenzar a tener una vivienda propia y dejar atrás el alquiler es optar por el entorno rural.

Después de todo es una opción bastante atractiva debido a que sabemos con certeza que la crisis por el Covid-19 llegará a encarecer los alquileres en los meses por venir.

La compra de una vivienda luego del covid será mas asequible

La compra de una vivienda luego del Covid-19 puede ser mucho más barato

Gracias a la contingencia de salud sin precedentes en nuestros tiempos, muchos han llegado a teorizar las distintas repercusiones que esto tendrá en la economía personal de muchos de los ciudadanos, no obstante lo cierto es que la compra de una vivienda luego del Covid-19 puede ser mucho más barato.

¿La compra de una vivienda luego del Covid-19 será más barata?

Gracias al confinamiento muchos españoles se han dado cuenta de las distintas carencias que hay en sus viviendas actualmente: Ya sea por la falta de espacio, la falta de luz natural o incluso por la aplicación en el centro de las grandes ciudades.

El mercado inmobiliario está prácticamente en paro debido a las restricciones de movilidad que actualmente están en vigor, asimismo comienza ahora mismo una difícil e incierta recuperación que podría poner a prueba al sector y hacer que muchos de sus miembros logren abaratar los precios de los bienes inmuebles o viviendas.

La reactivación no será hasta el año 2021

Los expertos en epidemiología y las instituciones de salud a nivel internacional confirman un panorama nada favorecedor para este tipo de sectores productivos como lo es el mercado inmobiliario.

A pesar de que se tenían pronósticos bastante favorables con respecto a una reactivación dentro del último semestre del año, la realidad viene a ser un poco más difícil para el mercado inmobiliario debido a que se prevé una reactivación hasta el año 2021.

Con esto, no sólo las perspectivas de los próximos meses se mantienen inciertas, sino también lo que queda del año y la primera mitad del año 2021 podría ser también bastante difícil para este mercado inmobiliario que ya había comenzado el año con buenos números pero comenzó un gran declive cuando comenzó la crisis y contingencia de salud por el Covid-19.

Esta crisis debido a la reactivación del mercado inmobiliario podría conducir a precios más baratos de las viviendas o incluso facilidades de pago mucho más atractivas para forzar una reactivación a pesar de la contingencia de salud.

Si esto funcionaría o no, aún está por verse debido a que la limitación de ciertas actividades sigue siendo algo que no favorece a este mercado.

Las visitas en la época de confinamiento por Covid-19

Algunas de las opciones para continuar con la reactivación del mercado inmobiliario son los tours virtuales por medio de los cuales podemos incluso conocer el bien inmueble o la vivienda que deseamos adquirir.

También hay que tomar en cuenta la apertura de las inmobiliarias, debido a que la relajación de las restricciones no ha llegado a ser nula, es difícil retomar la normalidad como la conocíamos antes de la crisis de salud con él Covid-19. De tal forma que podría llegar a ser difícil llegará una completa reactivación del mercado inmobiliario.

Con problemas de reactivación y restricciones para realizar una labor de venta efectiva, lo más probable es que la única estrategia que queda para el mercado inmobiliario es relajar los precios.

Por lo cual una de las buenas noticias que llegan luego de la contingencia de salud por el virus es que la compra de una vivienda luego del Covid-19 puede ser mucho más barato.

¿Por qué fracasa el plan de ayudas al alquiler?

Fracasa el plan de ayudas al alquiler antes de poder otorgar los primeros préstamos ICO

Han pasado casi dos meses después de que se aprobara el plan de ayudas al alquiler. Pero es casi imposible pedirlo y, lo que resulta aún peor, tampoco parece que los potenciales beneficiarios permanezcan interesados. Podría decirse que fracasa el plan de ayudas al alquiler antes de poder otorgar los primeros préstamos ICO.

Dentro de aquellos potenciales beneficiarios que podrían permanecer interesados en el plan de ayudas al alquiler sólo hay un 3 %. Este plan de ayuda tú bastante aceptación y mucha controversia cuando sucedieron los primeros días de la contingencia de salud originada por el Covid-19.

¿Por qué fracasa el plan de ayudas al alquiler?

No obstante, se ha demostrado que podría llegar a ser un plan fallido puesto que no pueda abordar la avalancha que se avecina sobre el mercado al cual desea ayudar.

Según las cifras oficiales la morosidad se ha disparado de un 5 % hasta un 15 %, mientras tanto apenas un 3 % de los inquilinos ha llegado a mostrar interés por acogerse a la moratoria del pago de sus alquileres correspondientes.

Actualmente estamos viendo que estas ayudas no llegan a funcionar y, por otro lado, la morosidad ha llegado a repuntar de manera significativa. Si a esto le sumamos que la situación económica únicamente va en dirección negativa, lo mejor sería abordar el problema desde una manera diferente, incluso planteando otras estrategias.

Lo anterior lo señaló de similar manera Beatriz Toribio, la directora general de Asval.

El retraso con los bancos

A casi 2 meses de que el gobierno realizará la aprobación de conceder hasta 1.200 misiones en ayudas al alquiler, el gran grueso del sistema financiero continúa sin convenir con el ICO y la letra pequeña que traen estos préstamos.

A pesar de que poco a poco las grandes entidades bancarias han comenzado a firmar el convenio, tales como Sabadell y Santander. Se espera que de la misma manera repliquen Bankia, Bankinter, CaixaBank y BBVA, mismos que no lo han hecho aún pero que de por sí ya llevan mucho retraso.

A pesar de que todas estas entidades terminaron firmando el convenio entre está o la próxima semana, desde el momento en el que se adhieren hasta que se solicita el préstamo correspondiente, se realiza la entrega de documentación y la aprobación así como el depósito efectivo del dinero en la cuenta de aquellos arrendatarios, podrían pasar otras dos o hasta tres semanas más.

El dinero que se solicita por parte de los inquilinos cae directamente en la cuenta registrada del arrendatario o casero.

No es una solución efectiva

Es necesario comenzar a analizar algunas otras soluciones que puedan mejorar y realmente afrontar la problemática que se está viviendo actualmente con la condición del confinamiento y el cese de algunas actividades debido a la crisis del Covid-19.

Hasta ahora las soluciones no resultado muy efectivas, todo lo que podemos decir al respecto sobre lo que vendría siendo la solución definitiva según el gobierno para mejorar las condiciones de los arrendatarios fracasa, el plan de ayudas al alquiler antes de poder otorgar los primeros préstamos ICO, dejando así a muchas personas sin un apoyo económico que realmente necesitan.

debido al covid-19, el euribor alcanza máximos históricos

Euribor alcanza máximos históricos y la crisis por Covid-19 encarece las hipotecas nuevamente

Durante la crisis del coronavirus se sigue empujando al euríbor hasta a 12 meses, por ahora lo único que tenemos certero es que el euribor alcanza máximos históricos y la crisis por Covid-19 encarece las hipotecas nuevamente.

El euribor tan sólo en el mes de mayo del año 2020 afirmados y tercera subida mensual de manera consecutiva.

Debido al Covid-19 el euribor alcanza máximos históricos

Este indicador de referencia para la mayor parte de las hipotecas en el país de España ha logrado terminar el quinto mes de este año 2020 en una casi media provisional de menos 0,08 %, por otro lado tuvo un -1,08 % de abril y hasta un -228 % en el mes de febrero, mismo último que de momento es el mínimo del año presente.

Esto significaría que estamos ante el nivel más elevado desde los finales del año 2016.

Además de todo esto, este sería el segundo mes consecutivo en el cual se va a encarecer los préstamos para la posible compra de vivienda que están directamente referenciados en el indicador euribor y que están sujetos a revisión próximamente.

Tan sólo el año pasado, en fechas similares a esta el euribor se encontraba en un valor de -0,134 %.

El repunte será apenas notable

Sin embargo, se prevé que el repunte apenas sea perceptible en los bolsillos de los hipotecados. Si tenemos en cuenta el préstamo de unos 120000 €, el incremento de la cuota mensual no llegarán incluso a los 3 euros, lo cual se traduce a unos 33 € mensuales.

Mientras que si tomamos en cuenta un préstamo de hasta 250.000 €, el encarecimiento será de hasta 16 euros de manera mensual, lo cual es igual a decir que son 72 € al año.

¿Por qué está subiendo el euribor si nos encontramos en plena crisis el coronavirus?

Se espera que el Banco Central Europeo o BCE, mantenga los estímulos para poder impulsar la economía y la inflación en toda la eurozona, está haciendo posible con unos tipos de interés que podrían seguir en mínimos y con un programa de compra de deuda multimillonario que ya está sobre la mesa.

Pero lo cierto es que el mercado asegura que la situación de incertidumbre que se deriva de la pandemia por Covid-19 ha llegado a provocar que los bancos tengan deudas por encima de la solvencia de los homólogos a los cuales prestan dinero, todo esto subyace al índice del euribor y es por esa misma razón que se producen estos repuntes.

El Euribor seguirá en terreno negativo

A pesar de las condiciones que se suscitan gracias a la contingencia por el virus Covid-19, los expertos aún no tienen una señal de alarma sobre el euribor y esto nos da un poco de tranquilidad.

Ya que a pesar de la incertidumbre que puede surgir debido a la contingencia de salud, este indicador podría mantenerse el número negativo según las palabras de los expertos o esto al menos es lo previsto hasta el 2022.

De tal manera euríbor se mantendrá dentro de un terreno de los negativos y no hay que preocuparse por como el euribor alcanza máximos históricos y la crisis por Covid-19 encarece las hipotecas nuevamente, ya que son repuntes poco significativos.

cae la firma de hipotecas

Cae la firma de hipotecas hasta un 15 % en plena crisis por Covid-19

El crecimiento y esparcimiento del virus ha ocasionado muchos cambios en el ambiente socio económico de todos los países. En este caso en particular, ha hecho caer la firma de hipotecas hasta un 15% en plena crisis por Covid-19, ¿Qué le puede esperar a la hipoteca variable? ¿Tomará mucha más fuerza la hipoteca fija?

Recordemos que a pesar de la crisis sanitaria las personas siguen pagando sus deudas. El mundo no se detiene únicamente por este tipo de contingencias. Pero lo cierto es que la pandemia a logrado afectar la firma de hipotecas.

La firma de hipotecas cae hasta un 15%

Si tenemos en cuenta que el mercado apenas tuvo actividad en el mes de marzo. En el tercer mes del año se ha logrado saldar con 26.382 préstamos totalmente formalizados para la compra de una vivienda. Esto representa un 14.6 % menos a nivel interanual.

Según los datos del INE, éste podría tratarse del menor volumen de hipotecas desde el mes de septiembre.

El ratio que se dio a conocer en marzo arroja lo que sería un fuerte descenso mensual de hasta casi un 26 %. A pesar de esto el balance trimestral logra quedarse números positivos, siendo esto cierto pero quedándose en la mínima.

Próximamente las estadísticas ofrecerán datos más negativos

A pesar de que los datos que se muestran al inicio del año pueden reflejar en cierta parte lo que la pandemia ha provocado a las hipotecas. Lo cierto es que podremos ver un verdadero panorama hasta dentro de unos meses. La firma de hipotecas puede caer aún más.

Los expertos afirman que estamos en algunos de los peores números. Sin embargo también prevén que las próximas estadísticas podrían ofrecer datos que pueden llegar a ser mucho más negativos y sólo lo sabremos en los próximos meses.

Cabe esperarse esto debido a que apenas han pasado algunos meses de la contingencia. Los verdaderos resultados únicamente pueden contratarse luego de que la contingencia sido totalmente superada.

El regreso actividades comunes y laborales será un momento perfecto para marcar un antes y un después de lo peor de la contingencia. Una vez logrado generar una nueva normalidad a pesar de la presencia del virus Covid-19, los verdaderos números podrán ser analizados y tendremos una verdadera conclusión.

Por primera vez en la historia, más hipotecas fijas que variables

Una de las cifras más llamativas que podemos encontrar en la estadística es que la hipoteca de tipo fijo a logrado batir todos los récords.

Por primera vez en la historia en un solo mes se ha logrado firmar más hipotecas a tipo fijo que es de tipo variable, esto sin duda alguna es una señal de que los hipotecados ya están buscando la tranquilidad que pueden proporcionar estos préstamos en un momento de incertidumbre como lo es la contingencia de salud por Covid-19.

A pesar de que el tipo fijo se mantenga en alto las hipotecas en general han sufrido una gran afectación y es por eso que únicamente podemos señalar como cae la firma de hipotecas hasta un 15% en plena crisis por Covid-19 y esto podría ser un impedimento para volver a una normalidad como previamente la concebimos.

Cómo afecta el covid-19 el precio de la vivienda de lujo

Cae hasta un 10 % el precio de la vivienda de lujo por crisis de Covid-19

La crisis de salud ocasionada por este virus a generado muchas consecuencias y entre ellas está el precio de las viviendas. Ahora uno de los afectados podría favorecer a algunos que están interesados en la compra de una nueva vivienda.  Cae hasta un 10% el precio de la vivienda de lujo por crisis de Covid-19

El precio de la vivienda de lujo cae un 10%

Otro de los efectos de la pandemia que esta vez llega a afectar a unos pocos. Los grandes ricos y propietarios de viviendas de lujo de gama alta. Se han visto en la necesidad de retroceder los precios de sus bienes inmuebles a la venta dentro del mercado inmobiliario debido a la contingencia de salud y crisis de Covid-19.

En algunos de los casos la corrección de los precios de venta de algunos de los bienes inmuebles o viviendas de lujo han caído en un rango entre 20 % y hasta 30 % en determinados mercados dentro de los cuales había algunas valoraciones excesivas en especial para aquellos bienes inmuebles de la franja del medio baja o de lujo.

Madrid se convierte en una opción atractiva en el mercado inmobiliario

En lo que respecta a la baja de precios en Madrid y la ciudad de Barcelona. A raíz de la contingencia y crisis de salud por el virus Covid-19. Sí espero que haya una disminución de entre el 5 % y el 10 % entonces aquellas propiedades con menor demanda o que ya estaban sobrepasadas previamente a la crisis sanitaria.

Mientras tanto en algunos mercados más internacionales como loa es la Costa del Sol, lugar en donde los precios por metro cuadrado llegan a poder superarlos de París. Los descensos alcanzarán a ser de entre el 10 % y el 15 %.

Esta bajada se debe a la menor demanda por parte de los clientes extranjeros

Por otro lado los mercados de segundas residencias como lo es en el caso de la Costa Brava. También resentirá los recortes de hasta un 20% en función a todas las necesidades de liquidez por parte de los propietarios de todos los bienes inmuebles.

Eso quiere decir que todos aquellos propietarios que no tiene ninguna prisa por vender sus bienes inmuebles o viviendas. Sin lugar a dudas no se verán afectados por la crisis del Covid-19, no obstante aquellos que lo resentirán más son los vendedores que desean realizar la venta de sus bienes en los días venideros.

La capital del país sigue siendo una gran referencia para los distintos compradores

Portugal, Grecia e Italia se mantienen como los mayores rivales de España en el mercado inmobiliario. Debido a que en estas zonas cuentan con algunas ventajas fiscales.

Mientras que en el territorio de España se realiza un debate político. Constantemente centrado en el impuesto hacia las grandes fortunas y el resentimiento hacia determinados clientes con un mayor poder adquisitivo. Hay una escasa oportunidad de crecimiento en este territorio.

Quizá ahora mismo sea un buen momento para realizar la compra de una vivienda tomando en cuenta que cae hasta un 10% el precio de la vivienda de lujo por crisis de Covid-19.

Aumenta el interés por la compra de vivienda en la época del Covid-19

Aumenta el interés por casas del Aljarafe: la compra de vivienda en la época del Covid-19

Estas duras medidas de confinamiento para evitar una crisis mayor ha llegado a aumentar el interés por casas del Aljarafe. La compra de vivienda en la época del Covid-19 es una realidad y sigue siendo algo de lo cual podemos hablar a pesar de las condiciones de aislamiento.

La condición que estamos viviendo actualmente en la época del confinamiento por el Covid-19. Ha hecho que muchos sevillanos cambien su manera de pensar y sus gustos para realizar la primera compra de vivienda o comprar una nueva residencia.

La compra de vivienda en la época del Covid-19

El motivo de este cambio de pensamiento se origina después de haber convivido el tiempo suficiente en sus moradas. Detectar algunas deficiencias que existen en las mismas, cómo lo pueden ser el tamaño, la distribución de espacios o quizá en exceso de espacio.

Porque también hay algunos que desean dejar de gastar demasiado en el mantenimiento de un espacio que no utilizan.

Las empresas inmobiliarias han logrado detectar una mayor demanda por parte de los conjuntos unifamiliares. Sobre todo con parcelas, pisos o patios con Terrazas amplias. Tanto en la parte de la periferia de la ciudad, como en la zona metropolitana.

Ahora los sevillanos se sienten atraídos a un espacio de recreación en el cual se pueda alejar del confinamiento a pesar de estarlo cumpliendo.

Durante la época del Covid-19 no hay ventas

Esto podría llegar a ser una realidad en algunas partes del país. Los ingresos pueden llegar a ser muy escasos. Y eso resultaría en un problema financiero para muchas familias que dependen de la labor del día a día.

Por otro lado en algunas zonas del país ha habido un auge en lo que respecta a la compra y venta de bienes inmuebles o viviendas. Siempre y cuando cumplan con algunos factores que les están empezando a llamar la atención a los sevillanos.

Algunos de los factores más determinantes son:

  • Que la vivienda cuenta con terraza o un espacio recreativo abierto. Esto quizá para tener un momento de esparcimiento al día o un espacio en el cual pueda liberarse la abrumadora sensación del encierro.

  • Tiene que estar cercano a la zona metropolitana. Todos sabemos que los productos y servicios que podemos obtener en las zonas urbanizadas tienen sus ventajas y desventajas.

  • Todo parece indicar que los sevillanos están al tanto de esas desventajas y prefieren las bondades que llegan a ser quizá mucho más provechosas en la zona urbanizada.

Así que a pesar de la contingencia de salud por el Covid-19, los sevillanos siguen realizando compras de bienes inmuebles. También se siguen interesando por cambiar la manera de pensar sobre los bienes inmuebles y las viviendas.

La realidad sobre la compra de una vivienda en la época del Covid-19

Realizar una compra de un bien inmueble o una vivienda llega a ser un compromiso bastante importante en la vida de las personas. Parece ser que aún cuando hay una contingencia de salud sanitaria.

El interés por conseguir una vivienda digna y que se acople a las necesidades y gustos del comprador no deja de ser una realidad.

De lo que podemos estar seguros es que aumenta el interés por casas del Aljarafe. La compra de vivienda en la época del Covid-19 y esto puede deberse en gran parte al cambio radical del modus vivendi que está viviendo todo el mundo.

cómo comprar una vivienda hoy en día

Todo sobre comprar una vivienda hoy en día.

La mayoría de nuestros lectores están aquí por una duda o una búsqueda de identidad con respecto al momento adecuado o los pasos correctos para comprar una vivienda hoy en día propia.
Las nuevas generaciones no invierten en una vivienda o en bienes inmuebles, esto es algo que se ha normalizado y preocupa mucho la economía del futuro, después de todo llegar a la vejez pero no habrá un techo bajo el cual poder disfrutar esa etapa de nuestra vida.

La adquisición de bienes inmuebles nunca es un tema demasiado sencillo de tomar, implica varias preocupaciones y factores para aquellos compradores nuevos o jóvenes.

Aquí hablaremos de una forma general acerca de la compra de una vivienda, ¿Qué tan buena idea es hacernos con una vivienda propia? ¿Existen otras opciones? Veamos un poco más sobre este tema.

El ideal de una vivienda.

Normalmente buscamos un hogar, tenemos muy marcado el ideal de una vivienda que se acoplen a nuestras necesidades de espacio y quizá también de lujos.

En la realidad de la venta de bienes inmuebles esto no sucede, normalmente su realidades bastante alejadas de nuestro presupuesto y que llegan a ser abrumadoras para los nuevos compradores o los clientes jóvenes.

Es importante que si usted es un comprador joven o nuevo dentro del mercado de los bienes inmuebles, evité idealizar una vivienda y comience a pensar como un inversionista lo haría con una empresa.

El precio de un hogar no es lo que pagas por la casa.

Tal y como lo mencionamos antes, un bien inmueble conlleva pensar como un inversionista y no como un habitante de una vivienda.

Para un inversionista es importante conocer los planes a futuro que hay con un proyecto, en este caso el proyecto que nos interesa es nuestro hogar, sin embargo el precio de un hogar puede ser bastante elevado debido a que cumple con condiciones ambiciosas e idealizadas.

Por otro lado si buscamos una vivienda que no sea muy fácil de comercializar pero sí de modificar o de perfeccionar terminaremos ahorrando más capital y generando un verdadero hogar en el cual podemos habitar.

Es mejor comprar que rentar.

Una renta puede resultar un gasto constante e innecesario, rentar implica también habitar un espacio que no nos pertenece y dentro del cual no podemos desarrollarnos de manera plena ni llamar hogar.

Dentro de esto también entran factores importantes como nuestra inversión o los ahorros que hemos planificado con anterioridad.

Se necesita un capital lo suficientemente robusto para atraer a nosotros buenas ofertas en lo que respecta a bienes, de otra manera únicamente estaríamos viviendo mes a mes pagando una renta de un espacio en el cual podemos evitar pero no podemos desarrollar como un hogar.

Cabe mencionar que hay cuestiones como la comodidad o las preferencias personales que existen en cada habitante, para aquellos más jóvenes quizá es más fácil y menos comprometedor el tener una renta mensual sin preocuparse por el mantenimiento de una vivienda completa.

Conclusiones.

La adquisición de un bien inmueble conlleva distintas responsabilidades, no siempre es un camino recto debido a que tiene muchas curvas y bajadas, la economía personal depende mucho de la calidad de nuestros planes a futuro.

Para comenzar a tener una vivienda es necesario pensar a futuro, planificar y establecer aquellos retos a los cuales tenemos que hacer frente incluso antes de que se nos presenten, esa es la realidad sobre comenzar a hacerse de una vivienda.

Ganar dinero durante la contingencia

¿Cómo ganar dinero durante la contingencia?

No importa cuánto tiempo pase ni cuántas contingencias de salud se presenten siempre es necesario ganar dinero durante la contingencia para poder llevar un estilo de vida decente, cumplir con las necesidades del hogar y con las responsabilidades que tenemos ya sean deudas o pagos.
Para la mayoría de las personas es difícil hacer dinero si están acostumbrados a una gran afluencia de personas, lo que es igual a estar acostumbrados a ver digan a los clientes a una sucursal física en la cual podemos brindarles toda la atención necesaria y la labor de venta se lleva acabó casi de manera previamente ensayada.

Ahora con la contingencia de salud que se presenta ante nosotros, una cuarentena que dura más de 40 días y una posible recesión mundial, es necesario que nos preguntemos ¿Cómo podemos hacer dinero luego de una crisis laboral que se avecina? depender de los oficios que anteriormente se consideraban estables ya no es una opción.

Sobre la rentabilidad durante una cuarentena.

Si usted se consideraba a sí mismo como un comerciante bien establecido debido a que tenía una franquicia o una sucursal física en la cual podía realizar sus ventas de manera adecuada así como el almacenamiento de su mercancía, muy seguramente ahora mismo se ha planteado otra situación muy distinta.

Aquellos que normalmente rentan un espacio físico para poder realizar sus ventas actualmente pasan por problemas financieros muy graves, ¿Por qué sucede esto? Cuando entramos en una zona de confort de la cual nos privamos de explorar otras posibilidades de ingresos, es cuando estamos mucho más vulnerables ante los cambios.

Ahora más que nunca es importante generar nuevas ideas y nuevas formas de generar un ingreso seguro, diversificar nuestras fuentes de empleo y mejorar en nuestra capacidad para adaptarnos a la situación es poco previstas.

Enfocarse en necesidades y en satisfacción del cliente.

Siempre es necesario cumplir una necesidad humana para poder generar dinero, son aquellas de las cuales no podemos deslindarnos como el alimento, la ropa, el calzado, la comunicación, etc. todas ellas industrias multimillonarias a nivel mundial debido a que cumplen una necesidad humana.

Las necesidades humanas son sencillamente todo aquello que día con día realizamos de manera casi automática, podemos vender comida, podemos vender comunicación, podemos vender muchas cosas que pueden brindarnos un beneficio económico, pero todo implica estudiar correctamente qué es lo que nosotros podemos ofrecer a nuestros clientes.

Ser bueno en algo no es lo mismo que cobrar bien.

Si usted se está planteando generar dinero a través de internet, déjenme ser los primeros en romper su burbuja de pensamiento.

El internet es una fuente de dinero bastante redituable pero que sólo beneficia a empresas de un nivel macro, es decir, es peor que un trabajo de tiempo completo debido a que no hay descansos, no hay intimidad y en ocasiones el crecimiento laboral es casi nulo.

Esto se debe a que internet es una base de datos de millones y millones de usuarios alrededor del mundo, ¿Cómo podríamos nosotros como individuos llegar a tantas personas? Suponiendo que somos capaces de generar un producto que satisfaga una necesidad, ¿Cómo podemos llegar a comunicar nuestro producto diferenciado a las masas?

Todo implica trabajo duro, prestar atención y analizar las oportunidades que tenemos frente a nosotros.

Un trabajo en internet no es el sueño para muchas personas debido a que la tecnología sobrepasa los conocimientos que actualmente muchas personas poseen y poder seguirle el paso es prácticamente volver a la escuela y aprender desde cero.

Conclusiones.

Trabajar por internet o generar dinero de distintas maneras es la forma más adecuada de afrontar las crisis financieras, aquellos que únicamente se enfocan en una fuente de ingresos usualmente caen en el error de estar en una zona de confort dentro de la cual creen que tienen toda la seguridad económica del mundo.

Diversificar nuestras capacidades y aptitudes laborales nos genera mayor tranquilidad en el futuro, comenzar a tomar cursos en línea o prepararse para un futuro en el cual la tecnología y la era digital, podrían ser claves para poder obtener un verdadero ingreso con certidumbre.

Tips para ahorrar dinero durante la contingencia por covid-19

¿Cómo ahorrar dinero durante la contingencia de salud?

No es un secreto que el ahorro es la clave para poder vivir de manera más tranquila de los gastos pasivos normalmente representan una gran erogación para la clase media dentro de la cual se incluyen gastos innecesarios como lo son aquellos satisfactores a corto plazo.
Es necesario comenzar a ahorrar dinero durante la contingencia, si es que no lo ha hecho para poder sobrevivir dentro de un ambiente económico que sufre grandes fluctuaciones, por supuesto que parte fundamental de poder ahorrar e invertir de manera adecuada y nos referimos aquellos bienes que usted adquiere con regularidad pero que pueden llegar a ser un gasto innecesario.

Economizar dentro de nuestro consumo también es un factor importante que debemos considerar si lo que queremos hacer es que nuestro dinero rinda de mejor manera para nuestro beneficio a mediano plazo.

Gastos durante la cuarentena.

Durante una cuarentena normalmente gastamos en aquellos víveres fundamentales para la supervivencia además del pago de aquellos bienes y servicios que son clave para permanecer en casa.

Uno de los gastos que recientemente se han arrojado como parte de lo que significa una mayor erogación innecesaria dentro de los bolsillos de algunos miembros de la clase media es el consumo de más de un servicio de streaming.

Recordemos que el entretenimiento no debería de significar un gran gasto para nosotros debido a que no es una necesidad fundamental, podemos comenzar a contratar un solo servicio de streaming a utilizar alternativas gratuitas que se han liberado durante esta cuarentena.

A pesar de que hay contenido que puede que no esté disponible de manera gratuita, hay bastante que está disponible en plataformas como YouTube, por lo cual es necesario terminar gastando demasiado al contratar más de un servicio de streaming.

Podemos aprovechar esta cuarentena para reducir los gastos del hogar mejorar las condiciones económicas, al no tener que consumir dinero para salir o la recreación fuera de casa podemos realizar otras actividades que consumen mucho menos dinero y así reducir nuestro gasto.

Ahorro durante la cuarentena.

Es un buen momento para comenzar la observación de las conductas diarias que consumen mucho dinero en nuestro devenir cotidiano, quizá adquirirá un café en una máquina expendedora no es la alternativa más barata y una mejor opción es prepararlo desde casa.

Podemos comenzar a disminuir el consumo de algunos productos o servicios que considerábamos parte de la normalidad de nuestras vidas, la clave está en reducir nuestro consumo y percibir las ventajas que tiene eso para nosotros.

Seguir ahorrando después de la posible crisis.

Cuando analizamos aquellos factores que están consumiendo bastante dinero en nuestras vidas, podemos identificar aquellos que podemos eliminar por completo de nuestra rutina mientras que hay otros que no podemos evadir y permanecen como una necesidad aún después de la contingencia de salud.

Conclusiones.

Ahorrar es también dejar de consumir, observar nuestras conductas diarias de manera minuciosa y revisar dónde están los gastos y la fuga de efectivo, sólo de esta manera podemos identificar aquello que podemos cambiar de nuestra vida para mejorar nuestros ahorros y así tener proyectos claros con un presupuesto establecido.

trabajos durante la cuarentena por covid-19

Trabajos durante la cuarentena por covid 19

Durante la actual contingencia de salud es difícil recobrar las actividades que ya teníamos establecidas como normales, hay cientos de tutoriales sobre cómo cocinar en casa, sobre cómo hacer ejercicio en casa, pero casi ninguno habla de obtener dinero para poder vivir en casa.
Recordemos que la mayor parte de la población juvenil o adulta no puse en vivienda propia, es decir, terminar rentando a utilizando sus ingresos percibidos mes a mes para poder pagar su estadía en algún departamento o algún edificio habitable. En consecuencia, los trabajos durante la cuarentena son indispensables.

Es ahora cuando más se necesita aumentar nuestra productividad para obtener un ingreso seguro y que no se vea marginado por las condiciones de esta cuarentena, a pesar de que lo peor se dice que ya ha pasado muchos de los aspectos económicos se han visto afectados y no volverán a ser los mismos.

Aquí te recomendamos algunas soluciones para seguir trabajando en esta contingencia de salud, seguir percibiendo los ingresos que consideras normales.

El trabajo antes del coronavirus.

Por supuesto que antes de la contingencia de salud se vivían momentos de gran tensión dentro del mercado laboral, los más jóvenes desean trabajos en donde puedan ser remunerados de manera notable en poco tiempo mientras que los de mayor edad únicamente obtienen el trabajo que puedan, no siempre aquel para el cual se prepararon.

Esto tiene mucho que decir con respecto a las aspiraciones que podemos tener dentro de un mercado laboral en el cual importa más la experiencia empírica que la preparación profesional que puede llegar a tener un individuo, lo cual muy probablemente se traduce demeritar constantemente aquellos que siguen estudiando.

Trabajar sin contrato y sin seguridad laboral y seguridad social es un riesgo que podemos tomar bajo ciertas medidas, mientras nos mantenemos jóvenes es posible seguir laborando pero las eventualidades llegan tarde o temprano; enfermedades, vejez o necesidades económicas.

La economía personal de muchos ciudadanos no era la mejor antes del coronavirus.

Consecuencias del coronavirus en el trabajo.

Ahora que muchos entran en el terreno de la cuarentena, países enteros en cuestión acerca del impacto económico y productivo que tendrían estos días que se tomaron como parte del cuidado de la salud y prevención.

Por supuesto que muchas personas perderán su trabajo o su fuente de empleo debido a que se acostumbraron al consumo constante pero no a la planificación de contingencias de salud como la que se vive actualmente.

Lo que debemos hacer después de la cuarentena con respecto al trabajo.

Siempre es necesario mantener los elásticos, una vez entrado el período que podemos llamar “volver a la normalidad”, es necesario no olvidar que existe la posibilidad de una contingencia cómo está en un futuro no muy lejano.

Conclusiones.

Ser versátil implica también buscar nuevas oportunidades de empleo, si el trabajo que actualmente posee sufrió varias bajas o pérdidas durante la contingencia de salud es mejor prepararnos para un escenario de despidos masivos o de recortes de personal.

Siempre hay que saber movernos como autónomos en busca de una fuente de empleo que nos brinde certidumbre y control sobre nuestros ingresos.