Mitad de junio de 2.017: Euribor al -0,141%

Euribor La tendencia del euribor en junio es a bajar. Esto es así comparando su valor mensual medio actual que es de -0,141% respecto al valor del mes pasado.

Si esta tendencia bajista sigue hasta el final de mes el euribor sumaría así su decimo mes consecutivo de bajada.

El año pasado cerró con un valor de -0,028% en junio, lo cual supondría, de cerrar así, una diferencia de -0,113 puntos menos

Revisión de la hipoteca:Si el euribor terminara con este valor de -0,141, y tuvieramos un préstamo hipotecario por un importe medio de 200.000 euros, un diferencial del 1,5% y un plazo de amortización de 30 años, que hasta ahora soportaba una cuota mensual de 688 euros, que al revisarse con el euríbor conocido hoy obtendrá una reducción de casi -11 euros al mes, lo que supone -132 al año.

¿Como cerrará el euribor en junio?

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¿Qué debes de contemplar en una hipoteca?

Por diferentes razones, las personas piden prestamos, unos en financieras, otros venden sus artículos personales y otros realizan lo que se llama una Hipoteca. La hipoteca es un préstamo en donde tu casa será evaluada en el valor monetario que vale, este es un trámite importante y delicado que debemos de contemplar a la hora de pedirlo, ya que muchas veces se pueden presentar percances y por ello se debe de estar atentos.

Consejos a la hora de pedir una hipoteca

A la hora de pedir una hipoteca se deben de aclarar puntos importantes como: La cantidad del préstamo, el plazo por el cual se llevará a cabo la hipoteca y sobre todo el tipo de interés

A la hora de pedir una hipoteca se deben de aclarar puntos importantes como: La cantidad del préstamo, el plazo por el cual se llevará a cabo la hipoteca y sobre todo el tipo de interés que esta traerá consigo y un problema que por lo general se presenta son las comisiones, este es un aspecto que debes de cuidar y fijar con el banco que te hará el préstamo.

Es importante de antes firmes nada, compruebes las cláusulas por las cuales se está rigiendo el préstamo, que sean las que has pedido tú, las que mejor te convengan y por sobre todo que no traigan alguna sorpresa escondida, ya que en la mayoría de los casos esas “sorpresas” son las que nos puede llevar a perder una cantidad de dinero enorme y de esta manera terminaremos gastando más del préstamo que hemos adquirido.

Por lo general, se recomiendo no pedir o tramitar este tipo de préstamos, ya que a veces pueden llegar a ser muy confundo, y si lo harás especifica cada punto que te preocupe.

¿Cuándo necesito considerar una hipoteca?

Una hipoteca es algo serio, esto no se recomienda usar siempre, solo cuando la situación sea muy pero muy arriesgada, una hipoteca te puede beneficiar o bien te puedo perjudicar a lo largo de los años, estar una situación que amerite una hipoteca es algo muy especial, una hipoteca es un préstamo que el banco te otorga a cambio de los derechos de un terreno o domicilio, este préstamo se puede pagar después de un tiempo para poder recuperar los derechos de tu domicilio.

A continuación explicaremos las situaciones en las cuales no debes de dudar en cuanto a hipotecar se trate.

Situación económica criticaCuándo necesito considerar una hipoteca

Un hogar puede llegar a tener su situación económica en un nivel muy critico, puede ser tan crítico que muy apenas puedan sobrevivir los habitantes con solo comida, nada de electricidad, agua u otros servicios, en estas situaciones es muy considerable el hecho de hipotecar tu hogar, aunque sea solo por un tiempo mientras su situación económica se recupere.

Una emergencia

Ya sea una emergencia médica en la cual la familia no cuente con el dinero de poder tratar la enfermedad o accidente de un miembro de la misma, o en todo caso si ocurre una tragedia como la pérdida de un trabajo importante, estas emergencias definitivamente pueden afectar a un hogar pero no es recomendable sufrir de frio o hambruna, nadie debería de pasar por estas situaciones por lo cual es altamente recomendable solicitar un préstamo de gran cantidad que ayude a mantener en flote a su familia por mientras que usted consiga un empleo.

¿Qué tipos de seguros hay en existencia?

Existen varias compañías que nos pueden ayudar en casos que una situación impredecible nos suceda, ya sea un robo, un incendio en tu hogar, perdida de muebles en tu hogar, un accidente en donde tu vida corra riesgo, el robo de tu automóvil o incluso un accidente en tu automóvil. A continuación, les explicaremos algunos tipos de seguros que hay en existencia y en qué casos deben de ser utilizados.

Seguro medicotipos de seguros

Varias empresas ofrecen seguros médicos los cuales constan de pagar cierta cantidad de dinero anualmente y durante todo el transcurso de ese año si algún accidente o emergencia médica pueda suceder, el seguro médico se encargará de todos esos gastos, ya sean gastos de medicina, o de exámenes físicos tales como radiografías y resonancias.

Seguro automovilístico

Este seguro ayuda en los casos de tener accidentes automovilísticos, si en un accidente tu eres el que tuvo la culpa, y tú debes pagar los reparos a la persona que afectaste, el seguro automovilístico te ayuda a eso mismo.

Seguro profesional

Algunas compañías ofrecen a sus trabajadores un seguro profesional, lo cual aplica dada la situación en donde el empleado corra algún riesgo o que haya sucedido un accidente, debido al trabajo que tuvo realizar por la compañía.

Seguro de vida

Este seguro cubre el riesgo de muerte, supervivencia o la incapacidad de una persona, si algunos de estos casos se presentan al acreedor de ese seguro, se deberá de pagar una suma de dinero por lo sucedido, este seguro es el más común en existencia.

-0,127%, el nuevo valor del euribor de mayo de 2.017

Euribor El euribor de mayo baja hasta -0,127%. Este dato lo confirmará el Banco de España en los próximos días, pero ya podemos hacer los cálculos para las próximas revisiones de las hipotecas a los que nos toque en mayo.

Es la novena bajada mensual consecutiva del Euríbor.

El euribor ha bajado respecto al mes pasado en -0,008 puntos, y el cambio respecto al mismo mes del año anterior ha sido de -0,114 puntos menos

Los hipotecados que les toque revisión referenciado con el euribor de este mes, comprobarán como sus cuotas mensuales bajaran. Por ejemplo, una hipoteca de 180.000 euros, con un diferencial del 1,5% y con un plazo de 25 años, se ahorrará hasta -108 euros más al año, ya que al mensualmente se decrementará la cuota en -9 euros

La revisión de las hipotecas normalmente son anuales o semestrales y se hacen respecto al euribor publicado oficialmente en el mes que toque la revisión. Para saber en que mes toca hay que mirar las escrituras o el contrato hipotecario. Para calcular la cuota pulsa en este enlace:

Revisión de la Hipoteca

Todo lo que debes saber sobre los préstamos hipotecarios

Uno de los términos que puede generar más confusión a las personas que se van adentrando en la economía personal es la hipoteca. Este término se refiere a un derecho que grava inmuebles para garantizar que una obligación o el pago de una deuda sea cumplida, es decir, es un derecho en el que se ofrece una casa,apartamento, terreno o algún otro inmueble a cambio en caso de no cumplir con un pago o una obligación financiera.préstamos hipotecarios

Derivado de este concepto viene el préstamo hipotecario. En este caso, una entidad bancaria le presta a una persona el dinero que necesita para comprar o reformar una vivienda u otro inmueble, poniendo como garantía de pago el propio inmueble comprado. Este tipo de contratos es bastante común ya que al tener una garantía establecida, la entidad bancaria corre poco riesgo de perder su dinero. Para los compradores también ofrece ventajas, ya que esta garantía cuenta con tasas de interés muy inferiores a las de préstamos personales.

La forma en que se realizan los pagos es por medio de una cuenta corriente operativa en la cual se realizará un depósito mensual previamente acordado y establecido por ambas partes. También se establecerán las fechas de pago y las cuotas e intereses mensuales. Similar a otros instrumentos financieros, las entidades bancarias pueden ofrecer intereses fijos, variables o mixtos. Debemos tomar en cuenta que los préstamos hipotecarios suelen cubrir aproximadamente el 80% del valor total del inmueble, por lo que aún con un préstamo hipotecario debemos de tener cierta capital ahorrada para poder adquirir el inmueble que deseamos.

Asegurar tus bienes personales

Mucho se ha hablado de seguros de vida, seguros de gastos médicos mayores o de desempleo. Y es verdad que todos ellos son una inversión primordial que debemos tomar en cuenta para tener una tranquilidad y equilibrio financiero. Pero muchas personas también se encuentran en la necesidad de tener la confianza de que en caso de un siniestro, sus bienes estarán asegurados y no perderán lo invertido con tanto esfuerzo en ellos.Asegurar tus bienes personales

Lamentablemente, todos nos encontramos en mayor o menor medida expuestos al robo, daño o pérdida total de nuestros bienes personales. Adquirir bienes como joyas, teléfonos, electrodomésticos o cualquier otro artículo no debe de convertirse en algo que nos quite el sueño, ya que gracias a los seguros de bienes personales no solo nos vemos protegidos ante posibles robos o crímenes, si no también ante la pérdida o daño de ellos en incendios, huracanes, sismos, o incluso accidentes.

Hay quienes para su trabajo o profesión necesitan de elementos de alto coste, sin los cuales no podrían sustentar su trabajo del día a día. Por mencionar algunos ejemplos, los médicos que requieren de equipo especializado para realizar sus diagnósticos, o los músicos profesionales que necesitan de instrumentos musicales cuyo costo fácilmente puede sobrepasar los miles de euros. Este tipo de personas deben estar seguras de contar con un seguro de bienes personales que cubra robo o daños a sus instrumentos, para así tener la tranquilidad de que cualquier siniestro ocurrido no limitará su trabajo y puedan continuar desarrollando su profesión.

Motivos para contratar un seguro de vida

Para muchas personas, un seguro de vida es un lujo que no es realmente necesario ya que están seguros de que no sufrirán de ninguna enfermedad o accidente. Es alarmante la cantidad de personas que por esta mentalidad, tanto ellos como sus familias se ven llenos de deudas que difícilmente pueden solventar a causa de un imprevisto. Si crees que este no es motivo suficiente para contratar un seguro de vida, a continuación hablaremos de algunos motivos que te convencerán de que es la mejor opción tanto para tu familia como para ti.

1. Si tu estado de salud es bueno, será mucho más fácil que obtengas un seguro de vida, además de que la prima será menor. Esto se debe puesto a que las aseguradoras confían en los buenos hábitos de salud de las personas que se encuentran en buen estado, ofreciéndoles la ventaja de pagar una menor cantidad por la misma cobertura.

2. Un seguro de vida te cubre a ti, a tus hijos y a tu conyugue. En caso de que llegues a faltar, o te encuentres imposibilitado de continuar con tu trabajo, un seguro de vida cubrirá las necesidades financieras de tu familia para que puedan solventar sus necesidades sin endeudarse.

3. Existen diferentes tipos de seguros que pueden ayudarte a ahorrar muchísimo en caso de algún siniestro. A la par de los seguros de vida, existen seguros de gastos médicos mayores, de desempleo o de jubilación. Por lo general, las aseguradoras de brindarán una prima especial si te decides por contratar más de una especie de seguro.

Consejos a la hora de pedir un crédito hipotecario que tus padres no sabían

Los prestamos variables. Seguro que tus padres te han recomendado que si vas a pedir un préstamo, lo pidas de interés variable debido a que no hay inflación y porque fue lo que más se llevó en los 90, sin embargo, no debes fiarte de este tipo de consejo, ya que la inflación puede volver en cualquier momento.

Revisa que la cuota no sobrepase el 40% de lo que ganas. El cierto que el banco te va a prestar el dinero, pero esto no quiere decir que puedas pedir cualquier cantidad de dinero que a la larga te va a llevar a endeudarte demasiado. No admitas un préstamo en el que tengas que pagar más del 40% del sueldo, aunque existen bancos que te van a permitir endeudarte hasta el 60%.

No juegues con las hipotecas multidivisas. Aprender de nuestros padres es de sabios. Durante la época de nuestros papás, uno de los errores más notables en lo que se refiere a hipotecas fue la inversión en yenes japoneses. Cuando el yen se reducía, nuestros padres tenían meses desahogados, ya que pagaban menos, sin embargo cuando se reforzó el yen, muchos pasaron de pagar una hipoteca de 700 euros a 2.000.

Lee los contratos por completo. Antes era muy popular firmar los contrato de los bancos sin leerlos ¿cómo va a engañarte tu banco de confianza?. Sin embargo, es claro que los bancos van a buscar el interés para ellos y protegerse, por lo que te recomendamos leer los contratos al completo.

Euribor cae, abril cierra con máximo histórico

Cuando hablamos del Euribor a 12 meses, estamos hablando de la mejor referencia de un año sobre cual es el estado de las hipotecas en España. Este cuarto mes del 2017, ha cerrado con -0.0019% , lo cual lleva al abaratamiento de miles de hipotecas en España que cuentan con un tipo de interés variable. Los expertos avisan que esto puede mantenerse por debajo del mínimo hasta principios de verano.

En España, esto ha causado gran alegría, ya que la mayoría de las personas que tienen una hipoteca a interés variable, han comenzado a pagar mucho menos.Euribor cae

La rebaja de las hipotecas ha sido en los últimos meses de hasta el 2%, aunque esto depende del tipo de hipoteca que se haya contratado y del tipo de que se haya determinado para la duración del mismo.

Por otro lado, los expertos nos hablan de que la mayoría de los bancos también se han hecho a la idea de que el Euribor de mantendrá bajo 0 incluso ya entrado el verano. Además, tampoco se han visto movimientos de que el banco central europeo, normalice sus políticas de hipoteca a corto plazo.

En caso de que pasen los meses y no cambie, puede que los bancos si se vean obligados a cambiar tipos de interés de una forma agresiva para poder manejar la subida de precios. Por el momento, solo nos queda esperar y disfrutar los que somos clientes de hipotecas de las rebajas de las mismas, por lo menos hasta principios de verano.

Mitad de mayo de 2.017: Euribor al -0,125%

Euribor Los datos de los días que llevamos del mes de mayo situan de momento la media del euribor en -0,125%. Veremos al final de mayo que valor alcanza el euribor, pero ya podemos ir haciendo cábalas de su tendencia.

Si el euribor cerrara el mes así sería la novena bajada mensual consecutiva.

La diferencia anual en caso que el euribor cerrara con este valor actual experimentaría una bajada de -0,112 puntos.

¿Cómo afectara a la Hipoteca el Euribor de mayo? Si cerrara así se traduciría en un abaratamiento en la cuota mensual de las hipotecas que les toque revisarse en este mes: Una hipoteca de 180.000 euros a 25 años, su cuota de hipoteca mensual disminuiría en -9 euros, o lo que es lo mismo, -108 euros menos al año.

Sobre endeudarte con préstamos personales para comprar casas

En España, uno de los trucos para poder conseguir una casa es recurrir a los préstamos personales, y por préstamos personales para una hipoteca no nos referimos a que se pida en préstamo personal el valor completo de la casa, sino a que, los bancos normalmente ofrecen a los clientes un 80% del total del valor de la casa y el cliente debe tener al menos un 20% en ahorros que le ayudará a cubrir esa cantidad que falta; sin embargo los expertos avisan de este error.

¿Es el préstamo personal una salida?

No y la razón es muy simple. Ningún banco te va a dar un préstamo personal si acabas de adquirir una hipoteca, independientemente del banco al que acudas, lo que lleva a los clientes a acudir a prestamistas. Sumando a que los intereses de los prestamistas son muy altos y que las hipotecas durante el 2017 se van a encarecer al doble, esto nos lleva a una señal de alarma que los expertos han querido dar.

Cuál es la clave

Aunque los españoles no son muy dados a la hora, sin duda alguna los expertos dicen que la mejor forma de no tener endeudado y casi la única, es entrar a la hipoteca con el ahorro ya hecho.