Cálculo de Hipoteca

Producto bancario en el que una entidad se compromete a facilitar crédito a un cliente hasta un límite determinado. Durante el período de vigencia de la línea de crédito, el prestatario puede disponer del mismo automáticamente. Estos préstamos, que pueden ser lineas de crédito con el aval de una vivienda o sin dicho aval, son cuentas rotativas, es decir, aunque se puede pedir un máximo prestado, se puede re-usar la porción que se va cancelando periódicamente.

Juan Blog :: 03.May.2007 :: Diccionario :: No hay Comentarios »

Es la Tasa Anual Equivalente de un préstamo. Es la transformación de las condiciones financieras a su equivalente anual, teniendo en cuenta los gastos y las comisiones. Sirve para comparar dos prétamos con diferentes condiciones, ya que los homogeniza. Para su cálculo se tienen en cuenta la periodicidad de pago, el tipo de interés nominal, el plazo y las comisiones iniciales.

Juan Blog :: 19.Abr.2007 :: Diccionario :: No hay Comentarios »

Valor de un inmueble certificado por sociedades constituidas al efecto. Mediante este certificado no sólo se conoce el valor real del inmueble, sino que además sirve de referencia para obtener la financiación necesaria. Su validez es de 6 meses.

Juan Blog :: 19.Abr.2007 :: Diccionario :: No hay Comentarios »

Porcentaje que se aplica al capital pendiente de un préstamo para calcular los intereses que deben abonarse

Juan Blog :: 19.Abr.2007 :: Diccionario :: No hay Comentarios »

Indices previstos en la escritura de un préstamo hipotecario a tipo variable o mixto, aplicables sólo en caso de que el índice de referencia pactado en primer término dejara de ser publicado oficialmente

Juan Blog :: 19.Abr.2007 :: Diccionario :: No hay Comentarios »

Derecho de uso o disfrute que tiene una persona llamada “usufructuario”, sobre una cosa propiedad de otra persona, llamada “nudo propietario”. Se trata de un derecho real en cosa ajena, resultante del desglose del derecho de propiedad. El usufructo no puede durar más allá de la vida del usufructuario

Juan Blog :: 19.Abr.2007 :: Diccionario :: No hay Comentarios »

Cumplimiento del plazo de una deuda.

Juan Blog :: 19.Abr.2007 :: Diccionario :: 3 Comentarios »

Valor que da el Ayuntamiento a los inmuebles a efectos tributarios y que constituye la base imponible del IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles). Está integrado por el valor del suelo o el terreno y el de la construcción, tomando como referencia su valor de mercado

Juan Blog :: 19.Abr.2007 :: Diccionario :: No hay Comentarios »

Escritura que acredita la propiedad de una finca y en la que se describe la fecha y forma en que se adquirió, así como las características principales de la misma.

Juan Blog :: 19.Abr.2007 :: Diccionario :: No hay Comentarios »

Comprobación de la situación de la finca en el Registro de la Propiedad. Se puede hacer a través del examen directo de los libros, a través de nota simple informativa, o de una certificación del Registrador.

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