Hipotecas en la Comunitat - Perfil del comprador

Hipotecas en la Comunitat: ¿Cuál es el perfil del comprador?

La compra de viviendas en la Comunidad Valenciana tiene un perfil de comprador que es más recurrente en comparación a otros. Actualmente, las hipotecas en la Comunitat se ofrecen a través de agencias inmobiliarias, y es uno de los métodos más usados para conseguir vivienda.

Pero además de conocer el perfil del comprador, también es interesante conocer los precios de las viviendas en la Comunitat. Sigue leyendo y descubre cuál es el perfil del comprador de hipotecas en la Comunitat.

Perfil del comprador de hipotecas en la Comunitat

De acuerdo con una encuesta realizada en el marco de la celebración del III Congreso Nacional de Agentes Inmobiliarios FAI Conecta, el perfil del comprador de hipotecas en la Comunitat son familias con hijos.

Para ser más específicos, familias con hijos formadas por parejas que como media tienen una edad de 42 años. Este tipo de compradores están en busca de una vivienda que tenga un precio de entre 100,000 y 150,000€.

Esta primera residencia sería financiada con un préstamo hipotecario y ahorro personal. De esta manera, este perfil de comprador es el más recurrente a través de las diferentes agencias inmobiliarias en la Comunidad Valenciana.

Cabe destacar que dicha encuesta fue realizada entre personas, compradoras, vendedoras, arrendatarios de viviendas, y arrendadoras. Contó con la participación de 367 profesionales a nivel nacional, 51 de los cuales corresponden a la Comunitat.

Edades y precios de las viviendas

Como ya se ha mencionado, el perfil de comprador más frecuente de hipotecas Comunitat, son familias con hijos. Su objetivo es obtener un inmueble y utilizarlo como primera residencia. La edad media de las parejas es de 42.8 años en la Comunitat, mientras que en el conjunto de España la media es de 40.8 años.

Por lo que respecta a los precios de las viviendas más demandados, la encuesta revela que se buscan las hipotecas en la Comunitat de entre 100,000 y 150,000€. En un menor porcentaje las parejas buscan viviendas con un precio inferior a 100,000€.

En el conjunto de España, el precio de la vivienda que buscan los españoles es de entre 150,000 y 200,000€.

El tipo de financiación

En cuanto al método de financiación más frecuente, en la mayoría de los casos es una combinación de préstamo hipotecario y ahorro personal. La segunda opción preferida en las hipotecas en la Comunitat es el préstamo hipotecario total, así como una cierta combinación financiera con apoyo de algún familiar.

Si hablamos de vendedores, estos son usualmente familias con hijos que venden debido a un cambio en la primera o segunda vivienda, y que tienen como media una edad de 52.8 años. Por lo que respecta a los arrendatarios, son más frecuentes las parejas sin hijos que buscan una vivienda como primera residencia.

La edad media en estos casos es de 32 años en la Comunitat, 32.4 años en el conjunto de España. También se reveló información relevante en cuanto a los propietarios de viviendas de alquiler, gestionadas por inmobiliarias.

En este sentido los resultados indican que gran parte de estos propietarios son familias con hijos, cuyo objetivo es conseguir rendimiento de su inversión al comprar la vivienda o al realizar el cambio de residencia. Su edad media es de 46,3 años en la Comunitat, y 46,9 años en el conjunto de España.

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