En este artículo veremos por qué invertir en acciones es una de las mejores formas de incrementar tu dinero. Las acciones deberían ser propiedad de casi todo el mundo. Esto se debe a que han demostrado continuamente ser la forma más eficaz para que una persona normal acumule dinero a lo largo del tiempo.

Durante las últimas cuatro décadas, las acciones en países como los Estados Unidos han superado a los bonos, los rendimientos de los ahorros y el oro. Casi en cada período de 10 años en el último siglo, las acciones superaron a la mayoría de los otros tipos de inversión.

¿Por qué invertir en acciones?

Hoy en día mucha gente se pregunta ¿Por qué es buena idea invertir en acciones? La respuesta es porque cuando compras acciones eres dueño de un negocio como accionista. Por lo tanto, a medida que esa empresa se expande y se vuelve más exitosa, y a medida que crece la economía global, eres dueño de una empresa que se aprecia en valor. Los dividendos se pagan a los accionistas en varias circunstancias.

Las acciones pueden ser una excelente adición a cualquier cartera financiera. Invertir en acciones de varias empresas incluso puede ayudarte a desarrollar tus ahorros, proteger tu dinero de la inflación y los impuestos, así como maximizar tus ingresos de inversión.

Pero cuando se trata de invertir en el mercado de valores, es fundamental comprender que existen peligros. Comprender la relación riesgo / rendimiento, así como tu propia tolerancia al riesgo, es beneficioso en cualquier inversión.

Veamos algunos beneficios de invertir en acciones:

Buen rendimiento a largo plazo

Los rendimientos de las acciones a largo plazo históricamente han superado a las inversiones en efectivo y de renta fija, como los bonos. Los precios de las acciones, por otro lado, tienden a crecer y disminuir con el tiempo.

Dado que las fluctuaciones del mercado de valores tienden a estabilizarse durante períodos de tiempo más prolongados, es posible que los inversores deseen adoptar una visión a largo plazo para su cartera de acciones.

Protección

Los impuestos y la inflación pueden afectar su patrimonio neto. Las inversiones de capital a largo plazo pueden proporcionar a los inversores un mejor tratamiento fiscal, reduciendo o eliminando los efectos negativos de los impuestos y la inflación.

Maximizar tu inversión

Algunas empresas pagan dividendos o distribuciones especiales a los accionistas. Estos pagos pueden complementar sus ingresos por inversiones y aumentar su rendimiento- al mismo tiempo, el tratamiento fiscal favorable de las acciones puede ayudarte a tener más dinero en tu bolsillo.

Acciones preferentes

Puedes optar por invertir en acciones preferentes que ofrecen beneficios adicionales como un flujo de ingresos confiable. Es decir, generalmente, las acciones preferentes vienen con una cantidad fija de dividendo que debe pagarse antes de que se liquide cualquier dividendo a los accionistas.

Además, este tipo de acciones te brindan un mayor ingreso. Si las comparamos con las acciones ordinarias, las acciones preferentes tienden a pagar dividendos más altos. A esto hay que agregar que existen muchos tipos de acciones preferentes, cada una con sus propias características.

Algunas permiten acumular dividendos impagos, y otras incluso se pueden convertir en acciones ordinarias.

El capital de riesgo hace referencia al dinero de los inversores que desean beneficiarse de la propiedad parcial, el crecimiento a largo plazo y del alto potencial de las nuevas empresas. Es básicamente, una de las múltiples formas en que los emprendedores superan sus obstáculos financieros al comenzar un negocio.

Debido a que el tamaño, los activos y la fase de desarrollo de una nueva empresa pueden impedir que crezca rápidamente, este dinero puede ser un instrumento vital para gestionar los costos iniciales.

¿Qué es el capital de riesgo?

Aunque los bancos pueden dudar en ofrecer préstamos a empresas con poco o ningún historial o garantía, los inversionistas ángeles y las empresas de capital de riesgo con frecuencia están preparadas para arriesgarse con un nuevo producto o servicio. No obstante, los inversores estarán más inclinados a asumir el riesgo si existe un plan completo para operar el negocio.

El capital de riesgo es un tipo de financiación para empresas. También funciona como un vehículo de inversión para personas e instituciones. En otras palabras, es un medio para que las empresas recauden efectivo a corto plazo, mientras los inversores amplían su riqueza con el tiempo.

Las empresas de capital riesgo recaudan dinero de los inversores para formar fondos de riesgo. Dichos fondos se utilizan para comprar acciones en empresas en etapa inicial o tardía, según el enfoque de la empresa.

Estas inversiones están bloqueadas hasta que la empresa se compra o se hace pública, momento en el que los capitalistas de riesgo se benefician de su inversión inicial.

¿Cómo funciona el capital de riesgo?

Como su nombre lo dice, el capital riesgo implica un alto nivel de riesgo, pero también un alto nivel de ganancia. Por un lado, los capitalistas de riesgo deben invertir en nuevas tecnologías y negocios que tienen muchas promesas de crecimiento pero que aún no son lucrativos.

El problema con esto es que más de dos tercios de las nuevas empresas respaldadas por capital de riesgo fracasan. Al mismo tiempo, dependiendo del éxito de la puesta en marcha de un nuevo negocio, las inversiones de capital riesgo pueden ser bastante rentables.

En un principio, los emprendedores buscan apoyo en familiares y amigos. Sin embargo, el nuevo negocio debe escalar en algún momento, posiblemente años antes de que sea rentable. Por lo tanto, se vuelve imprescindible encontrar fuentes de financiamiento más formales para impulsar su crecimiento. Es aquí donde entra en juego el capital de riesgo.

Otro rasgo distintivo de este tipo de financiación, es que la mayoría de las inversiones se realizan durante un largo período de tiempo. Las empresas emergentes suelen tardar de 5 a 10 años en crecer.

Por lo tanto, el dinero invertido no se puede recuperar sino hasta que la empresa sea lo suficientemente rentable como para atraer compradores en los mercados públicos, secundarios, de fusiones, o adquisiciones.

Debido a que los fondos de riesgo tienen una vida útil de 10 años, los inversores de capital de riesgo pueden llevar a cabo estas inversiones sin sentirse obligados a proporcionar retornos rápidos.

El aspecto clave del capital de riesgo, es que permite a los empresarios financiar sus operaciones sin endeudarse. Además, es una opción de financiación atractiva para las empresas que desean crecer rápidamente. Esto porque puede ayudarles a superar a la competencia al permitirles realizar más inversiones en cada etapa de crecimiento.

Una pregunta recurrente en las finanzas personales es: ¿Qué es mejor, una tarjeta de débito o de crédito? Las tarjetas de débito y las tarjetas de crédito son métodos sencillos de pagar sin efectivo ni cheques, y además se aceptan en casi todas partes. Sin embargo, las similitudes entre ambas tarjetas terminan ahí.

Las principales diferencias entre una tarjeta de débito y una tarjeta de crédito, son de dónde se origina el dinero y cuánto puede costar. Las tarjetas de débito generalmente usan fondos de una cuenta corriente. Por su parte, las tarjetas de crédito usan una línea de crédito para cargar las compras.

Gastas dinero de tus propios fondos cuando usas una tarjeta de débito. Cuando usas una tarjeta de crédito, estás pidiendo prestado dinero que tendrás que devolver al emisor de la tarjeta, posiblemente con altos intereses.

¿Qué es mejor, una tarjeta de débito o de crédito?

La mayoría de las personas tienen algún tipo de plástico, ya sea una tarjeta de débito, una tarjeta de crédito, o una combinación de las dos, además de efectivo y una cuenta bancaria. Lo que hagas con estas herramientas tendrá un impacto significativo en su capacidad para generar crédito y evitará crear un hábito de pedir prestado.

Los gurús financieros conservadores aconsejan tener simplemente una tarjeta de débito o ambas, pero usar la tarjeta de crédito exclusivamente para compras importantes que se pagan rápidamente. Este consejo se recomienda con frecuencia a personas que han acumulado una cantidad significativa de deudas.

Tarjeta de débito

Comenzar con un tipo de cada tarjeta puede ayudarte a crear buenos hábitos de gasto y, al mismo tiempo, ser conveniente. Considera los beneficios de ambas tarjetas, especialmente si viajas con frecuencia o realizas compras importantes.

Por ejemplo, el mayor beneficio de usar una tarjeta de débito de manera regular es que solo estás gastando el dinero que tienes actualmente. Además, las tarjetas de débito se pueden vincular a una cuenta bancaria para el depósito automático de cheques de pago.

Las tarjetas de débito tienen otras ventajas como la ausencia de límites en las transacciones y las recompensas por el uso frecuente. Te permiten gastar sin llevar efectivo, ya que los fondos se deducen inmediatamente de tu cuenta.

Pero debido a que usar esta tarjeta es demasiado simple, resulta fundamental que no gastes de más y pierdas de vista la frecuencia con la que la usas. Los costos de sobregiro pueden agotar rápidamente tu cuenta si no tienes cuidado.

Tarjeta de crédito

Algunos hoteles, compañías de alquiler de coches y otras empresas, exigen una tarjeta de crédito. Obtener una cuenta especial para uso ocasional puede ser una buena idea. De hecho, puedes construir tu historial crediticio y utilizar el período entre la compra y el pago de tu factura para tu beneficio.

Otro beneficio de usar una tarjeta de crédito son las protecciones adicionales del emisor. Por ejemplo, una tarjeta de crédito es una opción más segura que una tarjeta de débito, al realizar compras en línea y mayores gastos.

Sin embargo, usar una tarjeta de crédito para pagar tus compras puede generar una deuda sustancial. Si decides utilizar una tarjeta de crédito, lo mejor es pagarla en su totalidad cada mes. Es casi seguro que ya estés pagando intereses sobre tus compras, por lo que cuanto más tiempo tengas un saldo de mes a mes, más intereses se acumularán.

Mucha gente se pregunta cuál es la mejor forma de crear un presupuesto y adquirir el hábito de ahorro. En realidad es muy simple, ya que solo tienes que examinar cómo estas gastando tu dinero, y determinar dónde están tus brechas financieras.

El proceso de presupuestar involucra la elaboración de una estrategia sobre cómo gastas tu dinero. Hacer un plan de gastos te permite saber de antemano si tendrás suficiente dinero para hacer las cosas que necesitas o quieres hacer.

¿Por qué es importante crear un presupuesto?

Si no tienes suficiente dinero para hacer todo lo que quieres hacer, necesitas utilizar un enfoque de planificación para priorizar tus gastos y destinar tu dinero a las cosas que más te importan.

Su importancia radica en el hecho de que te asegura que siempre tengas suficiente dinero para las cosas que necesitas y que son esenciales para ti. Básicamente, un presupuesto te ayuda a establecer un plan de gastos para tu dinero.

En consecuencia, seguir un presupuesto o un plan de gastos también puede ayudarte a no endeudarte, o en su caso, a salir de tus deudas si ya las tienes.

Pasos para crear un presupuesto

Crear un presupuesto eficaz requiere ser honesto consigo mismo y desarrollar una estrategia a la que puedas ceñirte. Cuanto más tiempo y esfuerzo dediques hoy a tu presupuesto, más probabilidades tendrás de desarrollar un hábito de ahorro a largo plazo.

Sigue estos pasos para crear un presupuesto y adquirir el hábito del ahorro:

1. Realiza un seguimiento de tus gastos mensuales

Esto significa que cada vez que gastes dinero, debes anotar en un bloc de notas, o en una aplicación móvil, el dinero que has gastado. Es fácil olvidarse de esto, así que mantente alerta, ya que esta será la base de tu plan financiero.

2. Identifica tus gastos fijos y variables

El alquiler, la hipoteca, el pago del automóvil, la factura de energía, la factura del agua y el pago de un préstamo estudiantil, son todos ejemplos de gastos fijos. Alimentos, suministros para mascotas, cortes de pelo, entradas para conciertos y otros gastos que fluctúan de un mes a otro, y que van y vienen, son ejemplos de gastos variables.

3. Suma los totales

Para crear un presupuesto efectivo, también necesitas calcular cuánto gastas en promedio cada mes después de tres meses. Además, debes echar un vistazo a las áreas donde estas gastando.

4. Analiza tus gastos variables

Aquí es donde la mayoría de la gente se excede con sus gastos. Es decir, debes analizar qué aspecto de estos gastos mensuales te proporciona la mayor alegría, y si estos costos valen la pena o no.

También debes averiguar cuáles son los gastos de los que puedes realmente prescindir. Comienza a recortar tus gastos y sé honesto contigo mismo, ya que este es el comienzo de las difíciles decisiones.

5. Considera los ahorros

Uno de los aspectos más importantes al crear un presupuesto es siempre pagarte a sí mismo primero. Es decir, debes reservar un porcentaje de tu salario para ahorrar. Si puedes convertir este ejercicio en un hábito, valdrá la pena a lo largo de tu vida.

6. Establece tu presupuesto

Comienza a recortar tus gastos fijos y variables lo antes posible. Debes decidir cuánto dinero quieres ahorrar cada semana o cada dos semanas. El dinero que te queda será la cantidad con la que puedas vivir.

Para tener conocimientos financieros, es necesario que comprendas cómo administrar tus finanzas. Esto implica aprender a gestionar tu dinero, incluyendo pagar tus facturas, pedir prestado, ahorrar dinero de manera inteligente, invertir y prepararte para la jubilación. Todo esto involucra la educación financiera.

Debes comenzar con los fundamentos de la administración del dinero y avanzar hasta convertirte en un comprador inteligente. Para ello necesitas tomar la iniciativa de autoeducarte y expandir tu conocimiento financiero.

¿Qué es la educación financiera?

Invertir tiempo en tu educación financiera te ayudará a tomar mejores decisiones de ahorro e inversión. Puedes construir tu futuro a largo plazo utilizando factores como la edad, el talento, el dinero y la capacidad para desarrollar hábitos saludables.

La gestión del dinero es una habilidad personal que te beneficiará por el resto de tu vida, aunque no es algo que todos aprenden. Esto se debe a que es difícil realizar un seguimiento del dinero que entra y sale. Qué decir de las fechas de vencimiento, los cargos financieros y las tarifas vinculadas a las facturas.

Además, hay que lidiar con la carga general de tomar constantemente las decisiones adecuadas sobre compras e inversiones importantes. Debido a que hay mucho en juego, cualquiera pensaría que esta es una habilidad que se enseñó en la escuela secundaria, pero no lo es.

La educación financiera requiere una comprensión básica del crédito personal y la voluntad de aceptar las responsabilidades. Es decir, pagar tus facturas a tiempo y no endeudarte. También conlleva entender que para lograr objetivos a largo plazo, a veces debes sacrificar las necesidades y ambiciones inmediatas.

¿Cuál es la importancia de la educación financiera?

La educación financiera es importante porque te permite tener un plan de gastos; ahorrar y mantener seguro tu dinero. Como resultado, sabes gastar sabiamente, y cuando realizas compras importantes, te aseguras de que valgan la pena.

Eres consciente de la distinción entre deuda buena y deuda mala. También vigilas de cerca toda tu cartera, que incluye tus salarios, ahorros e inversiones. Incluso reconoces lo que no sabes, y buscas ayuda cuando es necesario.

Si quieres tener conocimientos financieros, debes ser capaz de evitar que el dinero, o la falta de él, se interponga en tu camino hacia la libertad financiera, al tiempo que trabajas duro para lograr tu objetivo de una jubilación larga y feliz.

En consecuencia, el cuidado de tus finanzas debe ser una preocupación primordial y debe guiar tus gastos diarios y tus decisiones de ahorro. Los expertos en finanzas personales recomiendan comenzar con lo básico. Por ejemplo, gestionar una cuenta corriente, o de débito, o también, aprender a pagar tus facturas a tiempo, y progresar.

Sin embargo, ten presente que gestionar tus finanzas exige una atención continua a tus gastos y cuentas, así como no vivir por encima de tus medios. Por lo tanto, abrir una cuenta bancaria es el primer paso para desarrollar una sólida educación financiera.

Solo tienes que configurar el depósito directo una vez que hayas recibido un cheque de pago. Esto protege tus fondos y evita que pagues intereses a los proveedores de anticipos en efectivo, que cobran un porcentaje de tu cheque como interés.

Emprender un negocio con éxito no es algo que suceda de la noche a la mañana. Es tu responsabilidad como propietario único, garantizar el buen funcionamiento de tu empresa. Ya sea que tu objetivo sea comprar una casa, o invertir en otros activos, el emprendimiento requiere compromiso y constancia.

A continuación te compartimos 5 claves para crear un negocio con éxito y alcanzar la libertad financiera. Asegúrate de leer cada punto para que puedas implementar cada aspecto a tu tipo de negocio.

5 claves para emprender un negocio con éxito

Recuerda que lo importante es tomar las acciones apropiadas, seguir adelante y hacer los ajustes necesarios al emprender un nuevo negocio. Todo ello es más crucial para el éxito a largo plazo, que perfeccionar un concepto único la primera vez.

1. Haz un plan

Dedica algún tiempo a definir la visión general de tu negocio. Es decir, ¿Qué esperas lograr con tu empresa? ¿Qué estilo de vida deseas? ¿Por qué estás trabajando para ti en primer lugar? Puedes establecer algunos objetivos concretos después de haber analizado el panorama general.

Quizás deseas ganar más dinero para comprar una casa, o para dejar tu trabajo a tiempo parcial. También es probable que ya tengas un negocio exitoso que deseas expandir. Cualesquiera que sean tus objetivos, debes anotarlos y tenerlos en algún lugar donde los veas a diario. Luego divide cada objetivo en pasos más pequeños.

2. Una sólida estrategia

La planificación empresarial y la estrategia van de la mano. Muchas empresas carecen de una estrategia sólida, a pesar de que una estrategia sólida es fundamental para aumentar sus posibilidades de éxito. Necesitarás respuestas persuasivas a preguntas como ¿A qué segmento del mercado apuntarás? y ¿Cómo competirás de forma diferente a la competencia? 

3. Debes ser consistente

Estar presente todos los días y hacer el trabajo es la mejor manera de avanzar hacia tus metas. Por lo tanto, si quieres emprender con éxito un negocio, te recomendamos crear un régimen diario, y cumplirlo durante algunas semanas.

El café, la meditación, el ejercicio, el tiempo al aire libre, etc., podrían incluirse en tu rutina matutina. Debes mostrarte con intención y concentrarte en la mañana, ya que marca la pauta para el resto del día.

La idea es crear una rutina diaria que te brinde constancia, disciplina y, al mismo tiempo, te permita tiempo para el autocuidado y la introspección.

4. No olvides buscar ayuda

No podemos hacer todo por nuestra cuenta, por lo tanto, si quieres emprender con éxito un negocio, debes pedir ayuda. Todos estamos conectados para la interacción, ya seamos introvertidos o extrovertidos.

Cuando te conectas con otros emprendedores puedes obtener información vital sobre lo que estás emprendiendo, discutir soluciones a los problemas, incluso desahogarte cuando estás teniendo un día terrible. También es bueno tener a alguien con quien celebrar tus triunfos.

5. Ponte a ti mismo en primer lugar

Si estás saturado, agotado, o estresado, no darás tu máximo rendimiento. Debes pensar en aquello que te energiza y te rejuvenece. Quizás eso sea leer un libro o ver una película, hacer ejercicio, o simplemente conversar. Cualquiera que esto sea, haz que se vuelva una prioridad.

Los precios de la electricidad en España se han incrementado a niveles históricos. En un solo año han pasado de 30€/MWh, a 140,38€/MWh, lo cual repercute claramente en la economía familiar. Por ello es importante ahorrar electricidad y saber cómo pagar menos en el recibo de luz.

Afortunadamente, hay numerosas estrategias universales para ahorrar dinero en el costo de energía. Cuando una habitación no está en uso, todo el mundo sabe que se deben apagar las luces y mantener la calefacción y el aire acondicionado al mínimo.

Sin embargo, existen algunas formas más inteligentes de reducir significativamente la factura de energía mensual. La mejor parte es que no significa que debas renunciar a ninguna de tus comodidades habituales.

¿Cómo pagar menos en el recibo de luz?

Los siguientes son algunos consejos para pagar menos en el recibo de luz y ahorrar electricidad en el hogar.

Frigorífico

Aumentar la temperatura de tu frigorífico unos pocos grados puede ahorrarte cientos de euros al año. El área de alimentos frescos solo tiene que estar a 2 o 3°C, pero muchos frigoríficos están programados de dos a cinco grados por debajo de lo necesario. En el área del congelador debes configurar una temperatura entre -15 y -17°C.

Cafetera

Antes de salir de casa, apaga y desenchufa tu máquina de café. Elementos que funcionan todo el día, como un reloj o un temporizador, son habituales en las cafeteras y máquinas afines. Esto implica que mientras están enchufados, actúan como una “carga fantasma”, usando energía incluso cuando no los usamos.

Lavavajillas

Otra forma de pagar menos en el recibo de luz es usar el lavavajillas durante la noche en lugar de hacerlo en el día. Esto ayuda a reducir el uso de energía durante las horas pico. Dependiendo de tu servicio público y del termostato de tu hogar, esto también ayudará a disminuir el impacto ambiental y probablemente te ahorrará dinero.

Lavadora

La ropa debe lavarse por la noche, ya que debes evitar lavar tu ropa en las horas pico durante todo el día. Si eliges lavar tu ropa después del anochecer, puedes ahorrar electricidad y dinero.

Secadora

Mantenga limpio el escape de la secadora. Para mejorar el flujo de aire a través de este conducto, debes limpiarlo con un kit quitapelusas una vez al mes. Como resultado, tu secadora funcionará de manera más eficiente y tu ropa se secará considerablemente más rápido.

Luces

Para gastar menos en el recibo de luz, necesitas reemplazar todas tus bombillas con LED. Cambiar la iluminación tradicional a una luz LED ahorra hasta un 80% de la electricidad utilizada por las luces incandescentes típicas. Si reemplazas todas las bombillas de tu hogar con iluminación LED, inmediatamente ahorrarás electricidad y dinero.

Termostato

Mantén una temperatura constante en el termostato. Asegúrate de que tu termostato esté configurado a una temperatura más alta en el invierno, y a una temperatura más baja en el verano. De esta manera, puedes reducir tu consumo de electricidad hasta en un 10% cada año en calefacción y refrigeración. Por lo tanto, antes de salir de casa, simplemente ajusta la temperatura del termostato.

Incluso puedes instalar un termostato programable que te permite controlar los cambios de temperatura desde tu móvil.

El vencimiento anticipado por impago es una cláusula en un contrato de préstamo con garantía hipotecaria. Dicha cláusula permite al banco dejar sin efecto dicho préstamo cuando el hipotecado no pago una o varias cuotas.

Cuando esto sucede, el banco puede resolver el contrato y exigir al hipotecado la devolución total de la deuda restante. A continuación te hablamos un poco más a detalle sobre este vencimiento anticipado por impago, y cuándo se aplica.

¿Qué es el vencimiento anticipado por impago?

En términos generales, el vencimiento anticipado por impago es una cláusula que puede aparecer en cualquier tipo de contrato. Es decir, desde un contrato laboral, hasta un contrato de compraventa.

Dicha cláusula ocasiona que el contrato llegue a su fin antes de la fecha pactada por ambas partes, debido al incumplimiento de cualquiera de sus obligaciones. La cláusula de vencimiento anticipado por impago se ha incluido en los contratos de préstamo con garantía hipotecaria.

Como resultado, los bancos reflejan el vencimiento anticipado en la escritura de la hipoteca. Por lo tanto, cuando el hipotecado deja de pagar las cuotas de la hipoteca, el banco puede dejar sin efecto el contrato y pedir que se le devuelva la totalidad de la deuda restante.

¿En qué momento se aplica el vencimiento anticipado por impago?

Tanto la estructura del contrato del préstamo hipotecario, como la de la cláusula de vencimiento anticipado por impago, requiere de ciertos requisitos para su aplicación. Estos son:

• En primer lugar, que el préstamo hipotecario tenga una duración expresamente establecida.
• Además, también es necesario que una de las partes, usualmente el hipotecado, incumpla con una o varias de las obligaciones pactadas en el contrato, lo que a menudo es el impago.

En cuanto a lo que debe considerarse como incumplimiento para la aplicación del vencimiento anticipado por impago, básicamente es cuando se incumple de forma parcial o total con las condiciones establecidas en el contrato.

Normalmente, las cláusulas que no se cumplen son las que establecen el pago de cuotas mensuales, así como las que establecen el cálculo de dichas cuotas.

Igualmente es algo normal que los bancos apliquen esta cláusula de vencimiento anticipado por impago cuando no se pueda demostrar con claridad la solvencia económica del hipotecado.

También se puede dar debido al incumplimiento por parte del hipotecado en cuanto a otras obligaciones que haya pactado con el banco. Sin embargo, es importante hacer hincapié que para que la entidad pueda aplicar el vencimiento anticipado por impago, debe estar reflejado como tal en las escrituras del préstamo hipotecario.

¿De qué manera se aplica el vencimiento anticipado por impago?

Una vez que el banco compruebe que el hipotecado ha incumplido con lo establecido en la cláusula de vencimiento anticipado por impago, declarará el vencimiento de la cantidad pendiente por pagar.

Al hacer esto, el banco exigirá que el hipotecado realice el pago total de toda la deuda que le resta por cubrir, y lo hará de manera extrajudicial. En caso de que el hipotecado, ahora ya considerado deudor, no responda o no haga frente a dicho requerimiento, el banco podrá llevar a cabo lo que se conoce como ejecución hipotecaria.

En esta ocasión queremos hablarte sobre la nueva Ley/2019 que regula los contratos de crédito inmobiliario. Esta nueva ley establece un conjunto de normas destinadas a la protección del prestatario, y al mismo tiempo exige que tanto prestamistas como intermediarios operen de forma transparente, honesta, profesional e imparcial.

La nueva Ley también exige que se respeten en todo momento los derechos, así como los intereses de los clientes. Uno de los aspectos más relevantes de la nueva regulación tiene que ver con la fase precontractual.

En ella se busca que los clientes reciban toda la información que necesite, así como todo el asesoramiento para que entiendan los elementos del préstamo.

¿Qué dice la nueva Ley/2019 sobre contratos de crédito inmobiliario?

En términos de transparencia, la nueva ley regula lo que se conoce como Ficha Europea de Información Normalizada (FEIN), y también la Ficha de Advertencias Estandarizadas (FiAE). Se establece que los documentos personalizados deben referirse a la persona, así como a la operación en concreto.

Adicionalmente, la entidad prestamista esta obligada a entregar dichos documentos con al menos 10 días naturales anteriores a la fecha en que se firme el préstamo. Además, la FEIN reemplaza lo que anteriormente se conocía como FIPER, por lo que ahora adquiere el carácter de oferta vinculante.

En el caso de la FiAE, es ahora un documento en el que se le notifica al prestatario sobre las cláusulas o elementos más importantes del préstamo. La nueva ley también regula el asesoramiento que el notario debe impartir al prestatario.

De esta manera se asegura que el prestatario comprende sus obligaciones.

Requisitos para autorizar la escritura del préstamo

Otro aspecto destacado de los contratos de crédito inmobiliario con la nueva ley 5/2019, son los requisitos que deben cumplirse para la escritura del préstamo. Estos son:

• En primer lugar, la entidad debe haber entregado la información precontractual en tiempo y forma. Es decir, tanto la FEIN, como la FiAE, además de otros documentos que exige la ley.
• Por lo que respecta al prestatario, esta obligado a acudir con el notario, por lo menos un día antes de la firma. Esto con el objetivo de recibir asesoramiento individualizado y gratuito por parte del notario.

Aspectos que se modifican de la ley anterior

La nueva ley de contratos de crédito inmobiliario modifica ciertos aspectos de la normativa en vigor. Por ejemplo, el régimen de vencimiento anticipado, donde se han establecido requisitos más estrictos para que el prestamista pueda reclamar el préstamo en caso de presentarse el impago.

En caso de que no haya transcurrido la mitad del plazo del préstamo, se establece que el impago debe ser del 3% del préstamo otorgado, o de otra forma, a 12 cuotas mensuales. Pero si ha transcurrido la mitad del plazo de la financiación, el impago será de 7% del capital otorgado, o de otra forma, a 15 cuotas mensuales.

Adicionalmente, la nueva ley de contratos de crédito hipotecario establece que el prestamista deberá conceder al prestatario, como mínimo, un mes de plazo para liquidar la deuda, antes de considerar por vendido de forma anticipada el préstamo.

En cuanto al interés demora, este se ha fijado en el tipo de interés remuneratorio, además del 3% sobre el principal impagado o vencido.

En el pasado, los inversores tenían que visitar a un corredor en persona o realizar órdenes por teléfono, ya que no existía Internet. Como resultado, la capacidad de las personas para comprar o vender acciones estaba seriamente obstaculizada. Todo esto cambió con la llegada del bróker online.

En 1985, William Porter construyó la primera plataforma de comercio por Internet. Poco después, en 1991, fundó E-Trade Securities Inc. El comercio en línea se ha disparado en popularidad a lo largo de los años, con el surgimiento de nuevas plataformas todo el tiempo. Sin embargo, ¿qué es un bróker online y cómo funciona?

¿Qué es y cómo funciona un bróker online?

Un bróker online o empresa de corretaje en línea, trabaja con inversores a través de Internet en lugar de hacerlo desde una ubicación física. Estos individuos u organizaciones son contratados con frecuencia por quienes se dedican al comercio en línea para ayudarlos a comprar y vender acciones.

Existen numerosas ventajas en el uso de corredores en línea, y reconocer estas ventajas te ayudará a decidir si necesitas o no sus servicios. De hecho, en la actualidad, si deseas negociar acciones en línea, un bróker online te proporcionará una plataforma de comercio.

Un corredor en línea sirve como enlace entre un inversor y los activos negociables. También funcionan como intermediarios, ayudando a sus clientes con la compra y venta de acciones a otros inversores. La mayoría de las veces, cuando alguien contrata una empresa de corretaje en línea, está empleando una empresa, sin embargo, hay ciertos corredores en línea que ofrecen servicios basados en el cliente.

Cabe mencionar que un corredor en línea tiene las mismas responsabilidades de cara al inversor que un corredor en persona, pero nunca se reúne con sus clientes en frente a frente, por lo que realiza todas las transacciones en línea.

Básicamente podemos decir que un bróker online es un servicio comercial que brinda acceso a una plataforma digital para permitir que sus clientes compren, vendan e intercambien acciones.

Beneficios de un bróker online

El bróker online y el comercio en línea en general tienen numerosas ventajas. Los prejuicios de los corredores de bolsa tradicionales no están presentes cuando alguien elige un servicio de corretaje a través de internet.

Para los inversores, una empresa online típica no tiene una estrategia inherente. Esto significa que el inversor puede adaptar completamente su estrategia comercial, pero es el único responsable de su propio éxito o fracaso.

A continuación se detallan algunas de las ventajas del comercio por Internet y del bróker en línea:

• El inversor tiene más control sobre su estrategia comercial. Puede tomar el control total de sus operaciones y manipular estratégicamente el campo de batalla comercial con la plataforma de operaciones en línea correcta.
• Una empresa de corretaje online brinda una variedad de herramientas para el trading. Esto es importante ya que hacer las mejores transacciones de acciones requiere tener la información correcta al alcance de la mano.
• Muchos brókers online de Bolsa en la actualidad brindan acceso a acciones internacionales. Como resultado, te permiten expandir tus posibilidades de inversión, mientras mantienes un control completo sobre tus elecciones.

Muchos inversores se aferran a la mentalidad de “sin riesgos, no hay recompensas”. Sin embargo, esto no siempre aplica para las inversiones más riesgosas. Es decir, algunas inversiones son de tan alto riesgo que los rendimientos no valen la pena. Si no puedes permitirse pérdidas significativas, es importante que evites este tipo de inversiones.

Tampoco estamos sugiriendo que nunca se deba considerar ninguna de las siguientes inversiones. Incluso si eres un temerario en lo que respecta a las finanzas personales, piénsalo dos veces antes de realizar estas inversiones riesgosas.

¿Cuáles son las inversiones más riesgosas que debes evitar?

Por supuesto, si todo va bien, ganarás mucho dinero; sin embargo, si las cosas salen mal, las consecuencias pueden ser desastrosas. Es posible que pierdas toda tu inversión en algunos casos.

Veamos cuáles son las inversiones más riesgosas que debes evitar para no perder dinero:

Oferta Pública Inicial (OPI)

La mayoría de los inversores principiantes no son lo suficientemente ricos o están bien conectados para invertir en una oferta pública inicial al precio de oferta actual. Esto normalmente está reservado para personas con información privilegiada de la empresa e inversores adinerados.

En cambio, es más probable que nos veamos afectados por el alboroto que rodea a la oferta pública inicial (OPI) de una empresa popular y la actividad posterior del mercado de valores. Entonces corremos el peligro de pagar de más porque creemos que estamos comprando el próximo Alibaba.

Sin embargo, el hecho de que el CEO de una empresa aparezca tocando la campana de apertura en Wall Street no significa que esa empresa sea rentable. Muchas empresas públicas aún no han obtenido beneficios.

Bitcoin

Los defensores de Bitcoin esperan que la criptomoneda algún día se convierta en un método de pago ampliamente aceptado. Sin embargo, su uso actual como medio de pago es bastante limitado.

Esta criptomoneda sigue siendo una inversión especulativa por el momento. Las personas invierten en el Bitcoin principalmente porque creen que su valor seguirá aumentando como resultado de las acciones de otros inversores, y no por el valor que ven dicha moneda virtual.

Bitcoin se ha convertido recientemente en una inversión significativamente más extendida, con grandes corporaciones como Tesla y Square comprando la moneda. Sin embargo, si estás pensando en comprar Bitcoins con tus ingresos actuales, ten en cuenta que esta es una de las inversiones más riesgosas.

Inversiones de centavos (Penny Stocks)

Existe una razón por la que las acciones de centavos son demasiado asequibles. Con frecuencia, no tienen un buen historial de generar dinero. Alternativamente, es posible que este tipo de inversiones más riesgosas hayan sido excluidas de la lista de un mercado de valores importante.

Debido a que las acciones de centavo se negocian con poca frecuencia, es posible que tengas dificultades para vender tus acciones si decides venderlas. Debido a que la empresa emisora es pequeña, una sola noticia buena o terrible podría llevarte a la cima o arruinarte por completo.

Coleccionables

Como pasatiempo, muchas personas coleccionan vehículos, sellos, monedas, arte e incluso tarjetas de Pokémon. Algunos coleccionistas, por otro lado, creen que su pasatiempo se convertirá en una inversión gratificante.

Si te gusta coleccionar cosas, está bien gastar una buena cantidad de dinero en ello. Sin embargo, si tus ambiciones incluyen algún día vender la colección para obtener ganancias, estás asumiendo un riesgo muy importante.

Los coleccionables u objetos de colección son activos que son difíciles de vender. Esa es una forma elegante de decir que son notoriamente difíciles de vender.

La hipoteca de tu casa, así como el uso irresponsable de las tarjetas de crédito, pueden ocasionarte problemas financieros. Por esta razón, en este artículo te hablaremos sobre las diferentes formas de liberarte de las deudas, y con ello mejorar tus finanzas personales.

¿Cómo liberarte de las deudas?

Siguiendo estas sencillas recomendaciones te será más fácil eliminar tus deudas y comenzar tu camino hacia la libertad financiera.

Los préstamos personales

Mucha gente desconoce que los préstamos personales son un medio para liberarte de las deudas. Solo tienes que asegurarte de encontrar un préstamo personal que te ayude a pagar rápidamente todas las deudas de tu tarjeta de crédito.

Busca una institución financiera que te brinde tasas reales de préstamos pre-calificados sin afectar tu puntaje crediticio. Encuentra préstamos a bajo interés para cancelar todas tus tarjetas de crédito a la vez, ya que esto te permitirá ahorrar miles de euros en intereses.

Busca la ayuda de un profesional

Adelantarse a la deuda de tu tarjeta de crédito requiere identificar tus patrones de gasto e identificar áreas en las que puedes ahorrar dinero. Un consultor financiero calificado puede ayudarte a determinar cuánto dinero entra y sale cada mes. Esto incluye incluida la hipoteca o el alquiler, el seguro, los servicios públicos, los pagos con tarjeta de crédito, etc.

Si necesita ayuda para elegir un asesor financiero, en Internet encuentras servicios de búsqueda de asesores financieros, que te conectan con asesores financieros calificados en pocos minutos.

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Reducir tus mayores gastos es un enfoque fantástico para ahorrar dinero para el pago de deudas. Un ejemplo de ello es el seguro coche, ya que solo con comparar las pólizas de seguro puedes ahorrarte cientos de euros.

Anteriormente, comprar una nueva póliza solía llevar una eternidad. Tenías que llamar al seguro, enviar mucha información sobre ti y tu coche, y no había ninguna promesa de que obtendrás un mejor precio. Hoy en día, encontrar pólizas de seguro de coches baratas es muy fácil a través de Internet.

Ahorra dinero al comprar

Otra estrategia para liberarte de las deudas es ahorrar dinero. Y lo mejor es que puedes ahorrar dinero cada vez que vayas de compras. Es difícil obtener la mejor oferta al comprar en línea. Es posible que te sientas frustrado incluso antes de haber comprado algo, ya que has comparado precios y buscado códigos de cupón. Sin embargo, existe un enfoque mejor.

Puedes utilizar la plataforma Honey para encontrar cupones de descuento en más de 30,000 sitios web en Internet. Funciona como un asistente de compras gratuito, que aplica los mejores códigos de promoción y descuentos a tu carrito de compras en segundos con solo un clic. Gracias a esto es posible que ahorres un promedio de 126€ por año.

Usa tarjetas de crédito con 0% de intereses

También puedes liberarte de las deudas utilizando tarjetas de crédito 0 intereses. Algunas de estas tarjetas de crédito no ofrecen intereses en compras nuevas hasta por 18 meses. En consecuencia, la elección es sencilla, asegúrate de utilizar una de estas tarjetas para evitar endeudarte y maximizar tus ahorros.