¿Existen hipotecas que se encuentran libres de las comisiones? 

Uno de los aspectos que más hace pensar a los posibles compradores de hipoteca es la comisión que se realiza a la apertura de una de estas, ya que se trata de un recargo sumamente fuerte que hace mucho más costosa los prestatarios que se deben de abonar al momento en que se formalizan las escrituras.

Pero gracias a la ayuda de un comparador de préstamos hipotecarios de HelpMyCash.com ha logrado asegurar que hay en existencia bancos que no poseen y ni incluyen estas, además de otras comisiones al momento de hacer préstamos hipotecarios…. Lo que es cierto es que son muy pocos los sitios en donde se puede conseguir esto; a pesar de esto, es sumamente beneficioso ya que asegura un ahorro monetario para los clientes.

Por ello, en este momento te diremos cuales son:

Dicho banco tuvo un inicio durante el año 2017 en donde ofrecía una de las ofertas más atractivas dentro del mercado, ya que había tomado la sabia decisión de eliminar todas las comisiones que se encontraban dentro de sus hipotecas tanto como aquellas que son fijas o de un tipo variable.

Pero para poder acceder a dichas posibilidades es necesario contar con la nómina domiciliada en la entidad. En otro sentidos, sus hipotecas de un tipo variable, poseen un interés ante el Euribor de un más de 1,20% el cual posee un fijo inicial de 1,20% el cual es necesario que se aplique durante el primer año;  ahora la hipoteca fija posee un interés de un 1,75% y de un 2.75% el cual depende del plazo en el cual sea seleccionado. En los dos casos anteriormente expuestos, no se necesita contar con seguros o algún otro elemento extra.

  • ING

Después de haber sido rebautizada ING, la cual ahora no posee el Direct. Dicho banco no posee ninguna comisión dentro de sus hipotecas naranjas y lo mejor de todo es que se trata de una que posee las mejores condiciones dentro del mercado.

Es sencillo entender, ya que posee un interés dentro del Euribor de un 0.99% además de tener un fijo inicial de un 1,99% la cual se aplica en el primer año, pero sobre todo cuenta con un plazo que llega hasta los 40 años, aunque para poder obtenerlo es más que necesario contar con un domiciliar la nómina y firmar documentos del hogar y vida.

  • com

Se trata de uno de los bancos virtuales más honestos, serios y virtuosos que se pueden encontrar dentro del mercado, ya que encabeza la lista de dichos bancos que no cobran comisiones de ningún tipo, pero también, no exige a sus clientes contar con la domiciliación de la nómina o de la contratación de otros productos que puedan ser vinculados, ya que puedes acceder a sus préstamos hipotecarios sin la necesidad de lo anterior mencionado.

Entre su gran arsenal destaca las hipoteca a un tipo variable el cual posee un Euribor de 1,59% y una hipoteca fija el cual cuenta con un interés desde 2,15%

Pronóstico del Euribor para el año 2019 y 2020

Dentro del departamento del análisis de Bankinter ha señalado que el informe de estrategia 2T 2019 haciendo que la previsión del Euribor para dentro del 2019 y el 2020 ya que se trata de uno de los principales indicadores para la ayuda del cálculo de las hipotecas dentro de los próximos meses.

A lo que su pronóstico para la ayuda del Euribor dentro de los próximos meses se pueda rebajar, gracias a la ayuda de la ralentización de la economía pero sobre todo el consecuente retraso dentro de la subida de los tipos de interés que se haya o se puedan presentar por el mismo Banco Central Europeo (BCE)tipos interes 2018

Es importante que para poder entender esta situación, se necesita apreciar el cuadro en el cual podrá dar una importante anticipación acerca del Euribor dentro de los 12 meses, el cual se trata de uno de los indicadores más importantes para poder realizar el cálculo de las hipotecas, ahora dicho indicador ronda en el -0,09% hasta el mismo cierre del 2019.

Ahora bien, el pronóstico para este indicador tan importante, el Euribor dentro del 2019 el cual se podrá mover dentro del rango de -0,20% y -0,00% el cual compite con el rango anterior el cual fue de -0,10% y 0.20%

Ahora bien, es importante hablar acerca del Euribor y la visión que se encuentra dentro del 2020, su pronóstico anticipa diferentes y sobre todo leves subidas las cuales se sitúan entre un rango mínimo de un 0,00% y sobre todo dentro de unos rangos que van a un 0,30% el cual cuenta con un escenario central que va al 0.16% A diferencia del anterior pronostico que se ha mencionado era de entre 0.40% y de un 0.70% el cual posee un escenario central de un 0,50%

España, cifras clave

Cifras clave Premisa Central Optimista Pesimista Central Optimista
Euribor 1 mes -0,40% -0,33% -0,20% -0,10% 0,12% 0,20%
Euribor 3 meses -0,30% -0,29% -0,20% -0,10% 0,13% 0,30%
Euribor 12 meses -0,20% -0,09% 0,00% 0,00% 0,16% 0,30%
  • La previsión que se encuentran en los tipos de interés oficiales.

Para dar inicio a este sector, el departamento de Análisis de Bankinter ha dado una opinión sumamente interesante  “la política monetaria del Banco Central Europeo (BCE) seguirá siendo muy acomodaticia y los tipos de interés no cambiarán hasta al menos 2020”.

Lo cual lo hace un dato sumamente interesante y que debemos de tener en cuenta para la siguiente tabla en donde se pueden presentar las diferentes predicciones

clave Pesimista Central Optimista Pesimista Central Optimista
Tipo de intervención BCE (en DIC) 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,10% 0,20%

Dichos datos son sumamente interesantes, además de que debes de tomar en cuenta las diferentes predicciones que se realizan para este mes y sobre todo aquellas que son pronosticadas para el año entrante.

Son datos importantes que debes de contemplar si buscas adquirir una casa ya que debes de recordar que el Euribor es una referencia hipotecaria.

Vuelve a caer el Euribor nuevamente durante este mes

Ramón Forcada, quien es el director del departamento de análisis financiero en mercados Bankinter en el momento de dar su opinión ante las segunda caída del Euribor el cual es el mayor índice en referencia en cuanto a los tipos de interés en las hipotecas “Nadie sabe lo que va a pasar con el euríbor desde hace dos años y el que diga que es capaz de predecirlo se ha equivocado bastante veces” fue su comentario, tajantemente.

Añadiendo que durante el mes de Abril… el Euribor cerró en una medida mensual del cual -0,112 junto con el siguiente comentario “Nadie sabe lo que va a pasar con el euríbor desde hace dos años y el que diga que es capaz de predecirlo se ha equivocado bastante veces”

Es importante mencionar que el Euribor sea el único indicador que se encuentre en valores negativos en un periodo de casi tres años, además de que en un periodo de 11 meses se han presentado diferentes elevaciones, pero lamentablemente han sido interrumpidas, por ejemplo en el mes de febrero llego a ser de -0,108, mientras que el mes pasado se trató de -0.109.

Dichos movimientos han presentado que se ha ocurrido una ruptura en cuanto a las predicciones que se habían presentado hace un año; ya que se había mencionado su posible aumento cuando se percataron que había tocado fondo durante el mes de febrero y marzo del año 2018… llegando a un número de -0,191.

Así que probablemente, se haya tratado de un espejismo, han proclamado varios expertos, quienes han declarado tristemente que se trataba de una situación inevitable ante el BCE. Este hecho ha provocado que la revisión de los ciclos económicos lancen pronósticos amenazantes ante Europa, ya que: Francia se encuentra en un crecimiento que llega 0.8%, Italia está ante una recesión técnica mientras que el Reino Unido termina de postergar el embrollo de Brétix por una  enésima ocasión.

Aquellas situaciones explican de manera detalla el inmovilismo de Francfort ante la idea de poder plantearse una modificación en cuanto a sus políticas monetarias lo que hará que dichas reglas terminan reflejándose de una manera positiva ante el Euribor.

Las expectativas que han sido frustradas.

Se ha destacado que durante los últimos veces se puede considerar la posibilidad de que en octubre cese el mandato del gobernador del BCE,  Mario Draghi será quien decida retocar el tipo de depósito, en otras palabras lo que queremos decir es que los intereses en los bancos que son privados recibirán por entregar dinero.  “Este se sitúa actualmente en el -0,40%, por lo que las entidades pagan para depositar dinero en el BCE, en lugar de ser remuneradas” ha declarado Forcada.

Dicho argumento que se ha considerado ligeramente perverso es sumamente sencillo. Lo que nos hacen entender es que el BCE es poder evitar que enormes cantidades de dinero se encuentren estancadas en vez de poder funcionar en la economía 28.

Mitad de mayo de 2.019: Euribor al -0,118%

Euribor La tendencia del euribor en mayo es a bajar. Esto es así comparando su valor mensual medio actual que es de -0,118% respecto al valor del mes pasado.

Si esta tendencia bajista sigue hasta el final de mes el euribor sumaría así su tercer mes consecutivo de bajada.

El año pasado cerró con un valor de -0,188% en mayo, lo cual supondría, de cerrar así, una diferencia de 0,07 puntos más

Revisión de la hipoteca:Si el euribor terminara con este valor de -0,118, y tuvieramos un préstamo hipotecario por un importe medio de 150.000 euros, un diferencial del 2% y un plazo de amortización de 25 años, que hasta ahora soportaba una cuota mensual de 623 euros, que al revisarse con el euríbor conocido hoy obtendrá una subida de casi 5 euros al mes, lo que supone 60 al año.

¿Como cerrará el euribor en mayo?

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Las hipotecas de un tipo fijo han logrado romper todos los records

Como se ha contemplado, la firma en las hipotecas ha registrado un record durante el mes de febrero, el cual ha sido de un 41,8% ante todos los préstamos que han sido firmados para realizar la compra de una vivienda en España pero se ha hecho este reflejo en un tipo de interés fijo (lo cual ha determinado que la cuota mensual se mantenga estable) desde el momento en el cual el Instituto Nacional de Estadística (INE) posee registros que van desde el mes de enero en el 2009, lo que ha dicho que nunca se habían logrado estas tasas lo cual ha detonado que las que se han presentado a lo largo del tiempo, aún persisten.Cambios en la ley hipotecaria apoyados por el Senado

Lo que también es cierto, que debido al temor que tienen muchos ciudadanos al final de todas las políticas ante el estímulo del Banco Central Europeo y sobre todo ante la subida del Euribor en lo que antecede los siguientes dos e incluso tres años ha explicado el tirón de las hipotecas fijas… las cuales han crecido un 17,4% ante una tasa anual.

Sobre todo, es importante mencionar que la tendencia que ha presentado el Euribor durante los últimos años ha sido en un sentido alcista, pero también es importante recordar que durante estos dos últimos meses se han roto, lo cual detona que posiblemente se cerrara en el mes de abril con un nivel de -0,112% lo cual anuncia un descenso.

Sobre todo este movimiento en las hipotecas que son de un tipo fijo ha provocado que los préstamos de un tipo variable los han dejado en lo más bajo delante la historia del INE, primero que nada hay que mencionar que en el 58,2% alejado del 96,6% de cual han llegado a esperar que en el mes de enero del 2009.

Mientras que en otro sentido, se ha pronosticado que en el mes de febrero se han decantaron los contratos durante los periodos 10, 15 y 20 años lo cual ayuda a evitar todos aquellos sustos que provocan los movimientos del Euribor, lo ha provocado que a pesar de que todas las hipotecas hayan sido un poco caras, seguramente por dicho mes se ha provocado la nueva ley hipotecaria.

Todo esto, ha provocado que el Banco de España decidera entonces, que dicha ley contribuiría a la reactivación de las actividades hipotecarias, pero dicho movimiento probablemente podría hacer más caros los nuevos préstamos, sobre todo aquellos que son de un estilo fijo en el interese medio el cual al inicio del periodo fue de un 2,37% para todas las hipotecas que se encuentran aplicadas a las viviendas de un tipo variable, el cual ha tenido un descenso de 4,0% ideas de 3,05% para aquellas de un tipo fijo provocando un mayor de 0,4%

Aunque también es importante mencionar que el margen del tipo, ha hecho que el número de las hipotecas que han sido firmadas en España para obtener una vivienda en febrero ha vuelto a crecer.

¿Qué hay del Euribor? Mayo inicia con -0,114%. Haciendo que se mantenga el aumento de las hipotecas.

El Euribor es un indicador que se encuentra utilizando como una base las hipotecas que se encuentran referenciadas en un tipo variable, por esta misma razón los movimientos son constantemente seguidos. Primero que nada el Euribor posee un impacto en un tipo directo ante las cuotas pero sobre todo los intereses que se pagarán ante las hipotecas.

Durante el dos de mayo en el 2019 ha declarado que la medida mensual que ha tenido el Euribor se encuentra debajo de -0,114%. Lo cual denota que en caso de que el Euribor pueda cerrar este mes con un valor medio actual lo cual mantendrá una tendencia bajista para el inicio del mes pasado, pero una hipoteca media que se encuentra en un precio de 120.000 euros en un plazo de 20 años que se revise anualmente durante el mes de Mayo podría llegar a experimentar un aumento que podría ser próxima de cuatro euros.

Esto se debe a que el valor del Euribor ha crecido ante el mes de Mayo del 2018 (-0,188%) lo cual detona que el Euribor se encuentra mirando a cifras positivas ligeramente a pesar de la pequeña recesión que ha sufrido. Muchos expertos han esperado ciertas cifras de un tipo positivo en este 2019.

La evolución en el Euribor durante el trimestre del 2019.

Su evolución que ha tenido durante el mes de Abril del 2019, primero que nada su medida en este año a los 12 meses ha logrado un nivel de -0,112% lo cual indica un aumento dentro de las cuotas mensuales de todas aquellas hipotecas que se han revisado durante Abril, delante el año pasado.

Día Euribor (%)
01/04/19 -0,112
02/04/19 -0,112
03/04/19 -0,112
04/04/19 -0,112
05/04/19 -0,112
08/04/19 -0,112
09/04/19 -0,112
10/04/19 -0,112
11/04/19 -0,112
12/04/19 -0,112
15/04/19 -0,111
16/04/19 -0,112
17/04/19 -0,112
18/04/19 -0,112
23/04/19 -0,112
24/04/19 -0,112
25/04/19 -0,112
26/04/19 -0,113
29/04/19 -0,114
30/04/19 -0,114
MEDIA -0,112

El simulador con hipotecas del Euribor actualmente (mayo del 2019)

Se ha realizado una aproximación sobre las cuotas mensuales finales de las diferentes hipotecas de tipo fijo, por ello es importante que las observemos con una relación positiva entre las mayores capitales pendientes de amortización y sobre todo de mayor ahorro con respecto del Euribor.

Como un punto lógico, cuanto menor sea nuestro valor diferencial el valor del Euribor y sobre todo más bajo se encuentre el propio indicie del Euribor, mucho mayor será el ahorro que se obtendrá delante de tus cuotas mensuales hipotecarias.

Como una medida del Euribor en 12 meses durante el mes de mayo 2019 se encuentra en un nivel de -0,114 debemos restarlo de nuestra cantidad diferencial haciendo que nuestro interés implicara a nuestro préstamo hipotecario lo cual sería de un total de 1.886%.

Dichas modificaciones se aplicaran sobre las hipotecas en una revisión de mayo durante el 2019 y principalmente como el Euribor ha logrado experimentar una subida contra mayo del año pasado las cuotas hipotecarias en nuestro país se verán en aumento.

El Euribor está descendiendo, pero ¿Por qué las hipotecas son más caras?

Ya que no ha habido notificaciones oficiales, ha hecho que el Euribor en 12 meses (se trata del índice hipotecario al que se encuentran anclados las mayorías de las hipotecas de un tipo variable) haya registrado en el mes de abril una segunda recesión, provocando que se encuentre en el nivel -0,112%.bancos abaratan hipotecas

Sabemos que en general se puede tratar de una buena noticia para aquellos que se encuentran hipotecados, pero han declarado lo compradores bancarios de HelpMyCash.com que aquellas personas que poseen una revisión de su contrato durante el mes de mayo, será evidente que habrá un crecimiento en las cuestiones de su cuota, lo cual ha levantado una duda colectiva

¿Cómo es posible que esto haya sucedido?

Como sabemos que se trata de una fuerte duda, HelpMyCash ha intentado esclarecer un poco. Primero que nada hay que tener en mente que el interés de todas o bueno casi todas… las hipotecas variables no se actualizan mensualmente, sino que a diferencia lo hace cada seis o doce meses. Primero que nada, es importante establecer en el contrato dichos bancos que consultan el valor que posee el Euribor (siempre debe de ser el que ha sido registrado el mes pasado) para que después este valor sea sumado al que se encuentra en dicho momento, esto se debe a que con este movimiento podrán saber cuál es el tipo que será aplicado en la siguiente ocasión.

Ahora bien, es importante mencionar que durante este mes, el banco ejecutara la compra con el valor del Euribor del mes de abril con dicho registro que ha sido hecho hace un año el cual fue de (-0,190%) o en otra situación con el que ha sido registrado hace un semestre (-0,154%)

Como podemos intuir el valor por consiguiente será mucho más alto debido a que el interés será mucho más elevado… haciendo que el pago por las hipotecas se haga mucho más caro.

En caso de que lo anteriormente mencionado no haya quedado completamente claro, es importante que se realice un ejemplo para que no haya dudas.

Primero que nada, pensemos que hemos adquirido una hipoteca de un total de 150.00 euros en un plazo de 25 años con un interés en el Euribor de 1% por lo que en esta ocasión tendremos una revisión en el mes de mayo, además de que nuestra nueva cuota tendrá un valor de 557,74 euros. Dicho saldo, explica que hay un aumento de un total de 5.24 euros al mes contrario de un año pasado, el cual fue de: 552,50 euros o en otro momento puede ser de 2,3 euros ante la cotización que ha sido realizada un mes anterior (554,91)

Pero por consiguiente, al tratarse de un aumento desde HelpMyCash.com han declarado que la baja que se ha presentado ante el Euribor continuara siendo de un tipo positiva por el lado de las personas que han sido hipotecadas debido a que todo incremento en las mensualidades es suave.

 

Hipotecas en tipo variable, ¿Cuáles son las mejores (2019)?

Es importante mencionar que para poder explicar cuáles son aquellas mejores hipotecas de un tipo variable es importante hacer una pequeña comparativa. Primer punto, durante el mes de mayo en el 2019 las mejores hipotecas de un tipo variable indiscutiblemente es la Hipoteca Conic.

Así que es importante analizar las características que se pueden presentar a las vinculaciones y sobre todo comisiones que tienen esta hipoteca y sobre todo de las hipotecas que son variables de más de 20 bancos diferentes. En este mismo artículo, es importante que sepas que haremos que este artículo sea rápido y sobre todo conciso, para que puedas tomar aquellas decisiones que te parezcan mejores.

Vamos a ello.

Hipoteca variable, hipoteca Coinc.

Se trata de una delas hipotecas que se encuentra por sobre la mayoría de las hipotecas, puesto que pertenece a un concepto online que ha nacido de Bankinter que ha recibir un premio a las mejores hipotecas de un tipo variable en mes pasado, 2018… ya que fue seleccionada por aquellos usuarios en la IV edición de los premios Rankia.

Y son indiscutibles las razones por las cuales ha tomado este primer lugar, ya que ´posee una fuerte ausencia de comisiones de aquellas comisiones y vinculaciones, pero sobre todo posee un TAE que es uno de los más económicos.

El TAE se trata de un indicador que posee un una cuenta de un tipo de interés a las vinculaciones, comisiones y aquellos otros gasto que influyen en el costo de los préstamos hipotecarios, lo cual lo hace un indicador perfecto.

Pero también es importante mencionar que debemos mencionar que las hipotecas Myinvestor como una de las mejores hipoteca variables dentro del mercado, ya que su TAE es de apenas un 1,01% aunque también debemos de ponerla en un segundo plano, ya únicamente beneficia a aquellas familias que poseen un ingreso mayor a 4.000 euros.

Hipotecas de tipo variable para el mes de mayo.

Debido a que tenemos un Euribor que se encuentra en aumento, las últimas noticias que han llegado ante los tribunales de los gastos hipotecarios en un tipo variable se encuentran dentro de diversos cambios repentinos.

Por ello es importante presentar un enlistado de las mejores hipotecas de un tipo variable, primeramente porque son las más baratas en una Tasa Anual Equivalente (TAE) y sobre todo por unas baratas por diferencial (Euribor+x%)

El importante es que el diferencial es de un interés que se suma en un Euribor que la TAE es un indicador que va en el coste anual sobre las hipotecas, además de que incluye todos los costes y productos asociados.

Hipoteca Open Openbank TAE 0,98% Sin comisiones
Hipoteca Sin Mochila Myinvestor TAE 1,05% Sin comisiones ni vinculaciones
Hipoteca Pibank TAE 1,14% Sin comisiones ni vinculaciones
Hipoteca SIN comisiones

Premium +3.000€ de Bankia

TAE 1,29% Para nóminas superiores a 3.000€
Hipoteca Coinc TAE 1,34%* Sin comisiones ni vinculaciones

 

Primeramente es importante mencionar que el cálculo de la TAE incluye el seguro del hogar y sobre todo la tasación, mientras que otras no la incluyen.

El euribor de abril baja al -0,112%

Euribor Los datos del euribor de abril situan su media en -0,112%. Este valor medio es el considerado valor mensual del euribor, y es este valor, el índice que se toma de referencia para la mayoría de hipotecas en España.

De esta forma, el Euríbor suma así su segundo mes consecutivo de bajada.

El euribor baja en -0,003 puntos respecto al mes de marzo. Pero la diferencia que nos interesa a la mayoría de los hipotecados es la diferencia del euribor anual, ya que esta es la que dirá si nos baja o sube la cuota de la hipoteca en nuestra revisión anual: Esta ha sido una subida en 0,078 puntos.

¿Cómo afecta a la Hipoteca el Euribor de abril? Esto se traduce en un encarecimiento en la cuota mensual de las hipotecas que les toque revisarse en abril respecto a la de hace un año:

Ejemplo 1: El títular de una hipoteca de 180.000 euros a 25 años que revise su préstamo anualmente, comprobará que su cuota de hipoteca mensual aumenta en 7 Euros, o lo que es lo mismo, 84 euros más al año.

Ejemplo 2: Una hipoteca de 200.000 euros a 30 años, comprobará en la revisión que su cuota sube en 7 Euros, o lo que es lo mismo, 84 euros más al año.

Si te toca revisión de la hipoteca y quieres saber que cuota mensual se quedará respecto a este cambio del euribor pulsa en el siguiente enlace:

Calcular la revisión de la Hipoteca

El Euribor continúa siendo estático y aburrido, debido a su falta de movimiento en el mes de Abril.

Lamentablemente la noticia de que el Euribor continúa estático sigue siendo tendencia y no ha podido ser cambiada esta realidad, lo cual lo hace sumamente lamentable para muchas personas y sobre todo para el mundo de las hipotecas.

Por lo que es importante tener constancia de los movimientos que se presenten en el Euribor para tener claridad en los movimientos financieros, haciendo que de esta manera tomemos las mejores decisiones y no haya problemas en un futuro que tenga que ver con las cuestiones de hipotecas.El Euribor continúa siendo estático y aburrido, debido a su falta de movimiento en el mes de Abril.

En febrero ya han transcurrido días y esta noticia no parece querer cambiar, ya que el Euribor refleja el mismo número negativo, continúan siendo las mismas milésimas: -0,112% lo cual denota una preocupación en aquellas personas que se mantienen al tanto de esta noticia puesto que esto se ha demostrado desde el 28 de marzo pasado y debido a esa situación que ha sido sumamente tedioso y hasta cierto punto desagradable para ciertas personas no se aleja de una simultánea tranquilidad ya que es un buen síntoma de que la economía se encuentra continua, pero sobre todo constante.

Lo cual provoca una constante en todos los días, haciendo que las noticias que cada día sea la misma haciendo que los noticieros repitan continuamente la misma información que todos conocemos y hasta ahora muchos de nosotros ya nos hemos memorizado hasta el cansancio.

Una disculpa de antemano porque debo de repetir dicha información para todas aquellas personas que no tienen conocimiento o no se encuentran del todo enteradas, por ello aquí les traigo este pequeño resumen:

“En el caso de que cerrase con el valor medio actual de -0,112% (y mucho no creo que varíe de aquí a que termine el mes)  para una hipoteca de 120.000 Euros a 20 años que le toque revisión anual este mes de Abril, la hipoteca tendrá una subida en la cuota mensual en unos 4.01 Euros.”

Es una pena que esta noticia no se vea con alguna novedad con un aumento positivo y sobre todo quedamos en la expectativa que no haya cambios que sean prejuicios para nosotros así que no nos queda nada más que esperar a que un cambio se presente por lo más mínimo que parezca y sobre todo esperemos que este cambio nos beneficie de una manera sumamente positiva.

Todo consta que las noticias continúan diciendo la misma cantaleta repetitiva, por lo que esperamos que no os cause mucho aburrimiento esta situación… así que lo que recomendamos fielmente es que tengas mucha paciencia.

Es importante mencionar que sin importar que sin importar los movimientos o cambios que se presenten en el Euribor debes de analizar fuertemente aquellos movimientos económicos que pienses hacer, pero sobre todo en aquellas cuestiones que tienden a ver con los patrimonios, ya sabes por los cambios que se puedan presentar en las cuotas. Así que mi recomendación es que te lo tomes con calma.

El Euribor ha confirmado que el BCE no aumentará tipos en 2019

En abril se ha hecho nuevamente la cotización del Euribor no han hecho más que confirmar lo que ha declarado el presidente del Banco central Europeo (BCE) quien se llama Mario Draghi durante la última reunión que tuvo que ver con la política monetaria de la entidad.

En dicha reunión el banquero reconoció principalmente el aumento en los tipos de interés que son previsibles para el verano de este mismo año (entre septiembre u octubre) haciendo que se traspase para finales de este mismo año que sería en inicios del 2210.El Euribor ha confirmado que el BCE no aumentará tipos en 2019

Tenemos constancia que el Euribor había emprendido una ligera senda alcista la cual financiada por estas mismas intenciones haciendo que vuelva a tener movimiento o en otras palabras que despegue nuevamente.

En el mes de febrero se ha cotizado que no se han registrados cambios relevantes dentro del nivel -0,0108% u -0,109% pero cada poco se ha ido recortando unas cuantas centésimas hasta lograr situarse en el  -0,112%, la cual es una tasa que se ha repetido durante los primeros cuatro días de abril.

Este movimiento quiere decir que aquellas personas que revisan sus créditos en el periodo de abril verán que las cuotas tendrán un aumento en dichas cuentas, debido a que el Euribor ha cerrado el cuarto mes durante el año 2018 junto con una tasa que fue del mínimo -0,190% pero debes de estar tranquilo ya que estos aumentos que notarás en tu cuenta serán de no más que unos cuantos euros.

Un afamado analista de parte de XTB, Joaquín Robles ha dado unas palabras con referencia de este estancamiento “se debe ante la imposibilidad de que el BCE pudiera incrementar los tipos de interés a finales de este año”.

Haciendo que la mejora paulatina económica vuelva a despertar las deudas de la institución europea, la cual se fijará en mantener los tipos bajos mientras espera de la evolución económica.

Debido a estos movimientos borrara sorpresivamente las expectativas en cuanto a los incrementos en el valor del dinero, durante el verano.

Pero también es importante hacer mención que el 7 de marzo el mismo presidente de la BCE que porta el nombre Mario Draghi ha propuesto hasta el año 2020 el primer aumento en el tipo de interés desde el 2011, lo cual actúa como la reacción ante los debilitamientos económicos dentro de la zona del euro.

Además de esto, también se ha hecho mención de las nuevas proyecciones de liquidez que a partir de septiembre y sobre todo que llega hasta marzo del 2021, para que de esta manera los bancos puedan hacer préstamos a las empresas y sobre todo de igual manera a los hogares, haciendo que de esta manera se impulse nuestra actividad económica.

Se trata de información que es relevante, para todo movimiento económico o decisiones que estemos dispuestos a tomar, para poder comprender los aumentos en las cuotas o las bajas en ellas. Hay que estar atentos ante cualquier cambio.

 

España le ha dado dos años más de vida al Euribor

Si como lo escuchas España le ha dado dos años más de vida al Euribor. (Sin importar lo que suceda con su reforma)

  • Las autoridades han decidió alargar hasta finales del 2021 la vigencia en cuanto con el Euribor.
  • Debido a esta extensión, EMMI continúa insistiendo la idea de crear una nueva metodología en el cálculo del Euribor en el 2019.

La reforma que tiene el Euribor continúa consumiendo plazos y más aún ya que podría consumir en caso de resultar preciso.España le ha dado dos años más de vida al Euribor

Mientras otro punto las autoridades europeas que se encuentran consientes en  cuanto a la sensibilidad del índice que tienen en cuanto a las empresas, los bancos y hogares decidieron acordarla durante dos años más hasta topar con el fin del año 2021, convirtiendo ese plazo en un periodo transitorio con el cual el Euribor y otros índices de la misma referencia siempre cumplan con los requisitos exigidos en el Reglamento de índices en la referencia del mercado BMR.

Esto, que ha sido mencionado a finales del mes de febrero, propuesto por el cuerpo de trabajo encargado de esta cuestión y la cual ha sido aprobada por el mismo Parlamento europeo a finales del mes de marzo, lo cual hace que el Euribor no morirá en el mes de 2019, cosa contraria con el Instituto Europeo de Mercados Monetarios (EMMI, en sus siglas en inglés) no lograran culminar victoriosamente con la reforma del cálculo el del Euribor en la cual está trabajando, lo cual al mismo tiempo le permita cumplir con las peticiones del BMR.

En este punto no importa lo que suceda con EMMI, el Euribor ha conseguido dos año de vida más los cuales podrá ser tomados con referencia en cuanto a los contratos que ya se encuentran en existencia como para aquellos que se verán firmados a partir del mes de enero del 2020 y terminará hasta el 31 de diciembre del 2021.

Con los cambios que se han presentado en el reglamento, para ser exactos en el artículo 51.4 lo cual establece que si un índice no cumple con lo que se ha dispuesto en el BMR “ningún instrumento financiero, contrato financiero o medición de la rentabilidad de un fondo de inversión añadirá una referencia a dicho índice de referencia ya existente después del 1 de enero de 2020” Lo cual quiere decir con exactitud que desde en ese momento el Euribor ya no tendrá una existencia en los nuevos contratos en caso de que su reforma no llegase a tiempo.

“Con esta ampliación se trata de eliminar el riesgo de que si EMMI no completara la reforma el euríbor no pudiera  utilizarse a partir de 1 de enero de 2020”

Además es importante mencionar que se ha añadido un 51.4 bis la cual dispone lo siguiente: “Con esta ampliación se trata de eliminar el riesgo de que si EMMI no completara la reforma el euríbor no pudiera  utilizarse a partir de 1 de enero de 2020” lo cual es sumamente importante tomar a consideración, ya que es información suavemente relevante.