Asegurar tus bienes personales

Mucho se ha hablado de seguros de vida, seguros de gastos médicos mayores o de desempleo. Y es verdad que todos ellos son una inversión primordial que debemos tomar en cuenta para tener una tranquilidad y equilibrio financiero. Pero muchas personas también se encuentran en la necesidad de tener la confianza de que en caso de un siniestro, sus bienes estarán asegurados y no perderán lo invertido con tanto esfuerzo en ellos.Asegurar tus bienes personales

Lamentablemente, todos nos encontramos en mayor o menor medida expuestos al robo, daño o pérdida total de nuestros bienes personales. Adquirir bienes como joyas, teléfonos, electrodomésticos o cualquier otro artículo no debe de convertirse en algo que nos quite el sueño, ya que gracias a los seguros de bienes personales no solo nos vemos protegidos ante posibles robos o crímenes, si no también ante la pérdida o daño de ellos en incendios, huracanes, sismos, o incluso accidentes.

Hay quienes para su trabajo o profesión necesitan de elementos de alto coste, sin los cuales no podrían sustentar su trabajo del día a día. Por mencionar algunos ejemplos, los médicos que requieren de equipo especializado para realizar sus diagnósticos, o los músicos profesionales que necesitan de instrumentos musicales cuyo costo fácilmente puede sobrepasar los miles de euros. Este tipo de personas deben estar seguras de contar con un seguro de bienes personales que cubra robo o daños a sus instrumentos, para así tener la tranquilidad de que cualquier siniestro ocurrido no limitará su trabajo y puedan continuar desarrollando su profesión.

Motivos para contratar un seguro de vida

Para muchas personas, un seguro de vida es un lujo que no es realmente necesario ya que están seguros de que no sufrirán de ninguna enfermedad o accidente. Es alarmante la cantidad de personas que por esta mentalidad, tanto ellos como sus familias se ven llenos de deudas que difícilmente pueden solventar a causa de un imprevisto. Si crees que este no es motivo suficiente para contratar un seguro de vida, a continuación hablaremos de algunos motivos que te convencerán de que es la mejor opción tanto para tu familia como para ti.

1. Si tu estado de salud es bueno, será mucho más fácil que obtengas un seguro de vida, además de que la prima será menor. Esto se debe puesto a que las aseguradoras confían en los buenos hábitos de salud de las personas que se encuentran en buen estado, ofreciéndoles la ventaja de pagar una menor cantidad por la misma cobertura.

2. Un seguro de vida te cubre a ti, a tus hijos y a tu conyugue. En caso de que llegues a faltar, o te encuentres imposibilitado de continuar con tu trabajo, un seguro de vida cubrirá las necesidades financieras de tu familia para que puedan solventar sus necesidades sin endeudarse.

3. Existen diferentes tipos de seguros que pueden ayudarte a ahorrar muchísimo en caso de algún siniestro. A la par de los seguros de vida, existen seguros de gastos médicos mayores, de desempleo o de jubilación. Por lo general, las aseguradoras de brindarán una prima especial si te decides por contratar más de una especie de seguro.

Consejos a la hora de pedir un crédito hipotecario que tus padres no sabían

Los prestamos variables. Seguro que tus padres te han recomendado que si vas a pedir un préstamo, lo pidas de interés variable debido a que no hay inflación y porque fue lo que más se llevó en los 90, sin embargo, no debes fiarte de este tipo de consejo, ya que la inflación puede volver en cualquier momento.

Revisa que la cuota no sobrepase el 40% de lo que ganas. El cierto que el banco te va a prestar el dinero, pero esto no quiere decir que puedas pedir cualquier cantidad de dinero que a la larga te va a llevar a endeudarte demasiado. No admitas un préstamo en el que tengas que pagar más del 40% del sueldo, aunque existen bancos que te van a permitir endeudarte hasta el 60%.

No juegues con las hipotecas multidivisas. Aprender de nuestros padres es de sabios. Durante la época de nuestros papás, uno de los errores más notables en lo que se refiere a hipotecas fue la inversión en yenes japoneses. Cuando el yen se reducía, nuestros padres tenían meses desahogados, ya que pagaban menos, sin embargo cuando se reforzó el yen, muchos pasaron de pagar una hipoteca de 700 euros a 2.000.

Lee los contratos por completo. Antes era muy popular firmar los contrato de los bancos sin leerlos ¿cómo va a engañarte tu banco de confianza?. Sin embargo, es claro que los bancos van a buscar el interés para ellos y protegerse, por lo que te recomendamos leer los contratos al completo.

Euribor cae, abril cierra con máximo histórico

Cuando hablamos del Euribor a 12 meses, estamos hablando de la mejor referencia de un año sobre cual es el estado de las hipotecas en España. Este cuarto mes del 2017, ha cerrado con -0.0019% , lo cual lleva al abaratamiento de miles de hipotecas en España que cuentan con un tipo de interés variable. Los expertos avisan que esto puede mantenerse por debajo del mínimo hasta principios de verano.

En España, esto ha causado gran alegría, ya que la mayoría de las personas que tienen una hipoteca a interés variable, han comenzado a pagar mucho menos.Euribor cae

La rebaja de las hipotecas ha sido en los últimos meses de hasta el 2%, aunque esto depende del tipo de hipoteca que se haya contratado y del tipo de que se haya determinado para la duración del mismo.

Por otro lado, los expertos nos hablan de que la mayoría de los bancos también se han hecho a la idea de que el Euribor de mantendrá bajo 0 incluso ya entrado el verano. Además, tampoco se han visto movimientos de que el banco central europeo, normalice sus políticas de hipoteca a corto plazo.

En caso de que pasen los meses y no cambie, puede que los bancos si se vean obligados a cambiar tipos de interés de una forma agresiva para poder manejar la subida de precios. Por el momento, solo nos queda esperar y disfrutar los que somos clientes de hipotecas de las rebajas de las mismas, por lo menos hasta principios de verano.

Mitad de mayo de 2.017: Euribor al -0,125%

Euribor Los datos de los días que llevamos del mes de mayo situan de momento la media del euribor en -0,125%. Veremos al final de mayo que valor alcanza el euribor, pero ya podemos ir haciendo cábalas de su tendencia.

Si el euribor cerrara el mes así sería la novena bajada mensual consecutiva.

La diferencia anual en caso que el euribor cerrara con este valor actual experimentaría una bajada de -0,112 puntos.

¿Cómo afectara a la Hipoteca el Euribor de mayo? Si cerrara así se traduciría en un abaratamiento en la cuota mensual de las hipotecas que les toque revisarse en este mes: Una hipoteca de 180.000 euros a 25 años, su cuota de hipoteca mensual disminuiría en -9 euros, o lo que es lo mismo, -108 euros menos al año.

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Sobre endeudarte con préstamos personales para comprar casas

En España, uno de los trucos para poder conseguir una casa es recurrir a los préstamos personales, y por préstamos personales para una hipoteca no nos referimos a que se pida en préstamo personal el valor completo de la casa, sino a que, los bancos normalmente ofrecen a los clientes un 80% del total del valor de la casa y el cliente debe tener al menos un 20% en ahorros que le ayudará a cubrir esa cantidad que falta; sin embargo los expertos avisan de este error.

¿Es el préstamo personal una salida?

No y la razón es muy simple. Ningún banco te va a dar un préstamo personal si acabas de adquirir una hipoteca, independientemente del banco al que acudas, lo que lleva a los clientes a acudir a prestamistas. Sumando a que los intereses de los prestamistas son muy altos y que las hipotecas durante el 2017 se van a encarecer al doble, esto nos lleva a una señal de alarma que los expertos han querido dar.

Cuál es la clave

Aunque los españoles no son muy dados a la hora, sin duda alguna los expertos dicen que la mejor forma de no tener endeudado y casi la única, es entrar a la hipoteca con el ahorro ya hecho.

ING aumenta el precio de sus hipotecas

Esta semana ha salido la noticia de que el banco ING se une a los bancos que han decidido encarecer la hipoteca o poner más restricciones a la hora de concederlas.

Para ser más concretos, el tipo de hipoteca a la que ha subido el precio ING ha sido a su hipoteca naranja, la cual era una de las más económicas del mercado y que ha pasado de ser del 0.99 sobre el Euribor a 1,99.

Aunque es cierto que la hipoteca ING no cuenta aún con ningún tipo de comisiones, si es cierto que pide que el cliente que la vaya a obtener se vincule casi por completo al banco por medio de seguros de vida, seguros del hogar e incluso la domiciliación de la nómina.

Si hablamos en líneas generales, nos damos cuenta rápidamente que la banca española está encareciendo todo tipo de hipotecas, aun cuando el precio del dinero se mantiene al 0%. Los expertos aseguran que se debe a los frentes judiciales que están relacionados con la devolución de las diferentes clausulas suelo, Además de los diferentes gastos de formalización que se dan en los precios hipotecarios.

Esta es la razón por la cual se encarecen la mayoría de las hipotecas y a la larga, son cosas que terminan pagando los clientes.

Cuál es el banco más adecuado para llevar una hipoteca

Este es un trabajo que se puede simplificar de una forma muy simple, ya que solamente debes usar los simuladores que encontrarás en internet. Estos simuladores te van a pedir algunos de tus datos personales y datos financieros y dentro de su base de datos cuentan con millones de bancos u opciones de hipotecas. En los resultados, solamente verás lo que más se adapten a lo que tú estás buscando o cumplas con los requisitos que piden.

Este punto te evitará tener que visitar banco por banco y pedir diferentes hipotecas o incluso tener que explicar tu caso una y otra vez. Cuál es el banco más adecuado para llevar una hipoteca

Una vez que tengas el banco que se adapta a ti, aun así debes conocer cuál es la labor social del banco, cuál es su actitud ante los clientes que tienen problemas para pagar o incluso qué tipo de ética tienen.

Di siempre que es tu primera vivienda

Cuando una persona va a comprar una casa por primera vez, el banco suele dar muchas más facilidades o incluso las hipotecas de primera vivienda son mucho más bajas.

Entre las facilidades que se pueden encontrar, está la de que el banco cubra una cantidad de dinero mucho más que si se tratase de una segunda vivienda o vacacional.

Los avalistas o dobles garantías

A la hora de comprar una casa, existe una alta probabilidad de que nos pidan un avalista o incluso dejar algo que nos pertenezca como seguro. Si no contamos con un avalista, es recomendable que pidamos uno ya que la probabilidad de que nos lo pidan es de 80%, si contamos con uno, él debe conocer todos los riesgos y la verdad sobre nuestra situación financiera antes de firmar cualquier tipo de documento.

Preguntas de oro antes de contratar una hipoteca

¿Se debe comprar como la mejor opción?

Durante los últimos años, los expertos han comenzado a recomendar un alquiler que la compra de una casa, ya que las hipotecas se han disparado en lo que ha intereses se refiere. Hoy en día, se puede leer en muchos lugares, que los bienes inmobiliarios ya no son rentables, sin embargo, para las personas que lo quieran tener como un componente emocional de la familia, la compra es la mejor opción.

¿Se deben usar los intermediarios?A la hora de pedir una hipoteca en el banco, también debes hacer una tasación de la casa que quieres comprar, ya que de esto dependerá si puedes comparla o no

Aunque muchas de las compras que se hacen al año se hacer por medio de intermediarios como inmobiliarias, la mayoría de las personas prefiere tratos muchos más cercanos con el mismo comprador. La única diferencia entre tener un intermediario y no tenerlo es el tiempo que nos podemos ahorrar en trámites que no tenemos que hacer nosotros mismos, pero realmente, invertimos más dinero en honorarios. Aunque decidamos no acudir a una inmobiliaria, si debemos tener un abogado de confianza que nos preparar o revise los contratos.

Cuánto vale una casa realmente

Para saber el valor real de una casa que nos gusta y queremos comprar, tenemos que usar la fuerza los conocimientos de un tasador, ya que puede no ser lo mismo el precio real de la casa, que el precio que está pidiendo el vendedor. Esto te ayudará a pagar un precio justo por tu casa.

A la hora de pedir una hipoteca en el banco, también debes hacer una tasación de la casa que quieres comprar, ya que de esto dependerá si puedes comparla o no. Recuerda que os bancos te darán el 80% del total que necesites para tu casa y debe sobrarte una pequeña cantidad para trámites extra.

El crecimiento lento de China

El presidente Xi Jinping comenzará el último año de su primer mandato en 2017, y los desafíos que enfrenta el manejo de la segunda economía más grande del mundo son múltiples. El gobierno de China está apuntando a tasas de crecimiento del 6,5% durante los próximos cinco años, pero la experiencia reciente ha demostrado que alcanzar o incluso superar estos objetivos no conducirá a una economía china estable a menos que esos objetivos sean alcanzados de manera sostenible.

¿Qué medidas tiene China para afrontar la lentitud de su crecimiento?El crecimiento lento de China

Desde la crisis financiera, los responsables políticos han intentado que el crecimiento mejore apoyándose en el sector empresarial, dotándolo con crédito barato para invertir en infraestructura y el formidable sector exportador de China.Pero ese crédito se ha canalizado cada vez más hacia inversiones menos productivas, lo que ha hecho que la deuda global se dispare.

Según un reciente análisis del Fondo Monetario Internacional, el crecimiento general del crédito ha estado promediando alrededor del 20% anual, mucho más que el crecimiento nominal del PIB (producto interior bruto). Esta no es una estrategia sostenible para el crecimiento económico futuro, y el presidente XI debe hacer más para reequilibrar la economía hacia el gasto de los consumidores.

Hay algunas dudas sobre si, en el próximo año, si la economía china va a seguir impulsando el crecimiento mundial en el futuro, ya que primero debe encargarse de arreglar sus propios problemas económicos, por lo que por su propia cultura y su manera de ver la economía, siempre intentará solucionar los problemas desde dentro hacia fuera.

El euribor bajó en abril hasta el -0,119%

Euribor El euribor de abril baja hasta -0,119%. Este dato lo confirmará el Banco de España en los próximos días, pero ya podemos realizar los cálculos para las próximas revisiones de las hipotecas a los que nos toque en abril.

De esta forma, el Euríbor suma así su octavo mes consecutivo de bajada.

La bajada mensual del euribor ha sido de -0,009 puntos respecto a marzo. La diferencia anual, que es la que nos servirá para revisiones de hipotecas anuales, experimentó una bajada de -0,109 puntos.

Los hipotecados que les toque revisión referenciado con el euribor de este mes, comprobarán como sus cuotas mensuales bajaran. Por ejemplo, una hipoteca de 150.000 euros, con un diferencial del 2% y con un plazo de 25 años, se ahorrará hasta -96 euros más al año, ya que al mensualmente se decrementará la cuota en -8 euros

¿Cuál será mi nueva cuota mensual de la hipoteca? Te ofrecemos un simulador para calcular la nueva cuota con el nuevo valor del euribor:

Simulador Revisión de la Hipoteca

La importancia del comercio

El comercio en todos los territorios mundiales, ha pasado durante el año 2016 por una época de grandes cambios y preguntas sobre el futuro de las relaciones entre los distintos países.

La postura política más estable de los últimos 70 años ha sido la constante marcha hacia un comercio cada vez más libre, con mejores condiciones para los países implicados y para los productos que están dentro del intercambio.La importancia del comercio

Pero desde hace mucho tiempo se ha elegido el futuro de la eliminación de las barreras comerciales. Y el 2016 nos mostró que los electores en el mundo rico ya no van a arrojar políticas que sienten la savia de su potencial crecimiento de los ingresos a cambio de productos imperceptiblemente más baratos y mucho más alto pagar por unos pocos selectos.

¿Cómo influye la elección de Trump como presidente?

Todos los ojos están puestos sobre el presidente electo Trump, mientras establece el tono y sus condiciones para el comercio mundial. ¿Se moverá para retirarse del TLCAN (Tratado de Libre Comercio de América del Norte), o se fijará en reconstruir el comercio con China, posiblemente enfrentándose con las reglas de la Organización Mundial del Comercio?

Trump puede incluso jugar un papel en el mencionado drama de la Eurozona, ya que ha indicado su disposición a negociar rápidamente un acuerdo comercial con Gran Bretaña, haciendo que la opción de dejar a la Unión Europea sea más atractiva para los estados que siguen siendo miembros, e incluso, cree un estado de incertidumbre y debate en los estados donde ni siquiera se había planteado la opción de abandonar la Eurozona.