Mitad de junio de 2.019: Euribor al -0,176%

Euribor Estamos a mediados de junio y el euribor se situa en -0,176% de media mensual contando todos los valores diarios hábiles del euribor que ha habido hasta ahora.

Si esta tendencia bajista sigue hasta el final de mes el euribor sumaría así su cuarto mes consecutivo de bajada.

La diferencia anual en caso que el euribor cerrara con este valor actual experimentaría una subida de 0,005 puntos.

Revisión de la hipoteca:Si el euribor terminara con este valor de -0,176, y tuvieramos un préstamo hipotecario por un importe medio de 150.000 euros, un diferencial del 2% y un plazo de amortización de 25 años, que hasta ahora soportaba una cuota mensual de 623 euros, que al revisarse con el euríbor conocido hoy obtendrá una subida de casi 1 euros al mes, lo que supone 12 al año.

¿Como cerrará el euribor en junio?

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Qué bancos están subiendo los tipos fijos iniciales de las hipotecas

Recientemente, con motivo de los cambios que están por producirse sobre con la aprobación definitiva de la ley hipotecaria, ya en funciones desde este 16 de junio, las principales instituciones financieras siguen moviendo los precios de sus hipotecas. Al respecto, hay que decir que generalmente, las instituciones financieras están cobrando entre el 0.99% y el 1.99% dentro de un plazo que comprende los primeros 12 o  24 meses.

Por ejemplo, uno de los últimos movimientos realizados al respecto es el que podemos hallar en los cambios realizados por Liberbank, una de las entidades más agresivas en precios sobre los diferentes apartados que manejan. Esta firma, que recientemente dio fin a las negociaciones con Unicaja para una posible integración, ha cambiado sus condiciones tanto en los tipos fijos de las hipotecas como en las de tipo variable.

La hipoteca variable más solicitada de Liberbank

El producto más relevante con el que cuenta Liberbank es la hipoteca variable AHORA, la cual, respondiendo a las nuevas condiciones establecidas, ha incrementado su tipo fijo inicial que aplica para los 24 primeros meses, desde el 1.75% hasta un 1.99%. No obstante, no hay que olvidar que Liberbank sigue ubicándose como una de las mejores entidades disponibles actualmente en el mercado, y es de las que más tiempo establecen para este tipo fijo inicial, puesto que la gran mayoría de sus competidores establecen plazos máximos de 12 meses.¿En qué momento está bien amortizar la hipoteca? El Euribor esta en positivo o negativo

De esta forma es como el tipo fijo inicial ha logrado posicionarse como el principal elemento defensivo que se aplica sobre las hipotecas de tipo variable, pues permite que las instituciones financieras puedan asegurar ingresos estables dentro de plazos que pueden situarse entre uno y dos años, con tipos moderadamente más altos que el que las hipotecas aplican para el restos de sus periodos.

Una serie de medidas contra los movimientos del Euribor

Con este tipo de mecanismo es como las entidades financieras buscan ganar tiempo mientras esperan que el Euribor arroje nuevamente números positivos. Desde luego, se trata de un resultado que la mayoría de los analistas no esperan que suceda sino hasta bien entrado el año 2020. De hecho, luego de que los incrementos constantes del Euribor se han venido presentando desde que el Banco Central Europeo retrasara el aumento de tipos en la zona euro en marzo, se espera que como resultado, la media mensual del Euribor se ubique en el -0.13% al cierre de mayo.

En compensación por haber subido el tipo fijo, Liberbank está conservando el diferencial para el resto de vida del préstamo en el 0.89%, el más accesible del mercado español, junto con el que ofrecen Kutxabank y el de MyInvestor. De hecho, este último incluso ha logrado posicionarse como una de las grandes referencias para el segmento de las hipotecas online, de tal manera que los resultados que arroja siempre son un dato importante a tomarse en cuenta.

BBVA: Otro referente importante

BBVA es otras de las entidades financieras con las mejores condiciones del mercado, y por su parte, también elevó el tipo fijo inicial desde el 1.89% al 1.99%, que viene a ser el mismo nivel presentado por Liberbank, solo que en este caso lo tiene establecido en la mitad de tiempo, es decir a doce meses.

El desplome del Euribor en mayo hace que las hipotecas se abaraten 

Es bien sabido que el indicador más utilizado en España para que se puedan fijar los tipos de interés de las hipotecas es el Euribor a doce meses.

La noticia es que según los datos presentados en el mes de mayo, el precio del Euribor ha bajado por tercer mes consecutivo, marcando esta vez un descenso del -0.134%, frente al -0.112% que presentó el pasado mes de abril.

Caída del Euribor en Mayo, consecuencias

Desde luego, como resultado, dicho desplome ha ocasionado que la tasa mensual caiga en picado en relación a la de abril.

mejores hipotecas

Por ende, vamos a tener una serie de variaciones en relación a los intereses producidos en las hipotecas como resultado de los cambios del Euribor.

Por ejemplo: hace un año, una hipoteca con un valor medio de 100,000 euros, a un plazo de 25 años, y con un diferencial de un punto porcentual aplicado sobre el Euribor, generó como resultado el pago mensual por una cuota de 368.42 euros.

Si dicha hipoteca se revisa a partir de los datos actuales que se están presentando, la cuota mensual aumentará a 370.97 euros. De esta forma, con el cierre del mes de mayo, el valor del Euribor estará acumulando tres años con tres meses de números negativos.

Si esta misma tendencia sigue presentándose durante el mes de junio, los hipotecados que tengan revisiones semestrales, estarán presenciando como su cuota hipotecaria sigue presentando descensos.

De este modo, los que tienen la revisión a partir de diciembre con una periodicidad semestral, apenas podrán observar una rebaja de unos cuantos céntimos en sus respectivos créditos, puesto que en diciembre del año pasado el indicador cerró en el -0,129% frente al -0,134% de mayo; mientras que por otro lado, los que hayan revisado sus créditos semestrales a partir de enero, cuando el Euribor confirmó su escalada alcista, tendrán mejores perspectivas.

De no presentarse más cambios, tanto en el mes de junio como en el de julio, el tipo hipotecario podría incluso cerrar alrededor del -0.168%, y será entonces cuando el hipotecado pueda percatarse de la rebaja.

Así pues, conocer la influencia del Euribor sobre el valor de nuestras hipotecas es de suma importancia, ya que al final, este índice de referencia tendrá un impacto directo sobre las cuotas y los intereses que tenemos que pagar por nuestra hipoteca, de tal forma que es imprescindible estar informado sobre cualquier tipo de cambio que se registre cambio sobre este índice de referencia.

Por ejemplo, ya para junio de 2019, la medida mensual del Euribor se ubica en -0.175%. Por lo tanto, si el Euribor llega a cerrar este mes con el valor medio actual que presenta, entonces terminará aumentando de forma importante la tendencia bajista que viene presentando desde abril.

En consecuencia, una hipoteca media de unos 120,000 euros tramitada a 20 años que sea revisada en junio, terminará por experimentar una elevación mensual de menos de medio euro, puesto que el valor del Euribor habrá subido muy poco con respecto a junio de 2018 (-0.181%).

 

La banca comienza a congelar las hipotecas

Con los nuevos cambios que se avecinan sobre el manejo financiero de las hipotecas, las entidades financieras ya están comenzando a revisar sus ofertas, sin embargo los aumentos siguen siendo bastante limitados, puesto que tanto el Banco de España como el INE (Instituto Nacional de Estadística) han revelado que los tipos que se maneja siguen siendo muy competitivos.

De hecho, este 16 de junio entrará en funciones la nueva Ley Hipotecaria, y dentro de las nuevas reglas y normas de operación que va a incluir, muchas de las entidades financieras nacionales ya conocen algunos detalles importantes que se van a introducir a las nuevas reglas del juego.

Se trata de algunos puntos clave en los que básicamente se pasan a cargar todos los gastos a los bancos, con excepción de los de tasación, que son aquellos que promueven el cambio de hipoteca, y en consecuencia, el de entidad financiera.

Nueva Ley Hipotecaria

Es por este motivo que varias entidades del sector financiero se han enfocado en trasladar a su oferta de hipotecas todo el impacto de esta nueva ley, de tal manera que algunos han terminado por subir los diferenciales, mientras que otros han preferido limitar el movimiento sobre los tipos fijos iniciales que pueden presentar las hipotecas de tipo variable.

No obstante, también están los actores que por el contrario, han decidido mantener sin cambios las condiciones de sus préstamos, e incluso algunos han llegado a mejorarlas.

No obstante, también están los actores que por el contrario, han decidido mantener sin cambios las condiciones de sus préstamos, e incluso algunos han llegado a mejorarlas.

Cabe mencionar que a pesar de los cambios realizados sobre las condiciones hipotecarias de forma reciente, los análisis que se han realizado sobre la evolución de los precios han demostrado que las subidas han sido muy controladas y que el mercado hipotecario español ha logrado mantenerse muy competitivo por precio, especialmente desde noviembre del año pasado, cuando el Tribunal Supremo cambió las reglas del juego con su polémica decisión de modificar el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD).

Por otra parte, los datos proporcionados por el Instituto de Estadística Nacional (INE) y el Banco de España, parecen arrojar resultados alentadores.

En primer lugar, han logrado confirmar que el tipo de interés medio correspondiente a las nuevas hipotecas, logró ubicarse en el mes de marzo con un 2.62%. Dicho porcentaje concuerda con el de febrero, así como también con el del cierre del 2018, y el de marzo del año pasado.

Asimismo, utilizando su propia metodología al respecto, el Banco de España ha logrado constatar que los precios de las nuevas operaciones se han congelado en los dos últimos meses, a una Tasa Anual Equivalente del 2.39%.

Lo que se ha podido verificar con los datos analizados es que los precios han venido creciendo con fuerza en comparación con los niveles de cierre de 2017 y 2018, lo cual se debe especialmente al impacto ocasionado por el aumento de precios en la contratación de hipotecas a tipo fijo, que terminan resultando incluso más caras que las de tipo variable. En datos concretos, los resultados finales arrojaron que desde los máximos presentados el año pasado, el precio de las hipotecas se ha incrementado un 4%, dato que incluso se eleva al 6% si tomamos la referencia respecto al final del 2018.

Lo que se puede colegir de todo esto es que efectivamente, en los últimos dos meses, con la finalidad de mantener la competitividad respecto a la competencia, las entidades financieras han congelado los precios en los dos últimos meses, también como una respuesta a los impactos ocasionados por la entrada en vigor de la nueva ley.

El euribor de mayo baja al -0,134%

Euribor El euribor de mayo baja hasta -0,134%. Este dato lo confirmará el Banco de España en los próximos días, pero ya podemos realizar los cálculos para las próximas revisiones de las hipotecas a los que nos toque en mayo.

De esta forma, el Euríbor sigue confirmando su tendencia bajista con este tercer mes consecutivo de bajada de su valor.

El euribor ha bajado respecto al mes pasado en -0,022 puntos, y el cambio respecto al mismo mes del año anterior ha sido de 0,054 puntos mas

Los hipotecados que les toque revisión referenciado con el euribor de este mes, comprobarán como sus cuotas mensuales subiran. Por ejemplo, una hipoteca de 180.000 euros, con un diferencial del 1,5% y con un plazo de 25 años, se gastará hasta 48 euros más al año, ya que al mensualmente se incrementará la cuota en 4 euros

La revisión de las hipotecas normalmente son anuales o semestrales y se hacen respecto al euribor publicado oficialmente en el mes que toque la revisión. Para saber en que mes toca hay que mirar las escrituras o el contrato hipotecario. Para calcular la cuota pulsa en este enlace:

Revisión de la Hipoteca

Euribor de las hipotecas se encontrara en números negativos

Primero que nada es importante mencionar que el Euribor a 12 meses, que se trata de uno de los indicadores más importantes dentro del mundo de las hipotecas en un tipo variable en España, el cual continua su ascenso dentro de los parámetros negativos, pero algo que ha alarmado a muchas personas es que este importante indicaron no va a regresar a tasas positivas dentro de este año.

Se ha mencionado por parte del Banco Central Europeo ha detonado un gran regreso en la subida de los tipos de interés hasta el 2020 debido a las dudas que se apuntan sobre la economía dentro de la zona del euro además ha logrado alterar la visión que estiman los expertos, que sobe todo manifiestan que el Euribor en vez de subir se encontrara debajo del umbral de cero durante todo el año 2019.compartir la titularidad de una vivienda

Pero sobre todo, las expectativas que se encuentran dentro del mercado que está en alza de los tipos de este año se han encontrado un poco fríos ha diagnosticado Bloomberg, quien otorga una probabilidad del 18,6% durante el mes de septiembre, mientras que durante el mes de octubre cubrió un valor de 26.4% y durante el mes de diciembre de 41.2% pero es importante tener en cuenta que el Euribor lleva las expectativas a un futuro sobre los tipos de interés en un corto plazo, pero sobre todo se estima que la escala de los indicadores se encuentra varada dentro de los próximos meses.

De hecho, el alza que está experimentando el Euribor a 12 meses durante el mes de enero ha sido por lo bajo al que se ha registrado durante el mes de diciembre, después de haber marcado la gran subida de un interanual desde el mes de mayo 2014.

Mientras que el tipo hipotecario que se reconoce con excelencia ha situado su media dentro del -0,116% desde el número que se presentó -0.129% durante el mes de diciembre (0,013 puntos más frente a la subida de 0,018 puntos del mes anterior)

Ahora bien, en este punto el BCE ha tomado la decisión de deshacer de las compras que sean mensuales sobre los activos que hayan sido del pasado mes de diciembre después de tres años, para que después de este congelamiento monetario de igual manera se espera que en este año se encuentren en aumento los tipos de interés por lo menos una vez.

Pero como bien sabemos el señor Mario Draghi confirmo que hace unos días el mensaje oficial que había emitido, sobre que no tocara los tipos de interés por lo menos hasta que se encuentre dentro del verano del 2019 pudo reconocer por primera vez lo débil que se encuentran los últimos datos macro pero sobre todo los riesgos que se encuentran en baja. De esta manera los inversores realizan más descuentos ya que no habrá modificaciones dentro de los tipos de interés.

El Euribor se encuentra en aumento ¿Qué pasara con las hipotecas?

Volvemos nuevamente con el tema del Euribor, que se trata de una fuerte referencia dentro del mundo de las hipotecas en un interés variable, el cual; durante el mes de febrero del año 2016 se posiciono en la siguiente cantidad: -0,008% el cual fue por primera vez en la historia que se presentó como un valor negativo, que como sabemos se trata de un hecho completamente insólito.

Actualmente después de tres años, se prevé o se espera que en este 2019 vuelva a subir su nivel.

Pero seguramente te estas preguntando en este momento, ¿Cuál es el motivo de ese descenso? Pero no te preocupes que todo esto tiene una explicación.Los mejores préstamos y créditos

Primero que nada en ese entonces el Banco Central Europeo (BCE) bajo los diferentes tipos de interés lo cual estimularía la economía en el continente con el pasar de los años de una fuerte crisis económica, la cual en una medida excepcional se ha prolongado durante el tiempo.

Sobre todo es importante mencionar que dichos tipos de interés  no aumenten hasta que haya pasado el verano del 2019, ha mencionado CrediMarket.

Ahora bien es importante mencionar una de las principales consecuencias que han acontecido tras el valor negativo del Euribor, puesto que ha sido la bomba para que detone una baja dentro de las cuotas compensatorias de las personas que se encuentran hipotecadas y que poseen su préstamo anclado a este tipo de valor.

Este cambio que hemos visto como nos gusta decirle evolución que se ha presentado durante los últimos 10 años han contado con los intereses de una hipoteca ficticia a la cual se le ha integrado una diferencia de 1,00% que se sitúa sobre el Euribor.

Dicha revisión se lleva de la mano junto con el valor que marca el tipo de referencia en febrero. Estos importantes cálculos han sido elaborados con la ayuda del simulador de las hipotecas de un comprador de productos financieros CrediMarjet.com

Lo anteriormente mencionado es sumamente importante ya que esto señala que dentro de la década las cuotas se han malogrado, en este caso tomamos un ejemplo: e unos 356 euros al año.

Si durante el año 2008 rondaban los 908 euros del mes, el pronóstico para el 2018 era de 552, que como podemos hacer las cuentas atiende un ahorro de 4.272 euros.

Lo mejor de todo, e que a pesar de que esta cantidad se encuentra en números negativos, este importante indicar tuvo un ascenso durante el 2018, el cual inicio el año en un -0,189 % que es el valor de enero, pero para concluir dicho periodo su valor fue de -0,129 % que tuvo su valor en el mes de diciembre.

Para efectos del 2019 tuvo un valor del 0,116% para cerrar en el mes de febrero en un valor de -0,108 % según han diagnosticado los valores que posee el banco de España. Las buenas nuevas es que todas las señales indican que este tipo de referencia tendrá que subir.

 

Sin hipotecas, la reunificación de deudas

Principalmente, hay que tener una ligera constancia que la reunificación de las deuda sin hipotecas se puede agrupar el pago de nuestros prestamos pendientes con la ayuda de tener un crédito bajo y sobe todo con las mejores condiciones de financiación.

Mientras que también podemos mencionar es que con otra alternativa para refinanciar las deudas, en caso de disponer una vivienda en propiedad y sobre todo con más razón de encontrarnos vinculados con el ASNEF, no la encontraremos con los préstamos con una garantía hipotecaria la cual podrá permitir un financiamiento en las deudas utilizando una vivienda como un aval.¿En qué momento está bien amortizar la hipoteca? El Euribor esta en positivo o negativo

Ahora, te haremos un listado de aquellas instituciones que pueden hacer este movimiento.

  • Welp

Esta institución maneja la cantidad de 500 € dentro del plazo de 6 meses.

Sus términos y condiciones son sumamente sencillos, ya que no cuenta con hipoteca, además sin mandar documentación (Instantor) además de que no acepta  ASNEF.

  • AndaCrédito

La siguiente, maneja cantidades de un 1.000 € dentro de un plazo de 90 días.

Lo mejor de todo es que sin hipoteca, además de poseer agilidad en la concesión; de igual manera es fácil de conseguir, sin nómina y como último punto no importa ASNEF

  • Creditosi

Maneja cantidades de 1.200 € en un plazos de tiempo que llegan a 12 meses

Al momento de solicitarla, puedes hacerlo o efectuarla sin hipoteca, además de que no aceptan ASNEF.

  • Cashperplus

Tienen la capacidad de poder manejar cantidades que van a 2.000 € dentro de un plazo de 12 meses.

Al momento de efectuarla se puede hacer sin hipoteca, sin la necesidad de mandar documentación (Instantor), tampoco es necesaria la nómina y lo mejor es que no importa ASNEF

  • Cofidis Crédito DIRECTO

Se pueden hacer los movimientos con la cantidad de 4.000 € dentro de un plazo que va a los 41 meses

No es necesario que se cuente con hipoteca, además de que no aceptan ASNEF

  • Creditea

Es capaz de manejar cantidades que van hasta los 5.000 € dentro del plazo de 36 meses.

En el caso de tomarla puede ser sin hipoteca, además de requerir la nómina además de que no aceptan ASNEF.

  • Moneymas

Puede manejar montos que van hasta los 5.000 € dentro de los plazos que llegan hasta los 60 mese

Al momento de realizarlo o tramitarlo se pude hacer sin mandar documentación (Instantor) además de que no es requerida la nómina y sobre todo que no importa ASNEF.

  • Solicita24

Su banco puede llegar hasta el monto de5.000 € dentro de un plazo de42 meses

No es necesario el contar con hipoteca, además de que no se requiere completamente la nómina y no importa ASNEF.

  • Monedo Now

Puede manejar cantidades que van hasta los 5.000 € dentro de un plazo de 36 meses.

Sin la necesidad de hipoteca, sin el requerimiento de mandar documentación (Instantor), además de que no es necesario el uso de la nómina, pero sobre todo y lo más importante es que no importa el uso de ASNEF.

¿Existen hipotecas que se encuentran libres de las comisiones? 

Uno de los aspectos que más hace pensar a los posibles compradores de hipoteca es la comisión que se realiza a la apertura de una de estas, ya que se trata de un recargo sumamente fuerte que hace mucho más costosa los prestatarios que se deben de abonar al momento en que se formalizan las escrituras.

Pero gracias a la ayuda de un comparador de préstamos hipotecarios de HelpMyCash.com ha logrado asegurar que hay en existencia bancos que no poseen y ni incluyen estas, además de otras comisiones al momento de hacer préstamos hipotecarios…. Lo que es cierto es que son muy pocos los sitios en donde se puede conseguir esto; a pesar de esto, es sumamente beneficioso ya que asegura un ahorro monetario para los clientes.

Por ello, en este momento te diremos cuales son:

Dicho banco tuvo un inicio durante el año 2017 en donde ofrecía una de las ofertas más atractivas dentro del mercado, ya que había tomado la sabia decisión de eliminar todas las comisiones que se encontraban dentro de sus hipotecas tanto como aquellas que son fijas o de un tipo variable.

Pero para poder acceder a dichas posibilidades es necesario contar con la nómina domiciliada en la entidad. En otro sentidos, sus hipotecas de un tipo variable, poseen un interés ante el Euribor de un más de 1,20% el cual posee un fijo inicial de 1,20% el cual es necesario que se aplique durante el primer año;  ahora la hipoteca fija posee un interés de un 1,75% y de un 2.75% el cual depende del plazo en el cual sea seleccionado. En los dos casos anteriormente expuestos, no se necesita contar con seguros o algún otro elemento extra.

  • ING

Después de haber sido rebautizada ING, la cual ahora no posee el Direct. Dicho banco no posee ninguna comisión dentro de sus hipotecas naranjas y lo mejor de todo es que se trata de una que posee las mejores condiciones dentro del mercado.

Es sencillo entender, ya que posee un interés dentro del Euribor de un 0.99% además de tener un fijo inicial de un 1,99% la cual se aplica en el primer año, pero sobre todo cuenta con un plazo que llega hasta los 40 años, aunque para poder obtenerlo es más que necesario contar con un domiciliar la nómina y firmar documentos del hogar y vida.

  • com

Se trata de uno de los bancos virtuales más honestos, serios y virtuosos que se pueden encontrar dentro del mercado, ya que encabeza la lista de dichos bancos que no cobran comisiones de ningún tipo, pero también, no exige a sus clientes contar con la domiciliación de la nómina o de la contratación de otros productos que puedan ser vinculados, ya que puedes acceder a sus préstamos hipotecarios sin la necesidad de lo anterior mencionado.

Entre su gran arsenal destaca las hipoteca a un tipo variable el cual posee un Euribor de 1,59% y una hipoteca fija el cual cuenta con un interés desde 2,15%

Pronóstico del Euribor para el año 2019 y 2020

Dentro del departamento del análisis de Bankinter ha señalado que el informe de estrategia 2T 2019 haciendo que la previsión del Euribor para dentro del 2019 y el 2020 ya que se trata de uno de los principales indicadores para la ayuda del cálculo de las hipotecas dentro de los próximos meses.

A lo que su pronóstico para la ayuda del Euribor dentro de los próximos meses se pueda rebajar, gracias a la ayuda de la ralentización de la economía pero sobre todo el consecuente retraso dentro de la subida de los tipos de interés que se haya o se puedan presentar por el mismo Banco Central Europeo (BCE)tipos interes 2018

Es importante que para poder entender esta situación, se necesita apreciar el cuadro en el cual podrá dar una importante anticipación acerca del Euribor dentro de los 12 meses, el cual se trata de uno de los indicadores más importantes para poder realizar el cálculo de las hipotecas, ahora dicho indicador ronda en el -0,09% hasta el mismo cierre del 2019.

Ahora bien, el pronóstico para este indicador tan importante, el Euribor dentro del 2019 el cual se podrá mover dentro del rango de -0,20% y -0,00% el cual compite con el rango anterior el cual fue de -0,10% y 0.20%

Ahora bien, es importante hablar acerca del Euribor y la visión que se encuentra dentro del 2020, su pronóstico anticipa diferentes y sobre todo leves subidas las cuales se sitúan entre un rango mínimo de un 0,00% y sobre todo dentro de unos rangos que van a un 0,30% el cual cuenta con un escenario central que va al 0.16% A diferencia del anterior pronostico que se ha mencionado era de entre 0.40% y de un 0.70% el cual posee un escenario central de un 0,50%

España, cifras clave

Cifras clave Premisa Central Optimista Pesimista Central Optimista
Euribor 1 mes -0,40% -0,33% -0,20% -0,10% 0,12% 0,20%
Euribor 3 meses -0,30% -0,29% -0,20% -0,10% 0,13% 0,30%
Euribor 12 meses -0,20% -0,09% 0,00% 0,00% 0,16% 0,30%
  • La previsión que se encuentran en los tipos de interés oficiales.

Para dar inicio a este sector, el departamento de Análisis de Bankinter ha dado una opinión sumamente interesante  “la política monetaria del Banco Central Europeo (BCE) seguirá siendo muy acomodaticia y los tipos de interés no cambiarán hasta al menos 2020”.

Lo cual lo hace un dato sumamente interesante y que debemos de tener en cuenta para la siguiente tabla en donde se pueden presentar las diferentes predicciones

clave Pesimista Central Optimista Pesimista Central Optimista
Tipo de intervención BCE (en DIC) 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,10% 0,20%

Dichos datos son sumamente interesantes, además de que debes de tomar en cuenta las diferentes predicciones que se realizan para este mes y sobre todo aquellas que son pronosticadas para el año entrante.

Son datos importantes que debes de contemplar si buscas adquirir una casa ya que debes de recordar que el Euribor es una referencia hipotecaria.

Vuelve a caer el Euribor nuevamente durante este mes

Ramón Forcada, quien es el director del departamento de análisis financiero en mercados Bankinter en el momento de dar su opinión ante las segunda caída del Euribor el cual es el mayor índice en referencia en cuanto a los tipos de interés en las hipotecas “Nadie sabe lo que va a pasar con el euríbor desde hace dos años y el que diga que es capaz de predecirlo se ha equivocado bastante veces” fue su comentario, tajantemente.

Añadiendo que durante el mes de Abril… el Euribor cerró en una medida mensual del cual -0,112 junto con el siguiente comentario “Nadie sabe lo que va a pasar con el euríbor desde hace dos años y el que diga que es capaz de predecirlo se ha equivocado bastante veces”

Es importante mencionar que el Euribor sea el único indicador que se encuentre en valores negativos en un periodo de casi tres años, además de que en un periodo de 11 meses se han presentado diferentes elevaciones, pero lamentablemente han sido interrumpidas, por ejemplo en el mes de febrero llego a ser de -0,108, mientras que el mes pasado se trató de -0.109.

Dichos movimientos han presentado que se ha ocurrido una ruptura en cuanto a las predicciones que se habían presentado hace un año; ya que se había mencionado su posible aumento cuando se percataron que había tocado fondo durante el mes de febrero y marzo del año 2018… llegando a un número de -0,191.

Así que probablemente, se haya tratado de un espejismo, han proclamado varios expertos, quienes han declarado tristemente que se trataba de una situación inevitable ante el BCE. Este hecho ha provocado que la revisión de los ciclos económicos lancen pronósticos amenazantes ante Europa, ya que: Francia se encuentra en un crecimiento que llega 0.8%, Italia está ante una recesión técnica mientras que el Reino Unido termina de postergar el embrollo de Brétix por una  enésima ocasión.

Aquellas situaciones explican de manera detalla el inmovilismo de Francfort ante la idea de poder plantearse una modificación en cuanto a sus políticas monetarias lo que hará que dichas reglas terminan reflejándose de una manera positiva ante el Euribor.

Las expectativas que han sido frustradas.

Se ha destacado que durante los últimos veces se puede considerar la posibilidad de que en octubre cese el mandato del gobernador del BCE,  Mario Draghi será quien decida retocar el tipo de depósito, en otras palabras lo que queremos decir es que los intereses en los bancos que son privados recibirán por entregar dinero.  “Este se sitúa actualmente en el -0,40%, por lo que las entidades pagan para depositar dinero en el BCE, en lugar de ser remuneradas” ha declarado Forcada.

Dicho argumento que se ha considerado ligeramente perverso es sumamente sencillo. Lo que nos hacen entender es que el BCE es poder evitar que enormes cantidades de dinero se encuentren estancadas en vez de poder funcionar en la economía 28.

Mitad de mayo de 2.019: Euribor al -0,118%

Euribor La tendencia del euribor en mayo es a bajar. Esto es así comparando su valor mensual medio actual que es de -0,118% respecto al valor del mes pasado.

Si esta tendencia bajista sigue hasta el final de mes el euribor sumaría así su tercer mes consecutivo de bajada.

El año pasado cerró con un valor de -0,188% en mayo, lo cual supondría, de cerrar así, una diferencia de 0,07 puntos más

Revisión de la hipoteca:Si el euribor terminara con este valor de -0,118, y tuvieramos un préstamo hipotecario por un importe medio de 150.000 euros, un diferencial del 2% y un plazo de amortización de 25 años, que hasta ahora soportaba una cuota mensual de 623 euros, que al revisarse con el euríbor conocido hoy obtendrá una subida de casi 5 euros al mes, lo que supone 60 al año.