Simulador de cuota hipotecaria

Simulador de cuota hipotecaria del Banco de España

A continuación te mostraremos cómo utilizar el simulador de cuota hipotecaria del Banco de España. Debido a la subida del Euríbor, el Banco de España ha alertado sobre el alza en las hipotecas variables, ya que en su mayoría, usan el Euríbor como referencia para determinar los tipos de interés.

Por lo tanto, cuanto mayor sea el incremento en el Euríbor, más altos serán los intereses que se aplicarán a los préstamos hipotecarios. Todo ello significa que quienes tengan una hipoteca variable, deben mantenerse alerta con respecto a la fecha de revisión, y otros aspectos.

¿Cómo usar el simulador de cuota hipotecaria del Banco de España?

Además de la fecha de revisión, el hipotecado también debe prestar atención al tipo de interés que se aplica en todas las cuotas mensuales. Sin embargo, muchas personas no saben cuánto subirá la hipoteca.

En este sentido, el Banco de España ha creado un simulador de cuota hipotecaria que te permitirá conocer cuánto se encarecerá la cuota de tu préstamo hipotecario, en específico de las hipotecas variables.

Sin embargo, ten en cuenta que las hipotecas variables no serán las únicas afectadas por la subida del Euríbor. De hecho, las hipotecas a tipo fijo también se verán afectadas, aunque en este caso a largo plazo.

Consulta la escritura de tu hipoteca

Dicho lo anterior, es muy probable que la cuota de tu hipoteca variable se incremente. No obstante, para saber cuánto será el incremento, necesitas calcular las nuevas cuotas de tu hipoteca.

Dicho simulador de cuota hipotecaria se encuentra disponible online, por lo que no es necesario que instales ninguna aplicación. Lo que sí es fundamental, antes de utilizar este simulador, es que consultes la escritura de tu hipoteca para averiguar la fecha en la que se revisa el tipo de interés.

Esto es importante, ya que se trata de la fecha exacta en la que se actualiza la cuota hipotecaria. En la escritura de la hipoteca también aparece la fecha de referencia del Euríbor, que es la que se utiliza para llevar a cabo el cálculo de la cuota hipotecaria.

Por ejemplo, si el préstamo hipotecario debe ser revisado en el mes de julio, es muy probable que los bancos utilicen el valor del Euríbor que se presentó en el mes de mayo o junio.

Solo después de que hayas revisado toda esta información, podrás ingresar al portal del Banco de España, donde se encuentra el simulador de cuota hipotecaria.

Calcular la cuota hipotecaria

Después de ingresar al Portal del Cliente del Banco de España, te encontrarás con la página del simulador de cuota hipotecaria. Se te pedirá que introduzcas el capital pendiente, además del tipo de interés con respecto al nuevo valor del Euríbor.

También debes especificar los plazos de amortización, que son los años en los que debes liquidar el préstamo. Luego de esto, solo tienes que hacer clic en el botón Calcular.

De inmediato se mostrará en la parte inferior, la cuota hipotecaria que deberás pagar, hasta en tanto no se presente una nueva revisión de tu hipoteca variable.

Si lo consideras necesario, puedes comparar préstamos, así como consultar información detallada sobre tu cuota hipotecaria.

Errores al invertir por primera vez

Errores al invertir por primera vez: Lo que debes evitar como inversor

En está ocasión te hablaremos sobre los errores al invertir por primera vez. Sabemos que puede  ser atemorizante, y cuando esto sucede es más fácil que se cometan errores. No basta solo con seleccionar las acciones adecuadas para tener éxito como inversor.

Por eso, en esta ocasión te compartiremos algunos errores que debes evitar cuando inviertes tu dinero por primera vez.

Errores al invertir por primera vez que debes evitar

Si tienes pensado invertir por primera vez, es importante que te asegures de no cometer los siguientes errores. Si lo consideras necesario, no dudes en buscar la ayuda de un experto en inversiones.

Invertir sin tener un objetivo en mente

La falta de un objetivo de inversión sólido es uno de los errores al invertir por primera vez más frecuentes, sobre todo entre quienes invierten en los mercados bursátiles internacionales.

Ten en cuenta que para lograr tus objetivos de inversión, debes establecerlos claramente y utilizar los instrumentos apropiados. En este caso, cualquier objetivo es aceptable, incluida la acumulación de fondos para la educación de los hijos, ahorrar para el retiro, o simplemente generar más riqueza. Lo importante es que hagas de la planificación adecuada una prioridad.

Invertir únicamente en acciones

Otro de los errores al invertir por primera vez, es que los inversores novatos a menudo se enfocan en las acciones individuales, en lugar de optar por la asignación de activos. Por lo tanto, en lugar de invertir en las acciones de moda, primero asegúrate de corregir tu asignación de activos.

Predecir el mercado

Si no quieres tener errores al invertir por primera vez, jamás debes intentar predecir el mercado. Es decir, uno de los errores más comunes al invertir, es confiar en los rendimientos históricos.

Los resultados pasados con frecuencia no indican con precisión un desempeño a futuro. Si eres un inversor a largo plazo, no debes intentar predecir el mercado. Lo ideal es construir una cartera de inversiones con un enfoque a largo plazo.

No tener paciencia

La mayoría de los inversores experimentados consideran que para invertir exitosamente a largo plazo, se requiere un 1% de acción, y un 99% de paciencia. Si no eres paciente, difícilmente lograrás tener éxito en el mercado bursátil.

Por lo tanto, debes mirar por encima de la volatilidad e incertidumbre a corto plazo, y enfocarte en el crecimiento a largo plazo. Es un hecho que las fluctuaciones de mercado sucederán, por lo que es vital que mantengas el rumbo.

Tenerle aprecio a una acción

Otro de los errores al invertir por primera vez es tenerle aprecio a una acción. Sucede con frecuencia que cuando un inversor se da cuenta de que una inversión funciona bien, decide invertir más dinero en dicha acción.

Aunque lo anterior no tiene nada de malo, asegúrate de no olvidar otro tipo de activos, objetivos y oportunidades de inversión.

Diversificar demasiado

Si la utilizas correctamente, la diversificación puede ser tu mejor aliado al invertir por primera vez. Además, la diversificación te brinda valor cuando los activos destacan por sus diferentes perfiles de riesgo, y su baja correlación.

Puedes agregar activos no relacionados para diversificar una cartera de acciones. No obstante, ten en cuenta que cuando diversificas demasiado, puedes obtener un resultado contraproducente.

Solicitar un préstamo personal

¿Cómo solicitar un préstamo personal y elegir el mejor prestamista?

El préstamo personal puede ser una excelente manera de consolidar deudas, o establecer tu historial crediticio. Sin embargo, hay varios puntos a considerar al solicitar un préstamo personal, y al momento de elegir al prestamista más adecuado.

Si bien ya hemos hablado sobre cuándo es buena idea pedir un préstamo personal, ahora nos enfocaremos en los aspectos claves para que la solicitud tenga más probabilidades de ser aceptada.

¿Cómo solicitar un préstamo personal?

Si has tomado la decisión de que un préstamo personal es la mejor opción para ti, es necesario que consideres los siguientes aspectos. Recuerda que para solicitar un préstamo personal se deben cumplir con ciertos requisitos, los cuales cambiarán dependiendo del prestamista.

Determina cuánto dinero necesitas

El primer paso para solicitar un préstamo personal tiene que ver con determinar la cantidad de dinero que necesitas. Es importante que no solicites una cantidad de dinero que no puedas devolver. Es decir, solamente solicita los fondos que realmente necesitas, en base a tu solvencia económica.

Compara los tipos de interés y las condiciones del préstamo

Solicitar un préstamo personal no significa aceptar la primera oferta que veas en Internet. Debes investigar a los diferentes prestamistas, incluyendo entidades bancarias, instituciones financieras, así como prestamistas online. La idea es encontrar cuál de todos los prestamistas te brinda el mejor préstamo personal, con el mejor tipo de interés, y las mejores condiciones.

Cumple con los requisitos

Debes asegurarte de tener a la mano toda la documentación necesaria para solicitar un préstamo personal. La mayoría de las veces se te pedirá que dispongas de una cuenta bancaria, que seas mayor de edad, tu documento de identidad, y por supuesto, que no tengas deudas impagadas al momento de hacer tu solicitud.

Consejos para elegir el mejor prestamista

Siempre es buena idea conseguir cotizaciones de los principales prestamistas, antes de realizar la solicitud de préstamo personal. Esto te permitirá determinar cuál de todos los prestamistas tiene la mejor oferta en función de tus necesidades.

Considera lo siguiente:

Requisitos de aprobación

Cada prestamista tiene sus propios requisitos de aprobación. En la mayoría de los casos toman en cuenta tus ingresos mensuales, así como la relación deuda ingresos. También es común que realicen un estudio para determinar cuán factible es la concesión del préstamo.

Las tasas de interés

Normalmente nunca obtendrás la tasa de interés más baja que se anuncia, por lo que necesitarás comparar las tasas de interés de cada prestamista. Cuando hagas esto, no olvides agregar cualquier tarifa adicional, o penalización, ya que todo ello podría incrementar el coste total de la financiación.

Las cantidades del préstamo personal

Al solicitar un préstamo personal, los prestamistas usualmente dejan claro las cantidades de dinero que pueden prestar. Es común que si se trata de tu primer préstamo personal, normalmente se te conceda un préstamo por un importe pequeño. Si ya eres cliente del banco por ejemplo, es posible que consigas un monto de préstamo mucho más elevado.

Opciones de pago

Los mejores prestamistas a menudo te proporcionan múltiples plazos para que puedas devolver el préstamo. Por lo tanto, si solicitas un préstamo personal de mucho dinero, tiene sentido elegir un prestamista que te permita devolver el dinero en un período de tiempo más largo para disminuir tu cuota mensual.

¿Qué es umbral de exclusión?

Umbral de exclusión: ¿Qué significa para el deudor hipotecario?

En este artículo te hablaremos sobre el umbral de exclusión, y lo que esto implica para el deudor hipotecario. Es un tema interesante, sobre todo para aquellas personas que no pueden hacer frente al pago de su hipoteca, cuando se trata de una vivienda habitual.

Cabe recordar que en 2012, el Gobierno implementó una serie de medidas destinadas a combatir la situación de vulnerabilidad de una gran cantidad de familias a raíz de la crisis económica.

Como resultado se emitió el Real Decreto Ley 27/2012 de 15 de noviembre, con el propósito de suspender los desahucios sobre viviendas habituales de personas especialmente vulnerables.

Con ello se impedía el desalojo de familias, siempre y cuando el deudor hipotecario se encontrara en el umbral de exclusión.

¿Qué significa el umbral de exclusión para el deudor hipotecario?

Lo primero que debes saber es que de acuerdo a lo establecido en el Real Decreto Ley 6/2020 de 10 de marzo, quedan suspendidos los desahucios hipotecarios por cuatro años más.

En cuanto al umbral de exclusión, los supuestos que aparecen en el Real Decreto Ley 5/2017 indican que los deudores de un préstamo hipotecario sobre vivienda habitual deberán cumplir con ciertas circunstancias.

En primer lugar, se establece que el conjunto de ingresos de todos los miembros de la familia, no esté por encima del límite de tres veces el Indicador de Renta de Efectos Múltiples anual de 14 pagas.

Además de esto, para ser considerado en el umbral de exclusión, el deudor hipotecario y su familia, deben haber sufrido una alteración considerable en su situación económica, en los cuatro años anteriores. Lo anterior en cuanto al acceso a la vivienda.

Circunstancia familiar de especial vulnerabilidad

Para que se cumpla la circunstancia familiar de especial vulnerabilidad se deben cumplir los siguientes aspectos:

  • Debe ser una familia numerosa de acuerdo con la ley vigente.
  • Además, debe ser una unidad familiar monoparental con hijos.
  • En la unidad familiar debe existir un menor de edad.
  • Alguno de los miembros de la familia debe tener declarada una discapacidad superior al 33%, o en su caso situación de dependencia, así como enfermedad que no le permita realizar su trabajo.
  • Que una o más personas se encuentren unidas con el titular de la hipoteca, o mediante el cónyuge por vínculo de parentesco.
  • Que en la familia exista una víctima de violencia de género.
  • También que se trate de un deudor hipotecario mayor de 60 años, no importa si no reúna los requisitos para considerarse como unidad familiar.

Otros aspectos a considerar

Además de lo ya mencionado, el umbral de exclusión considera que la cuota de la hipoteca sea superior al 50% de los ingresos netos de todos los miembros de la familia. Este porcentaje será del 40%, en caso de que algún miembro de la familia tenga una discapacidad declarada superior al 33%.

Dicho lo anterior, se considera que la discapacidad igual o superior al 33%, los pensionistas de la Seguridad Social que cuenten con una pensión de incapacidad permanente. Esto ya sea en grado total, discapacidad absoluta, o gran invalidez.

También a los pensionistas de clases pasivas que cuenten con una pensión de retiro o de jubilación por incapacidad permanente, o inutilidad.  

El euribor cerró junio en 0,852%

Euribor Cerrando el último día del mes laborable y puntuable para el euribor, podemos decir que el euribor en junio cerró con un valor medio de 0,852%. Este valor medio del euribor es, el que a falta de confirmación por el Banco de España, se tomará como referencia para la revisión de hipotecas en la mayoría de los casos.

De esta forma, el Euríbor suma así su sexto mes consecutivo de subida.

La subida mensual del euribor ha sido de 0,565 puntos respecto a mayo. La diferencia anual, que es la que nos servirá para revisiones de hipotecas anuales, experimentó una subida de 1,336 puntos.

Por lo tanto, un préstamo hipotecario por un importe medio de 120.000 euros, un diferencial del 1% y un plazo de amortización de 20 años, soportaba hace un año una cuota mensual de 527 euros, que al revisarse con el euríbor conocido hoy obtendrá una subida de casi 72 euros al mes, lo que supone 864 al año.

¿Cuál será mi nueva cuota mensual de la hipoteca? Te ofrecemos un simulador para calcular la nueva cuota con el nuevo valor del euribor:

Simulador Revisión de la Hipoteca

¿Cómo lograr el bienestar financiero?

Bienestar financiero: ¿Qué es el bienestar financiero y cómo lograrlo?

En esta ocasión te hablaremos sobre el significado del bienestar financiero, y la forma en que puedes alcanzarlo. Aunque es posible incrementar tu patrimonio y generar más riqueza, muchos no saben cómo se logra la estabilidad financiera.

¿En qué consiste el bienestar financiero?

Cuando hablamos de bienestar financiero, nos referimos a la salud de las finanzas de una persona en conjunto. En otras palabras, es la capacidad de administrar tus finanzas, mejorando tu calidad, al igual que tu bienestar financiero.

Se trata de un concepto complejo en el que influyen numerosos factores. Indudablemente tienes perspectivas variadas sobre el dinero dependiendo de dónde te encuentres en la vida.

¿Cómo alcanzar el bienestar financiero?

El significado de bienestar financiero es diferente para cada caso. Por ello, es fundamental tener en cuenta todas las facetas de nuestra vida financiera si deseamos invertir en nuestra salud y bienestar económico.

Si quieres alcanzar el bienestar financiero, ten en cuenta las siguientes recomendaciones:

Establece un punto de partida

Para alcanzar el bienestar financiero primero debes determinar dónde te encuentras. Comienza analizando tus hábitos de gasto, incluyendo préstamos personales, tarjetas de crédito, gastos mensuales, etc.

Averigua qué es lo más importante para ti, y lo que no lo es. Piensa si tienes o no prioridades financieras, y si has encontrado áreas de oportunidad para invertir.

Desarrolla un plan de gastos

Lograr el bienestar financiero también implica crear un plan de gastos. Este es un aspecto crucial en tu camino hacía la libertad financiera, ya que te ayuda a tomar decisiones adecuadas respecto a dónde va todo tu dinero.

Gestión eficaz de deudas

Mucha gente tiene deudas que les impiden prosperar y alcanzar la libertad financiera. Entre los préstamos personales y la hipoteca, parece que todo es insostenible. Sin embargo, debes reducir, o incluso eliminar las deudas completamente lo antes posible. Es un paso crucial en tu camino al bienestar financiero.

No olvides tu plan de emergencia

Tal como nos ha demostrado la pandemia, nuestra forma de vida puede cambiar de un momento a otro. Por lo tanto, es crucial contar con un plan de emergencia que nos permita solventar los imprevistos.

La mayoría de los expertos en finanzas recomiendan tener por lo menos, tres meses de gastos en un fondo de emergencia. Si tienes una familia numerosa, lo ideal es que este plan de emergencia sea de seis meses de gastos.

Utiliza los recursos a tu alcance

Si en tu empresa cuentan con programas para el bienestar de las finanzas, no dudes en aprovecharlos. Averigua si existen otros programas sobre el bienestar financiero de los que puedas beneficiarte.

También es buena idea que busques asesoría de un experto en finanzas para que te asegures de que estás maximizando tus inversiones.

Invierte en tu bienestar financiero

No importa cuál sea tu situación financiera actual, comienza por establecer pequeños objetivos. Con el paso del tiempo, esas pequeñas metas se convertirán en acontecimientos importantes.

Haciendo uso de las herramientas y los recursos adecuados, puedes alcanzar el bienestar financiero. Más allá del ahorro, puedes buscar formas de inversión que te generen ingresos adicionales y te acerquen un poco más a la libertad financiera que anhelas.

Invertir a largo plazo

Invertir a largo plazo: ventajas de las inversiones a largo plazo

Hay muchas cosas que debes saber antes de invertir tu dinero. Uno de estos aspectos es que invertir a largo plazo te ofrece múltiples beneficios si se compara con otras estrategias de inversión.

¿Qué significa invertir a largo plazo?

Cuando tienes varios activos, como fondos mutuos, valores, y acciones, por más de un año, a eso se le conoce como inversión a largo plazo. Pero aunque un año parezca mucho tiempo, en realidad no se considera como un período ideal para invertir a largo plazo.

La mayoría de las inversiones a largo plazo tienen una vida útil de tres, cinco o hasta diez años. Si bien es cierto que el período de tiempo requerido para guardar una cantidad específica de tu dinero es largo, los resultados hacen que valga la pena.

Te sorprenderás de lo bien que tu dinero trabaja para ti, haciendo que tus necesidades actuales parezcan simples. Es un hecho, invertir a largo plazo implica hacerlo de manera inteligente, ya que cuando recuperes tu dinero, te podrás ayudar con muchos problemas en el futuro.

Beneficios de invertir a largo plazo

Invertir a largo plazo tiene una serie de ventajas. Ten en cuenta que las inversiones a largo plazo no solo te ayudan a obtener las ganancias, sino que también te ofrecen tiempo para corregir cualquier error financiero.

Estás son las principales ventajas de invertir a largo plazo:

El período de tiempo

Tu nivel de éxito está directamente relacionado con la cantidad de tiempo que le dedicas, ya sea para alcanzar una meta en la vida o financiera. Además, por lo general, una acción tarda de 5 a 7 años en alcanzar su punto máximo. Tus acciones o fondos mutuos tienen mucho tiempo para desarrollarse, si decides invertir a largo plazo.

Cartera de inversión diversificada

Nunca es una buena idea poner todos los huevos en una canasta. Puedes lograr resultados más favorables haciendo inversiones a largo plazo a través de una cartera diversificada. Tendrás más tiempo para reflexionar, vigilar tus activos actuales, así como planificar futuras inversiones en función de tu cartera de inversión actual.

Riesgo de inversión bajo

Invertir a largo plazo conlleva una probabilidad de pérdida mucho menor en comparación con las inversiones a corto plazo. Hay que tener en cuenta que para evaluar el desempeño de tus acciones, las rápidas fluctuaciones del mercado son demasiado grandes.

En consecuencia, corres un mayor riesgo de perder tu dinero debido a cambios en el mercado, cuando inviertes a corto plazo. Sin embargo, al invertir a largo plazo, garantizas que el precio de tus acciones aumentará.

Además, también tienes tiempo para diversificar tus participaciones, y de esa forma compensar las pérdidas según sea necesario.

Rectificar errores

Si eres un inversor principiante, seguramente olvidarás algunos tecnicismos con el tiempo. Además, es posible que anticipes ganar dinero si observas un aumento en el precio de las acciones.

Al invertir a largo plazo puedes monitorear tus inversiones, y considerar tus opciones para maximizar tus ganancias. Además, si los precios de las acciones experimentan una fuerte caída después de comprarlas, sabrás que la inversión a corto plazo habría sido una buena decisión, y viceversa.

Por lo tanto, la próxima vez que inviertas, comprenderás la necesidad y actuarás en consecuencia. Dicho de otra manera, invertir a largo plazo te permite rectificar errores.

Ahorrar dinero cada mes

Ahorrar dinero cada mes: ¿Cuánto debes ahorrar mensualmente?

La famosa regla del ahorro 50-30-20 nos dice que debemos ahorrar el 20% de nuestros ingresos. Sin embargo, ahorrar dinero cada mes no siempre es algo sencillo. Por lo tanto, ¿cuánto dinero debes ahorrar mensualmente?

Más allá de los altos rendimientos de ingresos o inversiones, lo realmente importante es tu tasa de ahorro personal. Esto es lo que te ayudará a tener certeza y seguridad financiera.

Consejos para ahorrar dinero cada mes

La regla 50-30-20 indica que debemos guardar el 50% de nuestro presupuesto para gastos esenciales como alimentos y alquiler. El otro 30%, lo debemos destinar a gastos discrecionales. Finalmente, el 20% debe ir directamente a nuestros ahorros.

Si bien es completamente factible ahorrar el 20% de tus ingresos, la realidad es que no todo el mundo puede ahorrar dinero cada mes en ese porcentaje.

Si quieres ahorrar dinero cada mes sin fracasar en el intento, ten en cuenta los siguientes aspectos:

¿Para qué estás ahorrando dinero?

Alcanzar la libertad financiera implica que tengas suficiente dinero como para que no tengas que volver a trabajar. Por lo tanto, debes preguntarte: ¿cuánto debo ahorrar cada mes?

En realidad todo depende de cuán dispuesto estás a sobrevivir con lo mínimo, tener un par de casas, o buscar un punto intermedio. Por supuesto, también depende de los rendimientos de tus inversiones.

¿Qué pasa si no puedo ahorrar tanto dinero?

No te compliques la vida; siempre es mejor ahorrar algo de dinero que nada. Si ese 20% no se ajusta a tu realidad actual y te es imposible ahorrar dinero cada mes, lo mejor que puedes hacer es comenzar poco a poco.

Es decir, en lugar de un 20%, comienza ahorrando el 1% de tus ingresos. Luego, cuando te sientas cómodo, sube a 2%, o incluso a 3%. Es posible que llegues a 5%, o tal vez hasta el 10%.

En cualquier caso, siempre ten en mente ese objetivo del 20%. Si obtienes un aumento, incrementa también tu porcentaje de ahorro. Recuerda que te iba bien sin ese dinero, por lo que mantenerlo en una cuenta de ahorro no te afectará.

¿En qué áreas debes ahorrar?

Las áreas en las que debes ahorrar dinero cada mes en realidad dependen de tus metas de ahorro actuales. Si todavía no has creado un fondo de emergencia, una cuenta de ahorros con alto rendimiento es una excelente forma de comenzar.

Tener una cuenta de ahorro de alto rendimiento te brinda fácil acceso al efectivo en caso de emergencia. Además, puedes retirar el efectivo rápidamente.

Si ya dispones de un fondo de emergencia, lo ideal es que comiences a invertir. Puedes invertir con un bróker online y realizar tus propias operaciones. De esta manera podrás crear tu propia cartera de inversión personalizada.

¿Qué sigue después?

Cuando finalmente hayas podido ahorrar dinero cada mes al 20%, no te detengas, intenta superar tu límite e incrementar tus ahorros. Ten en cuenta que si tu objetivo es jubilarte a temprana edad, o dejar de trabajar, lo más probable es que tu porcentaje de ahorro ideal sea del 50%.

En cualquier caso, lo más importante de ahorrar dinero cada mes, es empezar a ahorrar. La cantidad de ahorro dependerá de cada persona, simplemente hazlo. Empieza a ahorrar desde ahora.

Mitad de junio de 2.022: Euribor al 0,681%

Euribor El euribor en esta fecha alcanza el valor medio mensual de 0,681%. Estamos todavía a dia 16, por lo que nos quedan todavía bastantes valores del euribor para saber como cerrará el euribor en junio.

Si el euribor cerrara el mes así sería la sexta subida mensual consecutiva.

El año pasado cerró con un valor de -0,484% en junio, lo cual supondría, de cerrar así, una diferencia de 1,165 puntos más

¿Cómo afectara a la Hipoteca el Euribor de junio? Si cerrara así se traduciría en un encarecimiento en la cuota mensual de las hipotecas que les toque revisarse en este mes: Una hipoteca de 180.000 euros a 25 años, su cuota de hipoteca mensual aumentaría en 99 euros, o lo que es lo mismo, 1.188 euros más al año.

Flujo de caja en tu negocio

Flujo de caja en tu negocio: Consejos para gestionar el flujo de caja

Hay algo que muchos propietarios de empresas pasan por alto, y es que si no administras bien el flujo de caja en tu negocio, corres el riesgo de fracasar. Se sabe que la gestión inadecuada del efectivo, es la culpable de que una gran cantidad de empresas se vayan a bancarrota.

Tu negocio aún es susceptible de experimentar un flujo de efectivo negativo, incluso si ahora es rentable. Un ejemplo de ello es cuando tienes responsabilidades para los próximos pagos que no puedes cumplir debido a una gestión inadecuada de los fondos entrantes.

¿Cómo gestionar correctamente el flujo de caja en tu negocio?

Puedes hacer que tu empresa obtenga ingresos más rápido, alcance sus objetivos más rápido, y reducir los costos operativos, al aprovechar al máximo el flujo de caja en tu negocio.

Para ello, aquí te compartimos un par de sugerencias que te ayudarán a gestionar mejor el flujo de efectivo.

Planifica y anticipa tus necesidades de efectivo

Puedes crear un plan para tu negocio basado en el desempeño anterior si mantienes registros contables precisos, y oportunos. De hecho, debes como mínimo, evaluar el flujo de caja en tu negocio mensualmente.

Ser proactivo con el flujo de efectivo de tu empresa, te permitirá anticipar el dinero que esperas tener. Esto también te ayuda a planificar para tiempos más difíciles o tendencias estacionales.

Gestiona tus cuentas por pagar

Gestionar eficientemente el flujo de caja en tu negocio requerirá configurar y administrar tu procedimiento de cuentas por pagar. Por lo tanto, es buena idea invertir en un software de gestión de contabilidad si todavía no lo has hecho.

A continuación, indica a tu personal qué facturas deben pagarse primero para que puedan ser priorizadas. Además, nunca olvides estar atento a las facturas vencidas.

Optimiza tus cuentas por cobrar

Para gestionar mejor el flujo de caja en tu negocio, puedes realizar un seguimiento de las facturas impagas. Además, puedes acortar el tiempo que tardan los pagos, si gestionas activamente tus cuentas por cobrar.

Te recomendamos motivar a tus clientes a realizar pagos anticipados como un enfoque para mejorar tus cuentas por cobrar. También es buena idea ofrecer un pequeño descuento a los clientes que pagan dentro de los 10 días, si tus condiciones de pago son de 30 días.

Haz que el efectivo inactivo trabaje

Hacer que fluya el efecto inactivo es otra estrategia para mejorar el flujo de caja en tu negocio. Por si no lo sabes, los fondos inactivos son aquellos que no producen ningún ingreso a tu empresa.

Por ejemplo, si tienes cantidades de dinero considerables en cuentas que no pagan intereses, probablemente puedas encontrar un lugar mejor para ese efectivo.

Una buena opción es transferir ese dinero a una cuenta que pague intereses. 1 o 5% de rendimiento porcentual anual, por ejemplo. Otra alternativa es utilizar esos fondos para expandir tu negocio, pagar deudas, o en su caso, para la reducción de la tasa de interés.

Controla el acceso a tus cuentas de banco

Proteger tus activos es otra manera de gestionar eficazmente el flujo de caja en tu negocio. Por lo tanto, asegúrate de que se implementen las medidas de seguridad adecuadas para prevenir el fraude y el uso ilegal de tus cuentas de banco.

Ventajas de las cuentas de ahorro

Ventajas de las cuentas de ahorro: ¿Son adecuadas para ti?

Al igual que sucede con todos los instrumentos financieros, las cuentas de ahorro tienen sus beneficios e inconvenientes. En este artículo te hablaremos sobre las ventajas de las cuentas de ahorro, y te diremos si son adecuadas para ti.

¿Cuáles son las ventajas de las cuentas de ahorro?

Comencemos hablando sobre las ventajas de las cuentas de ahorro, y posteriormente veremos sus inconvenientes. Es importante considerar los pros y contras de las cuentas de ahorro, para determinar si son ideales en está etapa de nuestra vida.

Seguridad

Una de las mejores ventajas de las cuentas de ahorro es que están aseguradas por una determinada cantidad de dinero. Por lo tanto, representan una excelente opción para guardar tus ahorros.

Liquidez

Otra de las ventajas de las cuentas de ahorro es que puedes acceder a tu dinero en el momento que lo requieres. Ten en cuenta que la mayoría de las veces, los bancos a menudo permiten únicamente una cierta cantidad de retiros o transferencias.

Ganancias

De todas las ventajas de las cuentas de ahorro, está es quizás la que más llama la atención de los ahorradores. Lo que sucede es que el dinero que guardas en una cuenta de ahorro, gana intereses a medida que pasa el tiempo, brindando un rendimiento del capital ahorrado.

Interés más alto

Por lo general, las mejores cuentas de ahorro son las que ganan intereses más elevados, en comparación con una cuentas de cheques. De hecho, algunas de estas cuentas tienen un rendimiento mucho más alto que las cuentas del mercado monetario.

Tarifas bajas

Está también se considera una de las mejores ventajas de las cuentas de ahorro. Es decir, muchas de estas cuentas te permiten tener un saldo mínimo de 1€, o incluso ningún mínimo. Gracias a estas opciones puedes evitar el pago de una tarifa por mantenimiento.

Beneficios adicionales

Además de lo ya mencionado, las cuentas de ahorro te brindan beneficios adicionales como el acceso a tu dinero mediante cajeros automáticos. Solo tienes que asegurarte que se trate de una cajero de red, para evitar cualquier recargo.

Inconvenientes de las cuentas de ahorro

Ya hemos visto las ventajas de las cuentas de ahorro, por lo que ahora es momento de discutir sus desventajas.

Tienen bajo interés

Si bien las cuentas de ahorro pagan intereses, la realidad es que con frecuencia son demasiado bajos en comparación con lo que se puede ganar con otros métodos de ahorro.

Accesibilidad

Otro inconveniente de las cuentas de ahorro es que a diferencia de las cuentas de cheques, cuentan con un límite en cuanto a la cantidad de retiros y transferencias. Por lo tanto, si retiras dinero más de las veces permitidas, deberás pagar un cargo.

Honorarios

En algunos casos, los bancos te cobran por el saldo mínimo. Dicho lo anterior, las tarifas de mantenimiento pueden consumir cualquier interés que hayas ganado, y con ello tus ahorros.

¿Para quiénes son adecuadas las cuentas de ahorro?

Considerando las ventajas de las cuentas de ahorro, y sus inconvenientes, es importante saber que este tipo de cuentas no son para todo el mundo. Especialmente para aquellos que no pueden mantener un saldo mínimo.

Normalmente las cuentas de ahorro se recomiendan para personas que requieran dinero a corto plazo, y que no desean exponerse a ningún riesgo.

¿Qué es mejor, comprar o alquilar una casa?

Comprar o alquilar una casa: ¿Qué es lo correcto para ti?

Debido al incremento en los precios de la vivienda, la gente ahora se pregunta si es mejor comprar o alquilar una casa. El Euríbor a mitad de junio mantiene su tendencia alcista, y de así permanecer, sería el sexto mes consecutivo con incrementos.

Para quienes desean contratar una hipoteca variable quizás no sea el mejor momento. Por otro lado, los alquileres de vivienda también han estado aumentando. ¿Cómo saber si es mejor alquilar o comprar una casa?

¿Qué es mejor, comprar o alquilar una casa?

Es probable que no estés seguro de si deseas comprar o alquilar una casa en este momento. En consecuencia, lo más recomendable es basar tu decisión en sus circunstancias y requisitos únicos.

Si nos basamos solamente en las estadísticas, ser propietario de una vivienda suele ser más barato. Sin embargo, a medida que aumentan las tasas de interés, la brecha de asequibilidad se está cerrando.

Para muchas personas, comprar una casa de precio medio es más razonable que pagar el alquiler promedio de un piso de tres habitaciones. Sin duda, muchas personas luchan con la asequibilidad.

Además, para nadie es un secreto que uno de los principales impedimentos para comprar una casa, tiene que ver con que los niveles de ingresos no son lo suficientemente altos.

Además, los compradores se han visto obstaculizados por los altos precios de las viviendas, así como por su incapacidad para cubrir los costos de cierre, o incluso el pago inicial de la hipoteca.

¿En qué momento te encuentras?

Considera tu situación actual antes de pensar en comprar o alquilar una casa. Por ejemplo, ¿Te mudarás dentro de unos años o esperas establecerte en esa casa por un tiempo?

La mayoría de las veces, una vivienda debe estar ocupada durante cinco a siete años antes de que se recuperen los costos de adquisición. Lo anterior también incluye las tarifas de cierre, que a menudo elevan el precio de compra entre un 2% y 5%.

Es posible que sea un buen momento para comprar una casa, si las necesidades de tu hogar se mantendrán estables durante los próximos años. Pero si tus necesidades están cambiando, es posible que desees pensar en alquilar para tener la libertad de moverte.

No olvidemos que hay muchas ventajas de alquilar un piso.

Comprueba tus finanzas actuales

Comprar o alquilar una casa implica necesariamente identificar tu situación financiera actual. Es decir, debes tener suficiente dinero de emergencia en caso de que ocurra algo inesperado durante tu primer año como propietario de una vivienda.

Además, debes poder pagar otros gastos mensuales de la vivienda como servicios públicos, el pago de la hipoteca, los impuestos y el seguro.

Si convertirte en propietario de una vivienda es tu objetivo final, pero los pagos mensuales están fuera de tus posibilidades, lo mejor es que sigas alquilando mientras ahorra dinero.

Considera hacer cambios significativos en tu estilo de vida para comenzar a ahorrar más dinero si el alquiler costoso te impide hacerlo.

¿Cuánto puedes pagar?

Necesitas averiguar con antelación, cuánto puedes pagar si decides comprar una casa. Es algo muy importante en estos momentos, considerando que las hipotecas se han encarecido y los precios de las viviendas han aumentado.

Lo último que deseas es enamorarte de una casa, conseguir la hipoteca, y luego encontrar formas de pagarla.